ÜBER JUMEIRAH 3
Jumeirah 3 liegt an der Küste des Arabischen Golfs und ist eine attraktive Touristenattraktion, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre malerischen Ausblicke bekannt ist. Jumeirah 3 liegt auf der einen Seite am Meer und grenzt auf der anderen Seite an die beiden Nachbargemeinden Jumeirah 1 und Jumeirah 2. Jumeirah 3 ist eine Villenvorortgemeinde in Jumeirah, einer der besten Wohngegenden in Dubai.
Die für ihr Geschäftsviertel bekannte Untergemeinde ist nicht nur für Touristen, sondern auch für dauerhafte Bewohner und Einwanderer geeignet. Sie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Einrichtungen innerhalb des Wohngebiets. Die Bewohner bevorzugen Jumeirah 3 wegen seines erschwinglichen und dennoch luxuriösen Lebensstils. Alle Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Einkaufszentren und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Ortes.
KURZ UND KNAPP
Größte Wohnsiedlung in Jumeirah
Besteht aus alten, großen Villen und Luxusapartments direkt am Strand
Entlang der Al Wasl Road und der Umm Al Sheif Rd. gelegen, die in die Al Ghurair Main Road mündet
Etwas günstiger als Jumeirah 1 und Jumeirah 2
In der Nähe von Jumeirah Beach und Palm Jumeirah
In der Nähe des Dubai Canal und der Sunset Mall
In dem Gebiet werden Radwege für Jogger und Radfahrer gebaut
Zusätzlich zu den Gemeinschaftsparks verfügt jede Villa in der Wohnanlage über einen privaten Garten
Die Al Wasl Road und die Jumeirah Beach Road verlaufen durch die Gemeinde
Die Al Athar Road trennt Jumeirah 2 und Jumeirah 3 und stellt eine Verbindung zur Sheikh Zayed Road her.
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Jumeirah 3 bietet seinen Bewohnern ein perfektes, familienfreundliches Umfeld. Es handelt sich um eine familienfreundliche und ruhige Villengemeinschaft, die ihren Bewohnern diese attraktiven Merkmale bietet:
Öffentliche Gärten und separate Radwege zum Radfahren und Joggen
Das Einkaufszentrum Sunset Mall befindet sich in der Nähe
Gemeinsame Parks und Strände mit Grillplätzen
In Jumeirah 3 gibt es einige berühmte Sportstrände, an denen die Bewohner der Gemeinschaft ihre Familienzeit genießen können. Zu diesen Stränden gehören der Kite-Strand, der öffentliche Strand, der Sunset-Strand und der Jumeirah-Strand, der Spielbereiche und unterhaltsame Aktivitäten für Kinder und Ältere bietet.
IMMOBILIEN IN JUMEIRAH 3
Beliebte Immobilien in Jumeirah 3 sind in der Regel private Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern und Platz für 6 bis 7 Personen. Die luxuriösen Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern werden jedoch nur zur Miete angeboten. Villen zur Miete in Jumeirah 3 gehören zu den besten in Jumeirah.
Die Fläche der 3-Schlafzimmer-Villen variiert von 2225 sq. ft. bis 4000 sq. ft. und die 4-Schlafzimmer-Villen decken eine Fläche von 2500 sq. ft. und nehmen bis zu 7500 sq. ft. von Raum am meisten. 5-Schlafzimmer-Villen variieren von 3600 sq. ft. bis 8000 sq. ft. Die typische Fläche von 6-Schlafzimmer-Villen ist etwa 7000 sq. ft. mit der Ausnahme von großen Villen, die die Fläche von rund 10.000 sq. ft. abdecken.
Der Mietwert von Villen mit 3 Schlafzimmern liegt zwischen AED 135k und AED 285k pro Jahr.
Die Mieten für Villen mit 4 Schlafzimmern in Jumeirah 3 beginnen bei AED 160.000 bis AED 240.000 pro Jahr.
Die Verkaufspreise für Villen mit 4 Schlafzimmern beginnen je nach Gegend bei 7 bis 10 Mio. AED.
Die Mieten für Villen mit 5 Schlafzimmern beginnen bei AED 17k und gehen bis zu AED 42k pro Jahr
Die Mietpreise für Villen mit 6 Schlafzimmern beginnen bei AED 190k und reichen bis zu AED 420k pro Jahr.
Die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Villen in Jumeirah 3 trägt zu ihrer Attraktivität bei. Das Wohngebäude in der Anlage bietet Apartments mit atemberaubendem Strandblick und direktem Zugang zum Strand. Die Wohnfläche reicht von 516 bis 6.000 Quadratmetern.
Die Mietpreise für Wohneinheiten in Jumeirah 3 beginnen bei 100.000 AED und reichen bis zu 450.000 AED pro Jahr. Je mehr Quadratmeter die Wohnung hat, desto höher ist der Preis.
