Immobilien Welt - Royal Estate Community

ÜBER ROYAL ESTATE

Der Dubai Investment Park (DIP) erstreckt sich über fast 5.683 Hektar. Als eines der beliebtesten Eigentumsgebiete in Dubai bietet es eine Auswahl an Gewerbe- und Wohnimmobilien. Die Erschließung erfolgt in drei Phasen: ein Gewerbegebiet für Büros und Einzelhandelsflächen, der Industriekomplex und sieben Wohnsiedlungen. Der Dubai Investments Park befindet sich in der Nähe des internationalen Flughafens von Dubai und der Jebel Ali Free Zone und nimmt eine Schlüsselposition im Emirat ein.

Royal Estates ist eine 2,3 Millionen Quadratmeter große, geschlossene Wohnanlage im Dubai Investments Park (DIP). Dieses gemischt genutzte Projekt umfasst Wohnungen, Stadthäuser und Büroeinheiten. Das im Oktober 2008 gestartete Megaprojekt wird von einem Team aus bewährten Entwicklern, der Weltklasse-Designerin Gauri Khan und dem preisgekrönten Architekten Tony Ashai geleitet. Unterstützt wird das Projekt vom legendären Bollywood-Schauspieler Shah Rukh Khan. Die luxuriösen Wohnungen, Stadthäuser und Bürosuiten sind von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften, vielen Grünflächen und einer atemberaubenden Lagune umgeben.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine 2,3 Millionen Quadratmeter große, geschlossene Wohnanlage

• Gelegen im Dubai Investments Park (DIP)

• Das Projekt wurde im Juni 2018 fertiggestellt.

• Entwickelt von der Texture Holding Ltd.

• Unterstützt von dem bekannten Bollywood-Schauspieler Shah Rukh Khan

• Bietet geräumige Stadthäuser, Luxuswohnungen und Büroeinheiten

• Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten

NACHBARSCHAFT .

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Royal Estate by Shahrukh Khan ist eine tadellos integrierte Wohnanlage für Stadtbewohner, die den Komfort eines großzügigen Eigenheims schätzen. Die preisgekrönte Architektur und das Design sorgen für einen gehobenen Lebensstil in zeitgenössischen Residenzen mit klarer Ästhetik und innovativen Strukturen. Royal Estates Dubai bietet ein sicheres Gemeinschaftserlebnis in einer luxuriösen Umgebung im Herzen von New Dubai.

Die Highlights von Royal Estates Dubai Investments Park sind:

• Grünanlagen, Rasenflächen mit Grillplatz

• Eine kristallklare Lagune

Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Kinderspielplätze, Fitnessstudios und Restaurants

Royal Estates DIP ist eine einzigartige Gemeinschaft mit einer Reihe von erstaunlichen Annehmlichkeiten. Sie verfolgt einen neuen Ansatz für kosmopolitisches Leben.

IMMOBILIEN IN ROYAL ESTATES

Zu den Immobilien in Royal Estate DIP gehören Gebäude mit 1.200 Wohnungen als Studio-, 1-Schlafzimmer- und 3-Schlafzimmer-Duplex-Einheiten. In Phase 1 der Entwicklung sind auch Büroflächen vorgesehen. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind von üppigem Grün umgeben und tragen zur Gelassenheit der Gegend bei.

Royal Estates DIP verfügt auch über 400 Stadthäuser mit 2, 3 und 5 Schlafzimmern, die in mehreren Phasen fertig gestellt werden sollen. Diese Einheiten sind elegant gestaltet und haben eine klare Glasfront.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN ROYAL ESTATES

Sowohl die Bewohner der Apartments als auch die der Stadthäuser erhalten eigene Parkplätze in Royal Estates, während Gäste einen Platz auf der Straße finden können.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN ROYAL ESTATES

In der Nähe von Royal Estates gibt es ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, so dass Sie sich bequem fortbewegen können. Sie können die Busse F46 und F47 von den Haltestellen Dubai Lagoon 1, Dubai Lagoon 2, Dubai Lagoon, Ewan Residence 1 und Dubai Lagoon Ewan Residence 2 nehmen. Diese sind mit dem Auto in 3 bis 8 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die 13 Minuten entfernte Al Furjan Metro Station.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ROYAL ESTATES DUBAI

In der Nähe von Royal Estates gibt es mehrere Supermärkte, in denen die Bewohner ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln problemlos decken können. Souk Extra in der Ewan Residence verfügt über einen Spinneys-Supermarkt und eine Filiale von Almaya Supermarket. Weitere Supermärkte in der Nachbarschaft sind AM Abdul Waheed Supermarket, Carrefour Market, Afsha Mini Mart und Choithrams DIP. Dies sind einige der besten Supermärkte in Dubai.

