Immobilien Dubai - Maple 3, Hills Estate

ÜBER MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Dubai Hills Estate ist eine luxuriöse Wohnsiedlung an der Al Khail Road (E44). Auf einer Fläche von 11 Millionen Quadratmetern gibt es eine Reihe von Immobilien, zwei Krankenhäuser, drei Hotels, den Dubai Hills Golf Club, einen 54 km langen Fahrradweg und die zukünftige Dubai Hills Mall.

Maple in Dubai Hills Estate ist ein Projekt von Emaar Properties, das eine Reihe von modernen Villen und Stadthäusern umfasst. Das Gebiet ist außerdem in drei Untergemeinschaften unterteilt, nämlich Maple 1, 2 und 3. Maple At Dubai Hills Estate 3 ist eine dieser gated sub-communities Dubai Hills Estate. Sie befindet sich in der Nähe des Zentrums der Gesamtanlage. Das Projekt bietet eine Mischung aus modernen Villen und Stadthäusern, die im Jahr 2020 fertiggestellt werden.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine geschlossene Wohnuntergemeinschaft

• Teil von Maple in Dubai Hills Estate

• Entwickelt von Emaar Properties

• Fertigstellung im Jahr 2020

• Die Immobilien umfassen Villen und Stadthäuser

• Der Dubai Hills Golf Club ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Als eine der beliebtesten Golfgemeinschaften Dubais bietet Maple 3 Dubai Hills Zugang zum Dubai Hills Golf Club. Dieser 18-Loch-Par-72-Meisterschaftsplatz mit 5 Abschlägen ist der beste Ort für Golfer, um das Spiel von PGA-qualifizierten Trainern zu erlernen. Sowohl Amateurgolfer als auch Profis können an der "Academy by Troon" teilnehmen, die Unterricht zur Auffrischung der Spielfähigkeiten anbietet.

Neben dem Golfsport gibt es in der Vorortgemeinde noch weitere Highlights:

• Parks und Grünanlagen

• Nähe zu renommierten Schulen

• Nähe zum Maple Volleyball Court

Die Bewohner von Maple 3 Dubai können die Gemeinschaftseinrichtungen von Dubai Hills Estate in Anspruch nehmen. Dazu gehören Gemeinschaftspools, Parks und Freiflächen, Fahrradwege, ein Einkaufszentrum, begrünte Gehwege, Kinderspielplätze und Schulen. Die Master-Community verfügt über zahlreiche Fitness- und Sporteinrichtungen wie Tischtennis-, Volleyball- und Basketballplätze sowie Schwimmbäder.

IMMOBILIEN IN MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Zu den Immobilien in Maple At Dubai Hills Estate 3 gehören Villen und Stadthäuser. Sie finden hier Wohnungen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern sowie einige Doppelhaushälften. Diese Wohneinheiten sind hervorragend verarbeitet und verfügen über raumhohe Fenster, die natürliches Licht ins Innere lassen. Jede Einheit verfügt über geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränke, ein Dienstmädchenzimmer mit Bad, eine geschlossene Küche, einen Essbereich, eine Waschküche, eine geräumige Lobby, einen Balkon, einen privaten Garten und einen überdachten Parkplatz.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Die Häuser in Maple 3 Dubai Hills verfügen über überdachte Parkplätze, die Platz für bis zu zwei Autos bieten. Besucher können für eine begrenzte Zeit auch auf der Straße parken.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN MAPLE 3 DUBAI HILLS

Wer nach öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe von Maple 3 Dubai Hills sucht, findet Bushaltestellen in der Nähe. Die nächstgelegenen befinden sich in der Gemeinde Al Barsha South. Dazu gehören die Haltestelle Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing A-1, die Haltestelle Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing A-2, die Haltestelle Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing B-1, die Haltestelle Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing B-2 und die Haltestelle Al Barsha South, Street 16-1. Diese sind mit dem Auto in 6 bis 8 Minuten erreichbar.

Die Metrostation Umm Al Sheif ist die nächstgelegene Option für diejenigen, die mit der Metro Dubai reisen möchten. Diese Station ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Die Bewohner können auch ein Taxi mieten oder ein Taxi online über die RTA-App buchen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Die Bewohner können ihre Lebensmittel in Geschäften in Al Quoz einkaufen. Zu den nächstgelegenen gehören Tharal Lebensmittelgeschäft, Shaklan Hypermarkt, Najd Al Anze Lebensmittelgeschäft, Madina Mini Mart, Bluemart Minimart und Al Madina Supermarkt.

