ÜBER LAYAN
Layan ist eine Nachbargemeinde der Nachhaltigen Stadt. Sie liegt im Süden der Gemeinde Al Waha. Die Untergemeinde umfasst Wohnimmobilien im mediterranen Stil mit geräumigen Villen zur Miete, die sich im Zentrum von Dubailand befinden. Der Ort bietet leichten Zugang zur Emirates Road E611 und zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311.
Der Bauträger, Noor al-Fajr Real Estate, bietet eine mediterran inspirierte Wohnanlage. Zu den Freizeiteinrichtungen der Siedlung gehören ein Kinderspielplatz, Basketballplätze und ein Gemeinschaftspool. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Park mit einem Gemeinschaftszentrum, einem Restaurant, einem Supermarkt, Schönheitssalons, einem großen Swimmingpool und einem komplett ausgestatteten Fitnessstudio.
Kurz und Knapp
Die Wohngemeinschaft liegt im Herzen von Dubailand
Mit 2 bis 3-Bett-Apartments und 2 bis 4-Bett-Villen
Eine ruhige und friedliche Wohngegend
Sie grenzt an die Sustainable City
Dubai Lifestyle City liegt im Norden von Layan
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Layan ist eine Wohnanlage, die an der Kreuzung der Al Qudra Road und der Emirates Road (E611) liegt. Es handelt sich um eine geschlossene Villenanlage, bei der die Sicherheit höchste Priorität hat.
Einige der wichtigsten Punkte der Villenanlage sind:
Gemeinsamer Swimmingpool
Bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und großartigen Einrichtungen
Die Gemeinschaft verfügt über Immobilien (etwa 13 Apartments und 35 Villen zur Miete) mit hervorragenden Annehmlichkeiten. Sie bietet eine Reihe von modernen 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments und luxuriöse Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern zur Miete.
IMMOBILIEN IN LAYAN
Die Immobilien in der Gemeinde variieren von 2-, 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen zur Miete mit einer Größe von 1300 m² bis 1600 m².
Im Folgenden sind die wichtigsten Merkmale der Immobilien:
Der Mietpreis für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung beginnt bei AED 90k
Der Mietpreis für eine 3-Schlafzimmer-Wohnung beginnt bei 112 bis 117 AED pro Jahr
Wohnungen zum Verkauf in Layan kosten zwischen 420k und 100k AED. Immobilien in Layan variieren auch von 2, 3 und 4-Bett-Villen zur Miete von 3800 sq. ft. bis 4100 sq. ft in Raum.
Die Preisspanne für die Anmietung einer 2-Schlafzimmer-Villa liegt zwischen AED 85k und AED 100k pro Jahr.
Der Mietpreis für eine Villa mit 3 Schlafzimmern beginnt bei 136.000 AED pro Jahr und geht bis zu 160.000 AED.
Der Startpreis für eine 4-Schlafzimmer-Villa in Layan liegt bei 136.000 AED pro Jahr. Die Villen sind kreativ konstruiert, um den Bewohnern ein komfortables Zuhause zu bieten. Sie verfügen über eine großzügige Innenausstattung, hochwertige Armaturen und offene Räume. Außerdem verfügen sie über eine zentrale Klimaanlage und sind mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN LAYAN
Was die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe von Layan betrifft, so ist der nächstgelegene Busbahnhof der von The Sustainable City. Von diesem Busbahnhof aus kann man mit den Bussen der Linien F32 und J02 zu verschiedenen Hotspots in Dubai wie der Mall of Emirates fahren. Wer kein eigenes Auto besitzt, kann die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen besuchen. Dazu gehören Nakheel Harbour & Tower, Dubai Internet City Metro Station 2 und DMCC Metro Station 1. Diese sind in einer 30-minütigen Fahrt zu erreichen. Man erreicht die Gemeinde über die Emirates Road und die AL Qudra Road.
Ob Apartment oder Villa, zu jeder Immobilie in Layan gehört ein Parkplatz. In den Wohnungen gibt es zugewiesene Parkebenen, auf denen die Bewohner ihre Autos abstellen können. Villen verfügen über überdachte Parkplätze, auf denen problemlos zwei Fahrzeuge abgestellt werden können.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON LAYAN
Für den Lebensmitteleinkauf können die Bewohner den nächstgelegenen Supermarkt in Layan aufsuchen, den Choithrams Layan Community. Er ist nur eine Autominute von der Ortschaft entfernt und bietet frisches Obst, Gemüse, Hähnchen, Fleisch und Fisch an. Weitere Supermärkte in der Nähe von Layan sind der 11 Minuten entfernte Geant Express Supermarkt Mudon, der sieben Minuten von Layan entfernte Carrefour Market und der sechs Minuten entfernte ZOOM.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON LAYAN
Es gibt zwei Moscheen in der Nähe des Ortes und beide befinden sich in der Sustainable City. Dazu gehören die Al Madinah Al Mustadama Masjid, die nur vier Autominuten entfernt ist, und die Moschee Sustainable City. Arabian Ranches Masjeed ist eine weitere Moschee in der Nähe von Layan, die nach einer sechsminütigen Autofahrt erreichbar ist.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON LAYAN
Die Midchem-Kirche ist eine Kirche in der Nähe von Layan, die sich in 17 Minuten Entfernung befindet. Sie kann über die Emirates Rd (E611) erreicht werden. Die City Hill Global Church Dubai ist über die Emirates Rd und die Al Ain Rd (E66) zu erreichen. Die Emirates Baptist Church ist eine weitere Kirche, die die Bewohner von Layan nach einer 20-minütigen Fahrt erreichen können.
Einer der Tempel in der Nähe von Layan ist India Harnath Ke Jama Masjid, 23 Autominuten entfernt. Der Tempel kann über die Umm Suqeim St/D63 erreicht werden.
SCHULEN IN DER NÄHE VON LAYAN
Es gibt eine Reihe von Bildungsmöglichkeiten, auf die die Einwohner ihre Kinder in der Gemeinde und in ihrer Nähe schicken können.
Die Kindergärten in der Nähe von Layan sind:
Step By Step Kinderkrippe
CreaKids Kinderkrippe
Zu den Schulen in der Nähe von Layan gehören:
Nibras Internationale Schule
Credence High School
Internationale Schule Fairgreen
Die Nibras International School ist mit dem Auto direkt von Layn aus in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Credence High School kann mit dem Auto in 20 Minuten erreicht werden. Die Fairgreen International School befähigt Schüler, eine Schlüsselrolle bei der Entwicklung einer nachhaltigen Zukunft für die Welt zu spielen, und ist in drei Minuten mit dem Auto erreichbar.
An Hochschulen stehen die British University in Dubai - BUiD und die University of Dubai zur Verfügung. Beide Universitäten sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere Möglichkeiten sind das Dubai Men's College, das Kent College Dubai und das Dubai English Speaking College.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON LAYAN
Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen sin