Jumeirah - Immobilien Dubai

HIGHLIGHTS

• Villa-Verbindungen

• Vermietung von Immobilien

• Kauf einer Immobilie

• Beliebte Gemeinden

• Die Umgebung

• Schulen

• Einkaufszentren

• Jumeirah-Strand

• Was ist zu beachten

• FAQs

ÜBER JUMEIRAH

Jumeirah ist eine der begehrtesten Wohngegenden an der Küste von Dubai. Das Küstengebiet verfügt über eine große Vielfalt an Residenzen und bietet seinen Bewohnern nicht nur einen üppigen Lebensstil, sondern auch viele großartige Annehmlichkeiten. Vor allem aber ist es laut dem Bayut 2020 Rental Market Report ein Top-Favorit für die Vermietung von Luxusvillen in Dubai.

ZUSAMMENFASSUNG

• Malerischer Blick aufs Wasser und leichter Zugang zum Strand

• Sehr beliebt für die Vermietung von Luxusvillen

• Heimat der beliebten Jumeirah-Moschee

• Hier befinden sich einige der besten 5-Sterne-Hotels in Dubai

• In der Nähe des Burj Al Arab Hotels

• Öffentliche Strände wie Jumeirah Beach und Kite Beach

• In der Nähe von Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten, Einkaufszentren und Schulen

• Ein privater Lebensstil trotz Touristenattraktion

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Die Wohnküste ist in die Untergemeinden Jumeirah 1, 2, 3, City Walk und die neu erschlossenen Jumeirah Bay Islands unterteilt. Das Gebiet ist auch für sein Geschäftsviertel bekannt, das Touristen, Auswanderer und Anwohner anzieht und mehrere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete bietet.

Das Leben in Jumeirah ist für die Bewohner sehr angenehm, denn Schulen, Krankenhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Salons, Supermärkte sowie Unterhaltungs- und Fitnessangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Strandliebhaber ist die Gegend ideal, denn die Bewohner können den Jumeirah Beach erreichen, wann immer sie wollen. Die Häuser verfügen über einen großzügigen Vorgarten und Hinterhof, in dem auch Haustiere gehalten werden können.

IMMOBILIEN IN JUMEIRAH

Es gibt eine große Auswahl an verschiedenen Immobilientypen wie Villen und Apartments. Diese Wohnungen sind über die verschiedenen Untergemeinden verteilt. Jumeirah 1 bietet eine Kombination aus Villen und Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowohl für Mieter als auch für Investoren. Das Gebiet ist für Familien, Auswanderer und Einzelpersonen gleichermaßen geeignet, da es zahlreiche Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gibt. Außerdem finden die Bewohner von Jumeirah 1 das Einkaufszentrum Mercato, den Zoo von Dubai, die Moschee von Jumeirah und den herrlichen Strand nur wenige Minuten entfernt.

Jumeirah 2 besteht hauptsächlich aus Villen mit einfachem Zugang zu den Jumeirah Bay Islands und dem Einkaufszentrum Boxpark. Wer in Jumeirah 3 wohnt, befindet sich in der Nähe des öffentlichen Strandes und des Kite Beach sowie des Einkaufszentrums Sunset Mall.

Was die Wohnungen betrifft, so bietet City Walk die meisten Möglichkeiten. Es handelt sich um ein modernes städtisches Einzelhandelszentrum, das 2014 von Meraas entwickelt wurde. Die hochwertigen Wohnungen hier reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Mieten für 1-Zimmer-Wohnungen in City Walk beginnen bei 90.000 AED pro Jahr, während die Mieten für 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 135.000 und 200.000 AED pro Jahr liegen. Die geräumigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen in City Walk haben eine Durchschnittsmiete von AED 200k pro Jahr, wobei jede Einheit durchschnittlich 2.300 sq. ft. umfasst.

