Immobilien Dubai - Cluster 3, The Sustainable City

ÜBER CLUSTER 3

Die Sustainable City ist eines der beliebtesten umweltfreundlichen Gebiete in Dubai und liegt an der Kreuzung von Al Qudra Road und Emirates Road. Es ist die erste Null-Energie-Siedlung in den Vereinigten Arabischen Emiraten, die über Solarpaneele und autofreie Zonen verfügt. Das Gebiet wurde von Diamond Developers entwickelt und ist in 5 Cluster unterteilt. Cluster 3 ist eine der Wohnsiedlungen in The Sustainable City, die im Nordwesten der Siedlung nahe der Al Qudra Road liegt.

ZUSAMMENFASSUNG

• Einer der fünf Cluster in The Sustainable City

• Teil einer umweltfreundlichen Gemeinschaft in Dubai

• Die Immobilien umfassen geräumige Villen und Stadthäuser

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Cluster 3 The Sustainable City ist eine saubere und umweltfreundliche Untergemeinschaft.

Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in Cluster 3 gehören:

• Spielplatz

• TSC-Tennisplatz

• Jogging- und Fahrradwege

Jeder Cluster verfügt über einen Spielplatz, auf dem man die Zeit mit der Familie perfekt verbringen kann. Wer sich im Tennisspielen versuchen möchte, findet in unmittelbarer Nähe einen Tennisplatz. In der Nähe gibt es Jogging- und Radwege. Weitere wichtige Einrichtungen wie ein Fußballplatz, ein Fitnessstudio, ein Reitsportzentrum, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und eine Moschee sind von hier aus leicht zu erreichen.

IMMOBILIEN IN CLUSTER 3 DIE NACHHALTIGE STADT

Zu den Immobilien in Cluster 3 gehören geräumige Villen und Stadthäuser, die sich durch ein energiefreundliches Design auszeichnen. Die meisten 3- und 4-Schlafzimmer-Villen nutzen Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung. Diese Villen verfügen über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Abstellraum, eine Sitzecke, eine geräumige Küche, eine Waschküche, ein Angestelltenzimmer mit Bad und ein privater Garten. In der ersten Etage befinden sich die Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und angeschlossenen Balkonen. Auf der Dachterrasse befinden sich ein geräumiger offener Bereich, eine Speisekammer und ein Abstellraum. Die Häuser verfügen über Radwege, Reitwege und Joggingstrecken in kurzer Entfernung.

Die Stadthäuser in Cluster 3 The Sustainable City Dubai sind mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Diese Einheiten sind mit Sonnenkollektoren ausgestattet und verfügen über drei Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Dienstmädchenzimmer und einen privaten Garten. Den Bewohnern stehen zwei Solarparkplätze zur Verfügung.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN CLUSTER 3

In Cluster 3 gibt es überdachte Solarparkplätze für die Bewohner. Besucher und Gäste können den öffentlichen Parkplatz in der Nähe nutzen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN CLUSTER 3

Die Bewohner können die nahe gelegenen Bushaltestellen nutzen, um bequem zu pendeln. Die Haltestelle "Sustainable City, Main Entrance" ist die nächstgelegene Möglichkeit, die in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Bushaltestelle Arabian Ranches 2, Main Entrance ist nur 6 Fahrminuten entfernt.

Nutzer der Metro Dubai können die Metrostation Umm Al Sheif ansteuern, die von der roten Linie bedient wird und 20 Autominuten entfernt liegt.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN CLUSTER 3 DIE NACHHALTIGE STADT

In der Nähe von Cluster 3 finden die Bewohner einige der besten Supermärkte Dubais. Der nächstgelegene Supermarkt ist Zoom, der nur 5 Fahrminuten entfernt ist. Der Geant Express Supermarkt ist nur 6 Autominuten von dem Gebiet entfernt.

Der Carrefour Market in Arabian Ranches 2 ist innerhalb von 7 Minuten zu erreichen. Die Bewohner können auch eine Filiale von Choithrams in der Layan Community und eine Filiale von Spinneys nur 7 Minuten von der Untergemeinschaft entfernt entdecken. Bluemart Minimart befindet sich im Al Waha Community Club House, 8 Autominuten entfernt.

MOSCHEEN CLUSTER 3 DIE NACHHALTIGE STADT DUBAI

Die Moschee der Nachhaltigen Stadt ist die nächstgelegene Moschee, nur 5 Autominuten entfernt. Die Arabian Ranches Moschee befindet sich in Arabian Ranches 2, 6 Autominuten von Cluster 3 entfernt.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON CLUSTER 3

Kirchen in der Nähe von Cluster 3 befinden sich in der Al Quoz Industrial Area 4. Haley's Church und The Gatekeepers Weekday Warehouse sind 23 Autominuten von der Sub-Community entfernt.

Auch in Al Barsha gibt es einige Kirchen, die nur 23 Minuten entfernt sind. Dazu gehören die St. John Church und die Emirates Baptist Church. Die St. John Church befindet sich in der Sheikh Zayed Road, 4th Interchange, Al Barsha 1. Die Emirates Baptist Church ist eine der wenigen Baptistenkirchen in Dubai und befindet sich im Grand Excelsior Hotel, Al Barsha, in der 7 69 A Street.

