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Immobilien Dubai - Healthcare City

ÜBER DUBAI HEALTHCARE CITY


Dubai Healthcare City (DHCC) ist ein Freihandelszonenbezirk in Bur Dubai auf der östlichen Seite der Muttergemeinde. Es ist eine Idee Seiner Hoheit Scheich Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Vizepräsident und Premierminister der Vereinigten Arabischen Emirate und Herrscher von Dubai, und wurde im Jahr 2002 ins Leben gerufen. Die Vision hinter der Gründung von Healthcare City ist es, einen international anerkannten Standort für medizinische Forschungs- und Ausbildungsinstitute, Pharmazeutika und verwandte Dienstleistungen zu schaffen. Neben den Einrichtungen des Gesundheitswesens bietet das Viertel auch Wohn- und Bewirtungsmöglichkeiten für diejenigen, die sich in der Gemeinde niederlassen möchten.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Ein Wahrzeichen des Gesundheitswesens in Bur Dubai

  • Bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Heimat bekannter Krankenhäuser und Kliniken in Dubai

  • Verwaltet von der Dubai Healthcare City Authority (DHCA)

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Dubai Healthcare City besteht aus zwei Phasen; die erste ist ein Zentrum für medizinische Dienstleistungen, während die zweite eine Wellness-Gemeinschaft in Al Jaddaf darstellt.


Die erste Phase umfasst rund 168 hervorragende klinische Einrichtungen, fünf Krankenhäuser und 36 Freizeiteinrichtungen. Dank des günstigen Ökosystems ist es zu einem attraktiven Standort für regionale und internationale Gesundheitseinrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte und Beratungsunternehmen geworden. Mehr als 4.425 Fachkräfte des Gesundheitswesens im Bezirk bieten die neuesten Behandlungen entsprechend den Bedürfnissen der Patienten an. Wer sich im DHCC niederlassen möchte, findet diese Möglichkeiten in der Gemeinde:

  • Klinik

  • Gewerbe- und Einzelhandelsflächen

  • Geschäftszentrum

  • Grundstücke

Der Klinikkomplex verfügt über eine Reihe von Spezialkliniken, Pharmaunternehmen, tagesklinischen Zentren und Apotheken. Es gibt 15 Gebäude mit gut gestalteten Büroräumen und ausreichenden Parkplätzen. Das Geschäftszentrum verfügt über voll möblierte Büros für Unternehmen und offene Arbeitsbereiche für kleine und mittlere Unternehmen (KMU). Das Viertel bietet auch Grundstücke für klinische und gewerbliche Zwecke mit einer durchschnittlichen Fläche von 100.000 Quadratmetern.


C37 IN DER DUBAI HEALTHCARE CITY


C37 ist ein einzigartiger privater, ambulanter Arbeitsbereich im DHCC, in dem in den VAE ansässige und ausländische Ärzte Teilzeit- und unabhängige Kliniken einrichten können. Es bietet kosteneffiziente und maßgeschneiderte medizinische Räume mit einem engagierten Team, das sich um die Visabearbeitung, Lizenzierung und andere betriebliche Abläufe kümmert.


LIZENZEN IN DUBAI HEALTHCARE CITY


Dubai Healthcare City ist eine Freizone, in der sich Investoren mit Steuer- und Zollvergünstigungen niederlassen können. Bevor man in der Freizone ein Unternehmen gründen kann, muss man eine Lizenz erwerben. Es gibt verschiedene Arten von Lizenzen in Dubai Healthcare City, aus denen Investoren je nach ihren Anforderungen wählen können. Diese sind:

  • Neue Handelslizenz

  • Zawel Handelslizenz

Die DHCC hat einen e-Service - MASAAR - eingeführt, der kommerzielle und klinische Aktivitäten kombiniert, um Investoren zu unterstützen. Es handelt sich dabei um ein einzigartiges Online-System, das Dienstleistungen für die Lizenzierung und Erneuerung kommerzieller Niederlassungen sowie Regierungsdienste anbietet.