Die Villen gibt es in Konfigurationen mit 3 bis 7 Betten. Diese Villen sind groß und zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen architektonischen Stile aus. Alle Villen verfügen über private Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Waschküche, ein Dienstmädchenzimmer und Parkplätze und bieten somit ein komplettes Familienerlebnis.

WOHNKOMPLEXE IN JUMEIRAH

In Jumeirah gibt es viele Villenanlagen, von denen die meisten zu den bekanntesten Anlagen in Dubai gehören. Das Wohnen in Villenanlagen ist aufgrund der Zugänglichkeit zu Gemeinschaftseinrichtungen und der Sicherheit, die das Leben in einer bewachten Anlage bietet, eine beliebte Wahl.

In Jumeirah 1 befinden sich Wasl 51, Jumeirah 9 Villas und 16 Villas Compound. Die Anlage Wasl 51 bietet luxuriöse 3- und 4-Bett-Villen, die jeweils über einen Tauchpool, einen begrünten Innenhof und einen Essbereich am Pool verfügen. Einige Einheiten verfügen sogar über einen privaten Aufzug. Daneben gibt es eine Gruppe von 9 Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern. Zu den Merkmalen dieser Häuser gehören ein privater Pool, ein Whirlpool, ein Grillplatz, eine Waschküche und ein Dienstmädchenzimmer. Darüber hinaus beherbergt 16 Villas Compound in der Nähe von Jumeirah Plaza eine Reihe von 4-Bett-Häusern, große Einheiten mit einer Mindestwohnfläche von 5.152 Quadratmetern.

Die beiden Villenanlagen in Jumeirah 2 sind Garden Villas und The Terraces. In Jumeirah 3 befinden sich die Villen Arenco Villas 32 und Al Safeena Villas. Die Anlage Arenco Villas 32 bietet Zugang zu einem Squashplatz, einem Swimmingpool und einem Fitnessstudio. Sie ist auch haustierfreundlich. Al Safeena Villas hingegen ist eine Anlage mit 11 freistehenden 3-Bett-Villen.

MIETTRENDS IN JUMEIRAH

Die Wohnungen in der Gegend verfügen über deutsche Hartholzböden, Küchen mit Einbauschränken, bodentiefe Fenster und Abstellräume. Sie sind kategorisiert von Studio bis 4-Schlafzimmer-Einheiten. Studio-Wohnungen zur Miete reichen von AED 35k bis AED 40k und 1-Bett-Wohnungen in Jumeirah können so niedrig wie AED 45k pro Jahr und so hoch wie AED 350k pro Jahr kosten. Die Preisunterschiede sind aufgrund des breiten Spektrums an Wohnungstypen enorm.

Wer sich für eine 2-Bett-Wohnung in Jumeirah Dubai interessiert, muss im Durchschnitt 148.000 AED pro Jahr auf den Tisch legen. Wenn Sie stattdessen 3BHK-Wohnungen mieten möchten, steigt die durchschnittliche Preisspanne auf bis zu 198.000 AED. Für eine 4-Bett-Mietwohnung benötigen Sie etwa 350 AED.

Es gibt auch einige Penthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Mietpreise für diese liegen zwischen 130.000 AED und 700.000 AED pro Jahr.

Die Villen auf der anderen Seite reichen von freistehenden bis zu Doppelhaushälften. Mietinteressenten können zwischen Villen mit 3 bis 7 Schlafzimmern wählen. Viele der zu vermietenden Villen verfügen über einen privaten Hinterhof und ein separates Dienstmädchenquartier.

Eine 2-Schlafzimmer-Villa kostet nur 90 Tausend AED, während 3-Schlafzimmer-Villen in Jumeirah zwischen 105 und 195 Tausend AED pro Jahr kosten. Die Miete für eine Villa mit 4 Schlafzimmern liegt zwischen 120.000 AED und 400.000 AED pro Jahr, da nur wenige Einheiten modernisiert oder neu gebaut werden. Die luxuriöseren Objekte sind Villen mit 5 Schlafzimmern, die zwischen 160.000 und 350.000 AED pro Jahr kosten. Ebenso können Villen mit 6 Schlafzimmern in Jumeirah Dubai bis zu 550.000 AED kosten.

