Imobilien Dubai - Maple 2, Hills Estate

ÜBER MAPLE 2, DUBAI HILLS ESTATE

Dubai Hills Estate ist ein 11 Millionen Quadratmeter großes Projekt, das Villen, Stadthäuser, Apartments und Wohngrundstücke anbietet. Es handelt sich dabei um eines der wichtigsten Off-Plan-Projekte von Emaar Properties in Dubai. Einige Objekte wurden bereits übergeben, andere befinden sich im Bau. Maple in Dubai Hills ist eine Wohnanlage, die in drei Untergemeinschaften unterteilt ist: Maple 1, Maple 2 und Maple 3. Maple 2 in Dubai Hills Estate ist eine geschlossene Wohnanlage im Süden der Siedlung, nahe der Al Khail Road (E44). Sie bietet geräumige Villen und Stadthäuser mit 3 bis 5 Schlafzimmern.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Untergemeinschaft von Maple Dubai Hills

• Gelegen in Dubai Hills Estate

• Ein Projekt von Emaar Properties

• Fertigstellung und Auslieferung im Jahr 2019

• Bietet Villen und Stadthäuser mit 3 bis 5 Betten

• Einfacher Zugang zur Al Khail Road, E44

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Maple liegt inmitten grüner Landschaften und in der Nähe von Gemeinschaftsspielplätzen, schattigen Wegen, Sportanlagen und Joggingstrecken. Es bietet eine ruhige Umgebung, absolute Privatsphäre und 24-Stunden-Sicherheit. Und das Beste ist, dass Maple at Dubai Hills Estate eine der erschwinglichsten Villengemeinschaften in Dubai ist, so dass Sie ein Traumhaus besitzen können, ohne die Bank zu sprengen.

Zu den wichtigsten Highlights von Maple at Dubai Hills Estate 2 gehören:

• Ruhige Wohnumgebung

• Volleyball- und Basketballplätze

• Spielplatz und Parks

• Gemeinschaftsschwimmbad

Die Annehmlichkeiten von Maple 2 werden mit der Dubai Hills Community geteilt. Dazu gehören ein Meisterschaftsgolfplatz, Gemeinschaftspools, Parks, Freiflächen, Kinderspielplätze, Schulen, ein Einkaufszentrum, Fahrradwege und begrünte Gehwege. Außerdem ist es eine der haustierfreundlichsten Gemeinden in Dubai. Die Bewohner von Maple 2 Dubai Hills können den Hundepark - Dubai Hills Estate Park - nur 4 Fahrminuten entfernt entdecken.

IMMOBILIEN IN MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Maple 2 Dubai Hills bietet eine Reihe von Villen und Stadthäusern mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Diese Häuser verfügen über geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränke, ein Dienstmädchenzimmer mit Bad, eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich, eine Waschküche, einen privaten Garten, einen großen Balkon und eine private Garage mit Platz für zwei Autos.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Alle Stadthäuser und Villen haben überdachte Parkplätze in Maple at Dubai Hills Estate 2. Das Parkhaus bietet Platz für zwei Autos. Besucher finden auf der Straße ausreichend Parkplätze für begrenzte Zeiten.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Für diejenigen, die es vorziehen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, gibt es einige Bushaltestellen in den umliegenden Gemeinden. Die nächstgelegenen sind die Bushaltestellen Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing B-1 und B-2 sowie Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing A-1 und A-2. Diese befinden sich in Al Barsha South und sind in 4 bis 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Metrostation Umm Al Sheif ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bewohner von Maple können auch vor den Toren der Gemeinde ein Taxi mieten oder über die RTA-App online ein Taxi buchen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Die Bewohner können in den Supermärkten Tharal Grocery, Happy Way Grocery und City Pearl Grocery ihre Lebensmittel einkaufen. Diese befinden sich in Al Quoz und sind in 3 bis 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für größere Einkäufe können die Bewohner den Carryfood Supermarkt und den Spar Supermarkt besuchen. Beide befinden sich in Al Barsha, eine 13-minütige Autofahrt entfernt. Green Supermarket in JVC ist 15 Autominuten entfernt.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Muslimische Bewohner können ihre Gebete in der DEWA-Moschee verrichten. Sie befindet sich in der Al Quoz Industrial Area 4, etwa 12 Minuten von der Nachbarschaft entfernt. Die Makhtoom Bin Khalifa Bin Saeed Al Maktoom Moschee in Al Quoz 1 ist eine 13-minütige Autofahrt entfernt.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Wer eine Kirche besuchen möchte, muss sich auf eine etwas längere Fahrt einstellen. Die nächstgelegene Möglichkeit ist die Emirates Baptist Church, die 12 Autominuten entfernt ist. Sie ist eine der wenigen Baptistengemeinden in Dubai, die den in der Nähe lebenden Ausländern dient. Gemeinschaft: Eine christliche Kirche in Dubai ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.