Die Tempel von Bur Dubai sind nur 43 Autominuten von der Vorstadt entfernt.

Der größte Gurdwara in der Golfregion, Guru Nanak Darbar Gurudwara, ist 24 Minuten von Cluster 3 entfernt.

SCHULEN IN DER NÄHE VON CLUSTER 3 DIE NACHHALTIGE STADT

Zu den Kindergärten in der Nähe von Cluster 3 gehören:

• CreaKids Nursery

• Blossom Nursery Arabian Ranches 2

• Step by Step Kinderkrippe in Layan

Die CreaKids Nursery in The Sustainable City bietet Platz für Kinder im Alter von 24 Monaten bis 6 Jahren. Sie ist nur 5 Autominuten von der Vorortgemeinde entfernt. Wie andere Blossom-Kindergärten in Dubai ist auch diese Filiale in Arabian Ranches 2 bei Eltern und Kindern sehr beliebt. Sie können Ihr Kleinkind problemlos in dieser Vorschule anmelden, da sie nur 7 Autominuten vom Cluster 3 entfernt ist. Die Step by Step Nursery in Layan liegt 9 Fahrminuten entfernt.

Zu den Schulen in der Nähe von Cluster 3 The Sustainable City gehören:

• Ranches Primary School in Arabian Ranches 2

• Internationale Schule Fairgreen

• GEMS Metropole Schule

Die Ranches Primary School ist eine Grundschule, die in Partnerschaft mit Emaar Properties betrieben wird. Sie nimmt Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse auf und verfügt über einen Campus, der mit den modernsten Einrichtungen ausgestattet ist. Sie ist eine der besten Schulen in Arabian Ranches, die nach dem britischen Lehrplan unterrichtet. Diese Zweigstelle befindet sich in der Nähe des Ranches Souk in der Gemeinde Arabian Ranches 2 und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.

Die Fairgreen International School ist Teil von ESOL Education und wurde im September 2018 eröffnet. Diese Einrichtung folgt einem modifizierten IB-Lehrplan und behauptet, die erste nachhaltige Schule des Landes zu sein. Sie bietet koedukative Klassen vom Kindergarten bis zur Klasse 10 an. Die Schulleitung wendet forschungsbasierte Lehrmethoden an, bei denen die Schüler ihre akademischen Ziele mit Unterstützung der Lehrkräfte festlegen und erreichen.

Die GEMS Metropole School ist Teil von GEMS Education und befindet sich in Motor City. Die Schule bietet Kindern im Alter von 3 bis 17 Jahren den britischen Lehrplan an.

Einwohner, die eine höhere Ausbildung anstreben, können sich an der 20 Minuten entfernten University of Balamand Dubai einschreiben.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON CLUSTER 3

Bei medizinischen Notfällen oder leichten Erkrankungen können die Bewohner Kliniken in der Nähe von Cluster 3 aufsuchen. Dazu gehören:

• Core Basics

• Die Chiron-Klinik

• Core Care Poliklinik

Core Basics ist eine Klinik für Physiotherapie, die nur 3 Autominuten entfernt ist. Die Chiron Clinic ist ein Heilpraktiker in der 160 2 D Street, The Sustainable City, 4 Autominuten entfernt. Die Core Care Polyclinic befindet sich am Diamond Square, The Sustainable City, Al Qudra Road, nur 5 Minuten von der Cluster 3-Gemeinde entfernt.

Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Cluster 3 gehören:

• Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre

• Mediclinic Parkview Krankenhaus in Al Barsha Süd

• Neuro Spinal Hospital

Das Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre in Motor City ist mit dem Auto in 16 Minuten zu erreichen.

Das Mediclinic Parkview Hospital ist eines der besten Krankenhäuser in Al Barsha, das primäre, sekundäre und tertiäre klinische Dienstleistungen anbietet. Es bietet eine Reihe von Gesundheitspaketen und unterstützt mehrere Versicherungsnetze.

Das Neuro Spinal Hospital befindet sich im Dubai Science Park, Umm Suqeim Street, Al Barsha, eine 17-minütige Fahrt mit dem Auto entfernt.

GEBITE IN DER NÄHE

Cluster 3 liegt in der Nähe mehrerer Wohngemeinschaften und Unterhaltungsangebote.

Zu den Untergemeinden in der Nähe von Cluster 3 gehören:

• Cluster 1

• Cluster 2

• Cluster 4

Andere Wohngemeinschaften in der Nähe von Cluster 3 sind Al Waha, Layan, Arabian Ranches 2, Riverside und Dubai Lifestyle City.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON CLUSTER 3 THE SUSTAINABLE CITY

Die Einkaufszentren in der Nähe von Cluster 3 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nächstgelegenen sind:

• The Sustainable City Plaza

• The Village Community Mall

• Der Ranches Souk

• Das Freizeitzentrum

Das Sustainable City Plaza ist ein Einkaufszentrum mit Unterhaltungs- und Gastronomieangeboten. Es ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Die Village Community Mall befindet sich in Arabian Ranches 2, 5 Autominuten entfernt.