VERKAUFSTRENDS IN JUMEIRAH

Die Wohnungen bieten Annehmlichkeiten wie gut ausgestattete Fitnesscenter, Swimmingpools, einen Garten, eine Sauna und einen Jacuzzi. Studios in Jumeirah werden für AED 776k angeboten, während 1-Bett-Apartments zum Verkauf zwischen AED 1,1 Mio. und AED 5,9 Mio. kosten können. 2-Bett-Apartments können bereits für AED 1,5 Mio. erworben werden, während die luxuriöseste 5-Bett-Wohnung rund AED 9,5 Mio. kosten kann.

Es gibt nur wenige zum Verkauf stehende Immobilien mit hervorragenden Investitionsaussichten. Die Villen sind in begrenzter Anzahl vorhanden und befinden sich in einem abgelegenen Gebiet, das bis zum Meer reicht. Interessierte Käufer können in Jumeirah Dubai Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern zum Verkauf finden. Für eine 3-Schlafzimmer-Villa müssen Sie im Durchschnitt etwa 4,5 Mio. AED bezahlen. Die geräumigen Villen mit 4 Schlafzimmern, die in Jumeirah zum Verkauf stehen, sind zum niedrigsten Preis von 5 Mio. AED erhältlich. Villen mit 5 Schlafzimmern können zwischen AED 7,5 Mio. und AED 50 Mio. kosten.

ROI IN JUMEIRAH

Die höchste Rendite für Wohnungen liegt bei 5,7 %. Den Ergebnissen zufolge können 1-Bett-Wohnungen die rentabelste Option für Investoren sein. 2-Bett-Wohnungen folgen mit einer Rendite von 5 %. 3- und 4-Bett-Wohnungen haben eine Rendite von 4,6 % bzw. 4,2 %. Interessierte Investoren können 3-Bett-Wohnungen in Jumeirah Dubai zwischen 3 Mio. und 18 Mio. AED kaufen. Zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen AED 5,2 Mio. und AED 22 Mio.

3-Bett-Villen können die höchste Mietrendite von 3,9 % erzielen, während Investitionen in 4-Bett- und 5-Bett-Villen eine Rendite von 3,2 % bzw. 3 % einbringen können. Wenn Sie in eine 6-Bett-Villa zum Verkauf in Jumeirah Dubai investieren, kostet sie 75 Mio. AED mit einer erwarteten Rendite von 1,6 %.

BELIEBTESTE GEMEINDEN IN JUMEIRAH

Den Statistiken zufolge ist Jumeirah 1 die beliebteste Untergemeinschaft bei Mietern und Investoren. Obwohl die Gemeinde hauptsächlich aus Privatwohnungen besteht, gibt es hier auch Möglichkeiten für Wohnungssuchende. Die Villen in diesem Unterbezirk reichen von 1-Schlafzimmer- bis zu 6-Schlafzimmer-Einheiten und haben eine Fläche von bis zu 7.000 Quadratmetern.

Jumeirah 3 steht ebenfalls auf der Beliebtheitsliste. Es ist die größte Wohnsiedlung in dieser Gegend mit Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern. Die Auswahl an Luxusapartments am Strand ist begrenzt, aber die meisten Immobilien bieten überdachte Parkplätze, erhöhte Sicherheit durch CCTV-Kameras und andere Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen außerdem die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und anderen Einrichtungen sowie den ultimativen Familienlebensstil.

