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Immobilien Dubai - District 8F, Jumeirah Village Triangle (JVT)

ÜBER BEZIRK 8F, JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT)


Das Jumeirah Village Triangle (JVT), das zu den beliebtesten Eigentumswohnungen in Dubai zählt, ist in neun Bezirke unterteilt. Jeder Bezirk in der Masterentwicklung von Nakheel ist je nach den verfügbaren Immobilientypen in weitere Wohnblöcke unterteilt. Distrikt 8 bietet eine Reihe von Einfamilienhäusern mit privaten Vorgärten, während Distrikt 8F (oder Distrikt 8 Block F) eine Reihe von Reihenhäusern mit zwei Schlafzimmern umfasst.

Der Bezirk 8F wird von der Orchid Street begrenzt und genießt eine hervorragende Lage in der Siedlung. Die Master Community JVT liegt zwischen zwei Hauptverkehrsachsen in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Daher haben die Bewohner schnellen Zugang zu allen wichtigen Bereichen der Stadt. Außerdem befinden sich grundlegende kommunale Einrichtungen wie Geschäfte, Moscheen, Parks und Spielplätze in der Nähe.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Eine der beliebtesten familienfreundlichen Wohngegenden in Dubai

  • Eine Ansammlung von Stadthäusern im Jumeirah Village Triangle, Dubai

  • Zu den Immobilientypen gehören Familienhäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern

  • In der Nähe von Schulen, Supermärkten, einer Moschee und Familienparks

  • Umgeben von einem breiten Netz von Hauptstraßen, die den Rest von Dubai erschließen

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Jumeirah Village Triangle macht seinem Namen alle Ehre und bietet eine ruhige Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Dennoch bietet es alle Arten von grundlegenden Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen können die Bewohner die wichtigsten Geschäftsviertel und Freizeitziele leicht erreichen. Einige Highlights des Distrikts 8F für diejenigen, die hierher ziehen möchten, sind:

  • Familienorientierte und eng verbundene Gemeinschaft

  • Zeitgemäße Häuser mit privaten Grünflächen

  • Viele Kinderspielplätze, Tennisplätze und Parks in unmittelbarer Nähe

Das Gebiet ist eingezäunt und bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Instandhaltung und Müllentsorgung. Es ist eine ideale Adresse für alle, die eine enge und familienfreundliche Gegend mit aktiven Außenbereichen bevorzugen. Die meisten Bewohner verbringen ihre Abende gerne in einem der vielen Parks. Außerdem ist JVT haustierfreundlich.


IMMOBILIEN IM BEZIRK 8F, JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE


Zu den Immobilien im Bezirk 8F gehören hauptsächlich Stadthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern. Diese Wohneinheiten können zwischen 2.700 m² und 8.288 m² groß sein. Jedes Haus verfügt über einen großen Außenbereich, einen privaten Garten, eine Veranda und einen Balkon. In dem Cluster gibt es hauptsächlich Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern, aber auch einige Villen mit 3 Schlafzimmern, eigenem Bad, Einbauküche und einem geräumigen Wohnzimmer. Es könnte schwierig sein, einen freien Platz zu finden, da der größte Teil des Clusters bereits ausverkauft und vorvermietet ist. Die erwarteten Jahresmieten beginnen bei AED 120k.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IM BEZIRK 8F, JVT


Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann District 8F JVT bequem erreichen, da das Gebiet einen schnellen Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - E311 und zur Al Khail Road - E44 bietet. Diese beiden Hauptverkehrswege in Dubai verbinden beliebte Gebiete wie den Flughafen, Dubai Marina und Dubai Silicon Oasis. Auch die Parkplatzsuche im District 8F ist für die Bewohner kein Problem. Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Stellplätze für zwei Autos. Besucher hingegen können ihre Autos draußen auf der Straße parken.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON DISTRICT 8F


Der Umzug in District 8F JVT ist ideal für alle, die mit dem Auto fahren. Die Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von District 8F JVT sind hingegen begrenzt. Da die Gemeinde umzäunt ist, können Sie vor den Toren ein Taxi mieten oder RTA-Taxis online buchen. Außerdem gibt es einige Bushaltestellen in den benachbarten Orten Production City und The Springs. Die nächstgelegenen Stationen sind etwa 11 Minuten entfernt.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE DES BEZIRKS 8F


Die Bewohner können ihre Lebensmittel im Triangle Supermarkt in der Nähe des Distrikts 8F einkaufen. Weitere Möglichkeiten in der Nähe sind:

  • Danat Express

  • Fresh Mini Mart

Es gibt viele Spinneys-Märkte in Dubai, und Sie finden eine Filiale in Springs 2. Er ist etwa 8 bis 11 Minuten vom District 8F JVT entfernt.


MOSCHEEN IN DER NÄHE DES DISTRIKTS 8F


Es gibt nur eine Gemeinschaftsmoschee in JVT. Die Bewohner des Bezirks 8F können in der JVT Moschee beten. Während der Eid- und Freitagsgebete können Sie die Jumaa-Moschee in Production City besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Auch die JVC Masjid ist nicht weit entfernt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON DISTRICT 8F


Kirchen in der Nähe des District 8F JVT Dubai sind über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, erreichbar. Die Casa de Oracion Torre Fuerte in Al Barsha ist in etwa 18 Minuten erreichbar. Andere Kirchen in Jebel Ali sind unter Umständen länger zu erreichen.