MOSCHEEN IN DER NÄHE DER ROYAL ESTATES

Die Zulikha Al Homidi Moschee ist nur 4 Autominuten von der Royal Estate Community entfernt. Weitere nahe gelegene Moscheen sind die Qilar Juma Masjid, die Masjid Abdul Razak Allana Moschee, die Al Taqwa Masjid und die Masjid Tayyab Mohammed Ibrahim.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON ROYAL ESTATES

Die Hope Church in DIP ist nur 4 Autominuten entfernt. Weitere Kirchen befinden sich in Jebel Ali Village. Dazu gehören Dubai Evangelical Church Centre, United Christian Church of Dubai, St. Francis of Assisi Catholic Church, The Filipino Christian Church of Dubai, Dubai Mar Thoma Church, Covenant Hope Church - Dubai, The African Apostolic Church und St. Gregorios Orthodox Church, Jebel Ali. Diese Kirchen sind mit dem Auto in 13 Minuten zu erreichen.

Guru Nanak Darbar Gurdwara ist der nächstgelegene Tempel der Gemeinde, 12 Minuten mit dem Auto entfernt.

SCHULEN IN DER NÄHE VON ROYAL ESTATES

Eltern, die in der Nähe von Royal Estates Dubai wohnen, können eine der folgenden Kindertagesstätten für ihre Kinder in Betracht ziehen:

• Chubby Cheeks Kinderkrippe

• Little Scholar Kinderkrippe

• Tiny Town Kinderkrippe

Chubby Cheeks Nursery DIP ist eine der sieben Niederlassungen von Chubby Cheeks Nursery in Dubai. Sie befindet sich im Gebäude des Al Bayan Business Park im Dubai Investments Park. Sie kümmert sich um die Bildungsbedürfnisse der Kinder, die in den umliegenden Gebieten leben. Die Little Scholar Nursery befindet sich im Green Community Village. Die Tiny Town Nursery befindet sich im Ritaj Residential Complex.

Einige renommierte Schulen in der Nähe von Royal Estates Dubai Investment Park sind:

• Die Internationale Schule von Choueifat DIP

• Noah-Schule

• Internationale Schule Greenfield

Die International School of Choueifat DIP ist Teil der internationalen SABIS-Gruppe. Diese 2012 gegründete koedukative Schule bietet Unterricht vom Kindergarten bis zur 12. Klasse an. Eine weitere Bildungseinrichtung, die Noah School, befindet sich in der Nähe.

Die Greenfield International School Dubai wurde im Jahr 2007 von Taaleem gegründet. Sie bietet den IB-Lehrplan vom Kindergarten bis zur Klasse 12 an.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ROYAL ESTATES

Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Royal Estates Dubai sind:

• Right Health Karama Medizinisches Zentrum

• Right Health Al Azhar Klinik Niederlassung

• Access Klinik

• GMCClinics - Grüne Gemeinschaft

• NMC Royal Hospital, DIP

Das Right Health Karama Medical Centre und die Right Health Al Azhar Clinic Branch sind die nächstgelegenen medizinischen Kliniken. Eine Filiale der Access Clinic befindet sich im Dubai Investments Park 2.

GMCClinics ist ein Teil von GMC Healthcare LLC, das 1976 gegründet wurde. Diese Klinik bietet medizinische Dienstleistungen wie HNO, Allgemeinmedizin, Pathologie, Luftfahrtmedizin, Kardiologie, Gynäkologie, Dermatologie, Diätetik, Geburtshilfe, Familienmedizin, Gastroenterologie, Innere Medizin, Augenheilkunde, Orthopädie, Physiotherapie, Radiologie, Zahnmedizin und Notfallversorgung. Diese Zweigstelle befindet sich in der Green Community.

Das NMC Royal Hospital, DIP ist eines der angesehensten Krankenhäuser in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Diese Niederlassung befindet sich im Dubai Investments Park 1, hinter dem Falcon House.

GEBITE IN DER NÄHE

Royal Estates ist von einigen gut etablierten Untergemeinden umgeben. Zu den nächstgelegenen gehören:

• Grüne Gemeinde Ost

• Grüne Gemeinde West

• Dubai Investments Park Phase 1

• Dubai Investments Park Phase 2

Jumeirah Golf Estates ist eine 19-minütige Fahrt von der Gemeinde entfernt. Die Dubai Production City, die früher als International Media Production Zone bekannt war, ist ein gemischt genutztes Wohngebiet, das in 11 Fahrminuten zu erreichen ist. Das Industriegebiet Jebel Ali ist 10 Autominuten entfernt.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON ROYAL ESTATES

Einige bemerkenswerte Einkaufszentren in der Nähe von Royal Estates sind:

• DIP-Einkaufszentrum

• OSR-Einkaufszentrum

• Kristall-Einkaufszentrum

• Ramla-Einkaufszentrum

• Der Markt

Souq Extra bietet eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie die wichtigsten Artikel des täglichen Bedarfs finden. Die DIP Mall befindet sich in der Nähe von Exchange, Dubai Investment Park 2. OSR Mall ist ein weiteres Einkaufsziel in der Nähe. Die Crystal Mall befindet sich in Mina Jebel Ali. Die Bewohner können auch die Ramla Mall besuchen, um ihre Einkäufe zu erledigen.

