ÜBER ARABIAN RANCHES 2
Arabian Ranches 2 ist ein Projekt von Emaar Properties, einem weltweit anerkannten Immobilienentwickler, der vor allem für familienfreundliche Wohnprojekte bekannt ist. Unter seinem beeindruckenden Portfolio an erstklassigen Bauprojekten steht Arabian Ranches ganz oben auf der Liste der beliebtesten Gegenden in Dubai. Nach seinem Erfolg auf dem Immobilienmarkt beschloss Emaar 2013, Arabian Ranches 2 als moderne Wohnanlage mit Schwerpunkt auf Freizeitaktivitäten im Freien zu errichten. Diese als Arabian Ranches II bezeichnete Wohnanlage befindet sich im Herzen von Dubailand.
ZUSAMMENFASSUNG
Ein Projekt von Emaar, einem führenden Immobilienentwickler
Bekannt als Phase 2 von Arabian Ranches
Bietet ein wüstenähnliches Vorstadtleben
Besteht aus Villen und Stadthäusern
Eigentumsgebiet, das sich hervorragend für Immobilieninvestitionen eignet
In der Nähe der führenden Freizeitziele von Dubailand
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Emaar Arabian Ranches 2 liegt in einer ruhigen Wüstenlandschaft und besteht aus 10 einzelnen Villen-Subgemeinschaften oder Enklaven, die als Casa, Lila, Palma, Rasha, Rosa, Yasmin, Samara und Azalea bekannt sind. Die beiden neuen Stadthaus-Enklaven Reem und Camelia sind ebenfalls Teil des Viertels.
Ein Hinweisschild, das zu den verschiedenen Gebieten in Arabian Ranches 2 führt
Die makellos gestaltete Infrastruktur des Viertels, das sich über eine Fläche von 1,5 Millionen Quadratmetern erstreckt, umfasst die Wohngebiete Rosa, Rasha und Yasmin, die sich in seinem Kern befinden. Die zentrale Region grenzt an die Untergemeinden Casa, Palma, Lila, Samara, Azalea und Reem Community sowie an einige Erholungsgebiete und Gewerbeflächen.
Insgesamt gibt es 1.902 luxuriöse Stadthäuser und freistehende Villen, die auf diese Untergemeinden verteilt sind.
IMMOBILIEN IN ARABIAN RANCHES 2 EMAAR
Zu den Wohnimmobilien, die in Arabian Ranches 2 zu vermieten sind, gehören große freistehende Villen und Stadthäuser. Die Villen sind komplett für das Leben in der Vorstadt vorbereitet und befinden sich in Samara, Lila, Rosa, Rasha, Casa und Yasmin.
Die Villen in Arabian Ranches 2 Emaar sind so konzipiert, dass sie den Anforderungen von Familien jeder Größe gerecht werden. Es gibt viele Villen und geräumige Häuser, die flexible Optionen in Bezug auf die Anzahl der Schlafzimmer und die Grundfläche bieten. In Arabian Ranches 2, Dubai, gibt es angebaute und freistehende Villen mit modernem Interieur und einem ebenso faszinierenden Äußeren. Sie können zwischen Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern in Arabian Ranches 2, Dubai, zum Mieten und Investieren wählen.
MIETTRENDS IN ARABIAN RANCHES 2
Die Jahrespreise für Mietvillen und Stadthäuser liegen zwischen AED 125k und AED 400k. Das bedeutet, dass eine Standard-Villa mit 3 Betten zur Miete in Arabian Ranches 2 im Durchschnitt etwa 140.000 AED pro Jahr kosten würde. Es handelt sich um kühlungsfreie und sofort bezugsfertige Residenzen mit privaten Rasenflächen und einem eigenen Personalbereich. Je nach überdachter Fläche, Konfiguration und Ausstattung variieren die Mietpreise. Der Mietpreis für eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Arabian Ranches 2 liegt zwischen AED 170k und AED 250k pro Jahr. Diejenigen, die schnell einziehen möchten, können fertige und möblierte Einheiten in Casa in Betracht ziehen, die sich über 4.000 Quadratmeter erstrecken.
Wenn Sie eine luxuriöse 5-Bett-Villa in Arabian Ranches 2 mieten möchten, liegen die niedrigsten Kosten bei etwa 220.000 AED pro Jahr. Die jährlichen Kosten für eine 6-Schlafzimmer-Villa mit 6.000 Quadratmetern können jedoch auf bis zu 350.000 AED steigen.