The Ranches Souk verfügt über Bekleidungsgeschäfte, einen Lebensmittelladen, eine Spielhalle, einen Fitnessclub und Restaurants. Zu den Fast-Food-Lokalen in The Ranches Souk gehören McDonald's, KFC, usw.

Das Leisure Centre in Arabian Ranches 2 ist ebenfalls ein renommiertes Einkaufszentrum, das Kinderspielplätze, Musik- und Tanzkurse, Kinderbetreuung und einen Kindersalon bietet. Im Freizeitzentrum werden auch Veranstaltungen organisiert und große Feste gefeiert.

RESTAURANTS IN DER NÄHE DES CLUSTERS 3

Für Feinschmecker gibt es in der Nähe von Cluster 3 einige beliebte Restaurants, darunter:

• Tuk Tuk Thai Cuisine

• 800 Pizza

• Khbz und Zaad

• Bagels and More Restaurant

• Sanderson's Cafe Dubai

• Maria Bonita

• Cafe Bateel

• Sansation Arabian Ranches

• Paul Bäckerei & Restaurant

• Carluccio's

Tuk Tuk Thai Cuisine serviert den Bewohnern köstliche thailändische Gerichte. 800 Pizza ist eine der besten Pizzerien in Dubai und serviert Pizzen, Salate, Suppen und Desserts. Sie können auch bei Khbz and Zaad, Bagels and More Restaurant und Sanderson's Cafe Dubai in der Nähe essen. Für mexikanisches Essen können Sie das Maria Bonita Restaurant in der La Plaza Mall, Shop 2E, aufsuchen. Cafe Bateel, Sansation, Paul Bakery & Restaurant und Carluccio's befinden sich in Arabian Ranches 2.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON CLUSTER 3

Zu den beliebten Stränden in der Nähe von Cluster 3 gehören Al Sufouh Beach (24 Minuten entfernt), Sunset Beach (26 Minuten entfernt) und Kite Beach Dubai (30 Minuten entfernt).

Der Al Sufouh Beach, der auch als Secret Beach bekannt ist, eignet sich hervorragend für ein erfrischendes Bad im Ozean, zum Sonnenbaden oder zum Fotografieren vor der spektakulären Kulisse des Burj Al Arab.

Der Sunset Beach bietet eine ruhige und entspannende Umgebung mit einer malerischen Aussicht. Dann gibt es noch den Kite Beach, der mit Fahrgeschäften im Freien und mehreren Restaurants aufwartet.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten gehören:

• Der Sustainable City Equestrian Club

• Dubai Polo & Equestrian Club

• Arabian Ranches Golf Club

Der Sustainable City Equestrian Club in Al Waha ist nur 5 Minuten entfernt. Er bietet Reitunterricht für Kinder und Erwachsene an. Der Club verfügt über 62 gut ausgebildete arabische Pferde. Sie können eine 30-minütige Stunde für Anfänger und eine 45-minütige Stunde für Fortgeschrittene buchen.

Golfliebhaber finden in kurzer Entfernung zahlreiche Golf-, Polo- und Reitclubs. Dazu gehören der Dubai Polo & Equestrian Club und der Arabian Ranches Golf Club.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Zu den Außenanlagen in der Nähe gehören:

• Spielplätze

• Tennisplatz

• Fitness First, Arabian Ranches

In der Nähe gibt es mehrere Außenanlagen. Die Bewohner können Jogging- und Radwege in der Nähe ihrer Häuser entdecken. Spielplätze gibt es in allen vier Clustern von The Sustainable City. Sportbegeisterte können in The Sustainable City einen Tennisplatz finden.

In Arabian Ranches befindet sich eine Zweigstelle des Fitness-First-Fitnessstudios in Dubai. Zu den Einrichtungen des Fitness First Fitnessstudios gehören Außenschwimmbecken, ein Kinderbecken, zwei Tennisplätze im Freien und ein Squashplatz in der Halle. Außerdem verfügt es über eine 400 m² große Terrasse mit einer Sprintbahn und Trainingsgeräten im Freien. Weitere Fitnessstudios in der Nähe von Cluster 3 sind FT Gym, das Layan Community Gym und Pinpoint Fitness.

Zu den Salons und Spas in der Nähe gehören:

• Schönheitssalon Eternity

• Hair Touch Herrensalon

• The Haven Spa und Schönheitssalon

• Belle Femme Schönheitsboutique & Spa in Arabian Ranches

• NStyle Schönheitssalon

Sie können diese Salons innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die nachhaltige Stadt ist für ihre Gemeinschaftsveranstaltungen bekannt. In der Gegend werden Neujahr, Halloween und die Earth Hour mit großem Eifer gefeiert.

WAS IST ZU BEACHTEN

Das Leben in The Sustainable City bringt viele Vorteile mit sich. Es handelt sich um eine umweltfreundliche Siedlung mit energieeffizienten Geräten und autofreien Zonen. Cluster 3 in The Sustainable City ist eine familienfreundliche Vorortgemeinde und ideal für Naturliebhaber. Das Angebot an Kauf- und Mietobjekten ist jedoch begrenzt.