Jumeirah Bay Island - Immobilien

ÜBER JUMEIRAH BAY ISLAND


Jumeirah Bay Island ist Teil der prestigeträchtigen Wohnanlage von Jumeirah. Es wird von Meraas Development LLC gebaut und bietet luxuriöse Eigentumswohnungen. Das Projekt wurde 2016 gestartet und die Übergabe der Immobilien begann Ende 2018. Die gehobenen Villen befinden sich im Herzen von Jumeirah.


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Eine künstliche Insel.

  • Erbaut von Meraas Development LLC.

  • Mit einer Mischung aus Wohnungen und Villen.

  • Angeschlossen an die Küste von Jumeirah.

  • Heimat des Bulgari Resorts und der Residenzen.


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Jumeirah Bay Island mit seinen gemischt genutzten Immobilien erstreckt sich über eine Fläche von 6 Millionen Quadratmetern. Es gibt 127 Grundstücke und modern gebaute Villen, die Zugang zum Privatstrand mit Blick auf den Arabischen Golf bieten. Die Gemeinde verfügt über Flachbauten, ein Boutique-Resort und einen Jachthafen.


Die wichtigsten Merkmale von Jumeirah Bay Island sind:

  • Eine haustierfreundliche Gemeinde

  • mit Toren und Kameras abgesichert

  • Einzelhandelsbereich

Die Bewohner müssen das Gebiet nicht verlassen, um Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte zu finden.


IMMOBILIEN IN JUMEIRAH BAY ISLAND


Jumeirah Bay Island ist eine geschlossene Wohnanlage mit 165 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Es gibt auch eine Reihe von luxuriösen Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern.

Die 1-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über ein Badezimmer. Die meisten Wohnungen sind voll möbliert. Interessierte Käufer finden hier zahlreiche Wohnungen zum Verkauf, aber auch einige Mietwohnungen. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster.


Eine 2-Schlafzimmer-Wohnung hat eine Fläche von 1.924 bis 2.241 Quadratmetern. Eine 2-Zimmer-Wohnung in Jumeirah Bay Islands ist etwa 29% größer als die üblichen 2-Zimmer-Wohnungen in Jumeirah. Es gibt drei Bäder mit Einbauschränken. Einige Wohnungen sind möbliert, während andere unmöbliert sind. Von den bodentiefen Glasfenstern in der Küche aus kann man die Jumeirah-Insel sehen.


Die 3-Schlafzimmer-Wohnung hat eine Fläche von fast 2.600 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und begehbare Schränke. Sie verfügt über eine offene Küche mit Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über ein Dienstmädchenzimmer und vier Bäder.


In Jumeirah Bay Island stehen verschiedene Villen zum Verkauf. Eine 3-Schlafzimmer-Villa hat eine Fläche von 4.012 bis 5.800 qm. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke. Die meisten 3-Schlafzimmer-Villen sind möbliert und verfügen über einen Swimmingpool und eine private Garage. Es gibt einen großen Ess-/Wohnbereich. Die halboffene Küche hat schwarze Fliesen und eine schwarze Granitplatte.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN JUMEIRAH BAY ISLAND


Als Teil von Jumeirah verfügt Jumeirah Bay Island über eine Reihe von Bushaltestellen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Bushaltestelle Rashid Bin Bakhait Masjid 2 ist nur 3 Minuten entfernt, während die Haltestelle Rashid Al Hadees Masjid 2 eine Minute weiter entfernt ist. Die Buslinien 8, 81, 88, N55 und X28 bedienen alle nahe gelegenen Bushaltestellen. Die nächstgelegene Metrostation Business Bay ist 12 Fahrminuten entfernt.


Wahrscheinlich wegen des Bulgari-Resorts gibt es in Jumeirah Bay Island eine große Anzahl von Parkplätzen. Den Bewohnern stehen sowohl in den Villen als auch auf den Parkplätzen der Wohngebäude genügend Stellplätze für ihre Fahrzeuge zur Verfügung.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


Die Nähe zu einer Reihe von Schulen, Supermärkten und Gesundheitszentren macht es den Bewohnern leicht, sich in Jumeirah Bay Island niederzulassen.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON JUMEIRAH BAY ISLAND


In der Nähe von Jumeirah Bay Island gibt es zwei Filialen des Al Maya Supermarkts. Eine davon liegt 14 Autominuten entfernt, während die andere 20 Minuten vom Burj Khalifa Boulevard entfernt ist. Nach der Fertigstellung des gesamten Projekts wird es einen Einzelhandelsbereich geben, in dem die Bewohner ihre Lebensmittel einkaufen können.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON JUMEIRAH BAY ISLAND


