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Jaddaf Waterfront - Immobilien

ÜBER JADDAF WATERFRONT


Jaddaf Waterfront, auch bekannt als Dubai Culture Village, ist ein luxuriöses Mischnutzungsgebiet am Ufer des Dubai Creek. Auf einer Fläche von über 3,7 Millionen Quadratmetern werden nach der Fertigstellung das Hotel Palazzo Versace Dubai, eine Hafenanlage, Wohntürme, ein Hafen und Ausstellungszentren entstehen.

Die zwischen der Sheikh Zayed Road und der Al Khail Road gelegene Siedlung befindet sich in der Nähe von Bildungseinrichtungen, Supermärkten, Einkaufszentren, 5-Sterne-Hotels, Krankenhäusern und Freizeiteinrichtungen. Die Bewohner können mit Booten zu den belebten Souks und den üppigen, grünen Parks fahren.

Die Jaddaf Waterfront verfügt über 62 Liegeplätze für Yachten bis zu 30 Metern Länge. Darüber hinaus werden allgemeine Dienstleistungen angeboten, wie z. B. Dock-Cart-Service, Buggy-Service, regelmäßige Aktualisierung der Navigationswarnungen, Erteilung von Segelgenehmigungen und Außenreinigung für Boote bis zu 10 Metern Länge.

An der Al Jaddaf Waterfront befinden sich zwei Wohnsiedlungen: Manazel Al Khor und Dubai Wharf. Beide Wohnanlagen bieten eine Vielzahl von durchdacht gestalteten Studio-Einheiten sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen.


Immobilien in Dubai zum Kaufen und Mieten

ZUSAMMENFASSUNG

  • Eine spektakuläre Lage direkt am Wasser

  • Eine Mehrzweckgemeinschaft

  • Teil von Al Jaddaf

  • Enthält zwei Wohngemeinschaften: Dubai Wharf und Manazel Al Khor

  • Teil der Eigentumswohnungen in Dubai

  • Ein erstklassiger Standort für Familien und Investoren

  • Heimat des Jaddaf Waterfront Sculpture Park und der Green Wall

  • Heimat des Palazzo Versace Hotels

  • Die Metrostation Al Jaddaf ist nur einen kurzen Fußweg entfernt


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Jaddaf Waterfront ist ein modernes Projekt, das unterschiedliche Interessen berücksichtigt. Die drei Zonen - Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel - verschmelzen zu einem harmonischen Ökosystem. Ganz gleich, ob Sie einen rasanten Lebensstil oder eine ruhigere Routine bevorzugen, Jaddaf Waterfront wird Ihren Vorstellungen entsprechen.


Einige der wichtigsten Highlights der Gemeinde sind:

  • Sie bildet eine Brücke zwischen dem alten und dem neuen Dubai

  • Heimat verschiedener Freizeitattraktionen

  • Ein führendes Ziel für kulturelle und sportliche Aktivitäten

Al Jaddaf Waterfront verfügt über einige der begehrtesten Grundstücke am Wasser in Dubai. Sie bietet einen Hafen, in dem Sie sich entspannen und in Ihrem eigenen Tempo arbeiten können. Es ist eine der besten Wohngegenden für Naturliebhaber in Dubai. Den Bewohnern stehen Parks, Fitnesszentren, gut ausgestattete Sporthallen, Schwimmbäder und Uferpromenaden zur Verfügung.


Das Viertel Al Jaddaf Waterfront beherbergt auch das Jameel Arts Centre mit Galerien, Bibliotheken, Außenbereichen und einer Vielzahl von Restaurants.


IMMOBILIEN IN AL JADDAF WATERFRONT


Immobilien in Jaddaf Waterfront sind in den Wohngebieten Manazel Al Khor und Dubai Wharf erhältlich.


Manazel Al Khor ist eine luxuriöse Wohnanlage mit 98 Wohneinheiten mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die die traditionelle arabische Architektur widerspiegeln. Die sandfarbenen Wohnungen mit elegant gestalteten Innenräumen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Dubai Creek. Die Bewohner haben Zugang zu einem hochmodernen Fitnesscenter, einem Swimmingpool, einem Kinderspielplatz sowie zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Einzelhandelsflächen und Restaurants.


