Immobilien Dubai - Hor Al Anz East, Deira

ÜBER HOR AL ANZ OST

Hor Al Anz East ist eine Untergemeinde von Hor Al Anz im größeren Stadtteil Deira. Die Gemeinde ist an einem Ende mit der Al Ittihad Road (E11) verbunden und befindet sich in der Nähe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah. Der Unterbezirk besteht aus einer Mischung aus Wohnhäusern, Geschäftsgebäuden, Regierungsgebäuden, Villen und Einzelhandelsflächen.

Die gemischt genutzte Gemeinde verfügt über alle möglichen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Einkaufszentren, Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen. Die Wohnimmobilien in der Gemeinde umfassen Studio- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen und weitläufige Villen mit 3 bis 11 Schlafplätzen. Das Angebot an Gewerbeimmobilien reicht von Büros bis zu Geschäften.

Wie in anderen Gegenden von Deira leben auch in Hor Al Anz East eine Reihe von Berufstätigen und Familien. Der Aspekt der Erschwinglichkeit und die Nähe zu bemerkenswerten Gegenden in der Stadt machen es zu einer attraktiven Gemeinde für Mieter, die eine Immobilie in Deira mieten möchten.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Untergemeinschaft von Hor Al Anz in Deira

• Liegt direkt an der All Ittihad Road (E11)

• Bietet Mietwohnungen, Villen, Geschäfte und Büros

• beherbergt drei Einkaufszentren, viele Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen

• beherbergt eine der öffentlichen Bibliotheken von Dubai

• Nahe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Hor Al Anz East ist vollgepackt mit Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Instituten und einem Park. Die Nähe zur Grenze zwischen Dubai und Sharjah macht es den Bewohnern leicht, zwischen den beiden Emiraten zu pendeln. Was das Wohnen in der Gemeinde angeht, so findet man hier Wohnungen und Villen in großzügigen Grundrissen.

Hor Al Anz East, ein Unterbezirk von Hor Al Anz, beherbergt viele Expats aus südostasiatischen Ländern wie Pakistan, Indien und Bangladesch sowie aus anderen Ländern wie den Philippinen und den Ländern südlich der Sahara.

Die Gemeinde ist eine attraktive Option für die Ansiedlung eines Büros im Bezirk Deira. In der Tat haben sich viele Unternehmen in Hor Al Anz East niedergelassen, und auch viele bekannte Einzelhandelsmarken haben hier ihre Filialen.

IMMOBILIEN IN HOR AL ANZ OST

Zu den Immobilien in Hor Al Anz East gehören:

• Wohnungen

• Villen

• Büroräume

• Geschäfte oder Einzelhandelsflächen

Die Wohnungen in der Gemeinde bestehen aus Studios bis hin zu 3-Schlafzimmer-Einheiten. Die Studio-Einheiten haben eine Fläche von 302 m² bis 600 m². Die Fläche von 1-Schlafzimmer-Wohnungen beginnt bei 610 m² und reicht bis zu 1.000 m². 2-Schlafzimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 900 m² bis 1.500 m², während 3-Schlafzimmer-Wohnungen eine Fläche von 1.862 m² bis 1.950 m² haben. In 3-Schlafzimmer-Wohnungen finden Sie auch ein Dienstmädchenzimmer mit angeschlossenem Bad.

Die Villen reichen von 3-Schlafzimmer-Einheiten bis zu 9-Schlafzimmer-Einheiten. Ihre Grundfläche beginnt bei 1.700 m² und reicht bis zu 12.000 m². Diese Villen sind sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsvillen erhältlich. Jede Villa hat zwei Etagen, ein großes Grundstück und einen Garten.

Bei den Büros in Hor Al Anz East handelt es sich um voll ausgestattete Büros mit dem notwendigen Inventar. Die meisten Büros sind mit Trennwänden und Klimakanälen sowie Teppich-, Holz- oder Fliesenböden ausgestattet. Ihre Grundfläche kann zwischen 200 m² und 1.145 m² liegen.

Läden und Einzelhandelsflächen in der Gemeinde haben unterschiedliche Grundrisse, angefangen bei 300 Quadratmetern bis hin zu 4.000 Quadratmetern Fläche.

