Immobilien Dubai - Golf Links, Emaar South

ÜBER GOLF LINKS

Dubai South ist ein Masterplan, der acht verschiedene Untergemeinden umfasst. Dieser Vorort liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum. Emaar South, ein Joint Venture zwischen Dubai South und Emaar Properties, ist eine Villenvorortgemeinde, die sich über 145 Quadratkilometer in der Nähe des Geländes der Dubai Expo 2020 erstreckt. Golf Links ist ein beliebtes Wohnprojekt in Emaar South, das zu den besten Off-Plan-Projekten von Emaar in Dubai gehört.

Golf Links by Emaar bietet atemberaubende Wohnvillen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Diese Häuser sind durch schattige Alleen miteinander verbunden, die zu Spielplätzen, Swimmingpools und Parks führen, wo Ihre Familie das Leben im Freien genießen kann. Diese Villen befinden sich entlang der weitläufigen Fairways des 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatzes.

ZUSAMMENFASSUNG

• Gelegen in Emaar South, Dubai Süd

• Eine Wohnanlage von Emaar Properties

• Die Immobilien umfassen freistehende Villen mit 3, 4 und 5 Betten

• Sofort bezugsfertige Einheiten

• Gute Anbindung an die wichtigsten Straßennetze

• Nur wenige Minuten vom Expo 2020-Gelände und dem Al Maktoum International Airport entfernt

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Interessante Punkte in Golf Links Emaar South sind:

• 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz

• Resort-Hotel

• Erholungszentrum und Fitnesseinrichtungen

• 480.000 Quadratmeter Freiflächen

Die Bewohner der Golf Links Villas können von ihren Häusern aus einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz genießen. Sie können eine Partie Golf spielen oder sich im Freizeitzentrum entspannen, wo ihnen verschiedene Fitness- und Sporteinrichtungen zur Verfügung stehen.

IMMOBILIEN IN GOLF LINKS EMAAR SOUTH

Golf Links Dubai South verfügt über Villeneinheiten mit 3 bis 5 Schlafzimmern. Diese Wohneinheiten verfügen über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Gäste-Waschzimmer und ein Dienstmädchenzimmer mit angeschlossenem Waschraum. Das Haus verfügt außerdem über Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eigenen Balkon. Es gibt weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und einem Balkon. Die Villa verfügt über einen privaten großen Garten und einen überdachten Parkplatz.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN GOLF LINKS

Anwohner können ihre Autos auf den ihnen zugewiesenen Parkplätzen abstellen. Für Gäste und Besucher gibt es in Golf Links Emaar South mehrere Straßenparkplätze.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON GOLF LINKS

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von Golf Links sind derzeit nur begrenzt vorhanden. Die Bewohner müssen sich auf ihr eigenes Fahrzeug verlassen. Sie können jedoch über die S'hail-App Taxis in Dubai buchen. Sie können auch andere Verkehrsmittel wie Busse und die Dubai Metro in Betracht ziehen.

Die Bushaltestellen Emaar South Entrance 1 und Emaar South Entrance 2 befinden sich nur 3 Fahrminuten entfernt.

Die nächstgelegenen Metrostationen in der Nähe von Golf Links sind die etwa 20 Minuten entfernte UAE Exchange Metro Station und die EXPO 2020 Metro Station.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON GOLF LINKS EMAAR SOUTH

Lebensmittelläden und Supermärkte in der Nähe von Golf Links EMAAR South sind:

• Geant Express, Emaar South

• allday minimart EFTA

• ZOOM

Diese befinden sich in einer Entfernung von 4 bis 20 Fahrminuten von der Sub-Community.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON GOLF LINKS DUBAI SOUTH

Die Bewohner von Golf Links können die Al-Maktoum-Flughafenmoschee in einer 10-minütigen Fahrt erreichen.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON GOLF LINKS

Die Tempel in Bur Dubai sind in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von Golf Links aus erreicht man in etwa 26 Minuten den größten Sikh-Tempel in der gesamten Golfregion, Guru Nanak Darbar Gurudwara.

Viele der Kirchen Dubais befinden sich in Jebel Ali. Dazu gehören die United Christian Church of Dubai, die katholische Kirche St. Francis of Assisi, die Dubai Evangelical Church, die Dubai Mar Thoma Church und die Covenant Hope Church, um nur einige zu nennen.