The Market in Green Community Village bietet einen Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants, Banken, Buchläden und Friseursalons für Männer und Frauen. Das Einkaufszentrum ist in der Regel nicht überfüllt und eine gute Wahl für Menschen, die gerne stressfrei einkaufen.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON ROYAL ESTATES

In der Nähe von Royal Estates gibt es zahlreiche Restaurants. Einige davon sind sehr beliebt:

• Juicy Land Cafeteria

• Döner & Gyros - DIP

• Royal Grill Restaurant

• Nour Al Madar

• Appam Corner Restaurant

• Entey Nalukettu Restaurant - DIP

• Emir Türkisches Restaurant

• Wadi Al- Karaz Café und Restaurant

• Mama'esh Green Community West

• Arabisches Grill-Restaurant

• Pizza Hut

Diese Lokale sind von der Gemeinde aus leicht zu erreichen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON ROYAL ESTATES DUBAI

Die Küste von Dubai ist nur 20 bis 30 Minuten vom Dubai Investments Park entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind Marina Beach, Barasti Beach und Pine Beach.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Gebietes sind:

• Expo 2020 Dubai Gelände

• Remraam-See

• Jumeirah Golf Estates ClubHouse

Eine der größten Annehmlichkeiten für die Bewohner der Gemeinde ist, dass das Gelände der Expo 2020 Dubai nur 13 Autominuten entfernt ist. Die Besucher können die Themenpavillons der Expo 2020 Dubai erleben. Dazu gehören Terra - The Sustainability Pavilion, Alif - The Mobility Pavilion und Mission Possible - The Opportunity Pavilion.

Der Nachhaltigkeitspavillon bietet lehrreiche Erfahrungen und interaktive Rundgänge, die die Besucher dazu anregen, über ihre täglichen Entscheidungen und deren Auswirkungen auf die Umwelt nachzudenken. Im Opportunity Pavilion können Sie Teil einer globalen Mission zur Erreichung von Nachhaltigkeitszielen werden. Im Mobilitätspavillon werden die neuesten Technologien vorgestellt, die die Kluft zwischen der physischen und der digitalen Welt überbrücken können.

Die Bewohner können den Remraam-See über die D57 erreichen; die Fahrt dauert nur 11 Minuten mit dem Auto. Er ist das ideale Ziel für einen Abendspaziergang.

Eine weitere Freizeitattraktion ist das Jumeirah Golf Estates Club House, das zu einer der beliebtesten Golfanlagen in Dubai gehört. Dieses Clubhaus verfügt über einen Golfkomplex mit zwei verschiedenen Plätzen, eine Sportbar und einen Ballsaal.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Zu den Parks in der Nähe von Royal Estates Dubai Investment Park gehören:

• Ewan Child Park

• Öffentlicher DIP-Park

• Green Community Park

• GC East Park

Diese Parks eignen sich perfekt für einen gelungenen Familienausflug. Neben den Gemeinschaftsparks gibt es in der Nähe von Royal Estates auch einige Fitnessstudios für Fitnessbegeisterte. Dazu gehören:

• Atlas Power Gym

• Evolve Fitness

• Ritaj Fitnessstudio

• Fitness-Gründer

• Hybrid Fitnessstudio

In der Nähe von Royal Estates DIP gibt es mehrere Spas und Salons. Einige beliebte sind:

• Heydi Damen-Salon

• Caractere Damen-Salon

• Spring Dale Herrensalon

Heydi Ladies Salon befindet sich im Souq Extra, Green Community Village. Der Caractere Ladies Salon befindet sich im Carrefour Market, Green Community Village. Der Spring Dale Gents Salon befindet sich im Dubai Investment Park 1. Weitere Salons in der Nähe sind Angelique Ladies Salon und Barber Comb And Scissors Gents Salon.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Das Ritaj Community Centre organisiert verschiedene gesellschaftliche Veranstaltungen, an denen die Bewohner teilnehmen können. Mitglieder der Gemeinschaft können auch an familienfreundlichen Veranstaltungen teilnehmen, die vom Premier Inn Hotel im Dubai Investments Park ausgerichtet werden.

WAS IST ZU BEACHTEN

Das Wohnen im Dubai Investments Park ist ideal für diejenigen, die eine autarke Gemeinschaft bevorzugen. Royal Estates Dubai Investments Park ist von üppigen grünen Rasenflächen umgeben und verfügt über Wohnappartements und Stadthäuser. Obwohl das Viertel von Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkten, Gotteshäusern, Restaurants, Fitnessstudios und Salons umgeben ist, gibt es nicht viele Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.