Immobilien Dubai - Hattan 3, The Lakes

ÜBER HATTAN 3

Hattan ist eine Untergemeinschaft von The Lakes, einer Masterentwicklung von Emaar Properties. Sie ist strategisch günstig an die First Al Khail Road angebunden, die die Hauptverbindung zu anderen wichtigen Zielen im Emirat darstellt. Die Untergemeinschaft Hattan ist in Hattan 1, Hattan 2 und Hattan 3 unterteilt. Die Nachbarschaft wurde entwickelt, um ein ruhiges Lebensumfeld zu bieten und verfügt über schöne Parks, Seen und Landschaftsgärten.

Hattan 3 The Lakes bietet freistehende Villen, die eine Mischung aus traditioneller arabischer und moderner Architektur darstellen. Dieses Projekt verfügt auch über einige Grundstücke mit den schönsten Aussichten auf den Gemeinschaftspark, den See und den Golfplatz.

ZUSAMMENFASSUNG

• Teil von Hattan

• Gelegen in The Lakes

• Enthält freistehende Villen

• Einfacher Zugang zu Lifestyle-Annehmlichkeiten

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Beliebte Ausflugsziele in Hattan 3 sind:

• Hattan 3 Gemeinschaftspark

• Emirates Hills Basketballplatz

• Tennisplatz und Gemeinschaftsschwimmbad

Die Master-Gemeinschaft verfügt über eigene Radwege, Parks und Spielplätze. Außerdem finden die Bewohner eine Moschee, ein Fitnesscenter, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants auf dem Gelände.

IMMOBILIEN IN HATTAN 3 THE LAKES

Zu den Immobilien in Hattan 3 The Lakes gehört eine spannende Auswahl an geräumigen Villen. Diese Häuser verfügen über Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästezimmer, ein Dienstmädchenzimmer, ein Fahrerzimmer, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Von der Terrasse aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und den Emirates Golf Club genießen. Die Häuser verfügen über ausreichend Parkplätze und einen privaten Garten, in dem Sie abends entspannt sitzen können.

Wer auf der Suche nach erschwinglichen Wohnungen ist, kann sich Villen zur Miete in Hattan 3 ansehen, die in verschiedenen Grundrissen verfügbar sind. Sie können diese Mietpreise mit denen anderer Villen in The Lakes vergleichen.

Sie können auch in Villen investieren, die in Hattan 3 zum Verkauf stehen. Die Verkaufspreise für diese Einheiten können je nach Art der Betten variieren. Neben Hattan gibt es in The Lakes auch andere Villen mit erstklassiger Ausstattung zu kaufen.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN HATTAN 3 THE LAKES

Wenn es darum geht, Parkplätze in Hattan 3 zu finden, haben die Bewohner der Villen eine eigene Garage. Für Gäste und Besucher gibt es genügend Parkplätze auf der Straße.

Diejenigen, die mit dem eigenen Auto anreisen, werden feststellen, dass die Vorortgemeinde gut an die wichtigsten Geschäftsviertel in Dubai angebunden ist. Die Bewohner können die Sheikh Zayed Road in 10 Minuten erreichen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON HATTAN 3 THE LAKES DUBAI

Wer in Hattan 3 The Lakes Dubai auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, hat Zugang zu nahe gelegenen Bushaltestellen. Dazu gehören die Bushaltestelle DMCC Metro Station Landside, die Bushaltestelle JLT, Dubai Star Tower, die Bushaltestelle JLT, The Dome Tower und die Bushaltestelle JLT, Business Center. Diese befinden sich in Jumeirah Lake Towers, 8 bis 9 Autominuten entfernt.

Wenn Sie nach Metrostationen in der Nähe von Hattan 3 suchen, sind die nächstgelegenen die Metrostation Al Khail, die Metrostation Sobha Realty und die Metrostation DMCC. Diese sind in 7 bis 8 Fahrminuten erreichbar. Man kann einfach in einen nahe gelegenen RTA-Bus einsteigen, um diese Metrostationen zu erreichen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON HATTAN 3 DUBAI

Für Supermärkte in der Nähe von Hattan 3 Dubai kann man sich auf einige der beliebtesten Optionen verlassen. Dazu gehören:

