Immobilien Dubai - Sidra 3 Villas, Dubai Hills Estate

ÜBER SIDRA 3 - DUBAI HILLS ESTATE


Sidra Villas ist Teil der begehrten Dubai Hills Estate Anlage von Emaar. Die Wohnanlage ist um einen 18-Loch-Golfclub herum gebaut und beherbergt rund 1.000 Villen. Die in drei Phasen errichtete Wohnanlage besteht aus Sidra Villas I, Sidra Villas II und Sidra Villas III.

Sidra 3 - Dubai Hills Estate ist die dritte Phase von Sidra Villas by Emaar. Diese modernen Häuser sind als 3-, 4- und 5-Schlafzimmer-Villeneinheiten erhältlich und bieten Zugang zu den besten Annehmlichkeiten. Das wichtigste Alleinstellungsmerkmal ist die Lage der Sidra 3 Villen; der Cluster ist an die wichtigsten Straßennetze angeschlossen und liegt in der Nähe von Burj Khalifa, Dubai Marina, Al Maktoum International Airport, Dubai International Airport und Jumeirah Beach. Wer in Sidra Villas III wohnt, hat Zugang zu Krankenhäusern, Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen sowie Sport- und Freizeitanlagen.


Villa kaufen Dubai Hills

ZUSAMMENFASSUNG

  • Die dritte Phase von Sidra Villas

  • Befindet sich in Dubai Hills Estate

  • Entwickelt von Emaar Properties

  • Geräumige Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern

  • In der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes

  • Sofort bezugsfertige Einheiten

  • Gute Anbindung an wichtige Straßennetze und wichtige Ziele in Dubai

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE ANLAGE


Die Highlights von Sidra 3 Villas sind:

  • 2 km Joggingstrecke

  • Vielfältig nutzbare Spielbereiche

  • Fantastische Kinosäle

Die Bewohner können sich auf der 2 km langen Joggingstrecke fit halten. Sie können auch die Sporthalle im Freien, die Swimmingpools und die Kinderspielplätze nutzen. Ein Golfplatz, Springbrunnen, Wasserspiele und ein Planschbecken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.


Sidra 3 Villas by Emaar beherbergt auch Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie und eine große Auswahl an Restaurants. In der Nähe gibt es auch mehrere Einzelhandels- und Modegeschäfte. Zu den Inneneinrichtungen gehören eine Mehrzweckhalle, ein Fitnessstudio und ein Dampfbad/Sauna.


IMMOBILIEN IN SIDRA 3 VILLEN DUBAI HILLS ESTATE


Die Immobilien in Sidra 3 Villas sind mit modernem Flair und Komfort ausgestattet. Diese Wohneinheiten sind als Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern erhältlich. Jedes Haus verfügt über Hauptschlafzimmer, Einbauschränke, ein separates Dienstmädchenzimmer, en-suite Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen großen Wohnbereich, einen großen Sitzbereich, einen Balkon und überdachte Parkplätze.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN SIDRA 3 VILLEN DUBAI HILLS ESTATE


In den Sidra 3 Villas gibt es ausreichend Parkplätze; die Häuser verfügen über private Garagen, in denen mindestens zwei Fahrzeuge Platz finden. Besucher können ihre Fahrzeuge auf der Straße parken.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN SIDRA 3 VILLAS


Die Bewohner müssen nach Al Barsha South fahren, um Bushaltestellen zu finden. Dazu gehören die Haltestellen Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing B1 und B2 sowie die Haltestellen Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing A1 und A2. Diese Haltestellen sind in 7 bis 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Die Metrostation Umm Al Sheif ist die nächstgelegene Metrostation in Dubai und liegt 11 Autominuten entfernt.


Wer auf der Suche nach öffentlichen Verkehrsmitteln in Sidra 3 Villas ist, kann Taxis mieten, online Taxis bestellen oder ein Taxi über die RTA-App buchen.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON SIDRA VILLAS 3 DUBAI HILLS


In der Nähe von Sidra Villas 3 Dubai Hills gibt es mehrere Supermärkte für den Lebensmitteleinkauf. All Day Minimart, Greens Supermarket, Aswaaq Mart und New Jame Jam Supermarket in Jumeirah Village Circle sind in 17 bis 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Motor City gibt es einige Supermärkte wie Minimart und Blue Mart Supermarket - Motor city. Es gibt eine weitere Filiale von Blue Mart Supermarket in Dubai Studio City. Der New W Mart Supermarkt befindet sich in Dubai Production City.


