Jumeirah 2 - Immobilien Dubai

ÜBER JUMEIRAH 2


Jumeirah 2 ist eine der Untergemeinden in Dubais prestigeträchtigem Wohngebiet Jumeirah. Das gehobene Viertel genießt eine strategische Lage an der malerischen Küste von Dubai. Die Gemeinde am Wasser hat ein klassisches städtisches Ambiente und bietet Luxuswohnungen, erstklassige Restaurants, herrliche Ausblicke auf die Küste und die Nähe zu den extravaganten Einkaufszentren von Dubai. Das Viertel zieht sowohl Einheimische als auch Auswanderer an.


Jumeirah Dubai

KURZ UND KNAPP


Bietet eine Reihe von luxuriösen Apartments und Villen

Schneller Zugang zu verschiedenen Einrichtungen

Gemeinschaft am Wasser mit klassischem urbanen Flair

Einfacher Zugang zu den beliebten Stränden von Dubai

In der Nähe von berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall

Heimat einer Vielzahl von gehobenen Restaurants

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Das Küstenviertel Jumeirah 2 hat einen klassischen Großstadtcharakter. Die wichtigsten Highlights der Gemeinde sind:


Großzügige Wohnanlagen

Leichter Zugang zu renommierten Hypermärkten

Renommierte Schulen in der Nähe

ein umfangreiches Angebot an exquisiten Restaurants

jumeirah 2 ausblicke

Der Burj Khalifa und Dubais ikonische Skyline sind von den Häusern in Jumeirah 2 aus zu sehen.

Die Bewohner des Viertels befinden sich auch in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt; die bekanntesten sind der Burj Khalifa und die Dubai Mall. Die Gemeinde liegt zwischen den beiden anderen Untergemeinden von Jumeirah, Jumeirah 1 und Jumeirah 3.


IMMOBILIEN IN JUMEIRAH 2


Das Angebot an Wohnimmobilien in Jumeirah 2 umfasst eine breite Palette an großzügigen Villen und Apartments. Die zu vermietenden Villen in der Gemeinde reichen von 3 bis zu über 7 Schlafzimmern. Mit ihren unterschiedlichen architektonischen Designs und Konfigurationen ziehen die Häuser sowohl große als auch kleine Familien an.


Die Mietpreise für die Villen mit 3 Schlafzimmern liegen zwischen 150.000 AED und 280.000 AED pro Jahr, je nach Design und überdachter Fläche.

Diejenigen, die eine Villa mit 4 Schlafzimmern mieten möchten, können mit 180.000 bis 300.000 AED pro Jahr rechnen.

Größere Familien können sich für eine Villa mit 5 Schlafzimmern entscheiden, deren Jahresmiete bei 170 000 AED beginnt und bis auf 380 000 AED ansteigen kann.

Die Mietwohnungen in Jumeirah 2 verfügen über zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Grillplätze, gemeinsame Swimmingpools und Fitnessstudios sowie ein gepflegter Garten. Die meisten Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern verfügen über moderne Einbauten, gut ausgestattete Küchen und Bäder sowie geräumige Wohnbereiche. Es gibt auch eine große Auswahl an Wohnungen mit Meerblick.


Einzelpersonen und Paare können sich für eine 1-Zimmer-Wohnung zur Miete entscheiden, deren jährliche Kosten zwischen 75.000 und 80.000 AED liegen.

Die Mietpreise für größere 2-Schlafzimmer-Wohnungen liegen zwischen 100.000 und 120.000 AED.

ZUSAMMENGESETZTES WOHNEN IN JUMEIRAH 2


In Jumeirah 2 gibt es hauptsächlich unabhängige Villen, aber auch zwei bekannte Villenanlagen:


Garden Villas

Die Terrassen

Die Villenanlage Garden Villas befindet sich in der Nähe der archäologischen Stätte in Jumeirah 2. The Terraces ist eine Anlage mit 100 Villen, die sich in der Nähe des Boxparks befindet. Die Häuser mit 3 Schlafzimmern verfügen über einen offenen Wohn-/Küchenbereich, einen privaten Garten und ein Dienstmädchenzimmer. Beide Anlagen haben Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen und sind bewacht, was zu den wichtigsten Vorteilen des Lebens in einer Villenanlage gehört.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN JUMEIRAH 2


Die Wohneinheiten in der Anlage verfügen über mindestens einen Parkplatz. Darüber hinaus haben einige Villenbewohner das Glück, mehrere Parkplätze in Jumeirah 2 nutzen zu können.


