Immobilien Dubai - Hartland Gardenia

ÜBER HARTLAND GARDENIA DUBAI

Hartland Gardenia ist eine Villen- und Stadthausanlage in Sobha Hartland. Sie befindet sich in Mohammed Bin Rashid City und bietet einige der schönsten Aussichten auf den Dubai Creek, die Meydan-Rennbahn, die Innenstadt und den Dubai-Kanal. Da die Wohnanlage in der Nähe von Downtown Dubai liegt, bietet sie Zugang zu hervorragenden Annehmlichkeiten.

Sobha Realty hat bei der Entwicklung eine Vorreiterrolle übernommen. Als einer der führenden Immobilienentwickler in Dubai hat Sobha Realty das Gebiet so gestaltet, dass es elegantes Wohnen und maximale Privatsphäre bietet. Die Villen und Stadthäuser sind lichtdurchflutet und durch Grünflächen voneinander getrennt. Zu den Einrichtungen, die das Viertel bietet, gehören Parks, Spielplätze, Fitnessstudios, Yoga-Zentren, Tennisplätze, Schwimmbäder, Kindergärten und internationale Schulen. In Sobha Hartland Gardenia Villas wird es nie langweilig.

ZUSAMMENFASSUNG

• In der Nähe der Al Khail Road

• In der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten

• Eine Villen- und Reihenhaussiedlung in Mohammed Bin Rashid City

• Sobha Realty ist der Vordenker hinter diesem Projekt

• Bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kanal, den Creek und die Skyline von Downtown Dubai

NACHBARSCHAFT

ÜBERSICHT ÜBER DIE GEMEINDE

Sobha Hartland Gardenia Villas ist eine geschlossene Wohnanlage, die ihren Bewohnern eine sichere Umgebung bietet. Die Villen und Stadthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, von der Gesundheitsfürsorge über Fitness bis hin zu Bildung und Freizeit. Darüber hinaus ist das Viertel haustierfreundlich.

Zu den größten Attraktionen gehören Swimmingpools, gemeinschaftliche Grillplätze, Dampfbäder, Fitnessstudios, Tennisplätze und Spielräume. Wer in dieser Gegend wohnt, wacht mit einem herrlichen Blick auf den Kanal auf und kann in Marina at Meydan One joggen gehen. Jede Villa und jedes Stadthaus verfügt außerdem über einen privaten Aufzug, der einen komfortablen Lebensstil ermöglicht. So profitieren die Bewohner von einer ruhigen und gelassenen Atmosphäre.

IMMOBILIEN IN SOBHA HARTLAND GARDENIA VILLEN

Die Grundstücke bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie bestehen aus Villen und Stadthäusern mit 4 Schlafzimmern, die mit allem ausgestattet sind, was Sie sich wünschen. Neben den vier Schlafzimmern gibt es auch ein Dienstmädchenzimmer, reichlich Stauraum und ein eigenes Badezimmer.

Außerdem haben Sie eine Terrasse und einen privaten Garten, in dem Sie sich entspannen und sonnen können. Die Häuser haben eine Fläche von 3.302 bis 6.228 Quadratmetern und verfügen über spezielle, versenkbare Glastüren, die den Innen- und Außenbereich miteinander verbinden. Die familienfreundlichen Häuser sind makellos gestaltet und stehen für luxuriöses Wohnen. Sie bieten beeindruckende Annehmlichkeiten und Komfort. Von den Innenräumen bis zu den Außenanlagen ist jeder Aspekt der Villen und Stadthäuser perfekt geplant worden.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN HARTLAND GARDENIA DUBAI

Die Wohnanlage ist gut geplant und jede Immobilie verfügt über Parkplätze für bis zu zwei Fahrzeuge. Wenn Sie zusätzlichen Platz benötigen, können Sie außerhalb der Villa oder des Stadthauses parken.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN HARTLAND GARDENIA MBR CITY