Dubai Wharf ist ein gemischt genutztes Projekt, das Wohnen am Wasser in seiner schönsten Form bietet. Die im Souq-Gebiet des Cultural Village gelegene Wohnanlage besteht aus vier Türmen. Diese Gebäude beherbergen Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit moderner Architektur und zeitgemäßem Interieur. Turm 1 und 3 verfügen über 128 Wohnungen, während Turm 2 254 Wohnungen bietet. Die Luxuswohnungen werden von einer Fülle von Sportanlagen, Freizeit- und Familienbereichen, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen begleitet.


Zu den beliebten Wohnungen in Jaddaf Waterfront gehören Nilofar Tower, IRIS Amber SOL, The Pearl - Al Shafar building, Makeen Residence, Riah Towers, Platinum Residence-Jadaf Waterfront und Dilan Tower.


HOTELS IN AL JADDAF WATERFRONT


Für Reisende gibt es einige beliebte Hotels in Jaddaf Waterfront. Dazu gehören:

  • Palazzo Versace Dubai

  • SUHA Hotel Wohnungen

  • IntercityHotel Dubai Jaddaf Waterfront

Der Palazzo Versace Dubai befindet sich im Herzen der Jaddaf Waterfront. Das Hotel ist ein neoklassizistisches Meisterwerk mit Anklängen an die arabische Architektur. Es verfügt über 215 Zimmer und Suiten sowie 169 Residenzen, die mit der Versace Home Collection ausgestattet sind. Das Hotel verfügt über 3 Außenpools, die von Palmen und Blumen umgeben sind. Die 8 Restaurants und Bars sind so konzipiert, dass sie über eine Terrasse im Freien verfügen. Die landschaftlich gestalteten Gärten bieten einen ungehinderten Blick auf den Dubai Creek und die Skyline. Es ist ein idealer Ort für gesellschaftliche Veranstaltungen und Hochzeiten in Dubai. Das Hotel ist nur 8 Minuten vom Burj Khalifa und dem Stadtzentrum von Dubai entfernt.


Die SUHA Hotel Apartments in Dubai sind nur einen kurzen Spaziergang vom Jumeirah Beach entfernt. Es bietet eine Reihe von Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern und ist ideal für Familien. Die geräumigen Apartments verfügen über komfortable Wohn- und Essbereiche, voll ausgestattete Küchen, Kingsize-Betten, kostenloses WLAN und Kabelfernsehen sowie weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.


Das erste IntercityHotel in den Vereinigten Arabischen Emiraten wurde an der Dubai Jaddaf Waterfront eröffnet. Das Hotel besteht aus zwei Gebäuden mit 201 modernen Zimmern, 2 Swimmingpools auf dem Dach mit AquaLounge, einem Kinderbecken und Sitzgelegenheiten im Freien. Es gibt ein Restaurant mit moderner Küche und Frühstücksbuffet. Die Gästezimmer sind mit einem 40-Zoll-Smart-TV, einem Schreibtisch, einem Mini-Kühlschrank sowie einer Klimaanlage und Kaffee- und Teezubereitungsmöglichkeiten ausgestattet. Bügeleisen und Bügelbrett sind auf Anfrage erhältlich.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN JADDAF WATERFRONT


In der Jaddaf Waterfront stehen den Bewohnern sichere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Besucher und Gäste können die nahe gelegenen Straßenparkplätze nutzen.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN JADDAF WATERFRONT


Für die öffentlichen Verkehrsmittel in Jaddaf Waterfront Dubai muss man sich auf die Busse verlassen, die in der Gegend verkehren. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind Al Jaddaf Metro Station A1, Al Jaddaf Metro Station A2, Garhoud, Dubai Municipality Nursery 1, Garhoud, Dubai Municipality Nursery 2, Jaddaf, DM Officers Recreation Club 1, Jaddaf, DM Officers Recreation Club 2, Jaddaf 1 bus stop und Jaddaf 2 bus stop. Diese Haltestellen sind 6 bis 8 Autominuten entfernt.


Wer mit der U-Bahn fahren möchte, findet die Metrostation Al Jadaf in Laufnähe.


SUPERMÄRKTE IN JADDAF WATERFRONT


Viele Supermärkte in Jaddaf Waterfront bieten Lebensmittel an. Dazu gehören W MART Supermarket, Real Mini Mart, W Mart Fresh, Yahya Mini Mart & Café L.L.C., Spring Green Supermarket und Shaklan Supermarket.