Bushaltestelle in Jumeirah 2

Eine Bushaltestelle in Jumeirah 2

Um die öffentlichen Verkehrsmittel in Jumeirah 2 zu nutzen, gibt es zahlreiche Bushaltestellen, die über die gesamte Gemeinde verteilt sind. Diese Haltestellen verbinden die Bewohner mit den nahegelegenen Metrostationen wie der Dubai Internet City Metro Station und der Business Bay Metro Station.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON JUMEIRAH 2


choitrams jumeirah 2

Choitrams ist eine beliebte Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel

Die Bewohner von Jumeirah haben alle Einrichtungen in Reichweite. In der Nähe von Jumeirah 2 gibt es viele Supermärkte und auch einige Lebensmittelgeschäfte. Die nächstgelegenen Geschäfte sind Waitrose und Choithrams in der Al Wasl Road. Weitere Optionen in der Nähe sind West Zone Fresh Supermarket und Carrefour Market.


MOSCHEEN IN JUMEIRAH 2


Rashid Bin Bakhit Masjid

Rashid Bin Bakhit Masjid in Jumeirah 2

Die Bewohner können in Jumeirah 2 leicht mehrere Moscheen finden. Dazu gehören Rashid Bin Bakhit Masjid, Obaid Bin Nasser Masjid, Ahmad Ramadhan Juma Masjid und Hissa Bint Almur Moschee. Die Moscheen befinden sich an verschiedenen Stellen in der Gegend, so dass alle Moscheebesucher mindestens eine Moschee leicht erreichen können.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON JUMEIRAH 2


In der Nähe von Jumeirah 2 gibt es mehrere Kirchen, die sich in einem Umkreis von wenigen Kilometern befinden. Viele Bewohner besuchen die Oud Metha Road, wo es viele Kirchen gibt. Dazu gehören The Dubai City Church, Immanuel Assembly of God Church, Saint Mark and Ava Bishoy Coptic Orthodox Church und Christian Fellowship Church.


Darüber hinaus befindet sich der buddhistische Mahamevnawa-Tempel in der nahe gelegenen Untergemeinde Jumeirah 1. Hinduistische Tempelbesucher können den Shiva-Tempel besuchen, der nur 20 Autominuten entfernt ist.


SCHULEN IN DER NÄHE VON JUMEIRAH 2


In der Gemeinde gibt es einige Bildungszentren. Das Angebot an Schulen in der Nähe von Jumeirah 2 in den Nachbargemeinden ist jedoch wesentlich größer.


Horizon English School

Horizon English School in Jumeirah 2

Die JSS Private School ist bei Eltern mit schulpflichtigen Kindern sehr beliebt. Die Schule folgt dem indischen Lehrplan und hat eine gute Bewertung auf der offiziellen Website der KHDA. Auch die Horizon English School (britischer Lehrplan), die eine ausgezeichnete Bewertung hat, ist nur eine kurze Autofahrt von der Gemeinde entfernt.


Weitere erstklassige Schulen in der Nähe sind:


Jumeira Baccalaureate School (Internationaler Baccalaureate-Lehrplan)

Al Shurooq Private School (Lehrplan des Bildungsministeriums)

GEMS Jumeirah Primary School (britischer Lehrplan)

Raffles International School (britischer Lehrplan)

Eltern, die in Jumeirah 2 wohnen, können auch mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe finden, z. B:


Green Grass Kinderkrippe

Great Minds Kinderkrippe

The Little Dreamers Kinderkrippe

Art Village Kinderkrippe

Wer nach höheren Bildungsmöglichkeiten sucht, kann zum Dubai Knowledge Park pendeln, der nur 15 Autominuten entfernt ist. Hier finden Sie renommierte Bildungseinrichtungen wie die University of Wollongong in Dubai, die Middlesex University Dubai, die University of Manchester und die Hult International Business School.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON JUMEIRAH 2


Emirates-Krankenhaus Jumeirah 2

Das Emirates Hospital ist für die Bewohner leicht zu erreichen

Anwohner von Jumeirah 2 können verschiedene Gesundheitseinrichtungen schnell erreichen. Das Emirates Hospital in Jumeirah 2 ist bei den Bewohnern sehr beliebt. Das Krankenhaus bietet Behandlungen in einer Reihe von medizinischen Bereichen an, so dass die Bewohner eine Lösung für ihre medizinischen Probleme aus einer Hand erhalten.


