Leben in Dubailand - Vor- und Nachteile

Dubailand ist eines der ehrgeizigsten Projekte des Hauptentwicklers Dubai Holding. Es handelt sich um ein Megaprojekt mit Unterhaltungs-, Freizeit- und Wohngebieten.


Dubailand liegt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und ist eine urbane, schicke Gemeinde, die sich über eine Fläche von 3 Millionen Quadratmetern erstreckt. Wenn Sie einen Umzug in dieses Gebiet planen, werfen wir mit Ihnen einen Blick auf die Vorteile und potenziellen Nachteile des Wohnens in Dubailand.


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VORTEILE DES LEBENS IN DUBAILAND


Dubailand ist in sechs Zonen unterteilt, darunter die Attractions & Experience World, die Retail and Entertainment World, die Themed Leisure and Vacation World, die Eco-Tourism World und die Sports and Outdoor World. Das Gebiet besteht aus verschiedenen Apartments und Villen, die sowohl die grundlegenden Wohnbedürfnisse als auch die Freizeitbedürfnisse der Bewohner befriedigen.


Dubailand beherbergt verschiedene Schulen, Restaurants, Krankenhäuser und Vergnügungsparks. Werfen wir einen Blick auf einige der Vorteile des Wohnens in Dubailand, die es zu einer beliebten Wahl bei den Bewohnern des Emirats machen.


DAS POTENZIAL DES STANDORTS


Dubailand ist im Besitz von Tatweer, einer Tochtergesellschaft der Dubai Holding Group, und ist ein modernes Projekt in der Stadt, das in der Nähe von Al Barari und Meydan City liegt. Obwohl es noch nicht vollständig entwickelt ist, ist es ein vielversprechendes Projekt, insbesondere für Investoren. Mit einigen der interessantesten Siedlungen, darunter Falconcity of Wonders, Living Legends und Villanova, ist Dubailand auf dem besten Weg, ein beliebtes Wohn- und Erholungsgebiet in der Stadt zu werden.


Das Leben in Dubailand ist friedlich, und aufregende Attraktionen wie der Dubai Miracle Garden und die IMG Worlds of Adventure befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in der Nähe einiger der besten Unterhaltungszentren der Stadt ist einer der vielen Vorteile des Wohnens in Dubailand.


ERSCHWINGLICHKEIT


Das Wohnen in Dubailand ist eine gute Wahl für alle, die preisgünstige Wohnungen suchen. Zu den beliebten Wohnanlagen in Dubailand gehören Skycourts Tower, Living Legend und die Falcon City of Wonders. Die Preise für die zum Verkauf stehenden Wohnungen im Skycourts Tower beginnen bei 210.000 AED und reichen bis zu 1,07 Mio. AED pro Jahr.


Laut dem jährlichen Verkaufsmarktbericht von Bayut und dubizzle für das Jahr 2020 ist Dubailand auch das beliebteste Gebiet für preisgünstige Wohnungen zum Verkauf in Dubai. Zum Vergleich: Die Preise für 3-Bett-Wohnungen, die hier zum Verkauf stehen, liegen im Durchschnitt bei 2,1 Mio. AED und reichen bis zu 2,9 Mio. AED für 5-Bett-Wohnungen, wie aus dem Bericht hervorgeht - ein angemessener Wert im Vergleich zu anderen gehobenen Gemeinden in derselben Kategorie. Darüber hinaus macht eine gesunde Kapitalrendite von 5,1 % die Gegend zu einem beliebten Ziel für Investoren.


VERFÜGBARKEIT VON ANNEHMLICHKEITEN IN DUBAILAND


Einer der größten Vorteile des Wohnens in Dubailand ist die gute Versorgung mit Annehmlichkeiten. Es liegt in der Nähe des JCI-akkreditierten American Hospital und des Emirates Hospital. Diese Krankenhäuser versorgen Patienten in verschiedenen Abteilungen, darunter Kardiologie, Dermatologie, Allgemeinchirurgie, Innere Medizin, Pulmonologie, Orthopädie und Radiologie. Sollten Sie also einmal einen Notfall haben, können Sie die dortigen Gesundheitszentren problemlos aufsuchen.