TRANSPORT UND PARKEN IN HOR AL ANZ EAST

Die Villen verfügen über große Grundstücke, von denen einige bis zu 10 Autos auf einmal aufnehmen können. Apartmenthäuser stellen ihren Bewohnern überdachte Parkplätze zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze in Hor Al Anz East Deira gibt es nur wenige auf der Straße.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN HOR AL ANZ OST

Einer der besten Aspekte des Wohnens in Hor Al Anz East ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Dubai. Im Osten grenzt es an die Hauptverkehrsader der Stadt, die Al Ittihad Road (E11). Andere wichtige Straßen wie die Salah Al Din Road, die Al Rasheed Road und die Al Wuheida Road sind ebenfalls in der Nachbarschaft.

Sie können problemlos in die Dubai Metro einsteigen oder mit Bussen pendeln. Außerdem können Sie in Dubai problemlos Taxis anfordern oder buchen, da viele von ihnen an den Taxiständen und auf den Straßen zu finden sind.

Was die Metrostationen in der Nähe von Hor Al Anz East betrifft, so liegt die Abu Hail Metro Station nur wenige Gehminuten von der Gemeindegrenze entfernt. Die Metrostation Al Qiyadah ist über die Fußgängerbrücke an der Al Ittihad Road (E11) zu erreichen. Weitere Metrostationen sind die Abu Baker Al Siddique Metro Station an der Salah Al Din Road und die Stadium Metro Station an der Al Nahda Street. Beide sind innerhalb einer 5-minütigen Fahrt erreichbar.

In Hor Al Anz East finden Sie eine Reihe von Bushaltestellen und Busbahnhöfen, die verschiedene Routen des von der RTA kontrollierten Dubai Bus bedienen. Die Busse, die an diesen Stationen halten, sind C09, C10, 13B, 64, 13D, 17, C18 und C14. Hor Al Anz East, Al Qiyadah Metro Station oder Hor Al Anz Metro Station in der Gemeinde ist eine Busstation, die die Linie C09 bedient.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN HOR AL ANZ EAST

Viele der besten Supermärkte in Dubai haben Filialen in der Gemeinde. Neben vollwertigen Supermärkten in Hor Al Anz East finden Sie in der Gemeinde auch zahlreiche Lebensmittelläden. Einige der Optionen sind:

• Union Cooperative Society - 237, Abu Hail Road

• New West Zone Supermarket - Al Nabooda Building

• Al Maya Supermarkt - Al Mamzar Centre

• Shaklan Market - Ali Khalifa Building

• Baqar Mohebi Supermarkt - Belhasa Falcon Building

• Royal Gate Hypermarkt - Royal House Block B

Die Union Coop Supermärkte halten alle Arten von Waren des täglichen Bedarfs für Sie bereit. Al Maya Supermarket ist aufgrund seines breiten Angebots an philippinischen Produkten als einer der besten Supermärkte in Dubai für Ex-Pats bekannt. Die Supermärkte Shaklan Market und Baqar Mohebi sind gute Optionen für den Kauf von günstigen Lebensmitteln in Dubai.

MOSCHEEN IN HOR AL-ANZ OST

Muslime können sich zu den Moscheen in Hor Al Anz East begeben, wie z.B.:

• Othman Bin Affan Moschee - 22, 6 Straße

• Fatima Al Zarouni Moschee - 30, 15c Straße

• Abu Hail Moschee - 52/1, 3b Straße

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON HOR AL-ANZ OST

Für Anhänger des Hinduismus sind die Tempel in Bur Dubai nur 15 Autominuten entfernt. Christen können ihre Gebete in einer Vielzahl von Kirchen in Dubai verrichten, von denen sich viele in Oud Metha und Umm Hurair 2 befinden.

Einige der nächstgelegenen Kirchen in der Nähe von Hor Al Anz East sind:

• All Nations Tabernacle - Chilanka Music Institute, Hor Al Anz

• Jesus is Lord Mission International - Pearl City Suite, Port Saeed

• Heilige Dreifaltigkeitskirche - Umm Hurair 2

• Katholische Kirche St. Mary's - Umm Hurair 2

• Orthodoxe Kathedrale St. Thomas - Oud Metha

• Heilige Dreifaltigkeitskirche - Oud Metha

Alle diese Kirchen sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Der Guru Nanak Darbar Gurudwara ist der größte Sikh-Tempel in der gesamten Golfregion und liegt nur 30 Autominuten entfernt. Sikhs können nach Jebel Ali fahren und ihre Gebete in diesem kolossalen Gurudwara verrichten.