SCHULEN IN DER NÄHE VON GOLF LINKS DUBAI SOUTH

Diejenigen, die ihre Kleinkinder in der British Oak Montessori Nursery anmelden möchten, finden eine Schule im Al Waha Building Al Ghadeer Community, 18 Autominuten entfernt.

Renommierte Privatschulen in der Nähe von Golf Links Dubai South befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Dazu gehören:

• Dove Green Privatschule

• Die Internationale Schule von Choueifat

• Internationale Schule Greenfield

• Nibras Internationale Schule

Die Dove Green Private School bietet Unterricht von der Grundstufe bis zur 9. Klasse für Schüler im Alter von 3 bis 11 Jahren. Der Lehrplan richtet sich nach dem Nationalen Lehrplan Englands, ist jedoch an die Kultur der VAE angepasst. Sie befindet sich im Dubai Investments Park. Sie erreichen diese Schule in 23 Minuten Fahrzeit.

Die International School of Choueifat (ISC) DIP folgt dem SABIS-Lehrplan. Die Schule ist Teil der internationalen SABIS-Gruppe. Diese im Dubai Investment Park gelegene Tagesschule mit englischer Sprache bietet Unterricht von der 1. bis zur 12.

Die Greenfield International School folgt dem IB-Lehrplan und hat Klassen vom Kindergarten bis zur 12. Die Schule wurde im Jahr 2007 von Taaleem entwickelt. Die Nibras International School folgt dem amerikanischen Lehrplan, der auf den Standards des Staates Colorado basiert. Sie bietet Klassen von KG1 bis zur 12. Beide Schulen sind mit dem Auto in 24 bis 26 Minuten zu erreichen.

Die MODUL University Dubai ist die nächstgelegene Universität, an der sich Studenten für Bachelor- und Masterstudiengänge einschreiben können. Sie ist 30 Autominuten von der Vorortgemeinde entfernt.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON GOLF LINKS

Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von Golf Links Emaar South gehören:

• Access Klinik

• Advanced Care Medizinisches Zentrum

• Right Health Al Azhar Klinik LLC

• Right Health Neue Sanaiya-Klinik

• NMC Royal Hospital

Die Access Clinic befindet sich im Hochparterre des Talal Supermarket Building im Dubai Investment Park. Eine Zweigstelle des Advanced Care Medical Centre befindet sich in Shop No 5, Nassem Al Madina Super Market Building, Phase 2, Dubai Investment Park. Die Right Health Al Azhar Clinic LLC befindet sich im Dubai Investment Park 2. Die Right Health New Sanaiya Clinic befindet sich neben dem AK Mart im Dubai Investment Park 1.

Das NMC Royal Hospital ist eines der besten Krankenhäuser in Dubai, bekannt für seine Leistungen in den Bereichen HNO, Allgemeinmedizin, Gynäkologie und Zahnmedizin. Das Krankenhaus ist mit großen nationalen und internationalen Versicherungsgesellschaften verbunden.

GEBITE IN DER NÄHE

Die unmittelbaren Nachbarn von Golf Links sind die Untergemeinden von Emaar South und der Großraum Dubai South. Weitere nahe gelegene Gebiete sind Dubai Logistics City, Dubai Industrial City, Dubai Investments Park (DIP), Jebel Ali Freezone Extension, Jebel Ali Freezone Area (JAFZA) und andere.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON GOLF LINKS

In der Nähe von Golf Links gibt es einige beliebte Einkaufszentren, in denen Sie Ihre Lieblingsprodukte einkaufen können. Dazu gehören:

• Sapphire Mall

• Outlet-Dorf

• The Parks Einkaufszentrum

Auf einer Fläche von 400.000 Quadratmetern beherbergt die Sapphire Mall einige Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und das Al Madina Distribution Centre. Es befindet sich in Dubai Industrial City, 22 Autominuten von der Vorortgemeinde entfernt.

Dubai Outlet Village ist ein weiteres großes Einkaufszentrum, das mehr als 100 hochwertige Geschäfte beherbergt. Das Einkaufszentrum von Meraas besticht durch seine Architektur, die von verschiedenen Dörfern auf der ganzen Welt inspiriert wurde. Das Einkaufszentrum bietet die Atmosphäre eines europäischen Marktplatzes und verfügt über 13 Restaurants und Cafés. Es befindet sich in Jebel Ali in der Nähe der Dubai Parks and Resorts.

Das Parks Shopping Centre ist eine weitere Möglichkeit zum Einkaufen. Es befindet sich im Dubai Investment Park 1, etwa 23 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt.