Die nächstgelegenen Filialen der Spinneys-Supermärkte in Dubai befinden sich in Nad Al Sheba 1 und in der Al Meydan Road, 22 Autominuten entfernt. Hier können Sie frisches Gemüse, Obst, Geflügel, Fachartikel wie Bücher und Zeitschriften, Schmuck und Spielzeug kaufen.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON DUBAI HILLS SIDRA 3


Zu den bemerkenswerten Moscheen in der Nähe von Sidra 3 Villas gehören die Masjid Abdul Rehman Bin Abu Bakr, die Al-Salam-Moschee, die Al-Barsha-Moschee, die Shareefa-Al-Attar-Moschee, die Fatima-Abdullah-Mohammed-Rasheed-Moschee und die Fatemah-Marzouq-Al-Rashdan-Masjid.


Die Al Salam Moschee ist eine der schönsten Moscheen in Dubai. Die vielen pyramidenförmig angeordneten Kuppeln ziehen die Aufmerksamkeit der Architekturliebhaber auf sich. Alle oben genannten Moscheen sind 14 bis 16 Minuten von der Gemeinde entfernt.


ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE DER SIDRA VILLEN 3 DUBAI


Was Kirchen in der Nähe von Sidra Villas 3 Dubai betrifft, so ist die Emirates Baptist Church die nächstgelegene. Sie ist eine der besten Kirchen in Dubai und nur 15 Autominuten von der Sub-Community entfernt. Fellowship: Eine christliche Kirche in Dubai an der Sheikh Zayed Road befindet sich gegenüber der Dubai Internet City Metro Station.


Zu den Tempeln in Bur Dubai, die etwa 20 bis 34 Autominuten von Sidra Villas 3 entfernt sind, gehören der Shiva-Tempel, der Baba Jai Guru Dev Mandir, der Shirdi Sai Baba Mandir, der ShrinathJi-Tempel und Shree Krishna Haveli.


SCHULEN IN DER NÄHE VON SIDRA VILLAS 3 DUBAI HILLS


Folgende Schulen befinden sich in der Nähe von Sidra Villas 3 Dubai Hills:

  • Smart Start Kindergarten

  • Jebel Ali Village Kindergarten

  • Kinder Castle Nursery

Unter diesen renommierten Namen ist die Jebel Ali Village Nursery perfekt für diejenigen, die ein kleines Budget haben. Es ist einer der erschwinglichen Kindergärten in Dubai, der für seine voll ausgestatteten Klassenzimmer und seine hochwertige Kinderbetreuung bekannt ist.


Weitere Vorschulen in der Nähe sind Building Blocks Nursery, The Wonder Years Nursery und Kids Kingdom Nursery School IMPZ. Diese sind mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.


In der Nähe von Sidra 3 Villas gibt es folgende Grund- und weiterführende Schulen:

  • Königliche Schule Al Barsha

  • Amerikanische Schule von Dubai

  • Dwight-Schule Dubai

Die King's School Al Barsha folgt dem Nationalen Lehrplan Englands und bietet Unterricht von der Foundation Stage bis zur Sixth Form. Die Schule befindet sich in Al Barsha 3, 9 Minuten mit dem Auto entfernt.


Die American School of Dubai ist eine gemeinnützige Gemeinschaftsschule. Schüler vom Vorkindergarten bis zur 12. Klasse folgen dem amerikanischen Lehrplan. Sie ist 16 Minuten mit dem Auto entfernt. Sowohl die King's School Al Barsha als auch die American School of Dubai sind die besten Schulen in der Gemeinde Al Barsha.


