Immobilien Dubai - La Rosa, Villanova

ZUSAMMENFASSUNG

• Wohnsiedlung in Villanova, Dubailand

• Entwickelt von Dubai Properties

• Elegante Villen und Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern

• Lebendige und pulsierende Gated Community

• Zugang zu Weltklasse-Annehmlichkeiten

• Flexible Zahlungspläne

• Abgelegen von der Hektik und dem Trubel der Stadt

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Die Highlights von La Rosa Villanova sind:

• Vielfältige Lifestyle-Annehmlichkeiten

• Die Nähe zu Dubais wichtigsten Sehenswürdigkeiten

• Fußgängerfreundlicher linearer Park

Die Wohnanlage bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Kinderspielplätze, ein Fitnessstudio, Sporteinrichtungen, Fitnessbereiche im Freien, Grill- und Picknickplätze, Joggingstrecken sowie einzigartige Einkaufs- und Speiseangebote.

IMMOBILIEN IN LA ROSA VILLANOVA

Die Immobilien in La Rosa Villanova umfassen eine Mischung aus geräumigen Villen und Stadthäusern mit 3 bis 4 Schlafzimmern. Das Design und die Struktur der vom mediterranen Stil inspirierten Häuser sind teilweise zeitgenössisch. Die Häuser sind von Erholungsgebieten, Grünflächen und Swimmingpools umgeben.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN LA ROSA VILLANOVA

Jede Villa und jedes Stadthaus verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei oder mehr Autos. In La Rosa Villanova gibt es mehrere Straßenparkplätze für Gäste oder Besucher.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN LA ROSA

Die Bewohner bevorzugen ihre eigenen Verkehrsmittel. Wer jedoch auf öffentliche Verkehrsmittel in La Rosa angewiesen ist, kann den Bus 30 von der nächstgelegenen Haltestelle Dubai Sky Courts nehmen. Sie ist etwa 15 bis 19 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Umm Al Sheif Metro Station, die 23 Fahrminuten entfernt ist.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON LA ROSA DUBAILAND

Zu den Supermärkten in der Nähe von La Rosa Dubailand gehören der Spring Green Park Supermarkt, der Al Madina Supermarkt, der Al Maya Supermarkt, der Green Belt Supermarkt, der Bab Al Rayan Grocery Store und der Aqsa Al Madina Minimarket in Dubai Silicon Oasis. Diese Geschäfte sind 14 bis 19 Autominuten vom Viertel entfernt.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON LA ROSA

Die nächstgelegene Moschee ist die Mudon-Moschee, die 14 Autominuten vom Wohngebiet entfernt ist. Weitere Moscheen in der Nähe von La Rosa sind die Circle Mall Moschee, die 23 Fahrminuten vom Wohngebiet entfernt ist.

ANDERE GEBETSSTÄTTEN IN DER NÄHE VON LA ROSA

Eine 22-minütige Fahrt zur Al Awir Road, Warsan 2, führt zur LIFE Church Global. Weitere Kirchen in der Nähe von La Rosa sind die United Christian Church of Dubai und die Emirates Baptist Church, die 24 bis 26 Autominuten entfernt sind.

Die Guru Nanak Darbar Gurdwara ist 24 Fahrminuten von der Gemeinde entfernt. In der gleichen Entfernung befindet sich der Shiva-Tempel in Za'abeel 2.

SCHULEN IN DER NÄHE VON LA ROSA VILLANOVA

Die Toddlers International Nursery in Dubai Silicon Oasis ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Blossom Early Learning Center and Nursery in Academic City ist 18 Fahrminuten entfernt. Eine Zweigstelle der Chubby Cheeks Nursery in Dubai befindet sich in Dubailand im Erdgeschoss des Skycourts Tower C. Sie ist mit dem Auto 20 Minuten von der Nachbarschaft entfernt.

Eltern mit Kleinkindern können sich dort anmelden:

• British Orchard Kinderkrippe

• Hope Montessori

• Cambridgeshire Kinderkrippe

• Ambassador Kindergarten

Zu den Schulen in der Nähe von La Rosa Villanova gehören:

• Fairgreen International School, The Sustainable City

• GEMS FirstPoint Schule in The Villa

• Die Aquila Schule in Arjan

Die Fairgreen International School ist ein Teil von ESOL Education. Sie befindet sich in Sustainable City, folgt dem IB-Lehrplan und bietet Unterricht vom Kindergarten bis zur 10. Die Schule ist dafür bekannt, dass sie auf dem gesamten Campus Nachhaltigkeit fördert.

Die GEMS FirstPoint School ist eine renommierte Bildungseinrichtung, die 2014 gegründet wurde. Es handelt sich um eine Privatschule, die koedukativen Unterricht für Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren anbietet. Die Schule befindet sich in The Villa in der Nähe von Centro Courtyard 9 und Abidos Hotel Apartments Dubailand. Die Eltern können die Schule entweder über die Emirates Road oder die Dubai Al Ain Road erreichen.