Obwohl Jumeirah 1 die Liste anführt, erfreut sich City Walk großer Beliebtheit, wenn es um Wohnungen geht. Die in der Wohngegend von City Walk zum Verkauf und zur Miete angebotenen Wohnungen sind mit 1 bis 4 Schlafzimmern ausgestattet. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Parkplätze, Gebäude mit einem gesunden Wohnumfeld und eine unmittelbare Nähe zu Verkehrsverbindungen, Hauptstraßen und anderen Versorgungseinrichtungen. Da es sich bei City Walk um ein gemischt genutztes Projekt handelt, bietet es auch zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Den Abschluss unserer Liste bilden Jumeirah 2 und der Stadtteil Jumeirah Bay Islands. Jumeirah 2 bietet eine Reihe von Luxusvillen und -wohnungen. Die Villen reichen von 3- bis 7-Bett-Konfigurationen und die Apartments von 1- bis 3-Bett-Einheiten. Jumeirah Bay Islands ist ein neues, luxuriöses Projekt mit dem Bulgari Resort und einigen exklusiven Residenzen für Expats und VAE-Bürger.

HOTELS IN JUMEIRAH

In Jumeirah gibt es eine große Anzahl von Hotels, in denen Touristen und Expatriates übernachten können. Von erschwinglichen Optionen bis hin zu Luxushotels gibt es viele der besten Hotels in Jumeirah Dubai. Werfen wir einen genaueren Blick auf sie:

Das an der Jumeirah Street gelegene Four Seasons Jumeirah ist ein 5-Sterne-Hotel, das schicke Gästezimmer, Suiten und Spezialsuiten bietet. Zu den Annehmlichkeiten dieses luxuriösen Resorts gehören ein unverwechselbares Frühstück, ein 24-Stunden-Zimmerservice, private Badezimmer mit Designer-Toilettenartikeln, Flachbildfernseher, iPad Minis und kostenloses Wi-Fi.

Das Mandarin Oriental Jumeira, Dubai ist ein 5-Sterne-Hotel an der Jumeirah Beach Road. Es bietet geräumige Zimmer und Suiten für einen komfortablen Aufenthalt. Zu den Annehmlichkeiten gehören sechs Restaurants und Lounges, der Mandarin Ballsaal, Tagungsräume, ein Kinderclub und ein Spa.

Das Bulgari Resort ist eines der beliebtesten Luxushotels in Jumeirah Dubai und bekannt für seine Gastfreundschaft. Es befindet sich auf den Jumeirah Bay Islands und ist Teil einer der luxuriösesten Markenresidenzen in Dubai, dem Bvlgari Resort and Residences. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 1.700 Quadratmeter großes Spa mit Hammam, ein Fitnesscenter, ein Hallenbad und ein Schönheitssalon mit traditionellem Barbier und Friseur. Sie haben die Wahl zwischen den großzügigen Zimmern, Suiten und Villen, die einen faszinierenden Blick auf das Meer, den Garten und den Pool bieten.

Weitere beliebte Hotels sind Madinat Jumeirah, Burj Al Arab Jumeira, Roda Beach Resort und Park Regis Boutique Hotel Dubai.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN JUMEIRAH

Die Wohngebäude und Villen in Jumeirah Dubai verfügen meist über eigene Parkplätze. Für Besucher stehen gebührenpflichtige Straßenparkplätze zur Verfügung.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN JUMEIRAH

An der Sheikh Zayed Road gibt es zahlreiche U-Bahn-Stationen in der Nähe, z. B. die Station Business Bay, die Station Burj Khalifa/Dubai Mall, die Station Noor Bank und die Station Financial Centre, die in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Da Jumeirah Dubai über keine eigene Metrostation verfügt, gibt es viele Buslinien, die durch das Gebiet fahren und die Metrostationen miteinander verbinden.

Auch an Busbahnhöfen mangelt es der Gemeinde nicht: Majlis Al Ghoreifa, Hilton Beach Club und Rashid Al Hadees Masjid sind einige der Stationen, die in unterschiedlichen Abständen liegen. Um das Pendeln zu erleichtern, gibt es an allen wichtigen Knotenpunkten in der Gegend, wie Parks, Moscheen und Einkaufszentren, Parkplätze.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN JUMEIRAH

In Jumeirah Dubai gibt es zahlreiche Supermärkte, die den Bewohnern und Besuchern das tägliche Leben sehr erleichtern. Die Supermärkte Carrefour, Waitrose und Spinneys haben alle mehrere Filialen, die sich in der Nachbarschaft befinden.

