Immobilien Dubai - Khalid Bin Waleed Road, Bur Dubai

ÜBER DIE KHALID BIN WALEED ROAD

Die Khalid Bin Waleed Road (D79) oder Khalid Bin Al Waleed Road ist eine 3,4 km lange Straße in Bur Dubai, die an der Ostseite der Gemeinde verläuft. Sie erstreckt sich vom nördlichen Ende von Oud Metha bis Al Raffa, wo sie sich mit der Al Khaleej Road (D92) kreuzt. In dem Viertel gibt es mehrere Hotels, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte der gehobenen Klasse. Das Angebot an Wohneinheiten reicht von Studios bis zu 2-Schlafzimmer-Apartments.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine der Hauptverkehrsstraßen in Bur Dubai

• Bietet Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen

• Zu den Einrichtungen in der Nähe der Straße gehören Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Moscheen

• Direkter Zugang zur Al Khaleej Road und zur Sheikh Rashid Road

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Die Khalid Bin Waleed Road, auch als Bank Street bekannt, verläuft inmitten der zentralen Wohnviertel von Bur Dubai: Al Raffa, Al Fahid und Al Karama. An der Kreuzung mit der Tariq Bin Ziyad Road (D78) in Umm Hurair 2 ändert sie ihren Namen in Oud Metha Road. An der Straße befinden sich mehrere Hotels, Bus- und U-Bahn-Stationen sowie gastronomische Einrichtungen. Weitere Merkmale sind erschwingliche Wohnmöglichkeiten und ein gut angebundenes Straßennetz.

IMMOBILIEN IN DER KHALID BIN WALEED ROAD

In der Khalid Bin Waleed Road in Bur Dubai befinden sich mittlere bis niedrige Wohngebäude mit Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Diese Einheiten sind zwischen 350 und 1.300 m² groß und verfügen über eine Einbauküche, Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und einen gemeinsamen Parkplatz.

HOTELS IN DER KHALID BIN WALEED ROAD

In der Khalid Bin Waleed Road in Bur Dubai gibt es mehrere Hotels, darunter:

• Royal Ascot Hotel

• Vier Punkte von Sheraton Bur Dubai

• Howard Johnson by Wyndham Bur Dubai

• York International Dubai

• Palm Beach Hotel Bur Dubai

Das Royal Ascot Hotel ist ein 4-Sterne-Hotel, das über 181 gut ausgestattete Zimmer und Suiten verfügt. Im Hotel gibt es mehrere Restaurants, die eine Vielzahl von Gerichten anbieten. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Fitnesscenter, ein Business Center, ein Salon und ein Swimmingpool. Das Four Points by Sheraton Bur Dubai ist ein weiteres 4-Sterne-Hotel in der Nachbarschaft, nur eine kurze Autofahrt vom internationalen Flughafen Dubai und dem historischen Viertel Al Fahidi entfernt.

Das Howard Johnson by Wyndham Bur Dubai ist günstig am Rande der Khalid Bin Waleed Road gelegen und bietet einen malerischen Blick auf Port Rashid. Alle Zimmer und Suiten des Hotels sind mit modernen Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie Minibar, Kaffee- oder Teekocher, elektronischem Zimmersafe und kostenlosem Wi-Fi-Zugang ausgestattet.

Zu den weiteren Hotels in der Umgebung gehören Dolphin Hotel Apartments, Dallas Hotel und Fortune Atrium Hotel.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE AN DER KHALID BIN WALEED ROAD DUBAI

Die Bewohner können ihre Autos problemlos auf den dafür vorgesehenen Parkplätzen im Untergeschoss und auf dem Podium abstellen. Für Gäste gibt es in der Khalid Bin Waleed Road Dubai einen Straßenparkplatz.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER KHALID BIN WALEED ROAD

Das Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Khalid Bin Waleed Road Dubai recht bequem, da sich mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen an der Straße befinden. Die Bewohner können den Dubai-Bus vom Busbahnhof Bastakia und vom Busbahnhof des Four Point Sheraton Hotels nehmen. Diejenigen, die eine Metrostation suchen, können einfach zur BurJuman Metro Station fahren, um den Service zu nutzen. Al Ghubaiba Metro Station und Oud Metha Metro Station sind weitere Metrostationen in der Nähe der Gemeinde.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER KHALID BIN AL WALEED ROAD

Die Bewohner können sich in den Supermärkten an der Khalid Bin Waleed Road mit Waren des täglichen Bedarfs eindecken. Dazu gehören West Zone Supermarket, Day to Day Al Fahidi Hypermarket und Al Shahama Supermarket. Weitere gute Supermärkte in Dubai in der Nähe der Straße sind Viva Supermarket und Al Madina Supermarket.