• Choithrams Lakes

• Prime Towers Supermarket LLC

• Good Day Market

• Hi Lite Supermarkt

• City Speed Way Supermarkt

Choithrams, einer der besten Supermärkte in Dubai, hat Filialen in der Nähe der Vorortgemeinde. Er ist dafür bekannt, den Kunden frisches Obst, Gemüse und Fleisch anzubieten. Liebhaber von Süßspeisen finden hier eine große Auswahl an leckeren Kuchen, Croissants und Brot. Sie können bei Choithrams auch Babyartikel, Hautpflegeprodukte und andere Haushaltsartikel kaufen. Eine Filiale dieses Supermarkts befindet sich in The Lakes, die andere in der Greens Village Mall, in der Nähe von Mashawi Costa Coffee, Tecom. Sie sind in 4 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Prime Towers Supermarket LLC und Happy Fresh Mini Mart befinden sich in der Jebel Ali Race Course Road, Barsha Heights, 6 bis 10 Autominuten entfernt. Weitere Supermärkte in Barsha Heights sind Good Day Market, Shuaa Al Madina Supermarket, Hi Lite Supermarket und City Speed Way Supermarket.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON HATTAN 3 THE LAKES DUBAI

In der Nähe von Hattan 3 The Lakes Dubai gibt es drei große Moscheen. Sieben Autominuten entfernt befindet sich die Hamel Al Ghaith Masjid in Barsha Heights. In zehn Minuten Fahrzeit erreichen die Bewohner die Greens Moschee und die Tecom Masjid.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON HATTAN 3 THE LAKES DUBAI

In der Nähe von Hattan 3 The Lakes Dubai gibt es vier Kirchen. Die nächstgelegene ist die Old Apostolic Church in Barsha Heights, die nur 8 Autominuten entfernt ist. Andere Kirchen, darunter Coza Church und Fellowship: A Christian Church in Dubai befinden sich in einer Entfernung von 11 Fahrminuten. Die Seventh Day Adventist Church in Al Sufouh 2 ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

In der Nähe von Hattan 3 Dubai befinden sich Hindu-Tempel, die fast eine halbe Autostunde entfernt sind. Dazu gehören der Shiva-Tempel in Za'abeel 2 und der Sai Baba Temple Jumeirah in Jumeirah 1.

Weitere Tempel in Bur Dubai sind der ShrinathJi-Tempel, der Shiridi Sai Baba Mandir, der Dhurga Matha-Tempel und der Shiva-Tempel.

Guru Nanak Darbar Gurdwara ist ein Sikh-Gurdwara in der Nähe von Hattan 3. Es handelt sich um eine von der Gemeinschaft betriebene Kultstätte, die Millionen von Sikhs und Touristen beherbergt. Sie ist eine der größten Gurdwaras der Welt und liegt im Dorf Jebel Ali.

SCHULEN IN DER NÄHE VON HATTAN 3

Zu den nahe gelegenen Kindergärten in der Nähe von Hattan 3 in The Lakes gehören:

• Raffles Nursery Lakes

• Jebel Ali Village Kinderkrippe The Lakes

• Raffles Kindertagesstätte Hattan Gardens

Die Raffles Nursery ist eine der beliebtesten Vorschulen, in der Eltern ihre Kinder nach dem EYFS- oder dem Montessori-Lehrplan anmelden können. In dieser Vorschule sind Kinder aus über 100 verschiedenen Ländern angemeldet, um das Zusammenleben und die Vielfalt der Kinder zu fördern. Die beiden Zweigstellen dieses Kindergartens befinden sich in The Lakes und Hattan Gardens. Jebel Ali Village Nursery ist eine weitere Option, die dem EYFS-Lehrplan folgt. Diese Niederlassung befindet sich in The Lakes. Dies sind die besten Kindergartenketten in Dubai, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Zu den Schulen in der Nähe von Hattan 3 Dubai gehören:

• Internationale Schule Regent

• Internationale Akademie Dubai - Emirates Hills

• Internationale Schule Emirates Meadows

Es gibt drei Schulen, die innerhalb einer kurzen Fahrt erreicht werden können. Die nächstgelegene Schule ist die Regent International School, ein Projekt von Fortes Education. Sie ist bekannt für ihre hervorragenden schulischen und außerschulischen Einrichtungen. Sie folgt dem Nationalen Lehrplan Englands, der unter den internationalen Schulen in Dubai sehr beliebt ist. Die Schule befindet sich in der First Al Khail Street in The Greens.

Die Dubai International Academy Emirates Hills gibt es seit 2005. Sie ist eine der ältesten IB-Schulen in Dubai, die nach dem Lehrplan des International Baccalaureate (IB) unterrichtet. Die über 2.000 Schüler gehören 77 verschiedenen Nationalitäten an. Zu den hochmodernen Einrichtungen auf dem Emirates Hills Campus gehören spezielle Räume für Design und Technologie, Kunst und Sprachunterricht, voll ausgestattete Wissenschafts-, Computer- und Designlabore, Lernbereiche im Freien, eine vollständig vernetzte Bibliothek, zwei Schwimmbäder, eine vollständig vernetzte Bibliothek und spezielle Prüfungsräume. Die Schule wurde von der Knowledge and Human Development Authority (KHDA) mit "sehr gut" bewertet.