Es gibt nur wenige Stadthäuser in Arabian Ranches 2, die zu sehr günstigen Jahresmieten angeboten werden. Diese sind in der Regel als 3-Schlafzimmer-Häuser verfügbar. Ein typisches Stadthaus mit 3 Schlafzimmern beginnt bei 125.000 AED.
BELIEBTESTE UNTERGEMEINDEN IN ARABIAN RANCHES 2
Die neueren Untergemeinschaften haben nach und nach an Dynamik gewonnen. Jede Untergemeinschaft hat ihren eigenen Charme und ihre eigene Besonderheit. Die wichtigsten Merkmale dieser Arabian Ranches 2 Untergemeinschaften sind im Folgenden aufgeführt.
REEM-GEMEINSCHAFT
Die Reem-Gemeinschaft ist eine beliebte Option zum Mieten oder Kaufen von Reihenhäusern. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit 216 Stadthäusern. Wer Stadthäuser in der Reem Community mieten möchte, kann 3-Schlafzimmer-Einheiten zu einem Preis von 125.000 AED pro Jahr finden. Sie können in Reem Community auch Stadthäuser zu einem Preis zwischen 1,8 und 3 Mio. AED kaufen.
SAMARA
Samara bietet einen familienfreundlichen Lebensstil und verfügt über freistehende Villen, die von der spanischen Architektur inspiriert sind. In Samara gibt es etwa 177 Häuser mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern.
Samara Arabian Ranches 2 befindet sich in der Nähe des Haupteingangs der Siedlung und ist die zweitbeliebteste Wohnanlage in Bayut. Die jährliche Preisspanne für Mietvillen in Samara liegt zwischen AED 170k und AED 200k. Die Eigentumsvillen in Samara haben eine breite Preisspanne, die zwischen AED 3,2 Mio. und AED 5,6 Mio. liegt.
CASA
Casa ist eine der ersten Sub-Gemeinschaften, die in diesem Gebiet entstanden sind. Sie bietet 6 Typen von atemberaubenden Villen im marokkanischen Stil mit 3 und 4 Schlafzimmern. Wer in moderne und dennoch preiswerte Immobilien investieren möchte, kann in Casa Villen ab 3 Mio. AED kaufen.
LILA
Lila ist, wie Emaar es ausdrückt, "der Inbegriff eines üppigen Rückzugsortes". Diese familienfreundliche Anlage umfasst 219 elegant gestaltete Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern. Mit ihren flachen Terrakotta-Dächern und den filigranen schmiedeeisernen Zäunen sind die Häuser eine mühelose Interpretation der spanischen Küstenarchitektur. Dies wird durch die raffinierte Inneneinrichtung der Lila-Häuser unterstrichen, die eine sanfte Farbpalette, polierte Böden und sorgfältige Holzarbeiten umfasst. Es gibt 5 Arten von Villen in dieser Untergemeinschaft. Die Mietvillen in Lila kosten zwischen AED 170k und AED 250k.
PALMA
In der Sub-Community von Palma Arabian Ranches 2 dominieren Villen mit einer Fläche zwischen 3.168 m² und 3.488 m². Diese Häuser bieten viel Platz und multifunktionale Bereiche und verfügen über 3 bis 5 Schlafzimmer.
CAMELIA
Die Stadthaus-Enklave Camelia ist eine der jüngsten Erweiterungen in der Nachbarschaft von Arabian Ranches II. Sie ist auf dem besten Weg, sich zu einer begehrten Wohngegend in der Region zu entwickeln. Einige der zum Verkauf stehenden Stadthäuser in Camelia sind vielversprechend, was die langfristige Rendite angeht. Es gibt aber auch viele fertige Objekte, die bereits zur Vermietung und zum Verkauf stehen. Der Cluster umfasst 177 Wohneinheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern, Balkonen und privaten Gärten im Hinterhof.
RASHA
Rasha Arabian Ranches 2 besteht aus nur 140 Eigentumsvillen mit 4 bis 6 Schlafzimmern in jeder Einheit und bietet Exklusivität. Die zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien in Rasha, die 2014 eröffnet wurden, sind von der spanischen Architektur inspiriert und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus.
ROSA
Die Untergemeinschaft Rosa umfasst 144 mediterran inspirierte Häuser, die in fünf verschiedenen Grundrissen gebaut werden. Die Villen mit 5 bzw. 6 Schlafzimmern verfügen über verschiedene multifunktionale Familienzimmer, Arbeitszimmer, Home-Offices und Räume für die Haushaltshilfe.