Außerdem gibt es in Jumeirah 2 mehrere Spezialkliniken. Dazu gehören die folgenden:


Aesthetica-Klinik

The Healer's Clinic

Dubai London Klinik - Zahnmedizinisches Zentrum

Mc Body-Klinik

Internationale Klinik Montreal

Die Gemeindemitglieder können auch das Medcare Hospital und das Iranian Hospital besuchen, die beide nicht weit entfernt liegen.


NÄHEGEBIETE


jumeirah 2 straßenansicht

Jumeirah 2 befindet sich in der Nähe von Vierteln wie Business Bay, Al Wasl und Al Safa

Jumeirah 2 ist Teil des begehrten Stadtteils Jumeirah. Mit der herrlichen Küste Dubais auf der einen Seite und dem geschäftigen Stadtzentrum auf der anderen genießt die Gemeinde eine wertvolle Lage. Die Nachbarschaft bietet schnellen Zugang zu einigen der belebtesten Gegenden des Emirats, wie z.B.:


Al Wasl

Al Safa

Umm Suqeim

Stadtzentrum Dubai

Business Bay

Die Business Bay entwickelt sich schnell zu einem aufregenden Ziel für Feinschmecker mit einer Vielzahl von Möglichkeiten, von Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON JUMEIRAH 2


Die Bewohner können in und um die Gemeinde verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden. Dazu gehören die folgenden:


Galleria Einkaufszentrum

Mercato Einkaufszentrum

Beach Park Plaza

Stadtzentrum Jumeirah

Sunset Einkaufszentrum

Beach Park Plaza ist ein kleines Einkaufszentrum innerhalb von Jumeirah 2, in dem die Besucher verschiedene Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und Spas finden können. Das Town Centre Jumeirah befindet sich an der Jumeirah Beach Road und ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum ist mit Modemarken, Haushaltswarengeschäften, Schmuckläden, Kosmetikgeschäften und vielem mehr ausgestattet.


galleria mall jumeirah 2

Die Galleria Mall in Jumeirah 2 ist ein beliebtes Einkaufszentrum der Gemeinde.

Das nächstgelegene Einkaufszentrum für die Bewohner von Jumeirah 2 ist die Galleria Mall. Das Einkaufszentrum befindet sich in der Nachbargemeinde Jumeirah 1 und bietet ein modernes Einkaufserlebnis. Das Einkaufszentrum verfügt über eine große Auswahl an Marken. Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum auch Freizeiteinrichtungen wie das VOX-Dachkino, die überdachte Abenteuerarena Adventure Zone und erstklassige gastronomische Einrichtungen.


Es gibt nur wenige andere Einkaufszentren in der Nähe von Jumeirah 2. Die Mercato Mall ist nicht weit von der Gemeinde entfernt. Die Mall gilt als eines der besten Einkaufszentren in Dubai. Das Einkaufszentrum weist venezianische und toskanische Elemente auf und wurde von der bekannten italienischen Architektin Danielle Morelli entworfen. Hier finden die Bewohner eine Reihe von Geschäften, einen Hypermarkt, Restaurants, Vox Cinemas und andere Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Sunset Mall ist eine weitere großartige Option für Shoppingbegeisterte in der Nachbarschaft. Das Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Marken und befindet sich in der angrenzenden Untergemeinde Jumeirah 3.


RESTAURANTS IN JUMEIRAH 2


Feinschmecker werden sich freuen, dass es in Jumeirah 2 eine Reihe von Restaurants gibt. Vom weltberühmten Fine-Dining-Restaurant Nusr-et bis hin zum gemütlichen Remaliya Café können die Bewohner leicht ein Restaurant finden, das ihrer Stimmung entspricht. Die beliebtesten Restaurants unter den Bewohnern sind:


Nusr-et

COYA Dubai

Mint Leaf Restaurant

Kishmish

Manga Sushi

Shu Aufenthaltsraum und Restaurant

AL Falamanki

3 Fils Restaurant

Shop One Meeresfrüchte

Die Bewohner können auch die folgenden Cafés entdecken:


Starbucks

GOSSIP Café & Desserts

Costa Kaffee

Sketch Art Café

Drop Kaffee

STRÄNDE IN JUMEIRAH 2


Offener Strand Jumeirah 2

Der Open Beach in Jumeirah 2 bietet eine Vielzahl von Aktivitäten

Eines der größten Highlights der Waterfront Community ist die unmittelbare Nähe zu den exotischen Stränden von Dubai. Der Open Beach in Jumeirah 2 wird von den Bewohnern häufig besucht, da er in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Der belebte Stadtstrand Jumeirah Beach ist eine weitere gute Option für einen vergnüglichen Tagesausflug. Darüber hinaus ist der Sunset Beach (auch bekannt als Umm Suqeim) nur eine kurze Autofahrt von der Gemeinde entfernt. Dieser ruhige Strand ist ein eher friedlicher Ort und wird von Bewohnern bevorzugt, die einen ruhigen Spaziergang an der Küste lieben.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Wer in Jumeirah 2 wohnt, ist gut an die klassische Freizeitszene Dubais angebunden. Neben dem nahen Zugang zu den herrlichen Stränden, einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Einkaufszentren und Kinos stehen den Bewohnern viele weitere Unterhaltungsmöglichkeiten zur Auswahl. Im Folgenden finden Sie die beliebtesten Orte in der Nähe von Jumeirah 2:


City Walk

Safa-Park

Jumeirah-Moschee

Etihad-Museum

City Walk Einkaufszentrum in Jumeirah

Kunstwerke in City Walk

Eine der Hauptattraktionen in der Nähe der Gemeinde ist das von Meraas entwickelte Mischnutzungszentrum City Walk. Das Freizeitzentrum bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Shopping und Gastronomie in einem schicken Äußeren.


Darüber hinaus liegt die Gemeinde auch in der Nähe der berühmten Wahrzeichen des Emirats, wie der gigantischen Dubai Mall, dem höchsten Gebäude der Welt Burj Khalifa, der beeindruckenden Jumeirah-Moschee, dem Etihad Museum und dem weltberühmten Luxushotel Burj Al Arab. Auch der Safa Park ist nicht weit von diesem Gebiet entfernt. Er umfasst weitläufige Grünflächen, eine lange Promenade, Bootsfahrten und vieles mehr. Der Park ist ein Hit bei Einwohnern und Touristen und gilt als einer der besten Parks in Dubai.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


La Mer

La Mer ist ganz in der Nähe

Den Bewohnern stehen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten zur Auswahl. In erster Linie kann man die malerischen Aussichten an den Stränden genießen oder den nahe gelegenen Safa Park besuchen. Ein weiterer beliebter Treffpunkt für die Bewohner ist das direkt am Strand gelegene La Mer. Hier findet sich ein urbanes Thema mit subtilen Anklängen an die arabische Kultur. Die Uferpromenade bietet malerische Imbisswagen, eine große Auswahl an Restaurants und einige Einzelhandelsgeschäfte. Das belebte Vergnügungsviertel liegt direkt an den beruhigenden Wellen des Strandes und bietet den Besuchern ein herrliches Erlebnis.


Es gibt einige Fitnessstudios in Jumeirah 2 und in der näheren Umgebung. Dazu gehören:


Fitness First

Physique 57

Diamond Fitnessstudio

Eltern mit kleinen Kindern können ihre Kinder auch in das My Gym bringen, das ausschließlich für Kinder gedacht ist.


In der Gemeinde gibt es auch verschiedene Schönheitszentren wie z. B.:


Lubasha Schönheitssalon

Re Salons Spas

Nagelstation

Soh Kunst + Schönheit

Der Puppenhaus-Salon

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Die Bewohner von Jumeirah 2 kommen in den Genuss zahlreicher Veranstaltungen in den umliegenden Orten. In der Region finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen statt. Das Etihad Museum organisiert an Gedenktagen Veranstaltungen. Die Bewohner besuchen auch gerne die nahe gelegenen Einkaufszentren wie die Dubai Mall, die Mercato Mall und die Galleria Mall für Shopping-Festivals. Am Silvesterabend können die Bewohner auch das beeindruckende Feuerwerk am Burj Khalifa bewundern.


WAS ZU BEACHTEN IST


Villen in Jumeirah 2

Bei den Wohneinheiten in Jumeirah 2 handelt es sich überwiegend um Villen

Jumeirah 2 bietet den Bewohnern einen exquisiten Lebensstil. Die Wohneinheiten in der Gemeinde sind in verschiedenen Konfigurationen gebaut; es gibt jedoch weniger Möglichkeiten für Studio-Apartments in der Nachbarschaft.