Für größere Einkäufe können die Bewohner den Spar-Supermarkt in Al Barsha und den Green Supermarket in JVC aufsuchen. Diese Geschäfte sind in 15 bis 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Die Al Barsha Moschee und die Fatemah Marzouq Al Rashdan Masjid befinden sich in Al Barsha 1, 14 bis 15 Autominuten entfernt. Weitere Moscheen in der Nähe von Maple At Dubai Hills Estate 3 sind unter anderem die Makhtoom Bin Khalifa Bin Saeed Al Maktoom Moschee, die 14th Street Moschee, die Tecom Masjid, die Hamel Al Ghaith Masjid und die Masjid Wahid. Diese sind mit dem Auto in 14 bis 17 Minuten erreichbar.

ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON MAPLE 3 DUBAI HILLS

Die Bewohner können die Emirates Baptist Church besuchen, die sich im Grand Excelsior Hotel, Al Barsha, in der Straße 7 69 A befindet. Dies ist eine der wenigen Baptistenkirchen in Dubai, die sich an die in Al Barsha und anderen nahe gelegenen Gebieten lebenden Ausländer wendet. Diese Kirche ist mit dem Auto in 14 Minuten zu erreichen. Die Fellowship Church befindet sich in Al Sufouh 2, 15 Autominuten entfernt.

Der Sai Baba Temple Jumeirah in Jumeirah 1 ist eine 23-minütige Fahrt mit dem Auto entfernt. Andere Tempel in Bur Dubai sind innerhalb einer halben Autostunde von der Vorortgemeinde aus zu erreichen.

SCHULEN IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Für Kleinkinder gibt es verschiedene Kindergärten in der Nähe von Dubai Hills Maple 3. Dazu gehören:

• Blossom Dubai Hills

• Cherry Town Nursery in Al Barsha

• Little Minds Nursery in Umm Al Sheif

Diese Kindergärten sind mit dem Auto in 5 bis 12 Minuten erreichbar.

Weitere Optionen für diejenigen, die nach Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe von Maple 3 Dubai Hills suchen, sind:

• GEMS New Millennium School

• Repton Al Barsha

• Dwight Schule Dubai

• Brighton Hochschule Dubai

• Safa Gemeinschaftsschule

• Jumeirah English Speaking School (JESS)

Die GEMS New Millennium School befindet sich an der Al Khail Road im Dubai Hills Estate. Sie folgt dem indischen Lehrplan und bietet Unterricht vom Vor-Kindergarten bis zur 12. Die Repton Al Barsha hingegen folgt dem nationalen Lehrplan Englands.

Die Dwight School Dubai befindet sich im Herzen von Al Barsha South. Sie bietet einen IB-Lehrplan vom Vor-KG bis zur 12.

Außerdem ist das Brighton College Dubai eine Erweiterung des Campus der Dwight School Dubai. Es befindet sich in Al Barsha South zwischen der Hessa Street und der Umm Suqeim Street. Die Schule folgt dem britischen Lehrplan und teilt sich einige Einrichtungen mit der Dwight School Dubai.

Die Safa Community School befindet sich in der Gemeinde Al Barsha South. Sie gilt als eine der besten Schulen in Al Barsha, folgt dem nationalen Lehrplan Englands und bietet Unterricht von der Grundstufe bis zur Oberstufe an.

Die Jumeirah English Speaking School Arabian Ranches wurde im Jahr 2005 gegründet. Sie folgt dem nationalen Lehrplan Englands und bietet Unterricht in der Primar- und Sekundarstufe sowie in der Oberstufe an.

Für höhere Bildung gibt es die Jumeira Universität in der Latifa Bint Hamdan Street, Al Quoz, nur 14 Minuten entfernt.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON MAPLE 3 DUBAI

Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von Maple At Dubai Hills Estate 3 gehören:

• Dulsco Medizinische Klinik

• IMC Medizinisches Zentrum

• Mediclinic Parkview Krankenhaus

Die Dulsco Medical Clinic ist die nächstgelegene Klinik in Dulsco Village, während sich das IMC Medical Center in der Al Barsha Mall, Shop-F43 Gate 1, Level 1 befindet. Beide Kliniken sind mit dem Auto in 11 bis 13 Minuten erreichbar.