SCHULEN IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Kleinkinder können in Kindergärten in der Nähe von Maple 2 Dubai Hills gehen. Dazu gehören:

• Cherry Town Nursery in Al Barsha 1

• Little Minds Nursery in Umm Al Sheif

Cherry Town Nursery ist eine der besten Kindertagesstätten in Al Barsha, die sich um Kinder im Alter von 12 Monaten bis zu vier Jahren kümmern. Sie folgt dem britischen EYFS-Lehrplan. Der Campus verfügt über einen großzügigen Spielbereich, eine Bibliothek sowie Sand- und Wasserspielanlagen. Die Cherry Town Nursery bietet außerdem tägliche ärztliche Untersuchungen, Transport und kostenloses Frühstück und Snacks. Die Einrichtung befindet sich im Iridium Building und ist mit dem Auto in 9 Minuten zu erreichen.

Little Minds Nursery in Umm Al Sheif ist eine weitere Möglichkeit für Eltern, ihre Kinder zur Früherziehung anzumelden. Sie ist in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Möglichkeiten für Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe von Maple 2 Dubai Hills Estate sind:

• GEMS Internationale Schule (GIS) Al Khail

• Dwight Schule Dubai

• Safa Community School

• Jumeirah Englisch sprechende Schule (JESS)

Die GEMS International School (GIS) Al Khail folgt dem Lehrplan des International Baccalaureate (IB) für Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren. Sie befindet sich an der Al Khail Road in der Nähe von Dubai Hills Estate.

Die Dwight School Dubai befindet sich im Herzen von Al Barsha South in der Umm Suqeim Street. Sie bietet einen IB-Lehrplan von der Vor-KG bis zur 12. Der Campus der Dwight School Dubai verfügt über 78 Räume, darunter Klassenzimmer, Sprach- und Musikräume, Räume für darstellende Künste, Fachlabors und Lernzentren.

Die Safa Community School ist eine der besten Schulen in Al Barsha, die nach dem englischen National Curriculum unterrichtet. Sie bietet Unterricht von der Foundation Stage bis zur Sixth Form. Der Campus besteht aus zwei ovalen Gebäuden, die für den Primarbereich und einen Sekundarbereich vorgesehen sind. Der Campus verfügt außerdem über ein zentrales Gebäude namens Global Learning Centre, in dem sich eine Bibliothek und Sporteinrichtungen der Stufe 1 befinden.

Die Jumeirah English Speaking School ist eine koedukative, gemeinnützige Schule in Arabian Ranches. Sie folgt dem Nationalen Lehrplan von England für Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren. Sie zählt zu den besten Grundschulen in Dubai und wurde von der KHDA mit "hervorragend" bewertet.