Die Aquila School befindet sich gegenüber dem Desert Sun Tower, an der Kreuzung der Dubai Al Ain Road und der Emirates Road in Dubailand. Sie ist von zahlreichen Wohngebäuden umgeben, so dass die Schule für die Anwohner leicht erreichbar ist. Die 2018 gegründete Aquila School folgt dem nationalen Lehrplan Englands und bietet den Schülern erstklassige Einrichtungen. Die Schule wurde von der British School Overseas (BSO) in verschiedenen Bewertungsbereichen als "hervorragend" eingestuft.

Da La Rosa Dubailand in der Nähe von Dubai International Academic City liegt, finden Sie in der Nachbarschaft mehrere Universitäten. Die nächstgelegenen sind die Zayed University, die University of Dubai, die Saint Joseph University, die American University in the Emirates, die University of Birmingham Dubai, die Amity University - Dubai Campus und die Curtin University Dubai. Dies sind einige der bekannten Universitäten in Dubai International Academic City, die etwa 15 bis 19 Minuten von der Gemeinde entfernt sind.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON LA ROSA DUBAILAND

Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von La Rosa Dubailand gehören:

• HealthHub-Klinik

• Fakeeh Universitätsklinik

• Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City, Dubai

• Mediclinic Parkview Krankenhaus

Die HealthHub Clinic ist die nächstgelegene medizinische Einrichtung in Dubai Silicon Oasis, die Sie in 17 Minuten mit dem Auto erreichen. Das Fakeeh University Hospital in DSO ist 16 Fahrminuten von der Wohnanlage entfernt.

Das Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center in Motor City ist eine der ersten Adressen für alle, die ein Krankenhaus in der Nähe des Jumeirah Village Circle suchen. Mit acht stationären Betten, gut ausgestatteten Operationssälen, radiologischen Einrichtungen und einer hochmodernen Endoskopie-Suite ist dieses Krankenhaus auch für die Bewohner von La Rosa sehr praktisch. Die Einrichtung ist mit dem Auto in 16 Minuten zu erreichen.

Das Mediclinic ist eines der führenden Krankenhäuser in Al Barsha und liegt 19 Autominuten von der Vorortgemeinde entfernt. Es verfügt über ausgewiesene Zentren für Spezialgebiete wie Schlaganfall, Stoffwechselerkrankungen, Brusterkrankungen und ein umfassendes Krebszentrum. Die Patienten können ihre Termine auch online buchen. Diese Mediclinic-Filiale befindet sich in Al Barsha South.

GEBITE IN DER NÄHE

Villanova's La Rosa liegt in der Nähe vieler Wohngemeinschaften und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Wohngemeinschaften in der Nähe von Villanova La Rosa sind:

• Die Villa

• Dubailand Wohnkomplex

• Falcon City of Wonders

• Al Waha

La Rosa ist gut mit diesen Wohngemeinschaften verbunden. Weitere beliebte Gegenden in der Nähe sind Academic City und Dubai Silicon Oasis.

Zu den Unterhaltungsangeboten in der Nähe von Dubailand La Rosa gehören:

• IMG Worlds of Adventure Themenpark

• Global Village

• Dubai Miracle Garden

IMG Worlds of Adventure ist nur 17 Minuten von der Nachbarschaft entfernt. Global Village ist ebenfalls etwa 12 Minuten von der Gemeinde entfernt. Dubai Miracle Garden ist 17 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON LA ROSA VILLANOVA

Einkaufsliebhaber finden in der Nähe von La Rosa Villanova mehrere Einkaufszentren. Dazu gehören:

• Cityland-Einkaufszentrum

• Majan-Einkaufskomplex

• Dubai Outlet Mall

Das Einkaufszentrum Cityland Mall in Wadi Al Safa 4 ist nur 10 Autominuten von der Vorortgemeinde entfernt. Auf einer Fläche von 1,2 Millionen Quadratmetern bietet es 200.000 Quadratmeter nachhaltige Fläche, den Garden, mehrere internationale Geschäfte und lokale Boutiquen, Apotheken, Gesundheits- und Schönheitsläden, Salons und einen Carrefour-Hypermarkt.

Der Majan Shopping Complex befindet sich in Majan, 15 bis 17 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Dubai Outlet Mall befindet sich am Stadtrand von Dubai an der Al Ain Road, etwa 16 Minuten von der Gemeinde entfernt. Shopaholics haben hier die Qual der Wahl, denn es gibt 240 Einzelhandelsgeschäfte. Das Einkaufszentrum verfügt auch über einen Food Court und eine Spielhalle für Kinder.