Außerdem gibt es einige Spezialitätengeschäfte wie Organic Foods and Cafe in The Village Mall. Hier gibt es biologische, glutenfreie, milchfreie und hormonfreie Produkte. Sie finden dort auch vegane Zutaten und saisonale Frischprodukte. Außerdem gibt es nebenan ein Café, das gesunde Leckereien serviert. Außerdem gibt es in dem Geschäft einige grausamfreie und biologische Kosmetikmarken.

KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN JUMEIRAH

Da Dubai für seine vielfältige Bevölkerung bekannt ist, ist die Jumeirah-Gemeinde für Angehörige verschiedener Religionen zuständig. Die Jumeirah-Moschee ist eine der ältesten Moscheen des Emirats und eines der berühmtesten Wahrzeichen Dubais. Sie ragt aus der Gemeinde heraus.

Für die christlichen Einwohner befindet sich die Emirates Baptist Church in Jumeirah 1. Sie ist eine der bekanntesten Kirchen in Dubai. Mehrere andere Kirchen und Moscheen befinden sich in verschiedenen Abständen. Der Gurdwara-Tempel und der buddhistische Mahamevnawa-Tempel befinden sich ebenfalls am Uferstreifen des Ortes, nur 10 Minuten von der Gemeinde entfernt.

SCHULEN UND UNIVERSITÄTEN IN JUMEIRAH

Es gibt eine Handvoll akademischer Möglichkeiten für Kinder und junge Erwachsene, was viele Eltern dazu veranlasst, in diese Gegend zu ziehen. Einige bemerkenswerte Optionen sind:

• Jumeira Baccalaureate School

• Al Shurooq Privatschule

• GEMS Jumeirah-Grundschule

• Horizon English School

Die Jumeira Baccalaureate School, die als eine der besten Schulen in Jumeirah Dubai gilt, befindet sich in Jumeirah 1 und folgt dem Lehrplan des Internationalen Baccalaureats (IB). Die Schule wurde von der Knowledge and Human Development Authority (KHDA) mit dem Prädikat "sehr gut" ausgezeichnet. Die Al Shurooq Private School, die den Lehrplan des Bildungsministeriums anbietet, befindet sich ebenfalls in der Untergemeinde.

Für die Bewohner von Jumeirah 3 ist die GEMS Jumeirah Primary School besser erreichbar. Das Institut ist eine der besten Schulen in der Gemeinde, die den britischen Lehrplan anbietet. Zu den am besten bewerteten Schulen mit britischem Lehrplan gehören die Horizon English School und die Raffles International School.

Für eine höhere Ausbildung müssen die Bewohner zu vielen Universitäten im Knowledge Park gehen, der etwa 20 bis 25 Minuten entfernt liegt. Zu den renommierten Hochschulen im Knowledge Village gehören die American University of Dubai, die Middlesex University, die University of Wollongong Dubai und andere.

KRANKENHÄUSER UND KLINIKEN IN JUMEIRAH

Im Umkreis der Gemeinde befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen. Das Medcare Hospital ist nur 6 Autominuten vom zentralen Teil des Gebiets entfernt, für die Bewohner von Phase 3 liegt es jedoch viel näher. Außerdem sind andere Krankenhäuser in Jumeirah wie das Emirates Hospital, das Medcare Paediatric Specialty Centre und das Neuro Spinal Hospital recht günstig gelegen. Diese Krankenhäuser verfügen über erfahrene Ärzte, was es den Bewohnern erleichtert, den richtigen Spezialisten für ihre Behandlung zu finden.