SCHULEN IN & NAHE HOR AL ANZ OST

Wer Kinder hat, dem stehen zahlreiche Kindergärten in Hor Al Anz East zur Verfügung, wie z. B.:

• Weiße Taube - 90, Al Wuheida Road

• Promise - 25, 16 Straße

• Green Hills - 19, 16 Straße

Die Queen International School ist die einzige Privatschule in Hor Al Anz East. Sie bietet Unterricht vom Kindergarten bis zur 12. Klasse auf der Grundlage des britischen Lehrplans. Die Schüler werden hier auf die IGCSE- und GCE AS-Prüfungen der University of Cambridge vorbereitet. Die Schule legt großen Wert auf die Entwicklung von IKT-Fähigkeiten durch praktische Laborsitzungen und durch Unterricht in Informations- und Kommunikationstechnologie als Teil des Lehrplans.

Weitere Privatschulen in der Nähe von Hor Al Anz East sind:

• Pearl Wisdom School (PWS) - Hor Al Anz

• Die englische Eliteschule - Al Wuheida

• Al Maaref Privatschule - Al Qusais

Die Pearl Wisdom School (PWS) wird von Bhavans Middle East betrieben. Die 2020 gegründete Schule ist die jüngste Ergänzung der Liste der indischen Schulen von Bhavans Middle East, das mehr als 400 Schulen in Indien, den USA, Großbritannien, Südafrika, Singapur und Australien betreibt.

Die Schule folgt dem CBSE-Lehrplan und bietet Unterricht vom Kindergarten bis zur achten Klasse an. Da die Schule im Jahr 2020, also nach der COVID-Zeit, gegründet wurde, bietet sie nur Fernunterricht an, um die COVID-19-Protokolle einzuhalten.

Die Elite English School ist eine weitere CBSE-Schule, die sich an Schüler im Alter von 3 bis 17 Jahren richtet. Sie ist eine der günstigsten Schulen in Dubai und bietet trotz ihrer erschwinglichen Gebührenstruktur hervorragende akademische Leistungen, was sie zu einer der besten Schulen in Deira macht. Die Al Maaref Private School (APMS) ist eine amerikanische K-12-Schule, die dem US-Lehrplan auf der Grundlage der New Yorker Common Core Learning Standards (CCLS) folgt. Der Unterricht beginnt hier im Kindergarten 1 und endet in der 12.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON HOR AL ANZ EAST

Die folgenden Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in Hor Al Anz East und in der Nähe:

• Canadian Specialist Hospital - 7/1, 24 Street

• Aster Medical Centre - Sheikh Suhail Building

• NMC - Neues Al Safiya-Gebäude, Hor Al Anz

• Thumbay Krankenhaus - Al Qusais 1

• Perlen-Poliklinik - Al Khalafi-Gebäude, Al Mamzar

• Kuwait Krankenhaus - Al Sabkha

Von diesen Kliniken und Krankenhäusern ist das Kuwait Hospital 12 Minuten entfernt und gilt als eines der besten staatlichen Krankenhäuser in Dubai. Die meisten Krankenhäuser auf der Liste gehören zu den besten Krankenhäusern in Dubai insgesamt.

GEBITE IN DER NÄHE

Gebiete in der Nähe von Hor Al Anz East sind:

• Al Wuheida

• Al Khabisi (Al Khabaisi)

• Al Mamzar Dubai

• Al Nahda

• Al Twar 1

• Salah Al Din Straße

EINKAUFSZENTREN IN UND BEI HOR AL ANZ EAST

Zu den Einkaufszentren in Hor Al Anz East gehören:

• Al Hamriya Shopping Centre - 237/1, Abu Hail Road

• Al Mamzar Centre - 257-261, Abu Hail Road

• Abu Hail Shopping Centre - 201, 28 Street

Das Al Hamriya Shopping Centre oder der Al Hamriya Central Market ist ein einstöckiges Einkaufszentrum, das mit seiner großen Anzahl von Einzelhandelsgeschäften alle Anforderungen an einen schnellen Einkauf erfüllt. Außerdem gibt es hier einige Restaurants und einen Freizeitbereich für Kinder, nämlich Fun World. Das Einkaufszentrum, das der Stadtverwaltung von Dubai untersteht, verfügt über 73 Geschäfte und bietet auch andere Einrichtungen wie Banken und Salons.