Der Campus der Dwight School Dubai wurde 2018 eröffnet und befindet sich im Herzen von Al Barsha South in der Umm Suqeim Street. Die Schule bietet einen IB-Lehrplan vom Pre-KG bis zur 12. Klasse an.


Weitere Schulen in der Nähe sind die Dubai Heights Academy, das Brighton College Dubai und die Dubai International Academy Al Barsha.


Die Jumeira University ist die nächstgelegene Schule in Sidra Villas 3. 16 bis 18 Autominuten entfernt befinden sich außerdem zahlreiche Universitäten im Dubai Knowledge Park.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON SIDRA VILLAS 3 DUBAI


Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von Sidra Villas 3 Dubai gehören:

  • Al Quoz Mall Visa Medical Centre

  • Dulsco Medizinische Klinik

  • Amerikanisches Krankenhaus Al Barsha Klinik

  • Dubai London Klinik Al Thanya Zentrum

Das Al Quoz Mall Visa Medical Centre ist nur 11 Autominuten von der Wohnanlage entfernt. Die Dulsco Medical Clinic ist nur 13 Minuten entfernt. American Hospital Dubai Clinics Al Barsha bietet eine umfassende Versorgung in Dubai aus einer Hand. Die Dubai London Clinic ist nur 13 Minuten entfernt. Sie besteht aus einem engagierten Ärzteteam, das sich bemüht, erstklassige medizinische, zahnmedizinische und andere Gesundheitsdienstleistungen zu erbringen. Sowohl die American Hospital Clinic als auch die Dubai London Clinic zählen zu den Top-Kliniken in Dubai.


GEBITE IN DER NÄHE


Sidra 3 Villas in Dubai Hills Estate ist von einigen beliebten Untergemeinden und Gebäuden umgeben. Dazu gehören:

  • Maple

  • Majestic Vistas

  • Fairway Vistas

  • Park Punkt

  • Acacia

Maple ist eine Wohnsiedlung mit einer Reihe von modernen Villen und Stadthäusern. Sie ist nur 6 Autominuten von der Untergemeinschaft entfernt.


Majestic Vistas ist eine Wohnsiedlung mit 44 modernen Villen im arabesken Stil. Sie befindet sich 6 Autominuten von der Sub-Community entfernt.


Fairway Vistas ist eine weitere Untergemeinschaft mit 65 Villen, die 8 Autominuten von der Untergemeinschaft entfernt ist.


Park Point ist ein Eigentumswohnungskomplex, der 7 Autominuten von der Untergemeinschaft entfernt ist. Acacia ist eine mittelhohe Wohnanlage mit drei achtstöckigen Wohngebäuden. Dieser Wohnkomplex ist nur 5 Autominuten von Sidra Villas 3 entfernt.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON SIDRA 3 VILLAS


Sidra Villas 3 in Dubai Hills befindet sich in der Nähe der folgenden Einkaufszentren:

  • Pasons Shopping Centre, Al Qouz

  • Grand Shopping Mall

  • Einkaufszentrum der Emirate

  • Dubai Marina Einkaufszentrum

  • Mazaya-Einkaufszentrum

Das Pasons Shopping Centre ist die nächstgelegene Option im Industriegebiet 2 von Al Quoz, etwa 12 Minuten von der Gemeinde entfernt. Die Grand Shopping Mall ist 16 Minuten entfernt. Das Times Square Center Dubai ist ein weiteres Einkaufsziel mit Elektronik-, Lifestyle- und Spielzeuggeschäften sowie Lebensmittelgeschäften. Es ist etwa 14 Minuten von Sidra Villas III entfernt.


Die Mall of the Emirates (MOE) ist ein riesiges Einkaufs- und Unterhaltungszentrum in Al Barsha 1. In der Mall of the Emirates gibt es mehr als 630 Top-Marken und Geschäfte, darunter Lifestyle- und Modemarken sowie Kaufhäuser. Das Einkaufszentrum beherbergt auch zwei 5-Sterne-Hotels: das Kempinski Hotel und das Sheraton.


Für einen epischen Einkaufsbummel können Sie die Dubai Marina Mall aufsuchen. Sie zählt zu den besten Einkaufszentren in Dubai und bietet Besuchern zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Mit über 140 Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten zieht das Einkaufszentrum die Aufmerksamkeit aller Besucher auf sich.