Wenn es um die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel in Dubai geht, können die Bewohner von Hartland Gardenia MBR City 10 Minuten mit dem Auto zur Business Bay Metro Station fahren. Andernfalls können Sie einen Ride-Hailing-Service wie Uber oder Careem nutzen, um von der Gated Community aus zu fahren.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON HARTLAND GARDENIA MOHAMMAD BIN RASHID CITY

Die Bewohner können problemlos in einem der Supermärkte von Hartland Gardenia Mohammad Bin Rashid City einkaufen. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft ist Al Ain Way Trading, das in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Andere Supermärkte, die bis zu 20 Minuten entfernt sind, sind Ajwa Al Madina Supermarket und Sahab Al Madina Supermarket. Auch in der Business Bay gibt es Lebensmittelgeschäfte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören West Zone Fresh Supermarket, W Mart Fresh und Zoom.

MOSCHEEN IN HARTLAND GARDENIA

Die Anhänger des islamischen Glaubens können die Nad AL Sheba Moschee, die Nad Al Sheba Kleine Moschee und die Nad Al Sheba Große Moschee besuchen, um zu beten. Jede dieser Moscheen ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON HARTLAND GARDENIA

In Dubai gibt es verschiedene Kirchen, in denen Sie beten können. Einige Kirchen in der Nähe sind die City Hill Global Church und die Dubai City Church. Beide sind in etwa 20 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Bur Dubai auch Tempel wie den Krishna- und den Shiva-Tempel, die von den Bewohnern gerne besucht werden. Diese sind in etwa genauso schnell zu erreichen.

SCHULEN IN DER NÄHE VON HARTLAND GARDENIA SOBHA HARTLAND

Wenn Sie ein kleines Kind haben, gibt es ein paar hervorragende Kindergärten in der Nähe von Hartland Garden Sobha Hartland, darunter:

• Blossom Nursery D3 - 11 Minuten entfernt

• Hummingbird Nursery Bay Square - 12 Minuten entfernt

• Creative Kids Early Learning Centre - 12 Minuten entfernt

• Jumeirah International Nursery - 14 Minuten entfernt

Einige angesehene Schulen, die Eltern in Betracht ziehen können, sind:

• Hartland International School - nur wenige Gehminuten entfernt

• North London Collegiate School - nur wenige Gehminuten entfernt

• Latifa School for Girls - 8 Minuten entfernt

• Rashid School für Jungen - 9 Minuten entfernt

Die Hartland International School ist eine beliebte Schule, die sich in der Gemeinde befindet. Sie bietet sowohl den IB-Lehrplan als auch den britischen Lehrplan an. Eine weitere internationale Schule in Hartland Gardenia Dubai ist die North London Collegiate School. Sie ist eine bekannte Schule, die nach dem International Baccalaureate (IB) Lehrplan unterrichtet und Schüler von der Vorschule bis zur Klasse 12 unterrichtet. Andere Schulen, die ebenfalls in Betracht gezogen werden sollten, sind die Latifa School for Girls und die Rashid Boys School. Sie sind dafür bekannt, die besten öffentlichen Schulen in Dubai zu sein. Allerdings nehmen sie nur Bürger der VAE auf.

Wer sich für eine höhere Ausbildung in Dubai interessiert, kann 15 Minuten zum Dubai Design District fahren und dort am Dubai Institute of Design and Innovation (DIDI) studieren. Für weitere Optionen ist die Dubai International Academic City (DIAC) einen Besuch wert. Sie ist in 20 Minuten zu erreichen und beherbergt die folgenden Universitäten:

• Zayed-Universität

• Curtin-Universität Dubai

• Manipal-Akademie für höhere Bildung

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN HARTLAND GARDENIA SOBHA HARTLAND

Es gibt eine Reihe von Kliniken und Krankenhäusern, die die Bewohner aufsuchen können, wie zum Beispiel