Das Mediclinic Parkview Hospital ist eines der besten Krankenhäuser in Al Barsha. Hier finden Sie ausgewiesene Zentren für verschiedene Fachrichtungen wie HNO, Allgemeinchirurgie, Gynäkologie, Immunologie und Familienmedizin. Das Krankenhaus bietet auch eine Online-Terminvereinbarung an. Das Krankenhaus ist rund um die Uhr geöffnet und in 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

GEBITE IN DER NÄHE

Zu den Wohnprojekten in der Nähe von Dubai Hills, Maple 3 gehören:

• Mulberry

• Sidra Villen

• Acacia

• Fairways Vistas

• Golf Place

Mulberry ist ein Komplex mit 8 Gebäuden, in denen Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie eine breite Palette von Einrichtungen angeboten werden. Dieser Wohnkomplex ist in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sidra Villas by Emaar besteht aus insgesamt 3 Phasen mit rund 1.000 Villen. Die Anlage befindet sich in der Nähe der Al Khail Road (E44) und der Umm Suqeim Street (D63), etwa 5 Minuten entfernt.

Acacia ist ein Wohnkomplex mit drei achtstöckigen Gebäuden. Er verfügt über 477 Wohneinheiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Diese Wohnanlage ist in 7 Minuten zu erreichen.

Fairway Vistas bietet 65 Villen mit 6 und 7 Schlafzimmern und Blick auf den grünen Golfplatz. Sie können diese Wohnanlage in 6 Minuten erreichen.

Golf Place ist eine Unteranlage, die schön gestaltete Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern bietet. Sie befindet sich am südlichen Rand von Dubai Hills Estate und ist mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen.

Weitere Wohngemeinschaften sind Al Barsha South und Al Quoz Industrial Area 4.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Neben der aufstrebenden Dubai Hills Mall gibt es zahlreiche Einkaufszentren in der Nähe von Maple At Dubai Hills Estate 3. Dazu gehören:

• Al Khail Gate Community Centre

• Grand Shopping Mall

• Arabian Ranches Village

Das Al Khail Gate Community Centre ist eines der nächstgelegenen Einkaufszentren und befindet sich in der 12th Street, Al Quoz Industrial Area 2, eine 12-minütige Fahrt mit dem Auto entfernt. Das Einkaufszentrum Grand Shopping Mall befindet sich in der Latifa Bint Hamdan Street in Al Quoz. Es ist in 13 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ansicht des My City Centre Al Barsha in der Nähe von Maple 3

My City Centre Al Barsha ist eines der beliebtesten Einkaufsziele im Emirat

Andere bekannte Einkaufsziele in der Nähe sind My City Centre Al Barsha und Mall of the Emirates. Beide sind innerhalb von 12 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON MAPLE 3 DUBAI HILLS

Wer nach Restaurants in der Nähe von Maple 3, Dubai Hills Estate sucht, wird fündig:

• Al Somar Restaurant

• Golden Thalassery Restaurant LLC

• Hillhouse Brasserie

• Green Pepper Restaurant

• Jebal Mumbai Restaurant

• Lahori Darbar Restaurant L L C

• Bella Restaurant & Aufenthaltsraum

• ROKA

• Zoco Dubai

Diese Restaurants sind innerhalb von 6 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Abgesehen davon können Sie auch in einigen der besten Restaurants der Mall of the Emirates speisen, wie z. B.:

• Stämme

• Salmontini

• Die Metzgerei & Grill

• P.F Chang's

• Eat Greek Kouzina

• St. Tropez.

• Après

• Max's Alles über Hühnchen

• Koryo Korean BBQ

• Umami

• Shake Shack

Die Mall of the Emirates ist von Maple 3 aus in knapp 15 Minuten zu erreichen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 3

Die Bewohner von Maple 3 Dubai müssen etwa 15 Minuten fahren, um die Strände in Dubai zu erreichen. Wenn Sie Zeit damit verbringen möchten, die malerische Aussicht zu bewundern, können Sie den Al Sufouh Beach besuchen, der auch als Secret Beach bekannt ist. Die Fahrt zum Al Sufouh Beach dauert je nach Verkehrsaufkommen etwa 17 Minuten mit dem Auto.