Die Jumeira University ist die nächstgelegene Option für Studenten, die in Maple 2 Dubai Hills Estate wohnen. Sie können sich in Bachelor- und Masterstudiengänge einschreiben. Sie befindet sich in Al Quoz 4, 13 Autominuten von der Wohnanlage entfernt.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Im Falle eines medizinischen Notfalls können die Bewohner einige Kliniken in der Nähe von Maple 2 At Dubai Hills Estate aufsuchen. Diese sind:

• Dulsco Medical Clinic

• IMC Medizinisches Zentrum

Die Dulsco Medical Clinic in Dulsco Village und das IMC Medical Center in der Al Barsha Mall sind nur 11 Autominuten entfernt.

Wer auf der Suche nach fortschrittlichen Gesundheitsdienstleistungen ist, kann das Mediclinic Parkview Hospital besuchen. Dieses Krankenhaus in Al Barsha bietet ausgewiesene Zentren für verschiedene Fachrichtungen wie HNO, Allgemeinchirurgie, Gynäkologie, Immunologie und Familienmedizin. Es ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

GEBITE IN DER NÄHE

Es gibt viele Projekte von Emaar in der Nähe von Maple 2. Dazu gehören:

• Sidra Villen

• Acacia

• Mulberry

Das Gebiet liegt in der Nähe der Hauptstraße, die es mit Al Barsha South und Al Quoz Industrial Area 4 verbindet. Weitere Gemeinden in der Nähe von Maple at Dubai Hills Estate 2 sind Dubai Sports City, Motor City und Arabian Ranches.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

In der Nähe von Maple at Dubai Hills Estate 2 gibt es zahlreiche Einkaufszentren, um Ihre Einkaufsbedürfnisse zu befriedigen. Dazu gehören:

• The Ranches Souk

• Al Khail Gate Gemeindezentrum

• My City Centre Al Barsha

• Mall of the Emirates

The Ranches Sou ist ein erstklassiges Einkaufsziel, das 12 Autominuten von der Untergemeinschaft entfernt ist. Die Grand Shopping Mall ist eine 13-minütige Autofahrt entfernt. Das Al Khail Gate Community Centre in der Al Quoz Industrial Area 2 ist eine 12-minütige Autofahrt entfernt.

My City Centre Al Barsha ist ein renommiertes Einkaufszentrum, das alle Ihre Einkaufsbedürfnisse befriedigt. Besucher können verschiedene Markengeschäfte wie Skechers, Aldo Accessories, V Perfumes, Inglot, Dollar Plus usw. entdecken. Das Einkaufszentrum ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Die Mall of the Emirates ist ein Einkaufszentrum mit mehr als 630 Einzelhandelsgeschäften. In der Mall of the Emirates kann man in einer Reihe von Geschäften einkaufen, darunter Burberry, Mango, Mothercare, Zara, H&M, MAC und viele mehr. Neben dem Einkaufen können die Bewohner den Dreamscape VR Park besuchen, im Food Court essen gehen oder sich einen Film in den MoE VOX Cinemas ansehen. Auf dem Gelände des Einkaufszentrums befinden sich zwei 5-Sterne-Hotels - das Kempinski Hotel und das Sheraton.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Wer essen gehen möchte, findet in der Nähe des Maple At Dubai Hills Estate 2 ein paar Restaurants:

• Al Somar Restaurant

• Qasr Al Khair Küche

• Shami Gurmeet Zentrale Küche

• Al Safadi Restaurant

• La'moushe Restaurant

Es gibt viele Restaurants in der Mall of the Emirates, wie z.B.:

• Stämme

• P. F. Chang's

• Lamoushe-Restaurant

• Farzi Cafe

• Kalifornische Pizza-Küche

• Metzgerei & Grill

• Griechisch essen Kouzina

• St. Tropez

• Après

Abgesehen von diesen Restaurants gibt es in der Mall of the Emirates auch einige preiswerte Optionen. Dazu gehören Max's All About Chicken, Koryo Korean BBQ, Umami, Shake Shack, Al Hallab und Buffalo Wild Wings.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 2

