ÃœBER DUBAI PRODUCTION CITY
Dubai Production City ist ein gemischt genutztes Gebiet, das sich über eine Fläche von 43 Millionen Quadratmetern erstreckt. Früher als International Media Production Zone oder IMPZ bekannt, wurde die Gemeinde 2003 als Freizone und Eigentumsgebiet für Unternehmen gegründet, die sich auf die Medienproduktion spezialisiert haben. Entwickler ist die TECOM-Gruppe. Die IMPZ umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Ambiente.
ZUSAMMENFASSUNG
Luxuriöse Wohnungen mit verschiedenen Ausstattungen und Annehmlichkeiten
Ganzheitliche Gemeinschaft mit einer Mischung aus Wohn-, Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien
Heimat des Einkaufs- und Unterhaltungszentrums City Centre Me'aisem
Leichter Zugang zu Einrichtungen wie Schulen, Moscheen und Restaurants
NACHBARSCHAFT
ÃœBERBLICK ÃœBER DIE GEMEINDE
Production City Dubai befindet sich am Rande des Emirats und grenzt an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Da das Gebiet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien ist, leben hier Geschäftsleute aus der ganzen Welt. Die Bewohner dieses Ortes finden sich in der Nähe mehrerer Schulen, Supermärkte und anderer Einzelhandelszentren wieder. Die Wohnungen, die größtenteils aus Apartmentkomplexen bestehen, bieten alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil.
IMMOBILIEN IN DUBAI PRODUCTION CITY
Die meisten Wohnmöglichkeiten in Dubai Production City sind Apartmenthäuser mit Studios bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen in niedrigen, mittleren und hohen Komplexen.
Was Gewerbeimmobilien betrifft, so gibt es in Dubai Production City Geschäfte, Büros, Lagerhäuser und Arbeitslager, die zur Miete oder zum Kauf angeboten werden.
BELIEBTESTE GEBÄUDE IN DUBAI PRODUCTION CITY
Das beliebteste Gebäude zur Miete und zum Kauf in Production City ist der Lakeside Tower. Der Lakeside Tower besteht aus vier Wohntürmen mit jeweils 22 Stockwerken und ist eines der Wohnprojekte von DAMAC Properties in Dubai. Er ist in mediterran inspirierter Architektur gebaut. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen im Lakeside-Komplex sind so gestaltet, dass sie über geräumige Zimmer in einer ruhigen Umgebung verfügen. Die Preise für den Kauf von Wohnungen reichen von AED 210k bis AED 999k. Die Preise für Mietwohnungen in Lakeside liegen zwischen AED 15k und AED 62k pro Jahr.
Das zweitbeliebteste Objekt auf der Liste ist Midtown. Midtown ist eine beliebte Off-Plan-Option und besteht aus einem Komplex von Wohngebäuden mit 6 bis 16 Stockwerken. Er wurde von Deyaar entwickelt und bietet Studios sowie Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Einheiten reichen von 425 m² bis 2.010 m². Die meisten Eigentumswohnungen in Midtown sind mit Balkonen ausgestattet, die einen malerischen Blick auf die Jumeirah Golf Estates und die berühmte Skyline von Dubai bieten. Der Preis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Midtown liegt zwischen AED 499k und AED 819k, während die größere 2-Schlafzimmer-Wohnung im Durchschnitt AED 1,0 Mio. kostet.
Das dritte Wohnprojekt auf der Beliebtheitsliste ist Lago Vista, das von DAMAC Properties entwickelt wurde. Es besteht aus 3 Wohntürmen mit Wohneinheiten, die von Studios bis zu 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen reichen. Die Wohnungen entsprechen hohen Qualitätsstandards und bieten ihren Bewohnern Swimmingpools, ein Fitnesscenter, Tennisplätze und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Für diejenigen, die eine Wohnung in einem niedrigen Stockwerk suchen, können die Einheiten in den Centrium Towers eine Option sein. Es ist die viertbeliebteste Anlage auf der Liste. Der Komplex wurde von ETA Star entwickelt und besteht aus vier Gebäuden, die inmitten einer wunderschönen Landschaft liegen. Der Lebensstil in diesem Komplex ist eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und Komfort. Mit Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Whirlpools, einem Fitnessstudio, Hochgeschwindigkeitsaufzügen und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst sind die Wohnungen die Verkörperung eines idealen Wohnsitzes.
Die fünftbeliebteste Wohnanlage ist The Crescent Towers. Dieses Projekt besteht aus drei 15-stöckigen Gebäuden, die von DAMAC Properties entwickelt wurden. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Bewohner einen Panoramablick auf die umliegenden Landschaften haben. Es gibt eine Mischung aus geräumigen Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen für diejenigen, die in The Crescent zur Miete wohnen möchten.
