ÜBER DEN COMMERCIAL DISTRICT
Der Commercial District ist einer der acht Bezirke von Dubai Süd und bietet immense Möglichkeiten für die Ansiedlung von Büros, Einzelhandelsgeschäften oder Start-ups. Der strategisch günstig zwischen Dubai und Abu Dhabi gelegene Bezirk erstreckt sich über 795 Hektar und umfasst hochmoderne Büroflächen, die für jede Art von Unternehmen geeignet sind.
Dubai Süd ist eine geschäftsfreundliche Freezone des Emirats und beherbergt den internationalen Flughafen Al Maktoum und die Expo 2020. Es wurde 2006 als Dubai World Central gegründet, um einen bevorzugten Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen zu schaffen. Gemäß den Anweisungen Seiner Hoheit Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum ist Dubai Süd auf dem besten Weg, die größte metropolitane Entwicklung der Region zu werden.
ZUSAMMENFASSUNG
Ein Unterbezirk von Dubai Süd
Bietet Büros, Grundstücke und Einzelhandelsflächen
Bietet Pacht- und Eigentumswohnungen
Anbindung an die wichtigsten Gebiete von Dubai
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Dubai South Commercial District ist eine gut geplante Gemeinde, die ein günstiges Umfeld für das Wachstum Ihres Unternehmens bietet. Die modernen Annehmlichkeiten und Einrichtungen in den Büros und eine florierende Geschäfts- und Einzelhandelsgemeinschaft sind der Beweis dafür. Neben den Gewerbeimmobilien gibt es in der Nachbarschaft auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven und gesunden Lebensstil der Menschen fördern.
IMMOBILIEN IM GEWERBEGEBIET
Zu den Immobilien im Commercial District gehören vor allem Büros, Grundstücke und Geschäfte. Büros in der Nachbarschaft gibt es in Rohbau- und Einbaumodellen mit einer Fläche zwischen 215 m² und 32.291 m². Diese Büros bieten verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen vor Ort, einschließlich ausreichender Parkplätze.
Die Grundstücke im Commercial District sind als Eigentums- oder Pachtgrundstücke für diejenigen erhältlich, die ihren eigenen Wohn- oder Büroraum entwickeln möchten. Darüber hinaus gibt es im Gewerbegebiet Geschäfte mit einer Fläche von 890 m², die entweder gemietet oder gekauft werden können.
BELIEBTE GEMEINDEN IM GEWERBEGEBIET
Der Bezirk ist in die folgenden Abschnitte unterteilt:
Business Park
Geschäftszentrum
The Pulse Einzelhandel
Business Park Einzelhandel
Sakany Square Einkaufszentrum
Der Business Park ist ein Cluster von 11 Gebäuden, die eine Auswahl an Rohbau- und Einbaubüros bieten. Die Gebäude sind in Ost- und Westflügel unterteilt, während sich der Hauptsitz Dubai Süd in der Mitte befindet. Unternehmen, die an der Anmietung oder Verpachtung von Büroräumen interessiert sind, werden zahlreiche Erleichterungen geboten, wie z. B. Lizenzierung vor Ort, Steuerrückerstattung und ausländische Eigentümer.
Der Commercial District bietet nicht nur gut ausgestatteten Raum für bereits etablierte Unternehmen, sondern unterstützt auch kleine und mittlere Unternehmen (KMU) und Neugründungen. Das Business Centre in der Gemeinde bietet kostengünstige Lösungen, um das Wachstum solcher Unternehmen zu erleichtern. Zu den weiteren Dienstleistungen gehören eine Veranstaltungshalle, ein großer Gemeinschaftsclub und schattige Parkplätze.
Die Einzelhandelsflächen im Bezirk sind in The Pulse Retail, Business Park Retail und Sakany Square Mall verfügbar. Jedes dieser Zentren ist mit außergewöhnlichen Einrichtungen ausgestattet, die für jede Art von Einzelhandel geeignet sind, wie z. B. Supermärkte, Apotheken und F&B-Läden.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IM COMMERCIAL DISTRICT DUBAI SOUTH
Im Commercial District Dubai South gibt es sowohl für Arbeitnehmer als auch für Besucher reichlich Parkplätze. Die meisten Immobilien in diesem Viertel verfügen über schattige Parkplätze auf dem Podium und im Untergeschoss.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IM GESCHÄFTSVIERTEL
Das Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Commercial District Dubai South ist recht bequem. Die Buslinie F55 fährt in der Nähe der Gemeinde vorbei. Weitere Buslinien in Dubai sind die Linien F53 und 55. Diejenigen, die eine Metroverbindung suchen, können die Expo Metro Station erreichen, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und innerhalb von 20 Minuten die wichtigsten Gebiete der Stadt anfahren kann. Sie ist Teil der Erweiterung der Route 2020, um den Besuchern der Expo 2020 die Anreise zu erleichtern.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE DES COMMERCIAL DISTRICT DUBAI
In dem Viertel wird es mehrere Einzelhandelsgeschäfte geben, in denen die Bewohner Dinge des täglichen Bedarfs und andere Artikel kaufen können. Neben diesen Einzelhandelsgeschäften gibt es in der Nähe des Viertels noch weitere Lebensmittelläden wie Grand Hyper Sakany, Madinat San Marco Supermarket und Hill City Supermarket. Alle diese Supermärkte in der Nähe des Commercial District sind innerhalb von 10 bis 12 Minuten zu erreichen.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN DER NÄHE DES COMMERCIAL DISTRICT
Muslime können ihre Gebete in Moscheen in der Nähe des Commercial District Dubai verrichten. Diese Moscheen sind in 15 bis 20 Autominuten leicht zu erreichen.
Christliche Gemeindemitglieder können 25 Minuten in Richtung Nordwesten fahren, um die Kirche des Heiligen Franz von Assisi und die koptisch-orthodoxe Kirche St. Mina in Dubai zu besuchen. Auch der größte Gurdwara in Dubai - Guru Nanak Darbar Gurdwara - ist nicht weit entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE DES GESCHÄFTSVIERTELS
Eltern finden eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Die beliebtesten sind BlueBird Nursery Dubai South und British Oak Montessori Nursery.
Die Greenfield International School bietet den IB-Lehrplan für Schüler vom Kindergarten bis zur 12. Klasse an, während die International School of Choueifat (ISC) DIP eine koedukative Schule ist, die dem SABIS-Lehrplan folgt. Beide Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Dubai Investments Park und sind in 20 bis 25 Autominuten erreichbar. Weitere Schulen in der Nähe des Commercial District Dubai sind die Delhi Private School und die Dove Green Private School.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IM COMMERCIAL DISTRICT
Die Access Clinic Jafza ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet medizinische Hilfe an. Die Klinik verfügt über ein qualifiziertes Team von Allgemeinmedizinern, die Patienten aller Altersgruppen behandeln. Weitere Kliniken in der Nähe des Commercial District sind die Right Health Al Azhar Clinic und die Noor Al Shefa Clinic.
GEBITE IN DER NÄHE
Der Commercial District liegt etwas weit vom Stadtzentrum entfernt, aber das gut ausgebaute Straßennetz erleichtert das Pendeln. Die Wohnbezirke, darunter Dubai Investments Park und Jumeirah Golf Estates, befinden sich im Osten, während das Mischgebiet Jebel Ali im Norden liegt. Das Emirat Abu Dhabi ist über die Sheikh Mohammed Zayed Road in einer halben Autostunde zu erreichen.
LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN
EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE DES GESCHÄFTSVIERTELS