IMMOBILIEN IN DUBAI HEALTHCARE CITY


Zu den Immobilien in Dubai Healthcare City gehören Wohnungen, Penthäuser und Geschäftsräume. Es gibt Studios, Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, die mit einer Reihe von Einrichtungen wie Einbauküche, eigenem Bad und Balkon ausgestattet sind. Wie bereits erwähnt, befinden sich die Büroräume in der Nachbarschaft in 15 hochmodernen Gebäuden, die gut gestaltete und ausgestattete Büroflächen bieten. Diese Immobilien werden sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf angeboten.


Es gibt einige Hotels in Dubai Healthcare City, darunter:

  • Novotel Bur Dubai

  • Hyatt Regency Dubai Creek Heights

Das Novotel Bur Dubai ist ein 4-Sterne-Hotel im Herzen von Dubai Healthcare City. Das Hotel verfügt über 219 Zimmer und Suiten mit zeitgenössischem Dekor und modernster Ausstattung wie Smart-TV, kostenloses WLAN, hochwertige Bettwäsche und ein begehbares Bad. Es befindet sich im Herzen der Gemeinde in der Nähe des Dr. Sulaiman Al Habib Hospital.


Das Hyatt Regency Dubai Creek Heights ist eines der besten Hyatt-Hotels in Dubai und verfügt über voll ausgestattete Wohneinheiten mit Blick auf die Skyline von Dubai. Das Hotel verfügt über 463 Zimmer und Suiten, ein Business Center, Restaurants, einen Blumenladen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Hyatt Regency Creek Heights Residences sind Teil des daneben gelegenen 5-Sterne-Hotels. Der Turm erstreckt sich über 34 Etagen und bietet Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser. Diese Wohneinheiten können für Kurz- oder Langzeitaufenthalte gemietet werden. Ähnlich wie die Suiten im Hyatt Regency Dubai Creek Heights sind auch diese Apartments und Penthäuser mit modernen Annehmlichkeiten und Einrichtungen ausgestattet.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN DUBAI HEALTHCARE CITY


In Dubai Healthcare City gibt es ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Jedes Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, und auch auf der Straße gibt es Parkmöglichkeiten.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DUBAI HEALTHCARE CITY


Die Bewohner können die öffentlichen Verkehrsmittel in Dubai nutzen, um sich in der Stadt fortzubewegen, denn in der Gemeinde gibt es mehrere Busstationen und eine U-Bahn-Station. Um ihr Ziel zu erreichen, können sie den Bus C7 von den Busbahnhöfen in der Nachbarschaft oder die Dubai Healthcare City Metro Station nehmen.


Wer ein Auto hat, kann die Oud Metha Road und die Sheikh Rashid Road im Westen bzw. Süden der Stadt benutzen. Das gut vernetzte Straßennetz in der Gemeinde erleichtert auch das Pendeln.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DUBAI HEALTHCARE CITY


Der SAKB Convenience Store in Dubai Healthcare City bietet frische Lebensmittel, Molkereiprodukte, Backwaren, Tiefkühlkost und vieles mehr. Er befindet sich in Gebäude 24 in der Nähe der Riyadh Street. Weitere Supermärkte in der Nähe sind Al Badr Mini Mart und Al Anbar Supermarket.


MOSCHEEN IN DER GESUNDHEITSSTADT DUBAI


In Dubai Healthcare City gibt es eine Gemeinschaftsmoschee, in der die Bewohner ihre Gebete verrichten können. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Al Majeed Moschee, die Masjid Al Waldean und die Latifa Hospital Moschee.


ANDERE GOTTESDIENSTE IN DUBAI HEALTHCARE CITY


Christliche Mitbürger können die City Hill Church Dubai in Dubai Healthcare City besuchen, die sich in der Nähe der Riyadh Street befindet. Sie können auch einige der wichtigsten Kirchen in Dubai besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, da die Oud Metha Road an der Gemeinde entlangführt. Dazu gehören die St. Mary's Catholic Church Dubai, die King's Revival Church International Dubai und die Dubai City Church. Der Besuch dieser Kirchen ist in 5 Minuten zu erreichen.


Wer dem Hinduismus anhängt, kann den Shiva-Tempel in Al Fahidi in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Er ist einer der wenigen Tempel in Bur Dubai, in dem sich Hindus versammeln und anbeten, wonach Prasad an die Gläubigen verteilt wird.


