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Janusia, Akoya Oxygen

ÜBER JANUSIA


Janusia, ein Wohnbauprojekt von DAMAC Properties, befindet sich in der am meisten erwarteten und abgeschiedenen Gemeinde von Akoya Oxygen in Dubai. Es handelt sich dabei um einen Off-Plan-Unterbezirk und eine Ansammlung von modernen Villen zum Verkauf. Die Immobilien im Janusia-Cluster sind in homogenen Mustern und Themen gestaltet, aber in verschiedenen Konfigurationen erhältlich und haben alle einen Blick auf den majestätischen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz.

Die Muttergemeinde Akoya ist mit üppiger grüner Umgebung und Wasserfiguren durchdacht geplant. Sie liegt nur wenige Blocks von der Umm Suqeim Road entfernt und ist vom Festland aus über die E611 und die E77 zu erreichen.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Versteckt und doch erreichbar über die E77 Jebel Ali Lehbab Road

  • Ein außerplanmäßiges Projekt von DAMAC Properties

  • Eine Ansammlung moderner Villen in Akoya Oxygen

  • Terrassenförmige Einheiten mit privaten Gärten

  • Gepflegter Außenbereich


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Janusia liegt direkt neben der Stadthausgruppe Centaury. Die Siedlung befindet sich noch im Aufbau, aber man kann sich schon jetzt ein Bild von der Ruhe und der familienfreundlichen Umgebung machen, die sie zu bieten hat. Nach der Fertigstellung werden die Bewohner in den Genuss kommen:

  • Große Grünflächen mit Seen

  • Luxuriöses Spa, Schwimmbad und Gesundheitseinrichtungen

  • Nähe zum 18-Loch-Golfplatz und zum Clubhaus

Mit ihrer luxuriösen Umgebung und ihren Immobilien richtet sich die Gemeinde an elitäre Familien und Paare, die ein enges, anspruchsvolles und sicheres Wohngebiet suchen, um sich dort niederzulassen.


IMMOBILIEN IN JANUSIA


Janusia ist ein außerplanmäßiges Projekt, bei dem der Bau in vollem Gange ist. Einige Grundstücke sind gerade fertiggestellt worden, andere sind bereits bezugsfertig. Der Villencluster beherbergt Immobilien des Typs L3 und U-AB aus dem Masterplan der Gemeinde mit Doppelhaushälften und unabhängigen Villen und Stadthäusern.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN JANUSIA


Verkehrsstaus sind in dieser Gemeinde kein Thema, da sie abseits der belebten Gebiete des Festlandes liegt. Daher ist der Transport in der Nähe von Janusia für diejenigen, die über ein privates Fahrzeug verfügen, machbar. Außerdem ist die Gemeinde direkt an die Al Ain Road E77 und die Jebel Ali Lehbab Road angebunden und bietet somit einen einfachen Zugang zur wirtschaftlichen Freizone Dubai Academic City.


Darüber hinaus stehen den Bewohnern in Janusia ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Jede Villa hat einen eigenen Bereich mit einer großen Kapazität für bis zu 2 Autos.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON JANUSIA


Spinneys im Mira Town Centre und Carrefour in Arabian Ranches sind zwei Supermärkte in der Nähe von Janusia. Die Elterngemeinschaft wird bald über ein eigenes Einkaufszentrum verfügen. In diesen beliebten Supermärkten können die Einwohner frische Produkte und andere Dinge des täglichen Bedarfs kaufen.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON JANUSIA


Die Remraam-Moschee, die Mudon-Moschee und die Abdullah-Moschee Umm Nahad sind einige Moscheen der Gemeinde in der Nähe von Janusia, aber es kann lange dauern, bis man sie erreicht, so dass man sein Auto abstellen muss. Der Masterplan sieht jedoch eine Moschee vor den Toren der Gemeinde vor, die bald fertiggestellt werden soll.


ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON JANUSIA


Es gibt eine Kapelle, die nur 36 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die christliche Gemeinde kann außerdem die Midchem in DIP oder die Emirates Baptist Church besuchen. Dies sind die einzigen Kirchen in der Nähe von Janusia, die etwa 30 Minuten entfernt sind.


SCHULEN IN DER NÄHE VON JANUSIA


Bis zur Fertigstellung des Projekts kann man für die Ausbildung der Kinder Einrichtungen in den benachbarten Gebieten in Betracht ziehen. Kindergärten für die Kleinsten sind:

  • Step by Step Kinderkrippe

  • Tiny Town Kinderkrippe

  • Blossom Nursery

Step by Step Nursery liegt 26 Minuten entfernt in der Al Qudra Road. Die von der British Preschool Learning Alliance zertifizierte Kindertagesstätte bietet vier Programme an: Babies, Kleinkinder, Vorschule und Grundstufe. Tiny Town befindet sich im Ritaj Community Centre und Blossom Nursery ist in Mudon.