• Nad Al Sheba Health Center - 6 Minuten entfernt

• Medcare Hospital - 11 Minuten entfernt

• The All England Practice - 12 Minuten entfernt

• Emirates Hospitals Kliniken - 15 Minuten entfernt

• Latifa Hospital - 16 Minuten entfernt

Das Nad Al Sheba Health Center ist das nächstgelegene medizinische Zentrum von Hartland Gardenia Sobha Hartland. Jede der genannten Einrichtungen bietet eine schnelle Behandlung. Das Medcare Hospital befindet sich in Al Safa, während das Latifa Hospital in Al Jaddaf liegt. Beide Krankenhäuser bieten eine hervorragende Versorgung. Emirates and Hospitals Clinics ist dafür bekannt, eines der besten Krankenhäuser in Dubai zu sein.

GEBITE IN DER NÄHE

Da sich Hartland Gardenia Dubai in einer erstklassigen Lage befindet, sind die Bewohner in der Nähe verschiedener Gemeinden wie z.B.:

• Business Bay

• Nad Al Sheba

• Ras Al Khor

Business Bay gilt als der trendigste Teil von Dubai. Hier befinden sich hohe Wolkenkratzer und Megamalls. Ein weiteres Gebiet, das von den Einwohnern stark frequentiert wird, ist Nad Al Sheba, wo sich die berühmte Meydan-Rennbahn befindet. Die Gemeinde verfügt über luxuriöse Immobilien und das Meydan Hotel. In Ras Al Khor hingegen gibt es Wohnhäuser, Geschäftshäuser und Industriegebiete. Hier befindet sich auch das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das als eines der besten Wasserreservoirs in einem städtischen Gebiet der Welt bekannt ist.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON HARTLAND GARDENIA SOBHA HARTLAND

Die Anwohner kaufen regelmäßig in einigen der beliebtesten Einkaufszentren in Dubai ein. Die Hartland Mall ist bei den Einheimischen sehr beliebt, da es sich um ein kommunales Einkaufszentrum handelt, das zu Fuß zu erreichen ist. Sie beherbergt eine große Auswahl an F&B-Lokalen, lokalen Geschäften und bekannten Marken. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten können Sie nach Al Barsha, Dubai Festival City und Downtown Dubai fahren. Einige der beliebtesten Einkaufszentren in diesen Gegenden sind:

• The Dubai Mall - 10 Minuten entfernt

• Souk Al Bahar - 13 Minuten entfernt

• My City Centre Al Barsha - 20 Minuten entfernt

• Dubai Festival City Mall - 22 Minuten entfernt

Die Dubai Mall gilt als das größte Einkaufszentrum des Emirats und bietet eine Vielzahl von Geschäften, die einen Besuch lohnen. Sie bietet auch Unterhaltungs- und Speisemöglichkeiten.

Wer ein entspanntes Einkaufserlebnis sucht, sollte den Souk Al Bahar besuchen. Der Souk verbindet traditionelle und moderne Elemente und bietet so das ultimative Einkaufserlebnis. Im Souk Al Bahar gibt es die richtige Anzahl von Kiosken, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants, um Sie auf Trab zu halten. My City Centre Al Barsha ist der perfekte Ort, um einzukaufen, ohne sich mit Menschenmassen herumschlagen zu müssen. Hier finden Sie international anerkannte Marken.