MOSCHEEN IN DER JADDAF WATERFRONT


Die Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan Moschee in der Jaddaf Waterfront ist zu Fuß zu erreichen. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Al-Jaddaf-Moschee und die Al-Majeed-Moschee, die 8 bis 9 Autominuten entfernt sind.


ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON JADDAF WATERFRONT


Angehörige anderer Glaubensrichtungen finden in der Nähe der Jaddaf Waterfront Kirchen wie die City Hill Global Church Dubai und die City Hill Church in 7 bis 10 Minuten Fahrzeit Entfernung.


Tempel in der Nähe der Jaddaf Waterfront wie der Shiva-Tempel und Ohm Malayilkada Munammughathu Kavu sind in 10 bis 11 Fahrminuten zu erreichen.


SCHULEN IN JADDAF WATERFRONT


In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Dazzle Kids Nursery in Al Jaddaf ist die nächstgelegene Einrichtung, die 8 Autominuten entfernt liegt. Diese Kindertagesstätte folgt dem vom MOE genehmigten britischen EYFS-Lehrplan. Die Kindertagesstätte verfügt über geräumige Klassenzimmer, überdachte Spielbereiche und bietet sportliche Aktivitäten und Transportmöglichkeiten an.


Schulen in der Nähe von Jaddaf Waterfront sind 11 bis 12 Autominuten entfernt. Dazu gehören:

  • Swiss International Scientific School

  • Neue indische Modellschule Al Garhoud

  • Mazen-Schule

  • Al Mawakeb Al Garhoud

Die Swiss International Scientific School in Dubai bietet Vorschule, Grundschule, Sekundarschule und Internat. Die Schule hat mehr als 1.200 Schüler mit einem Lehrer-Schüler-Verhältnis von 1:9. Da es sich um eine multikulturelle Bildungseinrichtung handelt, gehören Schüler und Mitarbeiter mehr als 70 Nationalitäten an. Sie befindet sich in der Gemeinde Al Jaddaf.


Die New Indian Model School wurde 1980 vom stellvertretenden Bildungsminister, H. R. Rashid Abdullah Thaha, eingeweiht. Sie ist Teil der NIMS-Gruppe, die vier weitere Schulen betreibt, darunter die Model School (Abu Dhabi), NIMS (Al Ain), NIMS (Sharjah) und die Central School (Dubai). Die Schule wurde von der KHDA als "akzeptabel" eingestuft und bietet indischen Auswanderern eine erschwingliche Ausbildung. Die NIMS befindet sich in Al Garhoud und folgt dem CBSE/Kerala State Curriculum.


Die Mazen School und das Gymnasium befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Garhoud.


Die 1979 eingeweihte Al Mawakeb School, Al Garhoud, wird von Academia Management Solutions International (AMSI) geleitet. Die Schule hat mehr als 2.550 Schüler, darunter 112 entschlossene Schüler. Die Schule hat ein Lehrer-Schüler-Verhältnis von 1:15 und beschäftigt rund 168 Lehrer und 15 Lehrassistenten. Sie bietet einen amerikanischen Lehrplan für Kinder vom Kindergarten bis zur Klasse 12 an. Die Schule wurde in den letzten fünf Jahren von der KHDA mit "gut" bewertet. Sie wurde als eine der besten amerikanischen Schulen in Dubai eingestuft.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DER JADDAF WATERFRONT


Wer auf der Suche nach medizinischen Leistungen ist, findet in Dubai Healthcare City eine Reihe von Kliniken, Krankenhäusern und medizinischen Zentren.


Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe der Jaddaf Waterfront gehören:

  • Mayo-Klinik

  • Imperial Healthcare Institute

  • Al Jalila Children's Speciality Hospital

  • Dubai Dental Hospital

Die Mayo Clinic befindet sich im Gebäude Nr. 27 in der 26. Straße, 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Imperial Healthcare Institute befindet sich im Herzen von Dubai Healthcare City. Diese Gesundheitseinrichtung verfügt über 11 Sprechzimmer, 3 Wartebereiche für Patienten, 11 Sprechzimmer, einen Raum für ophthalmologische Untersuchungen, 2 Operationssäle, Behandlungsräume für Dermatologie, eine spezielle Lasersuite, eine spezielle Erholungssuite, Tagespflegeeinrichtungen, einen Arztraum, einen Personalraum, einen OP-Vorbereitungsraum, eine VIP-Lounge und kostenloses Wi-Fi.


