Immobilien Dubai - Mirador La Colleccion1, Arabian Ranches

ÜBER MIRADOR LA COLECCION 1

Mirador La Coleccion 1 ist eine geschlossene Wohnanlage in Arabian Ranches, die eine exklusive Auswahl an luxuriösen Residenzen bietet. Die Villen der Anlage sind von der mediterranen Architektur inspiriert und verfügen über einen Außenwohnbereich und eine symmetrische Fassade. Sie befindet sich im Herzen des Viertels, nahe der Al Qudra Road.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Untergemeinschaft von Mirador La Coleccion, Arabian Ranches

• Bietet luxuriöse Villen mit 4 bis 7 Schlafzimmern

• Mehrere Erholungseinrichtungen wie Kinderspielplatz und Pool

• In der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Emirates Road

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Mirador La Coleccion 1 gehört zu einer der zehn besten Wohnanlagen in Arabian Ranches. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine Reihe von Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen. Beliebte Punkte in der Gemeinde sind folgende:

• Privater Garten in jeder Villa

• Eigene Grillplätze, Kinderpool und Spielbereich

• Leichter Zugang zu den wichtigsten Autobahnen des Emirats

Die geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre. Außerdem haben sie Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der übergeordneten Gemeinschaft, wie z. B. einem Tennisplatz und einem Swimmingpool.

IMMOBILIEN IN MIRADOR LA COLECCION 1

Zu den Immobilien in Mirador La Coleccion 1 gehören Villen, die hauptsächlich mit 4, 5, 6 und 7 Schlafzimmern angeboten werden. Diese zweistöckigen Villen verfügen über eine Einbauküche, die mit dem Familienzimmer, dem Essbereich und dem Wohnbereich verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Dienstmädchenzimmer mit angeschlossenem Bad, ein Abstellraum und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer und die anderen Schlafzimmer befinden sich dagegen im Obergeschoss. Jeder Villentyp verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die jedoch je nach Miet- oder Kaufobjekt unterschiedlich gestaltet sein können.

Nach der Auswahl der Immobilie können die Mieter mit dem Vermieter verhandeln und den Mietvertrag unterzeichnen. Die Jahresmiete wird in der Regel in Form von vordatierten Schecks monatlich oder vierteljährlich gezahlt. Es wird empfohlen, den Zahlungsplan vor der Vertragsunterzeichnung zu prüfen.

Der Kauf einer Immobilie in der Gemeinde kann wertvolle Renditen bieten, da sie zu einem der beliebtesten Gebiete für den Kauf von Villen in Arabian Ranches gehört.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN MIRADOR LA COLECCION 1

Für Bewohner mit eigenem Fahrzeug stehen in Mirador La Coleccion 1 ausreichend Parkplätze zur Verfügung, da jede Villa über einen eigenen Parkbereich verfügt. Auf dem hauseigenen Parkplatz können zwei bis drei Autos abgestellt werden, während der Straßenparkplatz für Besucher zur Verfügung steht.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN MIRADOR LA COLECCION 1

Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Villensiedlung umfassen Busse und U-Bahnen. Die Gemeinde hat einen eigenen Busbahnhof, den Arabian Ranches Mirador La Coleccion 1 Busbahnhof, an dem die Buslinie F30 vorbeifährt. Weitere Busbahnhöfe in der Nähe der Gemeinde sind Arabian Ranches Hattan Bus Station und Arabian Ranches Saheel Bus Station.

Wer die Dubai Metro nutzen möchte, muss etwa 10 bis 15 Minuten in Richtung Westen fahren, um die Metro-Stationen Mall of the Emirates und Umm Al Sheif zu erreichen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON MIRADOR LA COLECCION 1

In Mirador La Coleccion 1 gibt es zahlreiche Supermärkte, die frisches Gemüse, Haushaltswaren und Artikel des täglichen Bedarfs anbieten. Dazu gehören:

• Blue Mart Supermarkt

• Grandiose Supermarkt

• Geant Express Supermarkt

Alle oben genannten Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Für größere Einkäufe gibt es eine Filiale der Carrefour-Supermärkte in Dubai, die nur 9 Autominuten von der Gemeinde entfernt ist.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON MIRADOR LA COLECCION 1

In den benachbarten Gebieten von Mirador La Coleccion 1 gibt es Moscheen, in denen die Bewohner ihre täglichen Gebete verrichten können. Dazu gehören:

• Al Adel Moschee

• Mudon Moschee

• Hasan Abbas Sharbatly Moschee

Alle diese Moscheen in der Nähe der Villengemeinschaft sind in einer 7-minütigen Autofahrt erreichbar. Eine der schönsten Moscheen in Dubai, die Al-Salam-Moschee im Stadtteil Al Barsha, liegt ebenfalls in der Nähe der Wohnanlage.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON MIRADOR LA COLECCION 1

Die meisten Kirchen in der Nähe von Mirador La Coleccion 1 befinden sich mehr als 15 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Die Emirates Baptist Church, die Dubai Mar Thoma Church und die St. Francis of Assisi Church sind nur einige von ihnen.