Darüber hinaus finden Bewohner, die nach Tempeln suchen, Guru Nanak Darbar in Jebel Ali Village. Es handelt sich um einen ISO-zertifizierten Gurdwara in der Region.


SCHULEN IN DER NÄHE DES BEZIRKS 8F


Es gibt viele Kindergärten und Schulen in der Nähe von District 8F, JVT, Dubai. Die Jumeirah International Nursery befindet sich im JVT. Eine weitere bemerkenswerte Option ist die Dubai British Nursery in Emirates Hills. Beide Einrichtungen folgen dem britischen EYFS-Lehrplan. Auch die Raffles Nursery in Springs 2 liegt ganz in der Nähe. Einige andere Schulen in der Nähe sind:

  • Arcadia Preparatory School

  • Sunmarke-Schule

Beide Schulen befinden sich innerhalb von JVT. Die Arcadia School folgt dem National Curriculum of England und die Sunmarke School ist eine bemerkenswerte Einrichtung, die das National Curriculum of UK anbietet.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DES BEZIRKS 8F


Was die medizinische Versorgung angeht, so gibt es eine Apotheke und eine Tierklinik in unmittelbarer Nähe des District 8F JVT Dubai. Im Falle eines medizinischen Notfalls kann man direkt zur Mediclinic Meadows fahren, die etwa 12 bis 15 Minuten entfernt ist.


GEBITE IN DER NÄHE


District 8F, Jumeirah Village Triangle grenzt an andere Cluster innerhalb der Gemeinde. Das Gebiet grenzt direkt an Jumeirah Village Circle (JVC), ein Schwesterprojekt von Nakheel. Auf der anderen Straßenseite befindet sich Dubai Production City, wo das City Centre Me'aisem angesiedelt ist. The Springs und Emirates Hills sind die etwas weiter entfernten Nachbarn von District 17.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DISTRICT 8F


Einige Einzelhandelszentren und Einkaufszentren in der Nähe des District 8F, Jumeirah Village Triangle sind:

  • City Centre Me'aisem

  • Frühlings-Souk

  • Circle Mall

Da es in JVT keine Einkaufszentren gibt, können die Bewohner die Town Centres und Community Malls in den Nachbarorten bequemer erreichen. Springs Souk ist etwa 12 Minuten entfernt. Dort gibt es einige Einzelhandelsmarken und eine Carrefour-Filiale.


Wenn Sie neben Einzelhandelsgeschäften noch weitere Aktivitäten und gastronomische Angebote suchen, gibt es das City Centre Me'aisem in Production City.


Wer im District 8F, Jumeirah Village Triangle wohnt, kann auch die Circle Mall in JVC besuchen. Das Einkaufszentrum, eines der mit Spannung erwarteten Projekte von Nakheel, wird 235 Geschäfte und Restaurants sowie Unterhaltungsbereiche für Besucher bieten, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Gemeinschaftsbereich.


RESTAURANTS IN DER NÄHE DES BEZIRKS 8F


Innerhalb von JVT gibt es zwei Restaurants, die die Bewohner des District 8F Dubai in wenigen Minuten erreichen können. Dazu gehören das Dine Inn Restaurant neben der LIFE Pharmacy und Pizza/16.


Shakespeare and Co. im Stadtzentrum der Gemeinde Springs ist nur 10 Minuten entfernt. Auch im City Centre Me'aisem finden Sie eine große Auswahl an Möglichkeiten, darunter Paul's Bakery and Restaurant, Chilis, Dunkin Donuts usw. Paul's Bakery ist auch eine gute Wahl für diejenigen, die nach Restaurants in Dubai suchen, die Frühstückslieferungen anbieten.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON DISTRIKT 8F


Um die besten Strände Dubais zu erreichen, braucht man etwa 20 Minuten, denn die Küste ist weit entfernt. Für Familienpicknicks ist der Jumeirah Public Beach ideal. Er ist auch ein beliebter Ort für alle Wassersportveranstaltungen und -aktivitäten. Wenn Sie einen ruhigeren Ort suchen, besuchen Sie den Umm Suqeim Beach.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Neben den Stränden gibt es eine Reihe von Unterhaltungsmöglichkeiten, die Sie mit Ihrer Familie genießen können. Naturliebhaber können den Dubai Miracle Garden und den Butterfly Garden besuchen, die zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Emirats gehören. In diesen Freizeiteinrichtungen finden auch Veranstaltungen statt und es gibt Restaurants. Außerdem gibt es das Address Montgomerie, das zur Emirates Hills Community gehört, wo Sie abschlagen, essen und an der Akademie teilnehmen können. Für Motorsportfans ist das 11 Minuten entfernte Dubai Autodrome in Motor City der richtige Ort.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Die Bewohner des Distrikts 8F Dubai genießen eine aktive Umgebung im Freien. Sie können mit ihren Haustieren auf den begrünten Gehwegen spazieren gehen, die Parks und Spielplätze besuchen und auf den dafür vorgesehenen Wegen joggen. In der Nähe befinden sich auch einige Fitnesszentren wie Fitness 101. Für verjüngende Schönheitsbehandlungen können Sie das Spa im City Centre Me'aisem aufsuchen.


WAS IST ZU BEACHTEN


Die Bewohner des Distrikts 8F Dubai genießen alle Vorzüge des Wohnens in JVT. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln könnte jedoch ein Problem darstellen. Die Gegend ist ideal für alle, die mit dem Auto unterwegs sind. Die Hauptstraßen sind jedoch in der Nähe und die Busbahnhöfe in Springs und Production City sind leicht zu erreichen.

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