Andere Einkaufszentren in der Nähe von Villanova in 20-minütiger Entfernung sind:

• Arabian Ranches Village

• Cedre Einkaufszentrum

• Dragon Mart

• Dragon Mart 1 in Dubailand

Eines der Einkaufszentren in der Nähe von Dubailand La Rosa ist Dragon Mart

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON LA ROSA

Zu den Restaurants in der Nähe des La Rosa Dubailand gehören:

• Ijaza Express Cafe

• LOWE Dubai

• Pepe's Piri Piri Dubai

• Mango Menschen

• Shakespeare und Co.

• AlHumsani Restaurant

• Mein Falafel

• Grills & Mehr Dubai Silicon Oasis

• Brötchen und Waffeln - Dubai Silicon Oasis

• Pepe's Piri Piri Dubai

Wer die Dubai Outlet Mall besucht, kann mehrere Restaurants finden, wie zum Beispiel:

• Little Manila

• Chowking Orient Restaurant

• Skyler's Gourmet Bistro

• Chuck E Cheese

Sie können das Circle Café oder das Kana Café besuchen. Beide Cafés eignen sich hervorragend, um zwanglos zu essen oder eine Tasse Tee oder Kaffee zu trinken.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON LA ROSA

Zu den beliebten Stränden in der Nähe von La Rosa gehören Sufouh Beach, Jumeirah Beach und Kite Beach. Der Sufouh Beach ist auch als Black Palace Beach bekannt und befindet sich in der Nähe des Königspalastes. Jumeirah Beach ist ein öffentlicher Strand mit mehreren Cafés. Der Kite Beach ist vor allem für seine Kinderspielplätze, Spiele und Fahrgeschäfte bekannt.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WAHRZEICHEN

Die nächstgelegene Sehenswürdigkeit ist das Al Habtoor Polo Resort and Club, das 15 Autominuten entfernt liegt. Der Club verfügt über luxuriöse Markenwohnungen, 122 Villen zur Vermietung, eine Reitschule, eine Polo-Akademie, vier Polofelder, zwei Arenen von internationaler Größe, eine eigene Reitschule und 520 moderne Ställe.

Man kann auch besuchen:

• IMG Worlds of Adventure Themenpark

• Global Village

• Dubai Miracle Garden

IMG Worlds of Adventure gilt als einer der besten Freizeitparks in Dubai. Er erstreckt sich über 1,5 Millionen Quadratmeter und bietet Platz für etwa 20.000 Gäste. IMG Worlds verfügt über Themenbereiche oder "Epic Zones". Zwei der fünf Epic Zones sind weltbekannte Marken: Cartoon Network und Marvel. Die beiden anderen Zonen, IMG Boulevard und The Lost Valley, sind jedoch originelle Konzepte der IMG-Gruppe.

Global Village ist eines der besten Unterhaltungsziele in Dubai. Die Besucher können hier eine internationale kulturelle Vielfalt mit Kulturläden, Stuntshows und Street-Food-Kiosken erleben.

Der Dubai Miracle Garden befindet sich nur 19 Fahrminuten von der Gemeinde entfernt. In dieser 72.000 Quadratmeter großen Blumenattraktion sind über fünfzig Millionen Blumen in bunten Bögen und Mustern angeordnet. Einige sehenswerte Attraktionen im Miracle Garden sind unter anderem das Blumenschloss, Mickey Mouse, die Disney Avenue, Lost Paradise, Cabanas und der Emirates Airbus A380.

Der Dubai Butterfly Garden ist eine weitere Freizeitattraktion in der Nähe des Miracle Garden. Er beherbergt über 15.000 Schmetterlinge, die zu 50 Arten gehören.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Bewohner können sich fit halten im

• Town Square Recreational Park

• Arabian Ranches Skatepark

• Tennisplatz in der Villa

• Schwimmbäder in Al Reem 1 und 3

Der Town Square Recreational Park ist eine 14-minütige Autofahrt entfernt. Wer gerne skatet, kann den Arabian Ranches Skatepark in Arabian Ranches aufsuchen. In der Villengemeinschaft gibt es einen Tennisplatz, auf dem die Bewohner ihr Spiel perfektionieren können. Diejenigen, die gerne schwimmen gehen, können die Gemeinschaftspools in Al Reem 1 und 3 besuchen.

Snap Fitness Motor City ist das nächstgelegene Fitnessstudio, das nur 19 Autominuten von der Anlage entfernt ist.

Salons und Spas in der Nähe des La Rosa Dubailand sind

• Eternity Schönheitssalon

• Amber Schönheitssalon

• Salon Beauty Time

Diese Salons sind nur 10 bis 18 Autominuten von der Sub-Community entfernt.

WAS IST ZU BEACHTEN

La Rosa in Villanova ist eine Untergemeinde mit Annehmlichkeiten wie Parks, Supermärkten, Schulen und Gaststätten. Diejenigen, die nach La Rosa ziehen möchten, müssen bedenken, dass die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Bis zu einer Bushaltestelle sind es 15 Minuten Fahrt. Daher sollten die Bewohner über ein privates Verkehrsmittel verfügen, um problemlos pendeln zu können.