Zu den Annehmlichkeiten und Einrichtungen dieser Wohnungen gehören eine voll möblierte Wohnung mit Einbauküche, große begehbare Schränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit Hausmeister- und Wartungsdiensten. Eine zentrale Klimaanlage und kostenloses WLAN sind ebenso vorhanden wie ein 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst. Die Bewohner haben Zugang zu einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einem Gesundheitsclub.
VERBUNDWOHNUNGEN IN JUMEIRAH 3
Compound-Wohnen ist in Dubai sehr beliebt, und in Jumeirah 3 gibt es einige solcher Wohnanlagen:
Arenco Villas 32
Al Safeena Villen
Arenco Villas 32 ist eine haustierfreundliche Wohnanlage, die über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Squashplatz, einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio verfügt. Al Safeena Villas ist eine Anlage, die sich gegenüber der Sunset Mall in Jumeirah 3 befindet. Sie besteht aus 11 freistehenden 3-Bett-Einheiten, die alle über eine luxuriöse Ausstattung verfügen.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN JUMEIRAH 3
Parkplätze in Jumeirah 3 sind leicht zu finden, denn die Wohngebäude und Villen verfügen über überdachte Privatparkplätze für mehrere Fahrzeuge. Für Besucher gibt es genügend Parkplätze auf der Straße.
Bewohner, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, können sich bequem fortbewegen, da der Transport in Jumeirah 3 kein Problem darstellt. Es gibt eine Reihe von öffentlichen Verkehrsmitteln, da die an die Gemeinde angrenzenden Straßen gut an die Hauptstraßen angebunden sind.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Gemeinde an der Jumeirah-Straße, um nur einige zu nennen: Umm Suqeim - Dubai Municipality Center 1, Umm Suqeim - Bibliothek 1, Umm Suqeim - Bibliothek 2. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von 6 Minuten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle an der Jumeirah Beach Road, die zum Al Maktoum International Airport führt, ist die Satwa Bus Station, die 16 Fahrminuten entfernt ist. Anwohner und Besucher können auch auf Taxidienste wie Careem und Uber zurückgreifen.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON JUMEIRAH 3
In der Nähe von Jumeirah 3 gibt es mehrere Supermärkte, die sich entlang der Al Wasl Road und der Jumeirah Beach Road befinden. Der nächstgelegene ist der Choithrams-Supermarkt gegenüber dem Safa Park, der als eines der besten Einzelhandelsgeschäfte in Dubai gilt, da er nicht nur Bio-Lebensmittel anbietet, sondern auch eine große Auswahl an Desserts und Backwaren führt. Spinneys Umm Suqeim Center und Park n Shop befinden sich ebenfalls in der Al Wasl Road, nur 6 Autominuten entfernt. Außerdem gibt es einen Waitrose-Supermarkt, der britische Waren in der Al Thanya St. verkauft, 12 Autominuten entfernt. Der Roseberry-Supermarkt in The Mall und der Ahmad Bin Ali Muzafarifard-Supermarkt befinden sich in der Jumeirah Street, beide in weniger als 6 Kilometern Entfernung.
MOSCHEEN IN JUMEIRAH 3
Es gibt eine ganze Reihe von Moscheen in Jumeirah 3. Die nächstgelegenen sind die Moschee Jumeirah 3 Park 1 und die Masjid Majid Bin Sayed, die sich beide im Umkreis von 1 km befinden. Die Al-Farooq-Omar-Bin-Al-Khattab-Moschee gilt als eine der größten und schönsten Moscheen in Dubai, die rund 2000 Gläubige aufnehmen kann. Sie ist auch als Blaue Moschee bekannt. Sie befindet sich gegenüber dem Al Safa Park, nur 6 Autominuten von Jumeirah 3 entfernt. Die Moschee Al-Manara und die Masjid Rawda Al Abrar befinden sich etwa 5 Autominuten von der Gegend entfernt.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON JUMEIRAH 3
Auch andere Gotteshäuser in Jumeirah 3 sind für die Bewohner leicht zu erreichen. Es gibt mehrere Kirchen in der Nähe. Josefina Y Marcelo und David's Place befinden sich in einem Umkreis von 5 Kilometern, 5 bis 7 Minuten Autofahrt entfernt. Auch die Dubai Korean Disciples Church befindet sich in der Al Ghais St., 7 Autominuten entfernt. Das Gatekeepers Weekday Warehouse und die Emirates Baptist Church sind ebenfalls 16 Autominuten von der Gegend entfernt.
Die Hindu-Tempel in der Nähe von Jumeirah 3 sind Shirdi Sai Baba Mandir, ShrinathJi Temple, Shree Krishna Haveli und Shiva Temple. Alle diese Tempel befinden sich auf der Al Fahidi St., etwas weiter weg von der Gegend und erfordern eine 20-minütige Fahrt von Jumeirah 3. Die nächstgelegenen Tempel sind der buddhistische Mahamevnawa-Tempel, der sich an der Jumeirah Road befindet, und der Baba-Tempel an der Wasl Road, der nur 11 bis 13 Autominuten vom Viertel entfernt ist. Für die Sikh-Gemeinde ist der Automech Sikh Gurdwara nur 22 Autominuten entfernt.