In der Gegend gibt es auch eine Reihe von Schönheitskliniken, die über verschiedene Stadtteile verteilt sind. Das British Lasik and Cosmetic Surgery Center befindet sich direkt an der Jumeirah Road. Das Dermaline Cosmetic Skin & Laser Center und die Aesthetica Clinic sowie viele andere befinden sich entlang des Geschäftsviertels.

GEBITE IN DER NÄHE

In der Gemeinde selbst mangelt es nicht an Annehmlichkeiten, darüber hinaus gibt es viele andere Orte in der Nähe, die das Leben der Bewohner erleichtern. Das Zentrum des Emirats, Downtown Dubai, in dem sich das riesige Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Dubai Mall befindet, ist nur 10 Autominuten entfernt. Wenn Sie in der Gemeinde selbst bleiben möchten, finden Sie in Jumeirah Dubai viele kleinere Einkaufszentren wie The Village Mall, Palm Strip Mall, Sunset Mall und andere. Die Verbindungsstraße Sheikh Zayed Road ist 10 bis 15 Minuten entfernt, je nachdem, wo Sie sich innerhalb der Gemeinde befinden.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN JUMEIRAH

Die Bewohner leben in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Mercato Shopping Mall, der Sunset Mall und dem Jumeirah Plaza in der Nähe müssen die Bewohner für ihre Einkäufe nicht einmal die Gemeinde verlassen.

Die Mercato Shopping Mall mit ihren 140 Geschäften und Dienstleistungsbetrieben hat ihr Zuhause in Jumeirah Dubai. Das Einkaufszentrum wurde von der berühmten italienischen Architektin Danielle Morelli mit toskanischen und venezianischen Elementen entworfen und gilt als eines der 10 besten Einkaufszentren in Dubai.

Ebenfalls in Jumeirah 3 gelegen, ist die Sunset Mall Dubai ein weiteres Einkaufsziel. Mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und einem ultramodernen Ambiente bietet die Sunset Mall den Bewohnern, die einen angenehmen Einkaufstag verbringen möchten, ein rundum gelungenes Erlebnis.

Wenn Sie in einem Einkaufszentrum ohne Menschenmassen einkaufen möchten, ist das Jumeirah Shopping Plaza der perfekte Ort für Sie. Da die Plaza nicht so groß ist wie andere Einkaufszentren in Dubai, zieht sie weniger Menschen an. Dennoch gibt es hier eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, die bei den Einwohnern sehr beliebt sind.

Das mächtige Einkaufs- und Unterhaltungszentrum The Dubai Mall ist nur 12 Minuten entfernt. Sie bietet eine breite Palette an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter das Dubai Aquarium und den Unterwasserzoo, den Sega Republic Theme Park, die Dubai Ice Rink und die tanzende Dubai Fountain. Darüber hinaus gibt es in der Mall zahlreiche Einzelhandels- und Luxusdesignermarken.

Außerdem gibt es in Jumeirah Dubai viele unabhängige Geschäfte und Läden für kleine Einkäufe. In der Community finden Sie Buchläden wie WHSmith, Bookworm, Geek Nation, Magrudys usw. Die Tierhandlung Creature Oasis befindet sich hinter dem Plaza Centre und die Boutique Bamba liegt ebenfalls in Jumeirah 1, wo Sie Vintage-Accessoires und Kleidung kaufen können.

RESTAURANTS IN JUMEIRAH

Wenn es ums Essen geht, können Besucher in Dubai ein multikulturelles kulinarisches Erlebnis erwarten. Das Emirat ist das ultimative Ziel für Essen aus aller Welt. Aus diesem Grund bietet Jumeirah Dubai zahlreiche Küchen, die Ihre Geschmacksnerven verführen werden. Von der traditionellen arabischen Küche, die im Reem Al Bawadi serviert wird, bis hin zum weltberühmten Steakhouse des Social-Media-Stars Nusret gibt es viele Möglichkeiten, um Ihre Gelüste zu stillen.