Wenn Sie eine ruhige Zeit unter der Sonne suchen, können Sie den Pine Beach besuchen. Er befindet sich in der King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street, Al Sufouh 2. Der Al Sufouh Beach, auch als Secret Beach bekannt, ist nicht so überlaufen wie andere Strände und Beach Clubs in Dubai. Der Al Sufouh Beach und der Pine Beach sind in nur 15 Minuten zu erreichen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Einwohner, die nach Freizeitaktivitäten in der Nähe suchen, können mehrere Möglichkeiten in der Nähe finden. Dazu gehören:

• Dubai Miracle Garden

• Dubai Schmetterlingsgarten

• Alserkal-Allee

• Woo-Hoo! Dubai

Der Dubai Miracle Garden ist der größte Blumengarten der Welt und liegt im Herzen von Dubailand. Der Garten besteht aus über einhundertfünfzig Millionen Blumen, die in bunten Bögen und Mustern angeordnet sind. Im Miracle Garden gibt es die Disney Avenue, Mickey Mouse, Lost Paradise, Cabanas, den Emirates Airbus A380, das Floral Castle und andere Attraktionen. In der zehnten Saison des Dubai Miracle Garden wird es neue Attraktionen geben, die auf Schlümpfen basieren.

Gleich neben dem beliebten Touristenziel befindet sich der Dubai Butterfly Garden, ein weiterer Leckerbissen für Naturliebhaber. Er beherbergt über 15.000 Schmetterlinge, die zu 50 Arten gehören. Es gibt zehn maßgeschneiderte Kuppeln, die alle klimatisiert sind.

Kunstliebhaber aus aller Welt können die Alserkal Avenue besuchen, eine pulsierende Gemeinschaft im Industriegebiet von Al Quoz. Sie ist vor allem für ihre schönen Kunstgalerien und einheimischen Unternehmen bekannt. Derzeit beherbergt sie 60 Kunst-, Design- und Kreativräume. Besucher finden hier Stiftungen, private Sammlungen, Gemeinschaftskonzepte und einheimische Schokoladenläden.

Woo-Hoo! Dubai ist ein lebendiges Spielzentrum mit 11 thematischen Galerien für Kinder bis 12 Jahre. Es befindet sich in der Straße 1 6A, Al Quoz 1.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Der Dubai Hills Park - Emaar ist der nächstgelegene Ort, an dem Sie spazieren gehen oder Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Der Masterplan für die Gemeinde sieht eine Reihe von Einrichtungen vor, darunter Swimmingpools, Tennisplätze, halbe Basketballplätze, Fitnessclubs, Parks und Spielplätze. Darüber hinaus gibt es Grillplätze und Wanderwege. In der Nähe befindet sich auch der Al Barsha Pond Park.

Fitnessstudios in der Nähe von Maple 2, Dubai Hills Estate sind:

• The Warehouse Gym - Al Quoz

• Fusion Fitness EMS

• Embody Fitness Dubai

Das Warehouse Gym ist eines der besten Fitnessstudios in Dubai in Al Quoz. Es ist bekannt für seine CrossFit-Programme und Boxtrainings. Fusion Fitness EMS befindet sich im Al Raha Building, Al Barsha 1. Embody Fitness Dubai befindet sich im kultigen Lamborghini-Hauptquartier. Dieses Fitnesszentrum bietet erstklassige Fitnessprogramme an.

Salons in der Nähe von Maple At Dubai Hills Estate 2 sind:

• Cleopatra Schönheitssalon

• Salon Ink

• Zuri Schönheitssalon

Diese Salons sind in 11 bis 14 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

WAS IST ZU BEACHTEN

Das Leben in Dubai Hills Estate bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Das Gebiet bietet Lifestyle-Annehmlichkeiten, die ein komfortables Leben ermöglichen. Maple 2 ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien attraktiv sind. Da das Gebiet sehr gefragt ist, werden Sie nicht viele freie Wohnungen finden.