Diejenigen, die gerne Kite-Surfen, können den Pine Beach besuchen, der etwa 16 Minuten von der Nachbarschaft entfernt ist.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Dubai Hills Maple 3 sind:

• Dubai Miracle Garden

• Woo-Hoo! Dubai

• Alserkal Avenue

Der Dubai Miracle Garden ist der größte Blumengarten der Welt in Dubailand. Über hundertfünfzig Millionen Blumen sind hier in bunten Mustern angeordnet. Beliebte Attraktionen im Miracle Garden sind die Disney Avenue, der Emirates Airbus A380, Mickey Mouse, die Schmetterlingspassage, das verlorene Paradies, Cabanas und das Blumenschloss. In der zehnten Saison des Dubai Miracle Garden gibt es Attraktionen, die auf Schlümpfen basieren.

Der Dubai Butterfly Garden befindet sich neben dem Miracle Garden. Er zeigt über 15.000 Schmetterlinge in 10 speziell angefertigten Kuppeln, die alle klimatisiert sind. Sowohl Miracle Garden als auch Butterfly Garden sind innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Alserkal Avenue ist vor allem für ihre schönen Kunstgalerien und einheimischen Unternehmen bekannt. Sie befindet sich im Industriegebiet von Al Quoz. Derzeit beherbergt sie 60 Kunst-, Design- und Kreativräume. Besucher finden hier Stiftungen, private Sammlungen, Gemeinschaftskonzepte und einheimische Schokoladenläden. Hier finden auch Veranstaltungen in den Bereichen Kunst, Mode und darstellende Kunst statt. Sie können diese Attraktion innerhalb von 16 Minuten erreichen.

Woo-Hoo! Dubai ist ein lebendiges Spielzentrum mit 11 thematischen Galerien für Kinder bis 12 Jahre. Alle Aktivitäten im Spielzentrum regen Kinder zum Erforschen, Spielen, Vorstellen und Vernetzen an. Sie können lernen, kritisch zu denken und verschiedene Problemlösungstechniken anzuwenden. Es befindet sich in der 1 6A Street, Al Quoz 1.

AKTIVITÄTEN IM FREIEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Das Leben in Dubai Hills Estate bietet zahlreiche Vorteile, zu denen auch die vielen Grünflächen gehören, darunter der wunderschöne Dubai Hills Park. Der Park verfügt über rund 1.800 Palmen und andere Bäume sowie über Sportplätze und andere Freizeitaktivitäten. Sie können hier spazieren gehen oder einfach nur im Park sitzen und Zeit mit Ihrer Familie verbringen.

Die Bewohner können auch den Al Barsha Pond Park besuchen, der sich in Al Barsha befindet, nur 15 Autominuten von Maple 3 entfernt.

Fitnessstudios in der Nähe von Maple 3 Dubai Hills sind:

• The Warehouse Gym - Al Quoz

• 24 Fitness Dubai

• GymNation Al Quoz

Das Warehouse Gym ist eines der besten Fitnessstudios in Dubai in der Umm Suqeim Road, Al Quoz. Es ist bekannt für seine CrossFit-Programme und Boxtrainings. 24 Fitness Dubai befindet sich in Al Quoz. GymNation Al Quoz befindet sich im Zwischengeschoss des ETA Star Building, Al Quoz.

In der Nähe von Maple 3 Dubai Hills gibt es mehrere Spas und Salons.

• Cleopatra Schönheitssalon

• Pout Salon & Spa

• Spaces Salon & Spa

Die meisten Spas und Salons in der Nähe der Gemeinde sind in 12 bis 16 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

WAS IST ZU BEACHTEN

Maple 3, Dubai Hills verfügt über ausgezeichnete Lebensstil-Annehmlichkeiten. Die Vorortgemeinde ist mit Freizeitattraktionen, Grünflächen, Einkaufszentren und Hauptstraßen verbunden, was bequeme Transportmöglichkeiten ermöglicht. Die Preise für die Immobilien sind zwar etwas hoch, aber angesichts der Qualität der Einheiten und der angebotenen Annehmlichkeiten gerechtfertigt.