SCHULEN IN DUBAI HEALTHCARE CITY


Dubai Healthcare City Bur Dubai ist eine familienfreundliche Gemeinde mit zahlreichen Bildungseinrichtungen für Kleinkinder und Erwachsene. Das Kinderville Early Learning Centre ist einer der beliebtesten Kindergärten in der Nachbarschaft und bietet einen forschungsgestützten Lehrplan, der die Grundlagen der kindlichen Entwicklung behandelt.


Das Advanced Behavioural Learning Environment befindet sich ebenfalls in der Gemeinde und richtet sich an Kinder mit besonderem Förderbedarf. Zwei Therapeuten in jedem Klassenzimmer sorgen durch interaktive Projekte und die Anwendung der angewandten Verhaltensanalyse für eine optimale Lernerfahrung. Das Entwicklungszentrum befindet sich in der Nähe der 26th Street, direkt neben der italienischen Zahnklinik. Die GEMS Winchester School und die Al Rashid Al Saleh Private School sind weitere Schulen in der Nähe.


Was höhere Bildungseinrichtungen betrifft, so gibt es in der Nachbarschaft drei angesehene Institute, die sich im Herzen der Gemeinde befinden. Zu den Universitäten in Dubai Healthcare City gehören:

  • Mohammed Bin Rashid Universität für Medizin und Gesundheitswissenschaften

  • Amerikanische Universität von Beirut Dubai

  • Europäisches Universitätskolleg

Die Mohammed Bin Rashid University of Medicine and Health Sciences ist eine der besten medizinischen Universitäten in den VAE und bietet über drei Colleges Bachelor- und Postgraduiertenstudiengänge an. Dazu gehören das College of Medicine, das College of Nursing and Midwifery und das Hamdan Bin Mohammed College of Dental Medicine. Sie befindet sich im Zentrum der Gemeinde, neben dem Dubai Healthcare City Centre.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DUBAI HEALTHCARE CITY


Wie der Name schon sagt, ist Dubai Healthcare City Bur Dubai ein Zentrum für spezialisierte Gesundheitseinrichtungen und medizinische Ausbildungsstätten. Das bedeutet, dass zahlreiche Kliniken und Krankenhäuser in der Gemeinde hochwertige Gesundheitsdienstleistungen anbieten. Dazu gehören:

  • Emirates Speciality Hospital

  • Mediclinic City Krankenhaus

  • Dubai Dental Hospital

  • Krankenhaus der Amerikanischen Akademie für kosmetische Chirurgie

  • Dr. Sulaiman Al Habib Krankenhaus

Das Emirates Speciality Hospital ist eines der führenden Krankenhäuser in der Dubai Healthcare City in der Nähe der Oud Metha Road und der 26th Street. Es erstreckt sich über eine Fläche von 205.000 Quadratmetern und bietet eine große Auswahl an dringend benötigten Fachgebieten wie Urologie, Wirbelsäulenchirurgie, Orthopädie und Rheumatologie. Das Krankenhaus verfügt über hochmoderne Einrichtungen für Notfälle, Entbindungen und Operationssäle sowie über eine vollwertige Radiologie- und Physiotherapieabteilung.


Neben den Krankenhäusern bieten auch mehrere Kliniken und medizinische Zentren in der Gemeinde spezialisierte Dienstleistungen an. Einige von ihnen sind:

  • Klinik für fortgeschrittene Laser- und plastische Chirurgie

  • Ayurveda-Klinik

  • Dr. Choi's Chiropraktik-Klinik

  • Dubai Bone and Joint Centre

  • Nisa Well Woman Klinik

  • Das Zentrum für Diabetes und Endokrinologie.

Zur Erleichterung der Patienten gibt es in der Gemeinde auch Filialen einiger der führenden Apotheken in Dubai. Aster Pharmacy, LIFE Pharmacy und Bin Sina Pharmacy sind nur einige davon.