Die Emirates International School Meadows wurde im September 2005 von der Al Habtoor Group gegründet. Sie ist dafür bekannt, dass sie Kindern im Alter von 3 bis 18 Jahren eine qualitativ hochwertige Ausbildung von der Vorschule bis zur 13. Der Campus in Meadows ist in zwei Abteilungen unterteilt: die Grundschule und die High School. Der Primarbereich verfügt über 65 Klassenräume mit interaktiven Whiteboards und LCD-Projektoren. Außerdem gibt es eine große Bibliothek, zwei IT-Suiten, eine Mehrzweckhalle und ein 20 Meter langes Hallenbad. Außerdem gibt es ein eigenes Kunst-, Theater- und Musikstudio, einen Sprachraum und einen großen Sportplatz im Freien. Die High School verfügt über eine Bibliothek, 6 IT-Räume, ein Tanzstudio, eine Mehrzweck-Sporthalle und eine Cafeteria. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Sportplatz im Freien, Tanzräume, ein Theaterraum und ein 20-Meter-Hallenbad.

Viele Universitäten in der Nähe von Hattan 3 bieten professionelle Studiengänge an. Die Staatliche Wirtschaftsuniversität Sankt Petersburg ist in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Synergy University Dubai und die MODUL University Dubai gehören zu den besten Universitäten in Dubai und sind in 8 bis 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Synergy University Dubai, die von der Behörde für Wissenschaft der Russischen Föderation und Wissen, Ministerium für Bildung und menschliche Entwicklung (KHDA) akkreditiert ist, bietet Undergraduate- und Postgraduate-Programme sowie Sprachkurse an. Die MODUL University Dubai ist die erste österreichische Universität im Nahen Osten, die Grund- und Aufbaustudiengänge in Hospitality Management und Betriebswirtschaft anbietet.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON HATTAN 3

Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Hattan 3 sind:

• Poliklinik Kamilia

• Aster Klinik, Tecom (Barsha Heights)

• Mediclinic Meadows

• Saudi German Hospital Dubai

Kamilia Polyclinic in DAMAC Executive Heights, Tecom ist eine 7-minütige Autofahrt entfernt. Die Aster Clinic, eine der Top-Kliniken in Dubai, hat eine Zweigstelle in Barsha Heights und ist mit dem Auto 8 Minuten vom Viertel entfernt. Von der Allgemeinmedizin bis zur Gynäkologie bietet diese Klinik Dienstleistungen in verschiedenen Abteilungen an. Neben der Aster Clinic können Sie auch Mediclinic erreichen, das nur 9 Autominuten entfernt liegt. Mediclinic verfügt über 10 Fachkliniken in ganz Dubai, und die nächstgelegene Filiale befindet sich in The Meadows.

Das Saudi German Hospital Dubai ist eines der besten Krankenhäuser in Al Barsha. Es ist dafür bekannt, eines der besten Krankenhäuser für die Notfallversorgung in der Stadt zu sein. Die Dienstleistungen dieses Krankenhauses beschränken sich nicht nur auf die Behandlung von Patienten, sondern umfassen auch lebenserhaltende Trainingsprogramme.

GEBITE IN DER NÄHE

Beliebte Wohngemeinschaften in der Nähe von Hattan 3 sind:

• Hattan 2

• Maeen

• Deema

• Die Ansichten

• Die Grünen

Hattan 3 grenzt an die Siedlungen Hattan 2 und Maeen. Deema ist ebenfalls ein Teil von The Lakes Dubai und bietet Luxusvillen mit 3 und 4 Schlafzimmern. The Views ist über die First Al Khail Street/D86 erreichbar, die nur 7 Autominuten entfernt ist. Es handelt sich um ein Projekt von Emaar Properties, das an The Greens angrenzt. Sowohl The Views als auch The Greens sind Teil des Emirates Living-Projekts von Emaar.

Auch der Emirates Golf Club ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Er ist bekannt für die Ausrichtung zahlreicher Golfveranstaltungen wie der Dubai Desert Classic und der Omega Dubai Ladies Classic. Der Golfclub bietet auch 84 Villen mit 4 Schlafzimmern an.

Andere beliebte Gegenden in der Nähe sind Barsha Heights und Al Barsha, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON HATTAN 3

Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Hattan 3 gehören:

• Der Grüne Souk

• Der Frühlings-Souk

• Marinascape-Einkaufszentrum

• Der Meadows Souk

Im Green Souk finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Apotheke und eine Bank. Er ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.

Der Springs Souk ist ein bekanntes Einkaufszentrum mit mehr als 100 Geschäften. Sie können in den großen Modegeschäften, Spezialgeschäften, Kiosken und einem Carrefour-Supermarkt einkaufen. Zum Essen gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Es ist eine 9-minütige Autofahrt entfernt.