Das Al Jalila Children's Speciality Hospital und das Dubai Dental Hospital sind die beliebtesten Krankenhäuser in Dubai Healthcare City. Das Al Jalila Children's Specialty Hospital wurde im Jahr 2016 gegründet. Das Krankenhaus verfügt über 200 Betten und einen eigenen Studienbereich.


Das Dubai Dental Hospital bietet hochmoderne zahnmedizinische Leistungen wie Kieferorthopädie, Endodontie, Prothetik, Oralchirurgie und Zahnimplantate.


GEBITE IN DER NÄHE


Jaddaf Waterfront Dubai ist ein Teil von Al Jaddaf in Bur Dubai. Es ist auf der einen Seite vom Dubai Creek und auf der anderen Seite vom Wohngebiet Al Jaddaf umgeben.


Zu den nahe gelegenen Gebieten gehören:

  • Dubai Festival City

  • Dubai Healthcare City

  • Umm Al Hurair 2

  • Al Garhoud

Andere Wohngemeinschaften wie Umm Ramool, Oud Metha und Za'abeel sind in 13 bis 14 Autominuten zu erreichen.


EINKAUFSZENTREN IN JADDAF WATERFRONT


Einige bemerkenswerte Einkaufszentren in der Nähe von Jaddaf Waterfront sind:

  • WAFI-Einkaufszentrum

  • Dubai Festival City Einkaufszentrum

Die WAFI Mall ist ein Einkaufszentrum mit ägyptischem Thema, das sich in der Oud Metha Road befindet. Es bietet mehr als 250 Geschäfte, darunter Marken wie Burberry, Matalan, Chopard, The One, Marks & Spencer und Roberto Cavalli. Das Einkaufszentrum beherbergt auch den traditionellen Khan Murjan Souk, in dem kunstvolles arabisches Kunsthandwerk, Teppiche und Kleidungsstücke angeboten werden. Zu den weiteren Einrichtungen des Einkaufszentrums gehören Geldautomaten, Apotheken, Wickelräume, eine Wechselstube und eine Bank. Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum auch 30 Restaurants, darunter Feinschmeckerrestaurants, Fastfood-Lokale und Cafés. Das Einkaufszentrum ist 11 Autominuten von der Nachbarschaft entfernt.


Die Dubai Festival City Mall ist eines der wichtigsten Einkaufszentren in der Crescent Road. Sie beherbergt über 400 Geschäfte, 90 Restaurants und Cafés, eine schöne IKEA-Filiale, einen großen Carrefour-Supermarkt und ein Novo-Kino mit 18 Sälen. Zu den beliebten Geschäften in der Dubai Festival City Mall gehören Modemarken, Geschäfte für Schuhe und Accessoires, Gesundheits- und Schönheitsmarken, Einrichtungsmarken sowie Spielzeug- und Sportmarken. Es ist eines der Top-Einkaufszentren in Dubai und befindet sich im Stadtteil Festival City, nur 12 Autominuten entfernt.


RESTAURANTS IN DER JADDAF WATERFRONT


In der Jaddaf Waterfront können die Bewohner eine Vielzahl von Restaurants genießen. Beliebte Auswahlmöglichkeiten sind:

  • Vanitas

  • Mazaraa Kitchen Restaurant & Café

  • UNIQUE Katamaran

  • Zabeel Schwimmendes Restaurant

  • Adresse Veranstaltungen

Diese Restaurants an der Jaddaf Waterfront befinden sich in kurzer Entfernung und sind für die Anwohner leicht erreichbar.


Man kann auch Restaurants im Palazzo Versace Dubai besuchen, die eine Vielzahl von Gerichten anbieten. Dazu gehören:

  • Amalfi

  • Giardino Dubai

  • Enigma

Zu den Bars und Lounges in der Nähe der Jaddaf Waterfront gehören Gazebo, La Piscina, La Vita Dubai und Mosaico.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON JADDAF WATERFRONT


Die Strände in der Nähe der Jaddaf Waterfront sind in 20 bis 24 Autominuten zu erreichen. Der Jumeirah Public Beach ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die Sonne tanken möchten. In Jumeirah Beach gibt es viele Möglichkeiten, etwas zu unternehmen.