MOSCHEEN AN DER KHALID BIN WALEED ROAD

In und um das Viertel gibt es zahlreiche Moscheen, in denen die Anwohner ihre Gebete verrichten können. Die Al Fahidi Masjid, die Ibrahim Khaleel Masjid und die Al Fateh Moschee sind nur einige von ihnen.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE DER KHALID BIN WALEED ROAD

Einige angesehene Kirchen in Dubai sind nur eine kurze Autofahrt von der Oud Metha entfernt, wo die meisten Kirchen in der Nähe liegen. Dazu gehören die St. Mary's Catholic Church und die King's Revival Church International Dubai. Diese Kirchen sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Wer Tempel besuchen möchte, kann einfach über die Al Satwa Road (D90) fahren und auf der Al Fahid Street weiterfahren, um den Shiva-Tempel in einer 6-minütigen Fahrt zu erreichen. Er ist einer der meistbesuchten Tempel in Bur Dubai, wo Hindu-Anhänger an Holi und Shiv Ratri besondere Veranstaltungen organisieren.

SCHULEN IN DER KHALID BIN WALEED ROAD

Little Diamond Nursery ist einer der besten Kindergärten in Bur Dubai und folgt dem Lehrplan der Early Years Foundation Stage. Es ist der einzige Kindergarten in der Khalid Bin Al Waleed Road in Bur Dubai, der Kinder im Alter von 45 Tagen bis 4 Jahren betreut. Weitere Kindergärten in der Nähe sind Banana Moon Nursery und Roots and Wings Nursery.

Die Towheed Iranian School for Girls Dubai in der Khalid Bin Waleed Road bietet Unterricht für Schüler der Klassen 1 bis 12. Nur 10 Autominuten entfernt liegt die New Academy School, eine Schule nach amerikanischem Lehrplan für Schüler von Kindergarten bis Klasse 12. Die Zabeel High School und die Mohammed Bin Rashid Model School sind weitere Schulen in der Nähe der Gemeinde. Diese staatlichen Schulen in Dubai sind in 12 bis 15 Autominuten leicht zu erreichen.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER KHALID BIN AL WALEED ROAD BUR DUBAI

An der Khalid Bin Waleed Road gibt es eine Vielzahl von Krankenhäusern und Kliniken, die erstklassige Gesundheitsdienste anbieten. Das Getwell Medical Centre ist eine hochmoderne Gesundheitseinrichtung, die der kranken Bevölkerung seit fast einem Jahrzehnt dient. Die Liverpool Medical Clinic ist eine weitere Einrichtung in der Nähe des Palm Beach Hotel Bur Dubai. Al Raha Clinic, Primacare Speciality Clinic und Badr Al Samaa Medical Centre sind weitere Kliniken in dieser Straße.

GEBITE IN DER NÄHE

Auf der östlichen Seite der Khalid Bin Waleed Road liegt Al Fahidi, wo sich die Grand Mosque Dubai befindet, während Al Raffa auf der westlichen Seite liegt. Auf der anderen Seite liegen Al Hamriya und Al Mankhool mit Wohnungen und Villen in unterschiedlichen Grundrissen. Die Straße führt auch mitten durch Al Karama und das Einkaufs- und Finanzviertel Umm Hurair. Weitere nahe gelegene Gebiete sind Oud Metha und Mina Rashid.

EINKAUFSZENTREN AN DER KHALID BIN WALEED ROAD

In der Khalid Bin Waleed Road gibt es mehrere Einkaufszentren, in denen man Kleidung, Parfüm, Haushaltsartikel, Elektronik und vieles mehr kaufen kann. Meena Bazaar ist eines davon, das eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das nächste auf der Liste ist die Central Mall, früher bekannt als Mussalla Towers Mall. Sie ist die erste Adresse für den Einkauf von Kleidung, Schuhen und Lebensmitteln zu einem günstigen Preis. Die Burjuman Mall ist ein weiteres Einkaufszentrum auf der Straße mit mehreren Einzelhandelsgeschäften von großen Modemarken. Neben dem Einkaufen kann man in der Burjuman Mall auch in mehr als 50 Restaurants und Cafés essen gehen. Zu den beliebten F&B-Lokalen im Einkaufszentrum gehören Shakespeare & Co, Mr. Crab und California Pizza Kitchen. Weitere Einkaufszentren in der Nähe der Gemeinde sind die Wafi Mall und das City Centre Al Shindagha.