GEBITE IN DER NÄHE


Dubai Healthcare City Bur Dubai liegt neben Oud Metha, während Umm Hurair 2 an der Nordseite der Gemeinde liegt. Beliebte Untergemeinden von Bur Dubai wie Al Mankhool und das gemischt genutzte Wohngebiet Al Karama liegen auf der westlichen Seite. Al Jaddaf ist eine nahegelegene Gemeinde am Wasser mit mittleren bis hohen Wohngebäuden, während Za'abeel ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DUBAI HEALTHCARE CITY


AFI Mall ist ein Einkaufszentrum mit ägyptischem Thema in der Nähe von Dubai Healthcare City Bur Dubai, in dem sich rund 350 Geschäfte inmitten von Pharaonenstatuen und Buntglaspyramiden befinden. Zu den beliebtesten Geschäften im Einkaufszentrum gehören Matalan, Burberry, Marks and Spencer, Damas und Rolex. Das Einkaufszentrum verfügt auch über einen traditionellen Souk - den Khan Murjan Souk, der in Bagdad entworfen wurde. Er beherbergt rund 100 Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Weitere Einkaufszentren in der Nähe der Gemeinde sind The Dubai Mall und Burjuman Mall.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON DUBAI HEALTHCARE CITY


In Dubai Healthcare City Bur Dubai gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die sich über das gesamte Viertel verteilen. Dazu gehören:

  • Peppercrab

  • La Tablita Dubai

  • Die Veranda

  • Sumo Shushi & Bento

  • Grillo

  • Al Madina Restaurant

Das Peppercrab ist eines der besten Meeresfrüchterestaurants in Dubai und bietet Besuchern authentische singapurische Aromen. Im Unterbezirk befindet sich auch das Grub Shack - ein Familienbetrieb, der inzwischen zu den besten Restaurants in Bur Dubai zählt. Weitere gastronomische Optionen in der Gemeinde sind das Salvis Café und das Go Thai Restaurant.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON DUBAI HEALTHCARE CITY


Zu den Stränden in der Nähe von Dubai Healthcare City gehören La Mer Beach und das geheime Juwel des Emirats - Sufouh Beach. Der beliebte Ort für Wassersportler - Kite Beach - ist ebenfalls innerhalb von 25 Autominuten erreichbar. Hier kann man am Strand Tretboot fahren und Jetski laufen.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Der Creek Park Dubai ist einer der beliebtesten Freizeitspots in der Nähe der Gemeinde. Er erstreckt sich über eine Fläche von 96 Hektar und bietet Minigolf, Radwege, eine Seilbahn und Grillplätze. Das Dubai Dolphinarium ist das Highlight des Creek Parks und beherbergt Große Tümmler, Robben und verschiedene Vogelarten. Weitere Aktivitäten im Dubai Creek Park sind Dhau-Fahrten auf dem Wasser oder Theaterbesuche.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Der Zabeel Park ist ein beliebtes Ziel für Fitnessbegeisterte. Der Park ist nur 10 Autominuten entfernt und verfügt über Joggingstrecken und Fahrradwege. Zu den weiteren Aktivitäten im Zabeel Park gehören Bootfahren, Cricket spielen und der Besuch des Dubai Frame.


Der Radiant Beauty Salon ist einer der besten Salons in Bur Dubai und bietet Gesichts-, Make-up- und Haarpflegebehandlungen an. Der Salon ist dafür bekannt, dass er qualitativ hochwertige Dienstleistungen zu einem erschwinglichen Preis anbietet. Weitere Salons in der Nähe von Dubai Healthcare City sind Groomers Gents Salon und Affinity Gents Salon.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Das Zabeel-Stadion gehört zu den Top-Stadien in Dubai und fasst rund 8000 Zuschauer. Wer sich für Fußball interessiert, kann im Stadion Ligaspiele besuchen. Außerdem gibt es eine Fußballakademie, in der Neulinge das Spiel erlernen können. Geschichtsinteressierte können das historische Viertel Al Fahidi besuchen, um an religiösen Feiern und Veranstaltungen zum Nationalfeiertag teilzunehmen und in den Kunstgalerien hervorragende Arbeiten zu sehen. Beide Ziele sind in 10 bis 12 Autominuten erreichbar.


WAS IST ZU BEACHTEN


Dubai Healthcare City ist ein florierendes Zentrum für Gesundheitsdienstleister, von globalen Gesundheitsorganisationen bis hin zu akkreditierten Krankenhäusern und regionalen Kliniken mit mehreren Fachrichtungen. Die Gemeinde bietet jedoch nur begrenzte Wohnmöglichkeiten für diejenigen, die einen Umzug planen. Es wird empfohlen, nach Mietwohnungen in anderen Untergemeinden von Bur Dubai zu suchen.

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