Genießen Sie die Sonne, den Sand, das klare Wasser und die schöne Aussicht am Jumeirah Public Beach

Weitere Strände in der Nähe sind Kite Beach, La Mer Beach Dubai und North Beach, Pearl Jumeirah.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Zu den Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Gebiets gehören:

  • Jameel Arts Centre Dubai

  • Dubai Dolphinarium - Delfin- und Robbenshow

  • Children's City

Das Jameel Arts Centre Dubai ist ein Kunstmuseum, das im November 2018 eröffnet wurde. Es ist ein Teil des Community Jameel Projekts. Es verfügt über mehrere Galerien, in denen Einzelausstellungen, Projekte und kuratierte Auftragsarbeiten aus internationalen und nationalen Kooperationen gezeigt werden. Es verfügt auch über eine frei zugängliche Forschungsbibliothek. Zu den weiteren Merkmalen dieses Kunstzentrums gehören ein Schriftstelleratelier, eine Dachterrasse, eine Mitgliederlounge, ein Restaurant und ein Geschäft. Es befindet sich 7 Autominuten vom Viertel entfernt.


Das Dubai Dolphinarium ist eine Indoor-Anlage mit Delfin- und Robbenshows, interaktiven Erlebnissen und einem asiatischen Restaurant. Es beherbergt auch über 20 exotische Vogelarten und Robben. Es befindet sich innerhalb des Dubai Creek Park. Am selben Ort befindet sich ein weiterer familienfreundlicher Freizeitort, Children's City Dubai. Sie beherbergt zahlreiche Galerien mit Repliken alter und zeitgenössischer Artefakte.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Die Parks in der Nähe der Jaddaf Waterfront fördern einen aktiven Lebensstil der Bewohner im Freien. Dazu gehören:

  • Jaddaf Waterfront Skulpturenpark

  • Stadion des Dubai Police Club

  • Al Wasl Sportverein

  • Marsa Al Khor Park

  • Ein Blick auf den Jaddaf Waterfront Sculpture Park

  • Jaddaf Waterfront Skulpturenpark

Der Jaddaf Waterfront Sculpture Park ist 6 Minuten entfernt. Der Jaddaf Waterfront Park ist der erste Open-Air-Kunstpark in den Vereinigten Arabischen Emiraten.


Das Dubai Police Club Stadium ist 8 Minuten entfernt. Der Al Wasl Sports Club, auch bekannt als Zabeel Stadium, ist eines der bekanntesten Sportstadien in Dubai. Es ist einer der beliebtesten Austragungsorte für Fußballspiele in den VAE. Es befindet sich im Stadtteil Zabeel, nur 9 Autominuten entfernt. Der Marsa Al Khor Park in Dubai Festival City ist in 8 Autominuten erreichbar.


Fitnessstudios in der Nähe der Al Jaddaf Waterfront sind Al Jadaf ENI, Holiday Inn DFC Gym und Five Stars Gym.


In der Jaddaf Waterfront gibt es mehrere Spas und Salons wie z. B.:

  • Gemini Beauty Lounge

  • Diplomat Herrensalon

  • Sass Schönheitssalon

Diese Salons sind nur eine kurze Autofahrt von der Gemeinde entfernt.


GEMEINDEVERANSTALTUNGEN


In der Nachbargemeinde Al Garhoud gibt es ein Gemeindezentrum, in dem das ganze Jahr über Veranstaltungen organisiert werden. Die Bewohner können es in 10 Autominuten Entfernung erreichen.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Die Bewohner können der Jaddaf Waterfront Marina-Seite auf Facebook beitreten, um sich über Veranstaltungen der Gemeinde zu informieren.


WAS IST ZU BEACHTEN


Jaddaf Waterfront Dubai bietet viele freundliche Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufszentren, Supermärkte und Krankenhäuser. Diejenigen, die in dieses Viertel ziehen möchten, haben Zugang zu den nahe gelegenen Wohngemeinschaften. Der starke Verkehr kann für die hier lebenden Menschen manchmal ein wenig problematisch sein.

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