RESTAURANTS IN DER KHALID BIN WALEED ROAD

Eines der besten Merkmale des Lebens in Bur Dubai ist, dass die Bewohner eine Vielzahl von kulinarischen Rückzugsorten in der Gemeinde vorfinden. Die beliebtesten Restaurants in der Khalid Bin Waleed Road sind:

• Al Taroof Restaurant

• Puranmal Süßigkeiten & Restaurant

• MTR 1924

• Shakey's Pizzeria

• Juice Lab Dubai

• Koyla Lounge & Café

Die Bewohner können auch in einigen der besten Restaurants in Bur Dubai speisen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dazu gehören Miss Wang, Al Fanar Seafood Restaurant, Doors Freestyle Grill und Rajdhani Street.

STRÄNDE IN DER NÄHE DER KHALID BIN WALEED ROAD

Wenn Sie einen Tag unter der Sonne an den Stränden von Dubai verbringen möchten, müssen Sie sich auf eine 15- bis 20-minütige Fahrt einstellen. Der JBR Beach ist der nächstgelegene Strand, an dem man Wassersport betreiben und in der JBR Beach Mall essen und einkaufen kann. Weitere Strände in der Nähe der Khalid Bin Waleed Road sind der Al Sufouh Beach und der La Mer Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Al Fahidi Historical Neighbourhood ist das älteste Kulturerbe in Dubai und erinnert an die Zeit um 1800, als die Gegend das Zentrum des Perlen- und Textilhandels war. Es ist allgemein als Al Bastakiya bekannt, benannt nach der Region Bastak im Iran, aus der die meisten Bewohner eingewandert sind. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Viertels gehören der Textilsouk, das Kaffeemuseum, das Al Fahidi Fort und das Dubai Museum. Die Anlage ist über die Khalid Bin Waleed Road in 6 Minuten zu erreichen.

Ein weiteres beliebtes Freizeitziel in der Nähe ist Dubai Garden Glow - ein einzigartiger Themenpark, der sich über 40 Hektar Land erstreckt. Die Modelle im Park werden aus wiederverwertbarem Material hergestellt, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Die Hauptattraktionen des Parks sind der Glow Park, der Ice Park, der Art Park und der Magic Park. Die Anwohner können den Park über die Zabeel Street in 9 Minuten mit dem Auto erreichen.

Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Wohnanlage sind The Dubai Frame und Al Nasr Leisureland.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Der Creek Park ist eine beliebte familienfreundliche Attraktion mit Jogging- und Fahrradständern. Zu den weiteren Aktivitäten im Dubai Creek Park gehören Golfspielen auf einem 18-Loch-Minigolfplatz und Dhau-Reiten. Weitere Parks in der Nähe sind der Karama Park und der Al Mankhool Park.

Fitnessbegeisterte können in der Khalid Bin Waleed Road Fitnessstudios aufsuchen, um ihr Trainingsprogramm zu absolvieren. Dazu gehören Fitness Extreme Muscle Factory, Life For You Gym und Orane Fitness Club.

Revival Beauty Salon bietet eine Reihe von Haar- und Schönheitsbehandlungen an, damit Sie sich verwöhnt fühlen. Er ist einer der besten Salons in Bur Dubai mit einer modernen und hygienischen Umgebung. Maira Beauty Salona und Nancy Beauty Salon sind weitere Salons in der Nähe der Gemeinde.

VERANSTALTUNGEN DER GEMEINDE

Das XVA Art Hotel im historischen Viertel Al Fahidi beherbergt eine Galerie, in der Meisterwerke verschiedener Künstler ausgestellt sind. In der Galerie finden außerdem das ganze Jahr über Kunstausstellungen statt, um aufstrebende und etablierte Künstler zu fördern.

WAS IST ZU BEACHTEN

Die Khalid Bin Waleed Road ist eine familienfreundliche Wohngegend für diejenigen, die ausschließlich auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, um die Hektik der Stadt zu überstehen. Allerdings könnten die Verkehrsstaus und die Lärmbelästigung für Mietinteressenten unangenehm sein.