Andere bekannte Einkaufszentren wie das Dubai Festival Plaza und die Ibn Battuta Mall sind 26 Minuten mit dem Auto von der Sub-Community entfernt.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON GOLF LINKS EMAAR SOUTH

In der Nähe von Golf Links finden die Bewohner eine Vielzahl von Restaurants:

• Nook Restaurant

• Golos Italia Restaurant

• Galaxy Star Cafeteria und Restaurant

• Restaurant Olives

• Das Infinity Restaurant

Das Nook Restaurant befindet sich in Aviation City. In diesem Restaurant wird internationale Küche serviert. Diejenigen, die italienische Küche bevorzugen, können das Golos Italia Restaurant in Gebäude A2, DWC Head Quarters, aufsuchen.

Die Galaxy Star Cafeteria serviert indische, chinesische und afrikanische Spezialitäten. Im Olives Restaurant können Sie verschiedene indische und chinesische Gerichte bestellen. Es befindet sich am Employees Gate, Al Maktoum International Airport. Das Infinity Restaurant serviert indische und pakistanische Gerichte. Es befindet sich in der The Pulse Residence.

In der Nähe gibt es auch einige Filialen von Caribou Coffee.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON GOLF LINKS

Die Bewohner von Golf Links können zum Jebel Ali Beach fahren, um ein perfektes Strandpicknick zu machen. Er befindet sich in Mina Jebel Ali, etwa 26 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt. Dieser Strand ist ideal für Strandsportarten wie Surfen, Kitesurfen und Windsurfen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Golf Links Emaar South befindet sich in der Nähe des Geländes der Dubai Expo 2020. Weitere bedeutende Freizeitattraktionen, die innerhalb von 30 Minuten erreichbar sind, sind:

• Dubai Parks und Resorts

• Action Park - Paintball in Dubai

• Jebel Ali Golf Resort

• Ghantoot Racing & Polo Club

Dubai Parks and Resorts wird von Meraas entwickelt. Es umfasst einige Themenparks, ein Hotel und eine Promenade. Einige bekannte Themenparks sind Motiongate Dubai, Bollywood Parks Dubai und Legoland. Motiongate Dubai ist ein Filmparadies, in dem die Besucher Lieblingsfiguren wie Alex aus Madagaskar und Fiona aus Shrek treffen können. Bollywood Parks Dubai ist eine Hommage an die indische Filmindustrie.

Wer Lego liebt, kann das Legoland und den Legoland Waterpark besuchen. Hier gibt es eine Reihe von Fahrgeschäften und Attraktionen rund um das Thema Lego. Die Promenade, das Riverland, besteht aus vier Zonen mit mehr als 50 Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Der Action Park ist der perfekte Ort, um Paintball in Dubai zu spielen. Er befindet sich bei Last Exit AUH Bound.

Das Jebel Ali Golf Resort ist auch als JA Beach Resort bekannt. Es verfügt über einen 9-Loch-Par-Meisterschaftsstandard-Golfplatz. Ein weiteres Highlight für Golfschüler ist die David Leadbetter Golf Academy Dubai. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Spas, Salons, ein Schießclub, ein Reitzentrum und Restaurants.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Nur 9 Autominuten entfernt befinden sich der Emaar South Golf Course und Grünflächen im Freien. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Sporthallen zur Verfügung, während Kleinkinder sich in den Spielbereichen austoben können. Die Gehwege in der Gegend eignen sich hervorragend zum Spazierengehen und Joggen.

Wer auf der Suche nach Fitnesscentern und Sporthallen ist, findet diese in einer Entfernung von knapp 30 Autominuten von der Vorortgemeinde.

Andere Spas und Schönheitssalons liegen mehr als 20 Minuten entfernt. Nach der Fertigstellung wird das Gebiet über eigene Fitnesseinrichtungen und Schönheitssalons für die Körperpflege verfügen.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner der Villen von Golf Links können der offiziellen Facebook-Gruppe Golf Links beitreten, um aktuelle Informationen über die Gemeinde zu erhalten.

WAS IST ZU BEACHTEN

Die Bewohner genießen alle Vorzüge des Lebens in Dubai Süd. Golf Links ist eine geschlossene Wohnsiedlung in der Nähe des Geländes der Expo 2020. Das Gebiet befindet sich in der Entwicklung und verfügt derzeit noch nicht über alle Annehmlichkeiten. Die Grundstücke sind zu einem vernünftigen Preis erhältlich und werden eine hohe Rendite bieten, sobald die Entwicklung abgeschlossen ist.