Weitere Schulen in der Nähe von Janusia sind:

  • Renaissance School für Mädchen

  • Ranches-Grundschule

  • Jebel Ali Schule

Die Renaissance School for Girls befindet sich in Al Lisaili, die Ranches Primary School in Arabian Ranches 2 und die Jebel Ali School in Remraam. Die Ranches-Grundschule wurde speziell für eine sichere und anregende Lernumgebung gebaut. Zur Ausstattung des Campus gehören eine geräumige Bibliothek, voll ausgestattete naturwissenschaftliche Labors und Fachräume für den Sprach-, Kunst- und Musikunterricht.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON JANUSIA


Um Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Janusia zu finden, muss man in Richtung Arabian Ranches fahren. Dort finden Sie:

  • Aster-Klinik

  • Mediclinic

Die Aster Clinic befindet sich im Einkaufszentrum The Village Community Mall, das 28 Fahrminuten entfernt ist. Sie verfügt über spezialisierte Ärzte, die Allgemeinmedizin, Familienmedizin, Dermatologie und Kinderheilkunde praktizieren. Es gibt auch einige Apotheken wie Life Pharmacy, Aster Pharmacy und Smart Pharmacy.


GEBITE IN DER NÄHE


Akoya Oxygen liegt abseits des Zentrums von Dubai, ist jedoch gut an das Hauptstraßennetz angebunden. Gebiete, die Janusia umgeben, sind Schwestergemeinden in Akoya, wie z.B.:

  • Aknan Villen

  • Adria Villen

  • Centaury

Die E66, E611 und E77 sind direkt zugänglich und verbinden Sie mit dem Dubai Investments Park, dem Al Maktoum International Airport, The Villa und Dubai Silicon Oasis.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON JANUSIA


Nach der Fertigstellung der Siedlung wird es dort auch Einzelhandelszentren und Boutiquen geben. Bis dahin können die Bewohner die folgenden Einkaufsstraßen und Einkaufszentren in der Nähe von Janusia besuchen:

  • Dubai Outlet Mall

  • The Ranches Souk

  • Souq Extra

Die Dubai Outlet Mall liegt 30 Minuten entfernt an der Al Ain Road. Sie bietet eine Reihe von Geschäften internationaler und lokaler Marken wie Nike, Adidas und Babyshop. Hier gibt es auch viele Restaurants und einen Spielbereich für Kinder. Der Ranches Souk befindet sich in Arabian Ranches 2 und der Souq Extra in Dubai Silicon Oasis.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON JANUSIA


Wie andere Einrichtungen in der Elterngemeinschaft wird es auch in der Nähe von Janusia viele Restaurants geben, sobald das Projekt abgeschlossen ist. Bis dahin können die Bewohner diese Lokale in den benachbarten Gebieten aufsuchen:

  • Golden Tasty Restaurant, Al Lisaili

  • Tuk Tuk Thai Cuisine, Al Qudra Road

  • Französisches Restaurant Paul, Arabian Ranches

Es gibt eine lange Liste beliebter Lokale in der Nähe. Einige Lebensmittelketten in der Dubai Outlet Mall sind Chuck E. Cheese's und Skyler's Gourmet Bistro.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON JANUSIA


Zu den besten Stränden in der Nähe von Janusia gehören Jumeirah Public Beach, Kite Beach und Umm Suqeim Beach. Dies sind die besten Orte, um sich zu entspannen, sich mit Familie und Freunden zu treffen und Wassersportaktivitäten am Strand zu genießen. Die exotischen Resorts in Palm Jumeirah sind ebenfalls mit dem Auto erreichbar.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Man hat kaum das Bedürfnis, das Haus zu verlassen, wenn die Umgebung aus ruhigen Seen und Rasenflächen besteht. In der Nähe gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wenn man ein schönes Familienwochenende verbringen möchte. Diese sind:

  • Al Marmoom Heritage Village

  • Al Sahra Desert Resort Reitsportzentrum

Der Trump International Golf Course ist ein großes Highlight in dieser Gegend. Außerdem ist das Heritage Village der richtige Ort für alle, die Geschichte, die reiche arabische Kultur und Festivals zu schätzen wissen.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Wenn Sie in Janusia wohnen, können Sie viele Aktivitäten im Freien genießen, wie zum Beispiel:

  • Abendspaziergänge in Parks

  • Kinderspielplätze, Fitnessstudio und Schwimmbad

  • Tennisplätze und Golfplätze

Man kann auch die Spas und Salons in der Nähe aufsuchen. Beliebte Optionen sind:

  • Tips and Toes

  • Das Nagelstudio

  • Amaya Salon und Spa

Die ersten beiden Angebote befinden sich in den benachbarten Arabian Ranches, während der Amaya Salon in Dubai Silicon Oasis liegt.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Wenn Sie sich für kulturelle Veranstaltungen interessieren, können Sie das Al Marmoom Heritage Village besuchen und das beliebte Al Marmoom Heritage Festival miterleben. Es ist über die Lehbab Road E77 in 28 Minuten erreichbar.


WAS IST ZU BEACHTEN


Wenn Sie planen, nach Janusia zu ziehen, sollten Sie ein Auto für die täglichen Fahrten haben. Der öffentliche Nahverkehr ist noch nicht ausgebaut, aber die Hauptstraßen sind gut erreichbar.

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