Einige der besten Geschäfte in der Dubai Marina Mall, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, sind Modegeschäfte, darunter H&M, Karen Millen, Ted Baker, Iconic, Tommy Hilfiger, um nur einige zu nennen. Sie können auch in Geschäften für Schuhe, Handtaschen und Accessoires wie Kate Spade, Aldo, Adidas, Steve Madden und Charles & Keith vorbeischauen. Neben dem Einkaufen können Sie auch in einigen der renommierten Restaurants speisen oder sich einen Film in den Reel Cinemas ansehen. Sie erreichen dieses Einkaufszentrum innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto.


Das Mazaya Shopping Centre ist ein weiteres Einkaufszentrum, das nur 22 Autominuten entfernt liegt. Es verfügt über mehr als 50 Geschäfte, darunter Modegeschäfte, Kaufhäuser, Carrefour-Hypermärkte und vieles mehr. Einige beliebte Geschäfte sind Reems Closet, Homes R Us, Pier Import, um nur einige zu nennen.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON SIDRA 3 VILLAS


Die Restaurants in der Nähe von Sidra 3 Villas bieten eine Vielzahl von Gerichten an. Sie können auch die Restaurants in den Nachbargemeinden besuchen, die 15 bis 17 Minuten entfernt sind. Die nächstgelegenen sind:

  • La'moushe Restaurant

  • Falafil Al Rabiah Al Khadhra

  • Shakeism Milkshakes

  • Dar Mandi Restaurant - Al Barsha

  • BESH Türkische Küche

  • Olea

  • Kapadokya Türkische Küche

  • Sofra Türkisches Restaurant

  • Jebal Al Atlas Marokkanisches Restaurant

  • Harat Al Sham Restaurant

  • Shoo Laziz

  • Sabah Lebnan Restaurant

  • Al Hadaq Meeresfrüchte-Restaurant

  • Dubai Fish Hut -Al Barsha

  • Koshari Abu Tarek Ägyptisches Restaurant

Dazu gehören auch einige der besten türkischen Restaurants in Dubai. Abgesehen von diesen Restaurants können Sie auch in nahe gelegenen Cafés mit Familie und Freunden eine tolle Zeit verbringen. Sie können Kaffee in der Emirati Coffee Roastery, Caribou Coffee und RAW Coffee Company trinken, die nur 14 bis 15 Autominuten entfernt sind.


STRÄNDE IN DER NÄHE DER SIDRA 3 VILLEN


Neben öffentlichen und privaten Stränden gibt es auch den Al Sufouh Beach, der nur 16 Autominuten von Sidra III entfernt liegt. Außerdem können Strandliebhaber in der Nähe von Sidra 3 Villas zahlreiche Strände genießen. Kite Beach, Umm Suqeim Night Swimming Beach und Jumeirah Public Beach sind in 19 bis 22 Autominuten zu erreichen.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN


Zu den Freizeitattraktionen in der Nähe von Sidra 3, Dubai Hills Estate gehören:

  • Dubai Miracle Garden

  • Dubai Schmetterlingsgarten

  • Magischer Planet

  • Freche Affen

  • Bounce Trampolinpark

Dubai Miracle Garden in Al Barsha South ist der größte Blumengarten der Welt mit über fünfzig Millionen Blumen. Zu den beliebten Attraktionen im Miracle Garden Dubai gehören ein 400 m langer Wanderweg, der Emirates A380 in Lebensgröße, Mickey Mouse, der Trampolinpark, die Disney Avenue, Lost Paradise, die Schmetterlingspassage und Cabanas.


Sie können den Dubai Butterfly Garden besuchen. Er beherbergt 10 speziell angefertigte Kuppeln, in denen etwa 15.000 Schmetterlinge leben. Darüber hinaus sind das Schmetterlingsmuseum, der Koi-Teich, der Bildungsbereich und die Restaurants ebenfalls einen Besuch wert. Der Garten ist von der Gemeinde aus in 11 bis 13 Fahrminuten erreichbar.