Außerdem haben die Einwohner viele Möglichkeiten, in einem Restaurant zu essen. Einige der besten Feinschmecker-Restaurants sind hier zu finden. Im Four Seasons Resort finden Sie das peruanische Restaurant COYA und die Dubai-Filiale des italienischen Restaurants Scalini. Im Jumeirah Fishing Harbour gibt es die arabisch inspirierten Restaurants Omnia Gourmet und 3fils. Im nahe gelegenen Madinat Jumeirah und Burj Al Arab gibt es noch mehr Feinschmeckerlokale.

Zu den zahlreichen Freizeitrestaurants gehören One Café, Itadaki Japanese Restaurant, TGI Fridays und Turkish Village. Zu den besten Fischrestaurants in Jumeirah Dubai gehören Sardina Seafood Restaurant, Sea Fu, Shop One Seafood Restaurant, Shop 2 Seafood und Sammach Restaurant.

Abgesehen von den Restaurants in der Gemeinde können die Bewohner jederzeit zum benachbarten städtischen Strand La Mer fahren. Der Strandbezirk verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, darunter so bekannte Namen wie Masti, Bareburger, Salt Dubai und PF Chang's.

Neben den gehobenen Restaurants gibt es auch einige Fast-Food-Restaurants, die Ihren Appetit stillen. McDonald's Drive-Thru, Tim Hortons, Costa Coffee und Starbucks Coffee befinden sich in der Nähe, um an einem geschäftigen Nachmittag schnell etwas zu essen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON JUMEIRAH

Direkt am Wasser gelegen, stehen den Bewohnern zahlreiche Strände zur Verfügung. Für einen luftigen Tag an einem Sommernachmittag oder eine kühle Nacht an den Wellen können die Bewohner der Gemeinde den städtischen Jumeirah Beach aufsuchen, der von Hochhaushotels umgeben ist. Der Sunset Beach, auch bekannt als Umm Suqeim Beach, bietet ein perfektes Ambiente mit Blick auf das ikonische Burj Al Arab.

La Mer, die von Meraas errichtete Wohnanlage am Strand, ist ein großartiger Ort zum Entspannen am Strand und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Für die Bewohner ist es sehr bequem, da es je nach Lage des Viertels 5 bis 15 Minuten entfernt ist. Eine andere Möglichkeit wäre der Kite Beach, der etwa 10 bis 20 Minuten entfernt liegt und sich ideal für einen Tagesausflug eignet. Der Strand bietet eine Fülle von Essensständen und Aktivitäten für einen perfekten Tag am Meer.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Jumeirah Dubai ist bekannt für seine zahlreichen Attraktionen. Wie bereits erwähnt, befinden sich zwei der größten Wahrzeichen Dubais, die Jumeirah Moschee und der City Walk, in diesem Gebiet.

Das Projekt von Meraas, City Walk, ist ein Außenbereich, der ein Abbild komplizierter Designs und eines schicken Viertels ist. City Walk bietet den Besuchern eine Mischung aus Shopping, Unterhaltung und Gastronomie. Das multikulturelle Unterhaltungszentrum City Walk bietet eine Mischung aus köstlichen Gerichten. Zu den beliebten Restaurants gehören das modern-indische Farzi Café, das französische Restaurant und die Konditorei Aubaine und das Buca di Beppo mit italienischer Küche.