Das Abu Hail Centre ist ein weiteres der ältesten Einkaufszentren der Stadt. Das Einkaufszentrum bietet nicht nur eine Auswahl an Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, sondern zieht auch viele Kunden an, die Abayas, Jilbabs, Sheilas und Hijabs kaufen möchten.

Das Al Mamzar Centre ist ein Einkaufszentrum mit insgesamt mehr als 65 Geschäften. Es verfügt auch über eine Filiale des Al Maya Supermarktes und einige Restaurants.

Andere bekannte Einkaufszentren in der Nähe von Hor Al Anz East sind:

• Century Mall - 85, Al Wuheida Road, Al Mamzar

• Reef Mall - 114, Salah Al Din Road, Al Muraqqabat

Sowohl Century Mall als auch Reef Mall gehören zu den besten Einkaufszentren in Deira. Die Century Mall liegt nur 3 Autominuten entfernt im benachbarten Stadtteil Al Mamzar, während die Reef Mall 10 Autominuten entfernt ist.

RESTAURANTS IN HOR AL ANZ EAST

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Restaurants, die verschiedene Arten von Speisen anbieten. In Hor Al Anz East können Sie über eine Reihe von Restaurants stolpern, wie zum Beispiel:

• Al Yemen Mandi - Bait Building

• China Town - Hamad Sultan Saif Gebäude

• Delight Sagar - Al Habtoor-Gebäude

• Healthy and Diet Restaurant - Belhasa Falcon Building

• Bangkok Town - Al Manar Hotel Wohnungen

• Al Maskoof Al Iraqi - Al Biyat Gebäude

• Mashad Restaurant - Al Hamriya Einkaufszentrum

• Bonna Annee - Dar Al Maha

• Mr. Biryani - Al Zafrana-Gebäude

Das Al Yemen Mandi gehört zu den besten Mandi-Restaurants in Dubai, während das China Town ein chinesisches Restaurant ist. Delight Sagar konzentriert sich auf Gerichte aus Nordindien. Healthy and Diet Restaurant serviert, wie der Name schon sagt, hauptsächlich gesunde Gerichte wie Salate. Bangkok Town ist auf thailändische Gerichte spezialisiert.

Al Maskoof Al Iraqi ist ein arabisches Restaurant, das Gerichte aus der irakischen Küche serviert. Das Mashad Restaurant serviert eine Mischung aus arabischer und chinesischer Küche. Bonna Annee ist ein äthiopisches Restaurant. Wenn Sie in Dubai köstliches Biryani genießen möchten, sollten Sie unbedingt das Restaurant Mr Biryani besuchen.

Einige der Cafés in Hor Al Anz East sind:

• Kanaka Specialty Coffee - Al Mamzar Centre

• Instagram Café - RKM-Gebäude

• Café Monaco - Monaco-Gebäude

Sie können eine Fahrt von etwa 10 bis 15 Minuten in Kauf nehmen, um einige der feinen Restaurants in der Nähe von Hor Al Anz East zu erreichen, wie zum Beispiel:

• Al Dawaar Revolving Restaurant - Hyatt Regency Dubai, Naif

• Sonamu - Asiana Hotel, Al Muraqqabat

• Sukothai - Le Méridien Dubai Hotel & Konferenzzentrum, Garhoud

Das Al Dawaar Revolving Restaurant ist eines der besten Dachrestaurants in Dubai und bietet internationale und kontinentale Küche. Seine köstlichen Speisen und die Aussicht auf Old Dubai machen es zu einem der besten Restaurants in Deira. Das Sonamu ist ein koreanisches Restaurant, während sich das Sukothai auf die thailändische Küche konzentriert.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON HOR AL ANZ EAST

Der Al Mamzar Beach Park ist die nächstgelegene Option, wenn es um einen Strand geht, denn er ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der 106 Hektar große Strandpark ist einer der besten Orte für Wassersport und zahlreiche andere Aktivitäten. Hier finden Sie Picknickplätze und andere Einrichtungen wie Mietstrandhütten, Cabanas, Umkleidekabinen mit Duschen und Mietliegestühle.