Die Jumeirah-Moschee ist ein Wahrzeichen und eine ikonische Moschee in der Gegend. Sie ist 11 Minuten von der Nachbarschaft entfernt. Die Moschee bietet auch Führungen für Besucher an. Die Burj-Khalifa-Moschee und die Al-Ghafoor-Moschee in der Nähe von Jumeirah Bay Island sind in 19 Autominuten zu erreichen. Die Al Farooq Omar Bin Al Khattab Moschee liegt in der Nähe von Al Safa, 13 Minuten von Jumeirah Bay Island entfernt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON JUMEIRAH BAY ISLAND


Einige Kirchen in Dubai sind fast 20 Minuten von der Insel entfernt, darunter die orthodoxe Kathedrale St. Thomas, die katholische Kirche St. Mary's, die Adventistenkirche Dubai Central Seventh Day Adventist Church, die Dubai City Church und die Christian Fellowship Church. In Richtung Westen befinden sich die Emirates Baptist Church und die Fellowship: A Church in Dubai sind in 22 Autominuten zu erreichen.


Hinduistische Gläubige können Shree Krishna Haveli, Shiva Temple und Shrinath Ji Temple besuchen. Diese sind 25 Minuten entfernt. Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara ist eine 27-minütige Autofahrt entfernt.


SCHULEN IN DER NÄHE VON JUMEIRAH BAY ISLAND


Zu den Vorschulen, die Eltern für ihre Kinder in Betracht ziehen können, gehören unter anderem

  • Little Land Nursery & Montessori Zentrum

  • Hummingbird Pre-School

Aus einer Reihe von Schulen in der Nähe von Jumeirah Bay Island werden im Folgenden einige der nächstgelegenen und renommiertesten Schulen vorgestellt:

  • Kings' Dubai

  • Springdales-Schule

  • Schweizer Internationale Wissenschaftliche Schule

Kings' Dubai ist 19 Minuten entfernt und folgt dem internationalen Lehrplan von England. Es handelt sich um eine Grundschule, die 2004 gegründet wurde. Die Kings' School Dubai wurde vom Dubai Schools Inspection Bureau mit "hervorragend" bewertet.


Die Springdales School hat Klassen von der Vorschule bis zur Klasse 12. Sie folgt dem CBSE-Lehrplan und ist 17 Minuten von Jumeirah Bay Island entfernt. Die Swiss International Scientific School ist 23 Autominuten entfernt. Sie hat einen zweisprachigen Lehrplan für Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON JUMEIRAH BAY ISLAND


In Gesundheitsfragen können sich die Einwohner an die folgenden Krankenhäuser in der Nähe von Jumeirah Bay Island wenden:

  • Medcare Krankenhaus

  • Emirates Hospital Klinik

  • Belhoul European Hospital

Das Medcare Hospital ist nur 10 Autominuten entfernt. Es ist eine renommierte Gesundheitseinrichtung, die in Dubai und Sharjah etabliert ist. Das Multispezialitäten-Krankenhaus verfügt über mehrere Einrichtungen wie Urologie, Rhinoplastik, Radiologie, Pulmonologie und plastische Chirurgie. Die Emirates Hospital Clinic ist 13 Minuten entfernt und bietet modernste Gesundheitsdienste.


NÄHEGEBIETE


Das Viertel befindet sich in der Nähe einer Reihe beliebter Wohnviertel von Dubai. Die folgenden sind erwähnenswert:

  • Jumeirah 1

  • Al Wasl

  • Al Satwa

Al Wasl liegt im Herzen der Stadt und bietet dennoch einen ruhigen und friedlichen Lebensstil. Es gibt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten innerhalb der Gemeinde. Al Satwa liegt in der Nähe der Sheikh Zayed Road und ist ein kleines Gebiet, das an Jumeirah und Bur Dubai grenzt.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON JUMEIRAH BAY ISLAND


Einige beliebte Einkaufszentren in Dubai sind nur wenige Minuten von Jumeirah Bay Island entfernt. Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Jumeirah Bay Island gehören die folgenden

  • Das Einkaufszentrum Dubai

  • Mercato Einkaufszentrum

  • Wafi-Einkaufszentrum

Die Dubai Mall ist als eines der größten Einkaufszentren in den Vereinigten Arabischen Emiraten bekannt. Sie verfügt über viele Markengeschäfte, aber der Hauptanziehungspunkt sind die Eisbahn, das Kino und das Aquarium. Das Einkaufszentrum ist 15 Minuten entfernt. Die Wafi Mall verfügt über 250 Geschäfte, ein Spa, mehrere Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie ist 20 Autominuten von der Gemeinde entfernt.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON JUMEIRAH BAY ISLAND


Einige beliebte Restaurants in der Nähe von Jumeirah Bay Island sind:

  • Fogo De Chão Brasilianisches Steakhaus

  • Omnia Gourmet

  • Zuma Restaurant

  • At.Mosphere

  • Die Käsekuchenfabrik

  • Le Serre

Das Fogo De Chão Brazilian Steakhouse ist eine gehobene brasilianische Restaurantkette, die jahrhundertealte südbrasilianische Grilltechniken anwendet. Für Besucher stehen Garagenparkplätze zur Verfügung. Die Restaurants verfügen über eine großzügige Bar und eine offene Küche. Auf der Speisekarte finden sich viele verschiedene brasilianische Gerichte.