Die Dubai Mall, die als eines der größten Einkaufszentren der Welt gilt, ist nur 10 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum, das neben dem Burj Khalifa gebaut wurde, bietet den Bewohnern neben dem Einkaufen auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Dubai wie Burj Al Arab, Madinat Jumeirah, JBR Walk und Bluewaters Island befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Das Leben in Jumeirah Dubai bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten, ihren Lebensstil zu pflegen. Es gibt verschiedene Fitnessstudios und -zentren in der Gemeinde, die es leicht machen, ein tägliches Training zu absolvieren. Speed Fitness Jumeirah Dubai, Fitness First Beach Park Plaza, Vmax Private Fitness Club sind einige der Fitnesszentren in der Gegend, die sich in unterschiedlichen Abständen befinden. Auch Spas sind in der Gemeinde keine Seltenheit. Nach einem anstrengenden Tag können die Bewohner ein entspannendes Spa besuchen, um sich mit einer Vielzahl von Verjüngungsbehandlungen zu verwöhnen.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Im Laufe der Jahre hat sich Jumeirah zu einem beliebten Reiseziel in Dubai entwickelt. Für viele ist die Gegend das perfekte Wochenendziel. Auch die erste Biokuppel der Region, Green Planet, hat hier ihr Zuhause. Im Etihad Museum in Dubai, das mit kanadischer Architektur erbaut wurde, finden verschiedene Veranstaltungen statt, wie z. B. 3D-Lichtshows zum Nationalfeiertag der VAE, zum Eid, zum Ramadan und zu anderen Anlässen.

Das Emirat Dubai ist bekannt für seine spektakulären Feiern, sei es zu Silvester, zum Nationalfeiertag der VAE oder zu anderen Gedenktagen. Jedes Jahr finden am Burj Khalifa große Neujahrsfeiern statt. Die etwa 10 bis 15 Minuten entfernte Dubai Opera ist ebenfalls dafür bekannt, dass sie jedes Jahr prächtige Neujahrsfeiern veranstaltet. Diese sind von allen Sub-Communities aus sichtbar.

Viele Bewohner fahren jedes Jahr zum Dubai Shopping Festival und zu den Weihnachtsrabatten in die Einkaufszentren in der Nähe oder innerhalb der Gemeinde. Bei dem einmonatigen Fest gibt es nicht nur tolle Rabatte, sondern die Besucher können auch an unterhaltsamen Aktivitäten wie Konzerten und Feuerwerken teilnehmen. Auch das Zuckerfest wird mit großen Feierlichkeiten in Unterhaltungszentren und Einkaufszentren begangen. Abgesehen davon sind verschiedene Wahrzeichen von Jumeirah Dubai regelmäßig mit dem Trubel von Gedenkveranstaltungen beschäftigt, und auch sonst herrscht in der Gemeinde angesichts der vielen schicken Orte kein Mangel an Festivitäten.

WAS IST ZU BEACHTEN

Da es sich bei den meisten Immobilien in Jumeirah Dubai um Flachbauten handelt, können Sie vielleicht nicht die beeindruckenden Skylines von Dubai genießen, aber die Stadt macht dieses Manko durch ihren ultrastädtischen Lebensstil wieder wett.

FAQs

WO LIEGT JUMEIRAH IN DUBAI?

Jumeirah ist eine Gemeinde an der Küste von Dubai, in der sich beliebte Strände, Einkaufszentren und Hotels befinden.

WIE KOMMT MAN ZUM JUMEIRAH BEACH?

Fahren Sie von der Sheikh Zayed Road E11 nach Jebel Ali und nehmen Sie die King Salman Bin Abdul Aziz Al Saud Street D 94. Von dort aus gelangen Sie zur Jumeirah Beach Road. Für die Bewohner der Gegend ist der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diejenigen, die die Dubai Metro bevorzugen, können an den Stationen Dubai Marina oder JLT aussteigen.

WO LIEGT MADINAT JUMEIRAH?

2 km von der Jumeirah Beachfront entfernt, neben dem Jumeirah Beach Hotel und dem Wild Wadi Waterpark.

STANDORT

• Das Verkehrsaufkommen ist relativ gering, was es zu einem idealen Standort für Pendler zu den Hotspots von New Dubai macht.

• Der internationale Flughafen Dubai ist über die Al Khail Road in 30 Minuten zu erreichen.

• Downtown Dubai liegt etwas näher: 25 Autominuten entfernt (über die Sheikh Zayed Road)

• Geschäftszentren wie Dubai Media City, Internet City und Dubai Marina sind in 20 Minuten zu erreichen.