Immobilien Dubai - La Avenida 2, Arabian Ranches

ÜBER LA AVENIDA 2


La Avenida 2 ist eine Untergemeinschaft von La Avenida in Arabian Ranches, die Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern umfasst. Sie liegt zwischen dem Arabian Ranches Golf Club und dem Alma Lake und bietet einen malerischen Blick auf die angelegten Gärten und einen See. Das Projekt des Hauptentwicklers Emaar Properties befindet sich in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, was den Pendlerverkehr erleichtert.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Eine Villengemeinschaft in Arabian Ranches

  • Bietet geräumige Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern

  • Schulen, Supermärkte und Moscheen in der Nähe

  • Ein Projekt von Emaar Properties

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


La Avenida 2 Arabian Ranches Dubai ist eine geschlossene Villenanlage mit Villen im portugiesischen und spanischen Stil. Diese Villen variieren in ihrer Konfiguration und ihren Grundrissen. Terrakotta-Dächer sowie Veranden und offene Terrassen sind nur einige der einzigartigen Merkmale dieser Wohneinheiten. Außerdem ist die ruhige Umgebung attraktiv für Familien, die eine friedliche Gemeinschaft mit guter Anbindung an das Festland suchen. Die Gemeinde bietet außerdem ein Höchstmaß an Sicherheit und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen in kurzer Entfernung.


IMMOBILIEN IN LA AVENIDA 2


Zu den Immobilien in La Avenida 2 gehören Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern. Diese Duplex-Villen erstrecken sich über eine Fläche von 5.032 m² bis 9.678 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Familienzimmer, eine Einbauküche, ein Angestelltenzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und die übrigen Räume mit einem angeschlossenen Bad und einem Einbauschrank. Einige Wohnungen bieten auch ein Familienzimmer und eine Speisekammer im Obergeschoss. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein hauseigener Parkplatz und ein Garten.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN LA AVENIDA 2


Die Suche nach einem Parkplatz in La Avenida 2 Arabian Ranches Dubai ist kein Problem, da jede Villa über einen eigenen Parkplatz +2 verfügt. Auf der anderen Seite gibt es Straßenparkplätze für häufige Besucher.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN LA AVENIDA 2


Bewohner, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, können die Busse, U-Bahnen und Taxis in Dubai nutzen. Zu den nächstgelegenen Busbahnhöfen gehören der Busbahnhof Arabian Ranches Retail Centre und der Busbahnhof Arabian Ranches Saheel Gate, die innerhalb von 4 Fahrminuten erreichbar sind. Die U-Bahn-Stationen Mall of the Emirates und Umm Al Sheif sind in 20 Fahrminuten zu erreichen.


Privatpersonen können die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) nehmen, die an der Nordseite der Gemeinde verläuft. Sie ist in 5 Minuten mit der Umm Suqeim Street verbunden, über die man über die Sheikh Zayed Road (E11) ins Stadtzentrum gelangen kann.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


Die Bewohner können ihre täglichen Einkäufe in den besten Supermärkten Dubais wie Spinneys, Carrefour und West Zone Fresh Supermarket erledigen. Alle diese Supermärkte in der Nähe von La Avenida 2 sind mit dem Auto in 5 bis 15 Minuten erreichbar.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


Moscheen in der Nähe von La Avenida 2 Dubai befinden sich in einem Umkreis von 10 bis 12 Minuten. Dazu gehören die Mudon Moschee, die Al Adel Moschee und die Bu Huraiz Moschee.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


Die Anhänger des Sikhismus können den größten Gurdwara, Guru Nanak Darbar, besuchen, der über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in 20 Minuten zu erreichen ist. Die christliche Gemeinde kann in einigen der besten Kirchen Dubais beten, die in 20 bis 25 Autominuten erreichbar sind. Dazu gehören die Emirates Baptist Church International und die Dubai Mar Thoma Church.


SCHULEN IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


Die folgenden Kindergärten befinden sich in der Nähe der Villenanlage:

  • Raffles Nursery Arabian Ranches

  • Blossom Arabian Ranches 2 Kindergarten

  • Step by Step Kinderkrippe

Schulen in der Nähe von La Avenida 2 sind:

  • Jumeirah English Speaking School

  • Ranches-Grundschule

  • Safa Community School

Die Jumeirah English Speaking School bietet qualitativ hochwertige Bildung für Schüler der Foundation Stage 1 bis zur Klasse 13. Sie ist eine der besten Schulen in Arabian Ranches und folgt dem Nationalen Lehrplan von England. Die Schule ist von der Gemeinde aus in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere Schulen in der Nähe der Gemeinde sind die Ranches Primary School und die GEMS Metropole School.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


Die Einwohner können sich in den folgenden Gesundheitseinrichtungen in der Nähe der Gemeinde medizinisch versorgen lassen:

  • Mediclinic Arabian Ranches

  • 7 Dimensionen Medizinisches Zentrum

  • Medicentres Motor City

Mediclinic Arabian Ranches ist eine der besten Kliniken in Dubai, die innerhalb von 5 Autominuten von der Gemeinde erreichbar ist. Die Klinik bietet Dienstleistungen in den Bereichen Zahnmedizin, Kieferorthopädie, Physiotherapie und Familienmedizin. Weitere Krankenhäuser in der Nähe von La Avenida 2 sind das Mediclinic Parkview Hospital und das Neuro Spinal Hospital.