Das Zuma Restaurant in der Nähe des Burj Khalifa ist eine 16-minütige Autofahrt entfernt. Es handelt sich um ein japanisches Restaurant. At. Mosphere befindet sich 442 Meter hoch über dem Boden auf Ebene 122 des Burj Khalifa. Es ist ein Luxusrestaurant mit einer interessanten Speisekarte.


STRÄNDE IN DER NÄHE DER JUMEIRAH BAY ISLAND


Alle Strände Dubais befinden sich im Westen des Gebiets. Der JBR-Strand liegt 28 Autominuten entfernt, während die beliebteste Touristenattraktion, der Jumeirah-Strand, nur 9 Minuten entfernt ist. Kite Beach ist ein weiterer Strand in der Nähe von Jumeirah Bay Island, der eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten bietet.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN


Zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten gehören die folgenden:

  • Bulgari Resort

  • Dubai Garden Glow

  • Mercato Einkaufszentrum

Bvlgari ist ein luxuriöses Hotelresort auf der Jumeirah Bay Island. Es gilt als eine urbane Oase für Besucher und Bewohner. Das Resort wurde von einem renommierten italienischen Architekturbüro entworfen und erstreckt sich über 158.000 Quadratmeter. Auf dem Gelände befinden sich auch sechs Wohngebäude und 15 private Villen.


Dubai Garden Glow ist der größte im Dunkeln leuchtende Garten, der aus Millionen von Energiesparlampen besteht. Er verfügt über den größten Dinosaurierpark, einen Eispark und einen Kunstpark.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Einige Outdoor-Aktivitäten, die die Bewohner genießen können, sind ganz in der Nähe des Viertels zu finden. Man kann Folgendes besuchen:

  • Der Grüne Planet von Meraas

  • Safa Park

  • Burj Park von Emaar

The Green Planet ist eine Biokuppel, in der Flora und Fauna in einem geschlossenen Ökosystem zu sehen sind. Hier gibt es über 3.000 Pflanzen und Tiere sowie den weltweit größten von Menschenhand geschaffenen und lebenserhaltenden Indoor-Baum. Er befindet sich in der Nähe der Straßenkreuzung Al Wasl und Al Safa. Der Safa Park ist ganz in der Nähe. Er verfügt über einen separaten Bereich für Damen, elektronische Unterhaltungsspiele und einen Basketballplatz.


Einige Fitnessstudios in der Nähe, in die Fitnessbegeisterte gehen können, sind:

  • UFC Gym

  • Gold's Fitnessstudio

  • Gym Nation

Weitere Fitnessstudios sind Gold's Gym und Olympus Fitness Gym, die etwa 25 Autominuten entfernt sind. In Richtung Al Quoz kann man das The Warehouse Gym entdecken.


Für Schönheitsbehandlungen können die Damen die nächstgelegenen Salons aufsuchen, z. B:

  • Pastels Salon

  • N Bar Nail Spa und Salon

  • Casa Havana Schönheitssalon

Männer können zu Huracan Men Care gehen, das 9 Minuten entfernt ist. Der Caractere Salon for Men ist 14 Minuten entfernt, während der Hommage Atelier Salon, ein gehobener Herrensalon, 17 Autominuten entfernt ist.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Jumeirah ist der bevorzugte Ort für Veranstaltungen in Dubai. Die meisten Aktivitäten des Dubai Shopping Festival finden in der Nähe von Jumeirah statt. Es ist ein einmonatiges Festival, das jedes Jahr Millionen von Touristen anzieht. Die Menschen versammeln sich in großer Zahl um den Burj Khalifa, der nur wenige Minuten von Jumeirah entfernt ist, um das große Feuerwerk an Silvester zu sehen.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Jumeirah Bay Island ist eine Facebook-Gruppe, die die Bewohner über das Viertel auf dem Laufenden hält.


WAS IST ZU BEACHTEN


Jumeirah Bay Island ist eine gehobene Wohngegend mit Villen und Apartments der Spitzenklasse. Die Gegend ist ruhig, aber es sind Bauarbeiten im Gange, die zu kleineren Unannehmlichkeiten führen können. Wer sich in diesem Viertel niederlassen möchte, sollte wissen, dass die Verkaufs- und Mietpreise für Immobilien hier recht hoch sind.