Die Mitglieder der Sikh-Gemeinschaft können Guru Nanak Darbar in einer 15-minütigen Fahrt über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road besuchen, während Hindus etwa eine halbe Stunde fahren müssen, um in den Tempeln von Bur Dubai zu beten.

SCHULEN IN DER NÄHE VON MIRADOR LA COLECCION 1

Eltern mit schulpflichtigen Kindern finden in der Nähe des Mirador La Coleccion 1 mehrere angesehene Schulen. Einige von ihnen sind:

• GEMS Metropole Schule

• Ranches-Grundschule

• Jumeirah English Speaking School

• GEMS Metropole Schule, Motor City

Die GEMS Metropole School folgt dem britischen Lehrplan für Schüler der Foundation Stage bis zur 13. Neben den geräumigen, gut ausgestatteten Klassenzimmern verfügt die Schule über eine Reihe von Einrichtungen wie eine Bibliothek, naturwissenschaftliche Labore, einen Raum für darstellende Künste, eine Mehrzweck-Sporthalle, einen Spielplatz und ein Schwimmbad. Die Schule befindet sich nur 5 Autominuten entfernt im Stadtteil Motor City. Weitere Schulen in der Nähe sind die Jumeirah English Speaking School und die Safa Community School.

Einige der renommierten Universitäten in Dubai befinden sich nur eine kurze Autofahrt entfernt in Academic City. Dazu gehören die University of Dubai, die Zayed University Dubai und die British University in Dubai.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON MIRADOR LA COLECCION 1

Mediclinic Arabian Ranches

Mediclinic Arabian Ranches ist eine erstklassige Gesundheitseinrichtung.

Gesundheitseinrichtungen in der Nähe der Gemeinde sind:

• Mediclinic Arabian Ranches

• Medizinische Zentren Motor City

• Aster-Klinik

Mediclinic Arabian Ranches ist eine der besten Kliniken in Dubai und bietet erstklassige Leistungen in den Bereichen Familienmedizin, Zahnmedizin, Kinderheilkunde, Physiotherapie und Kieferorthopädie. Die Klinik befindet sich 9 Autominuten von der Gemeinde entfernt. Weitere Kliniken in der Nähe von Mirador La Coleccion 1 sind Right Health Karama Medical Centre und The Chiron Clinic.

Anwohner, die weitere medizinische Hilfe benötigen, können die besten Krankenhäuser in Dubai besuchen, nachdem sie etwa 13 bis 15 Minuten in Richtung Westen gefahren sind. Dazu gehören das Saudi German Hospital und das Al Zahra Hospital.

GEBITE IN DER NÄHE

Mirador La Coleccion 1 ist von beliebten Villengemeinschaften und Wohnvierteln der Stadt umgeben. Dazu gehören:

• Palmera

• Alvorada

• Saheel

• Al Mahra

Dubai Studio City und Motor City befinden sich auf der westlichen Seite, während Mudon und DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) am südwestlichen Ende liegen. Die zehn Untergemeinden Arabian Ranches 2 und das naturfreundliche Projekt The Sustainable City liegen ebenfalls in der Nähe der Villenanlage. Weitere nahe gelegene Gebiete sind Remraam und Dubai Sports City.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON MIRADOR LA COLECCION 1

Beliebte Einkaufsziele in der Nähe der Villenanlage sind:

• The Ranches Souk

• Einkaufszentrum Cityland

• Einkaufszentrum der Emirate

The Ranches Souk ist ein einzigartiges Einkaufszentrum, das sich über zwei Ebenen erstreckt und rund 35 Einzelhandels- und F&B-Läden bietet. Die beliebtesten Geschäfte des Einkaufszentrums sind:

• Mothercare

• Skechers

• MAC

• The Body Shop

• Bin Sina Apotheke

• Hour Choice

Das Einkaufszentrum der Gemeinde wird von einer Carrefour-Filiale angeführt, in der man bequem Lebensmittel einkaufen kann. Außerdem gibt es dort mehrere Restaurants und Cafés sowie ein Freizeitzentrum, Magic Planet, im ersten Stock. Das Einkaufszentrum liegt 9 Autominuten in Richtung Süden. Weitere Einkaufszentren in der Nähe von Mirador La Coleccion 1 sind The Dubai Mall und Mall of the Emirates.