Die Marinascape Mall und die Dubai Marina Mall sind mit dem Auto in 9 bis 12 Minuten zu erreichen. The Meadows Souk ist ein Einkaufszentrum in der Nachbarschaft mit Bekleidungs- und Schmuckgeschäften, Restaurants, einem Supermarkt und Schönheitssalons.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON HATTAN 3

Zu den Restaurants in der Nähe von Hattan 3 gehören:

• Carine Restaurant

• Reform Social & Grill

• Jones the Grocer

• Nando's The Greens

• Wagamama

• Puranmal Greens

• Wingsters

• Orientalische Gastronomen

• Yugo Sushi Greens

• Hot N Spicy

• 25 Degrees North Restaurant

• Zaatar w Zeit

• Daal Chawal Restaurant

• Bazerkan-Restaurant

Sie finden diese Restaurants in einer Entfernung von 7 bis 11 Fahrminuten. Wer Lust auf frisch gebrühten Kaffee und Snacks hat, kann sich auf den Weg machen:

• Starbucks

• Roseleaf Cafe

• Öffentliches Cafe

• Bunchum Kaffee

• Eck-Café

• Cafe Konfetti

• Baker Street Cafe

• Der Kaffeeklub - JLT

STRÄNDE IN DER NÄHE VON HATTAN 3

Die Bewohner können den JBR Beach und den Al Sufouh Beach bequem erreichen.

Am JBR Beach können die Bewohner aufregende Aktivitäten wie Wassersport, Parasailing, Wakeboarding und Essen am Strand genießen.

Der Al Sufouh Beach ist ein ruhiges Ziel, das sich perfekt für ein paar Sonnenstunden eignet. Hier können Sie ein erfrischendes Bad im Meer nehmen oder tolle Fotos mit dem Burj Al Arab im Hintergrund schießen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Viertels sind:

• Dhow-Kreuzfahrten in Dubai Marina

• Dubai Marina Spaziergang

Dhau-Kreuzfahrten in Dubai Marina sind traditionelle arabische Dhau-Kreuzfahrten. Diese Dhau-Touren führen in der Regel durch die Marina und JBR. Sie dauern etwa ein bis zwei Stunden und die Besucher können die feinsten Köstlichkeiten genießen, während sie die atemberaubende Architektur bewundern. Einige beliebte Dhow Cruise Dinner-Angebote in Dubai Marina werden von The Alexandra Dhow Cruise Dubai Marina, Megayatch Lotus Cruise und Al Wasl Dhow Cruise angeboten.

Dubai Marina Walk ist eine 7 Kilometer lange, von Bäumen gesäumte Promenade, die von Emaar entwickelt wurde. Es handelt sich um ein gehobenes Lifestyle- und Einzelhandelsziel mit Spazierwegen, beliebten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, Spielplätzen, Spas, Dhau-Kreuzfahrten und Jachtfahrten.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

In der Nähe von Hattan 3 The Lakes Dubai finden die Anwohner einige Sportstätten im Freien. Dazu gehören:

• Emirates Hills Basketballplatz

• Lakes Community Courts

• Lakes Fußballplatz

• The Lakes Basketballplatz

• Ein Basketballplatz in The Lakes

Neben dem eigenen Gemeindepark gibt es weitere Gemeindeparks in den Nachbargemeinden. Dazu gehören Maeen 2 Community Park, Hattan 2 Community Park, Zulal Community Parks und Deema Community Parks.

In 8 Minuten Entfernung befindet sich ein Hundepark in The Greens. Er zählt zu den besten Hundeparks in Dubai, da er seinem Ruf mit hochwertigen Einrichtungen gerecht wird.

Fitness First Emirates Living Community Lakes ist nur 3 Autominuten von der Wohnanlage entfernt.

In der Nähe von Hattan 3 gibt es einige Spas und Salons. Beliebte davon sind:

• Carmels Beauty Lounge

• Tips und Zehen

• Projekt Schönheitssalon

Dies sind einige der renommiertesten Damensalons in Dubai, etwa 8 Minuten von dem Gebiet entfernt.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Hattan 3 ist Teil von Hattan, wo das ganze Jahr über verschiedene Gemeinschaftsveranstaltungen stattfinden, z. B. Weihnachts- und Neujahrsfeiern.

WAS IST ZU BEACHTEN

Das Beste am Leben in The Lakes Dubai ist der schnelle Zugang zu den Annehmlichkeiten des Lebensstils. Hattan 3 ist ein Wohnvorort, der Immobilien für Familien bietet. Alleinstehende müssen sich jedoch nach einer Unterkunft in anderen nahe gelegenen Gemeinden umsehen.