Wenn es Ihnen nichts ausmacht, etwas weiter zu fahren, ist die Dubai Festival City Mall ebenfalls ein großartiges Einkaufszentrum, das Sie erkunden sollten. Sie befindet sich in Festival City und verfügt über eine große IKEA-Filiale und ein Robinson-Kaufhaus. In der Dubai Festival City Mall gibt es viele Geschäfte, in denen Sie einkaufen können.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON HARTLAND GARDENIA DUBAI

Essen gehen ist ein beliebter Zeitvertreib unter den Einwohnern. Um in einigen der besten Restaurants in Dubai zu essen, müssen Sie nach Business Bay, Downtown Dubai und Dubai Design District fahren. Beliebte Orte, die Sie unbedingt besuchen sollten, sind:

• Mohalla

• Akiba Dori

• 25 Degrees North

• Mohalla Restaurant

• Lakeside Spice Restaurant

Mohalla und Lakeside Spice Restaurant sind bekannte indische Restaurants, während Akiba Dori japanische Küche anbietet. Da in Downtown Dubai immer wieder neue Restaurants und Cafés auftauchen, können Sie bei jedem Besuch etwas anderes ausprobieren.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON HARTLAND GARDENIA DUBAI

Um die Küste zu erreichen, müssen die Bewohner nur bis zu 20 Minuten mit dem Auto fahren. Sie besuchen regelmäßig die Strände in Dubai, um die kühle Meeresbrise zu genießen und sich zu entspannen. Zu den beliebten Stränden, an denen Sie Wasseraktivitäten wie Surfen, Schwimmen und Kajakfahren ausprobieren können, gehören Sunset Beach und Jumeirah Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Da es in der Nähe viele Attraktionen und Sehenswürdigkeiten gibt, können die Bewohner von Hartland Gardenia Sobha Hartland ihre Freizeit gut verbringen. Es gibt jährliche Veranstaltungen, Einkaufsfeste und andere Aktivitäten, mit denen man seine Freizeit genießen kann. Einige der beliebten Sehenswürdigkeiten, die Sie besuchen können, sind:

• The Track, Meydan Golf - 9 Minuten entfernt

• Dubai Canal - 11 Minuten entfernt

Golfliebhaber können in The Track Meydan Golf Golf spielen und dabei ins Schwitzen kommen. Das Meydan Hotel ist ein berühmtes Wahrzeichen. Auch das Nad Al Sheba ist ein 5-Sterne-Hotel, in dem man das Nachtleben genießen kann, zum Beispiel im Soho Garden. Wenn Sie etwas Abenteuerliches bevorzugen, können Sie eine Dhow-Kreuzfahrt auf dem Dubai Canal machen. Dort gibt es auch viele Restaurants mit Blick auf den Kanal, in denen Sie essen und die schöne Aussicht genießen können.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Bewohner von Hartland Gardenia Dubai können einen aktiven Lebensstil führen, da die Anlage von Parks umgeben ist. Wenn Sie jedoch lieber drinnen trainieren möchten, können Sie mit dem Auto in 10 Minuten zum Warehouse Gym fahren.

In der Nähe gibt es auch viele Schönheitssalons, die Sie besuchen können, um sich verwöhnen zu lassen. Einige beliebte Optionen sind:

• Pistache Salon

• Belle Femme Haar- und Nagelsalon

• Al Maraya Al Dahabya Herrensalon

Jeder der oben genannten Salons bietet modernen Service und ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Wenn man in MBR City wohnt, kann man die wichtigsten Touristenattraktionen leicht mit dem Auto erreichen. Im Dubai Design District und in Downtown Dubai gibt es immer irgendeine Veranstaltung, die man besuchen kann. Sportbegeisterte sollten den Meydan Golf Course und die Meydan Racecourse besuchen.

WAS IST ZU BECHTEN

Das Leben bedeutet mehr, wenn Sie in Hartland Gardenia Sobha Hartland leben. Die Gemeinschaft bietet wunderschöne Villen, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Wenn sich das Projekt weiterentwickelt, wird es zu einem der prestigeträchtigsten Orte zum Leben in Dubai werden. Es liegt im Herzen der Stadt, so dass Sie die besten Einkaufszentren, Restaurants und Strände mit dem Auto erreichen können. Auch wenn die öffentlichen Verkehrsmittel nur begrenzt zur Verfügung stehen, hat die Gemeinde viel zu bieten.