Da andere Strände in Dubai mehr als 20 Minuten entfernt liegen, können die Bewohner zum Al Khan Beach fahren, der 14 Minuten entfernt im benachbarten Emirat Sharjah liegt.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den Sehenswürdigkeiten in und nahe Hor Al Anz East gehören:

• Hor Al Anz Bibliothek

• Internationales Bowling-Zentrum Dubai (DIBC) Deira - Al Mamzar

• Dubai Creek Golf & Yacht Club - Port Saeed

In Hor Al Anz East befindet sich eine der öffentlichen Bibliotheken von Dubai, die Hor Al Anz Library. Die Bibliothek wurde 1989 eröffnet und verfügt über eine separate Kinderabteilung sowie über einen Aktivitätsraum und audiovisuelle Einrichtungen. Obwohl die Mitgliedschaft nur für Staatsangehörige der VAE und des Golfkooperationsrates möglich ist, steht die Bibliothek Menschen aus allen Ländern offen. Tatsächlich ist das Lesen in dieser Bibliothek eine der wichtigsten Aktivitäten, die der Stadtteil Deira anbietet.

Im benachbarten Stadtteil Al Mamzar befindet sich eines der besten Bowling-Ziele in Dubai, das Dubai International Bowling Centre (DIBC) Deira. Das Zentrum verfügt über 35 Bowlingbahnen und ist sowohl für erfahrene als auch für Hobby-Bowler ein beliebter Treffpunkt.

Der Dubai Creek Golf & Yacht Club ist 12 Minuten entfernt und gehört seit 1993 zu den Wahrzeichen von Dubai. In seiner Akademie können Sie aus einem breiten Angebot an Golfstunden wählen und verschiedene Golfarten spielen, egal ob Sie ein Amateur oder ein erfahrener Profi sind.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Einwohner können sich im Abu Hail Park inmitten von Grünflächen erfrischen. Der Park gehört zwar nicht zu den größten Parks in Dubai, bietet aber zahlreiche Sportflächen, schattige Bänke und Rasenflächen zum Verweilen im Grünen. Der Park verfügt über eine synthetische Laufbahn und Outdoor-Fitnessgeräte sowie einen Spielbereich für Kinder.

Weitere Parks in der Nähe, die nur 5 Autominuten entfernt sind, sind:

• Hamriya Park - Abu Hail

• Hor Al Anz Ladies Park - Hor Al Anz

• Al Muteena Park - Al Muteena

Personen, die ein intensiveres Fitnessprogramm bevorzugen, können sich in einem der Fitnessstudios in Hor Al Anz East anmelden, wie z. B.:

• Power Flex - Arabilla-Gebäude

• Champions Complex - Al Zafrana-Gebäude

• Taj Gym - Silver Home Gebäude

• Gold's Gym - Al Hamriya Einkaufszentrum

• Muscle & Fitness - Das AB Plaza 1

• Gold's Gym befindet sich im Al Hamriya Shopping Centre

In der Gemeinde gibt es eine Reihe von Spas und Salons für Männer und Frauen. Die bekanntesten davon sind:

• Flora Ladies Salon - Al Hamriya Shopping Centre

• Novel Beauty Salon - Ali Khalifa Building

• Beauty Kingdom Ladies Salon - 19, 24 Street

• New Excellence Herrensalon - Al Kazim Gebäude

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Die Einkaufszentren in der Gemeinde sind das ganze Jahr über ein Hotspot für verschiedene Veranstaltungen. Während kultureller Feiertage und in Monaten wie dem Ramadan gibt es in den Einkaufszentren besondere Aktionen und Angebote. Außerdem können Einzelpersonen Ausstellungen im Al Mamzar Centre buchen und ausrichten.

WAS IST ZU BEACHTEN

Wer das pulsierende Leben in Deira erleben möchte, ist in Hor Al Anz East gut aufgehoben. Die Gemeinde bietet eine große Auswahl an Immobilien und verfügt auch über Gemeinschaftseinrichtungen.

Öffentliche Parkplätze können in Deira jedoch ein Problem darstellen, vor allem zu Stoßzeiten. Außerdem werden die Villen in der Gemeinde schnell vermietet und sind nicht das ganze Jahr über verfügbar. Diese Punkte sollten berücksichtigt werden, bevor man eine Immobilie in Hor Al Anz East mietet.