GEBITE IN DER NÄHE


La Avenida 2 Arabian Ranches befindet sich in der Nähe der beliebten Villengemeinschaften von Arabian Ranches, wie z. B.:

  • Alma

  • Al Mahra

  • Savanne

  • Terra Nova

Motor City und Dubai Studio City liegen im Westen, während Arabian Ranches 2 an der Südseite der Gemeinde liegt. Weitere nahe gelegene Gebiete sind die Sustainable City und Remraam.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


Beliebte Einkaufsziele in der Nähe der Gemeinde sind:

  • The Ranches Souk

  • Cityland-Einkaufszentrum

  • Einkaufszentrum der Emirate

  • Der Ranches Souk

  • The Ranches Souk befindet sich in der Nähe der Gemeinde

Es gibt zwei Einkaufszentren in der Nähe: The Ranches Souk und Arabian Ranches Retail Centre. Beide bieten eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Läden. Wer auf der Suche nach einem glamourösen Einkaufsziel ist, fährt etwa 8 Minuten bis zur Cityland Mall. Es ist eines der besten Einkaufszentren in Dubai und liegt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road neben Global Village. Das Einkaufszentrum beherbergt unter anderem The Body Shop, Mumuso, Natural Looks, The Home und Carrefour-Filialen. Weitere Einkaufszentren in der Nähe von La Avenida 2 sind die Mall of the Emirates und die Ibn Battuta Mall.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


In der Nähe von La Avenida 2 gibt es zahlreiche Restaurants, in denen Feinschmecker ihr Lieblingsessen genießen können. Einige der besten Restaurants in Arabian Ranches in der Nähe der Gemeinde sind:

  • Ranches Restaurant

  • Maison Mathis

  • Das Hamptons Café

  • Patiala House Restaurant

  • Shakespeare & Co.

Wer auf der Suche nach guten Restaurants ist, muss 20 bis 22 Minuten in Richtung Nordwesten fahren. Hier befinden sich einige der besten Restaurants in Dubai, darunter Zuma, Mint Leaf of London und Gaia.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON LA AVENIDA 2


Stellen Sie sich auf eine 25-minütige bis halbstündige Fahrt in Richtung Westen ein, wenn Sie Strände in Dubai besuchen möchten. Fahren Sie zum The Beach JBR, wenn Sie mehr Wert auf unterhaltsame Aktivitäten für die ganze Familie legen, oder entscheiden Sie sich für den Al Sufouh Beach, wenn Sie einen Abend in Ruhe entspannen möchten. Der Kite Beach in der Nähe von La Avenida 2 ist bekannt für Wassersportaktivitäten wie Kajakfahren und Kitesurfen.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Einige Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Gemeinde sind:

  • Arabian Ranches Golf Club

  • Miracle Garden

  • IMG World of Adventure

Der Arabian Ranches Golf Club erstreckt sich über 7.658 Yards und verfügt über einen Meisterschaftsplatz im Wüstenstil, ein Clubhaus im spanischen Kolonialstil und eine Golfakademie. Der Golfclub bietet Golfern auch eine Mitgliedschaft mit einer Reihe von exklusiven Einrichtungen wie Zugang zu Übungsanlagen und Ermäßigungen beim Essen in Restaurants. Der Golfplatz ist nur 5 Autominuten von der Gemeinde entfernt.


Eine weitere Sehenswürdigkeit in der Nähe der Villengemeinschaft ist der Miracle Garden. Der Garten beherbergt rund 50 Millionen Blumen, die in einem atemberaubenden Arrangement angeordnet sind, wie z. B. die Schmetterlings- und Herzpassagen, die lebensgroße Struktur des Airbus A380 und vieles mehr.


Weitere Freizeitangebote in der Nähe sind die IMG Worlds of Adventure mit vier Themenbereichen und einem Kino mit 12 Leinwänden, während Motorsportbegeisterte das Dubai Autodrome besuchen können.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Den Bewohnern stehen die Gemeinschaftseinrichtungen der Elterngemeinschaft zur Verfügung, wie z. B. der Kinderspielplatz und der Swimmingpool. Oder sie können in einem der folgenden Parks in der Nähe von La Avenida 2 spazieren gehen oder joggen:

  • Alvorada-Park

  • Mudon-Park

  • Gatton-Park

Diejenigen, die nach Indoor-Fitnessmöglichkeiten suchen, können eines der folgenden Fitnessstudios in der Nähe der Gemeinde aufsuchen:

  • Fitness First Arabian Ranches

  • Optimale Gemeinschaft Fitness

  • FTGym

Für die Schönheitspflege gibt es in der Nähe des Viertels die Shima Beauty Lounge, den Gladys Beauty Salon und den Amber Beauty Salon. Alle diese Spas und Salons sind innerhalb von 5 bis 10 Autominuten erreichbar.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Die Muttergemeinde Arabian Ranches veranstaltet mehrere Events zur Unterhaltung der Bewohner. Dazu gehören Feiern zum Nationalfeiertag der Vereinigten Arabischen Emirate, zum Zuckerfest, zu Weihnachten und zu Halloween.


WAS IST ZU BEACHTEN


La Avenida 2 ist eine ideale Wohngemeinschaft für Familien mit geräumigen Wohnungen und einer ruhigen Umgebung. Das Leben in Arabian Ranches hat jedoch auch einige Nachteile. Einer davon ist, dass die Bewohner etwa 20 Minuten fahren müssen, um die nächste U-Bahn-Station zu erreichen.