RESTAURANTS IN DER NÄHE DES MIRADOR LA COLECCION 1

In der Nähe des Mirador La Coleccion 1 gibt es eine Vielzahl von Restaurants mit indischer, chinesischer, italienischer und mediterraner Küche. Die beliebtesten sind:

• Ranches Restaurant

• Das MAINE Street Eatery

• Patiala House Restaurant

• Nutri Schüssel

• Wildflower Poke & Mehr

Das nahegelegene Einkaufszentrum Ranches Souk bietet auch mehrere gastronomische Möglichkeiten, wie z. B.:

• Coldstone Creamery

• Carluccio's

• Chez Sushi

• Paul

• Bateel Café

• Caribou Kaffee

Maison Mathis ist eines der besten Restaurants in Arabian Ranches und bietet eine umfangreiche Speisekarte mit Pizza, Calamari und Steak. Es handelt sich um ein europäisches Restaurant im Arabian Ranches Golf Club. Weitere Optionen in der Nähe sind The Hamptons Café und Man'oushe Street.

Wer auf der Suche nach Ausgehmöglichkeiten ist, findet in der Nähe der Gemeinde eine Reihe der besten Bars in Dubai. Die beliebtesten sind Kickers Sports Bar, Maxx Music Bar und The Huddle Sports Bar and Grill. Alle diese Bars sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten über die Sheikh Zayed Road zu erreichen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON MIRADOR LA COLECCION 1

Familien können die beliebten Strände des Emirats in einer kurzen Fahrt von 20 Minuten besuchen. Dazu gehören JBR Beach und Al Sufouh Beach. Für Wassersportaktivitäten können Sie sich für den Kite Beach in der Nähe des Mirador La Coleccion 1 entscheiden. Wie der Name schon sagt, ist dieser Strand ein Muss für Kite-Surfer und Kajakfahrer. Der Strand in der Nähe der Gemeinde ist in 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Einige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe von Mirador La Coleccion 1 sind:

• Dubai Polo & Equestrian Club

• IMG-Welten des Abenteuers

• Autodrom von Dubai

• Dubai Polo & Pferdesport-Club

Dubai Polo & Equestrian Club ist ein beliebtes Freizeitziel in der Nähe der Gemeinde

In Arabian Ranches befindet sich der Dubai Polo & Equestrian Club, ein bekanntes Ziel für Pferdesportler. Der Club verfügt über Ställe, Springplätze, Polofelder und eine Reihe von Koppeln. Neben den Reitsportanlagen bietet der Club auch eine Reihe von Fitnesseinrichtungen, gastronomische Angebote und ein Spa.

IMG World of Adventure ist ein weiteres beliebtes Freizeitziel in der Nähe der Gemeinde. Es handelt sich um den größten Indoor-Vergnügungspark in der Nähe der Sheikh Zayed Road. Er verfügt über fünf Themenbereiche, darunter Marvel und Cartoon Network, und bietet eine Fülle von aufregenden Fahrgeschäften. Der Vergnügungspark verfügt auch über Novo-Kinos mit 12 Sälen, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften.

Der Al-Qudra-See und der Dubai Miracle Garden sind weitere sehenswerte Ausflugsziele in der Nähe der Gemeinde.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Villengemeinschaft verfügt über eine Reihe von Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven und gesunden Lebensstil der Bewohner fördern. Dazu gehören:

• üppig angelegte Gärten

• Wanderwege

Wer ein Haustier hat, kann seinen Vierbeiner im Dog Park in The Sustainable City frei laufen lassen. Er ist einer der haustierfreundlichen Parks in Dubai und nur eine kurze Autofahrt von der Gemeinde entfernt. Weitere Gemeinschaftsparks in der Nähe sind der Alvorada Park und der Gatton Park. Die Bewohner können auch Radfahren, eine der beliebtesten Aktivitäten in Al Qudra Lake. Auf dem 86 km langen Radweg kann man Amateur- und Profiradfahrer beobachten.

Diejenigen, die auf der Suche nach einem Fitnesscenter sind, können die folgenden Fitnessstudios in der Nähe von Mirador La Coleccion 1 aufsuchen:

• Optimale Gemeinschaft

• Schnapp-Fitness

• GymNation Motor City

Optimal Community ist nicht nur ein Fitnesscenter mit modernen Trainingsgeräten, sondern auch eine führende Therapie- und Reha-Einrichtung mit einem Café. Es befindet sich in Dubai Studio City. Weitere Fitnessstudios in der Nähe der Community sind InnerFight Dubai und The Den DXB.

Zu den Schönheitspflegeangeboten für Damen und Herren in der Nähe der Gemeinde gehören Gladys Beauty Salon und Volume Gents Salon.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Elterngemeinschaft veranstaltet mehrere kulturelle Feste und traditionelle Veranstaltungen wie Neujahrsfeiern, Halloween-Partys und Essensfeste.

WAS IST ZU BEACHTEN

Mirador La Coleccion 1, Arabian Ranches schneidet in Bezug auf die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten, Privatsphäre und Sicherheit gut ab. Allerdings sind die U-Bahn-Stationen ein wenig weit von der Gemeinde entfernt. Die Bewohner müssen auf Busse oder private Verkehrsmittel zurückgreifen, um zu pendeln.