HOTELS IN DUBAI PRODUCTION CITY (IMPZ)
Wer einen längeren Aufenthalt plant, kann eines der verschiedenen Hotelapartments in Qasr Sabah in Betracht ziehen. Diese Hotels befinden sich übrigens innerhalb der Freihandelszone:
Ghaya Grand Hotel
Aloft Me'aisem
Element Me'aisem
Occidental Dubai Production City
Aloft und Element sind die beiden 4-Sterne-Hotels von Marriott auf dem Gelände des City Centre. Das Ghaya Grand bietet Apartments mit Service und das Occidental ist ein luxuriöses Geschäftshotel, das näher an den Hauptstraßen liegt.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN DUBAI PRODUCTION CITY
Während die meisten Wohneinheiten den Mietern eigene Parkplätze zur Verfügung stellen, verlangen einige Wohneinheiten monatliche Gebühren für das Parken.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER PRODUKTIONSSTADT DUBAI
Für Menschen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, gibt es Bushaltestellen bei den Centrium Towers und The Crescent Towers. Es handelt sich dabei um Zubringerbusse von der Metrostation Mall of the Emirates, die etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN DER PRODUKTIONSSTADT DUBAI
Um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln zu decken, können die Bewohner den Carrefour Hypermarkt im City Centre Me'aisem aufsuchen. Weitere Supermärkte in Dubai Production City sind der W Mart Supermarket, der West Zone Fresh Supermarket und der Swiss Mart.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN DER PRODUKTIONSSTADT DUBAI
Im nördlichen Teil der Production City Dubai befinden sich mehrere Moscheen wie die Jumaa-Moschee, die Masjid Jama und einige andere, die derzeit noch keinen Namen haben.
Christliche Einwohner können sich nach Jebel Ali begeben, wo es eine Reihe von Möglichkeiten gibt, wie z. B. die Christ Church Jebel Ali, die United Christian Church of Dubai, die Saint Francis of Assisi Catholic Church und das Dubai Evangelical Church Centre.
Der Tempel Guru Nanak Darbar Sikh Gurdwara befindet sich ebenfalls in Jebel Ali. Hinduistische Tempel sind 35 Minuten entfernt, da sich die meisten von ihnen im Stadtteil Bur Dubai befinden. Zu den Optionen gehören Shree Krishna Haveli, Shiva Temple und ShrinathJi Temple.
SCHULEN UND UNIVERSITÄTEN IN DUBAI PRODUCTION CITY
Wer in Dubai Production City wohnt, hat derzeit keine Möglichkeit, innerhalb des Ortes zur Schule zu gehen. In der näheren Umgebung befinden sich jedoch verschiedene angesehene Schulen. Dazu gehören die GEMS United School (amerikanischer Lehrplan), die Dubai British School (britischer Lehrplan) und die Emirates International School Meadows (IB-Lehrplan), die alle von der Regierung hoch bewertet werden.
Bei den Kindergärten können sich die Eltern für die Kids Kingdom Nursery School entscheiden, die sich direkt neben dem City Centre Me'aisam befindet. Es gibt mehrere andere Kindergärten in der Nähe von Jumeirah Village Circle, die nur 10 Autominuten von der Stadt entfernt sind, wie Jumeirah International Nursery und The Wonder Years Nursery.
Der Universitätspark Knowledge Park ist innerhalb von 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Abgesehen von den zahlreichen Möglichkeiten im Knowledge Park befinden sich die Oracle University und die American University in Dubai ebenfalls 20 Minuten entfernt an der Sheikh Zayed Road.
KRANKENHÄUSER UND KLINIKEN IN DUBAI PRODUCTION CITY
Obwohl das Viertel keine Krankenhäuser innerhalb seiner Grenzen hat, gibt es einige, die innerhalb einer 10- bis 15-minütigen Autofahrt zu erreichen sind. Die Bewohner können das NMC Royal Hospital im Dubai Investments Park, das Medcare Medical Centre in Motor City, das Mediclinic Parkview Hospital in der Umm Suqeim Street (D63) und das Al Zahra Hospital in der Sheikh Zayed Road aufsuchen. Dies sind einige der besten Krankenhäuser in Dubai (VAE).
Für medizinische Hilfe können die Einwohner die City Centre Clinic im City Centre Me'aisem aufsuchen. Die Fachklinik iCARE Clinics ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt und bietet spezialisierte Gesundheitsdienste in verschiedenen Bereichen wie Zahnmedizin, Gynäkologie, Pädiatrie, Physiotherapie und Allgemeinchirurgie.
GEBITE IN DER NÄHE
Production City Dubai ist umgeben von den Ortschaften Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Village Triangle (JVT) und Dubai Sports City. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Kreuzung der Al Khail Road (E44) und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Das Gebiet ist auch vom Geschäftszentrum von Jebel Ali aus leicht zu erreichen.
LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN
EINKAUFSZENTREN IN DUBAI PRODUCTION CITY
Das einstöckige City Centre Me'aisem ist das von den Einwohnern am häufigsten besuchte Einkaufszentrum. Das Einkaufszentrum, das der Majid Al Futtaim Group gehört, ist die ultimative Anlaufstelle für Shoppingbegeisterte, denn es beherbergt eine Reihe von hochwertigen Marken. Das Lifestyle- und Unterhaltungszentrum erstreckt sich über eine Fläche von 23.850 Quadratmetern und verfügt über 750 Parkplätze. Neben einer Reihe von Einzelhandelsgeschäften bietet das Zentrum auch Einrichtungen wie Schönheitssalons, Fitnesszentren, eine medizinische Klinik, Bankdienstleistungen und einen großen Carrefour-Hypermarkt. Das Einkaufszentrum befindet sich im Norden des Stadtteils.
RESTAURANTS IN DUBAI PRODUCTION CITY
Die Bewohner haben eine Reihe von Restaurants zur Auswahl. Im City Centre Me'aisem haben die Bewohner die Wahl zwischen einer Reihe von Cafés und Restaurants, in denen man zwanglos essen kann. Von der köstlichen libanesischen Küche im Leila Restaurant bis hin zum authentischen französischen Menü im Paul können die Bewohner Aromen aus aller Welt genießen.
Weitere Restaurants in Dubai Production City sind The Big Wok, Filli Cafe, Broccoli Pizza and Pasta, Qasr Al Jabal und Al Shams Restaurant and Cafe.
STRÄNDE IN DER NÄHE VON DUBAI PRODUCTION CITY
Die Strände entlang der Küste Dubais sind mit ihrem unberührten, goldenen Sand ideal für einen Kurzurlaub. Einige der Strände in der Nähe von Dubai Production City sind JBR Beach, Marina Beach und Jumeirah Beach, an denen die Besucher eine perfekte Mischung aus Freizeit, Ruhe und Restaurants am Wasser finden.
FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN
Das Familienfreizeitzentrum im City Centre Me'aisem, Magic Planet, bietet eine Reihe unterhaltsamer Aktivitäten. Von den neuesten Videospielen bis hin zu aufregenden Fahrgeschäften ist das Freizeitzentrum nicht nur ein Hit bei Jugendlichen, sondern zieht Menschen jeden Alters an. Im City Centre gibt es auch erstklassige Restaurants, die den ganzen Tag über viele Gäste anziehen. In Dubai Production City befindet sich auch das Ghaya Grand Hotel.
In der Nachbargemeinde Dubai Sports City befindet sich das Dubai International Cricket Stadium, in dem das ganze Jahr über Kricketspiele stattfinden. Das Stadion liegt nur 12 Autominuten von Dubai Production City entfernt und ist leicht zu erreichen, was für die in der Gegend lebenden Kricketfans von großem Vorteil ist. Golfliebhaber können die nahe gelegenen hochmodernen Golfclubs The Els Golf Club und Trump International Golf Club besuchen.
OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT
Etwa 10 Minuten von der Wohnanlage entfernt gibt es verschiedene Fitnesszentren und Sporthallen. New Life Fitness Gym, Body Time und Prime Fitness JVC sind einige der Zentren, die den Bewohnern der Gemeinde zur Verfügung stehen. Obwohl es in der Gemeinde noch keine Fitnessstudios gibt, finden die Bewohner in den umliegenden Ortschaften eine Reihe von Möglichkeiten.
In der Nähe der Lago Vista Towers und der Crescent Towers im Süden der Siedlung befinden sich einige Salons. Dazu gehören Sera Beauty Room, Al Midad Ladies Salon und der Unisex-Salon Caractere by Dani's Salon. Männer, die einen Friseur suchen, können auch den Rimal Gents Salon im City Centre Me'aisem aufsuchen.
GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN
Im City Centre Me'aiesem finden das ganze Jahr über zahlreiche Shopping-Karnevals statt, bei denen die Besucher starke Rabatte erhalten. Das am Osteingang des Einkaufszentrums gelegene The Backyard ist eine Anlaufstelle, die Freizeitaktivitäten für Familien bietet. In dem Unterhaltungszentrum mit Gartenthema finden verschiedene informative Veranstaltungen statt, z. B. Wissenschaftsworkshops für Kinder, Workshops zur Herstellung von Schmuck und Blumenarrangements sowie Yogasitzungen.
Außerdem gibt es einige Facebook-Gruppen, denen ausschließlich die Bewohner beitreten können. Diese heißen Dubai Production City (IMPZ) Residents, Dubai und IMPZ Residents - International Media Production Zone.
WAS IST ZU BEACHTEN?
In der Production City gibt es verschiedene Bauprojekte, die in den kommenden Jahren fertiggestellt werden sollen. In dem Gebiet gibt es sowohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien, doch die Freizeitszene in der Gemeinde wird sich erst mit der Zeit entwickeln.