Magic Planet Dubai hat seine eigene Fangemeinde. Der nächstgelegene befindet sich in der Mall of the Emirates. Diese familienfreundliche Indoor-Attraktion bietet eine Reihe von spannenden Aktivitäten. Dazu gehören hochmoderne Bowlingbahnen, Astro Blaster und der Gravity Indoor Trampoline Park. Außerdem können Sie im Magic Planet Videospiele spielen und aufregende Fahrten genießen.


Ein weiterer Unterhaltungsort für Kinder ist Cheeky Monkeys in Dubai. Die nächstgelegenen Filialen befinden sich in Al Barsha 2, Barsha Mall und Umm Suqeim, J3 Mall. Dieser Indoor-Spielbereich für Kinder bietet spannende Aktivitäten wie Klettern, Rutschen, Wasserbecken und kleine Clubhäuser.


Der Bounce Trampoline Park ist einer der besten Themenparks in den VAE. Hier kann man mehrere Meter in die Luft springen, Ninja-Krieger spielen und verrückte Saltos schlagen, während man der Schwerkraft trotzt.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


In Dubai Hills Sidra 3 gibt es einige Outdoor-Aktivitäten zu unternehmen. Dazu gehören:

  • Eine Reihe von Naturlehrpfaden

  • Radwege und Spazierwege

Sie können auch die Gemeinschaftsparks in der Gemeinde Al Barsha besuchen. Dazu gehören Al Barsha South Park, Al Barsha 2 Park 1, Al Barsha Second Park 2, Al Barsha Second Park 3 und Al Barsha South Lake.


Die Jebel-Ali-Rennbahn ist ein aufregendes Erlebnis, das Sie auf Ihre Bucket List setzen sollten. Sie verfügt über eine Rennbahn und eine Tribüne, die 1990 gebaut wurden. Die Rennbahn ist mit dem Auto in 19 Minuten zu erreichen.


Für Fitnessbegeisterte gibt es einige Fitnessstudios in der Nähe von Sidra Villas 3, darunter:

  • The Warehouse Gym - Al Quoz

  • Embody Fitness Dubai

  • Crunch Fitness & Gym

Das Warehouse Gym ist bekannt für seine CrossFit-Programme und Boxtrainings. Es ist mit einer Reihe von Maschinen und Geräten ausgestattet. Mit dem Auto sind es nur 12 Minuten bis zu diesem Ort.


Embody Fitness Dubai im kultigen Lamborghini-Hauptquartier bietet persönliche Trainingsprogramme, persönliches Training nur für Frauen und halbprivates Training an. Es verfügt über ein Privatstudio, eine VIP-Mitgliederlounge, Behandlungsräume und ein Ernährungscafé. Beide zählen zu den besten Fitnessstudios in Wohngebieten in Dubai. Crunch Fitness & Gym befindet sich in Al Barsha 1.


Bewohner, die sich entspannen und ihren Körper verwöhnen möchten, können mehrere Fitnessstudios, Salons und Spas in der Nähe von Sidra Villas 3 besuchen, darunter:

  • LUX Ladies Salon

  • Daria Schönheitssalon & Spa zu Hause

  • Mario Salon

  • Face 2 Face Damen-Salon

  • Nayomi Schönheitssalon

Diese Salons bieten Schönheitsdienstleistungen wie Gesichtsbehandlungen, Massagen, Haarschnitte, Haarbehandlungen und Make-up an.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Dubai Hills Estate organisiert das ganze Jahr über zahlreiche Gemeinschaftsveranstaltungen. Sie können an verschiedenen religiösen Festen, gesellschaftlichen Veranstaltungen und familienfreundlichen Aktivitäten teilnehmen, die in der Master Community veranstaltet werden.


WAS IST ZU BEACHTEN


Sidra Villas 3 beherbergt luxuriöse Villen und hat Zugang zu vielen Gemeinschaftseinrichtungen. Eine Sache, die man bedenken sollte, bevor man in dieses Viertel zieht, ist, dass die Mieten aufgrund des hohen Kapitalwachstums höher sein können.