Das Leben in Dubailand hat noch weitere Vorteile: Die Gemeinde bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu verschiedenen akademischen Einrichtungen, darunter auch zu den Schulen in der Nähe von Dubai Silicon Oasis. Das Gebiet hat auch seine eigenen Bildungseinrichtungen, darunter die Aquila School und die Fairgreen International School, was es zu einer guten Wohngegend für Familien macht.


Dubailand liegt in der Nähe von zwei großen Einkaufszentren: Die Dubai Outlet Mall und DragonMart. Wer in Dubailand wohnt, dem wird am Wochenende nie langweilig, denn in diesen beiden weitläufigen Einkaufszentren gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die Shopaholics bei Laune halten.


Darüber hinaus gibt es in der Nachbarschaft weitere Annehmlichkeiten, darunter kleinere lokale Lebensmittelgeschäfte, die per Telefonanruf das Nötigste nach Hause liefern.

Ob Sie nun ein Feinschmecker oder ein Abenteuer-Junkie sind, in Dubailand ist für jeden etwas dabei. Es gibt mehrere Restaurants in Dubailand, die über die Wohngebiete verteilt sind, darunter Chowking, El Mondo Cafe und viele mehr.


NACHTEILE DES WOHNENS IN DUBAILAND


Obwohl es zahlreiche Dinge gibt, die Sie genießen können, während Sie in Dubailand leben, gibt es ein paar Dinge zu beachten, bevor Sie in dieses Viertel ziehen. Das Leben in Dubailand bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Stellen Sie sicher, dass Sie sich auf die Herausforderungen des Lebens in Dubailand konzentrieren, bevor Sie eine Entscheidung treffen.


BAUPROBLEME


Eines der wichtigsten Dinge, die Sie vor einem Umzug nach Dubailand bedenken sollten, sind die laufenden Bauarbeiten in diesem Gebiet. Das Projekt befindet sich noch in der Entwicklung und es finden das ganze Jahr über viele technische und mechanische Arbeiten statt. Der damit verbundene Staub und Lärm kann für einige potenzielle Bewohner ein Problem darstellen, insbesondere für Menschen mit schweren Allergien.


VERKEHRSPROBLEME


Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, wird es schwierig sein, nach Dubailand zu ziehen. Derzeit gibt es keine U-Bahn-Linien, die das Gebiet anfahren. Es fahren auch nur sehr wenige Busse in der Gegend, was es für diejenigen, die kein Auto haben, schwierig macht.


GEMEINSCHAFTEN IN DUBAILAND


In Dubailand gibt es verschiedene Wohnanlagen:

  • Skycourts Towers

  • Falcon City of Wonders

  • Living Legends

  • Al Waha

  • Al Habtoor Polo Resort & Club

  • Layan Community

  • Majan Community

  • Winsdor Residence

  • Villanova

  • Dubailand Oasis

  • Rukan

  • Fiora at Golf Verde

  • The Tiger Woods Dubai



GIBT ES SCHULEN IN DUBAILAND?


Eltern, die auf der Suche nach renommierten Schulen für ihre Kinder sind, können die Aquila School in der Nähe des Skycourts Tower in Dubailand in Betracht ziehen. Die Akademie folgt dem britischen Lehrplan und bietet Klassen bis zur Mittelstufe an.


WIE KAUFE ICH EIN HAUS IN DUBAILAND?


Wenn Sie investieren möchten, gibt es in Dubailand eine Reihe von Wohnungen zu kaufen. Suchen Sie eine größere Unterkunft? Wie wäre es mit diesen zum Verkauf stehenden Villen in Dubailand?


WELCHES SIND DIE BESTEN GEGENDEN FÜR DEN KAUF IN DUBAILAND?


Schauen Sie sich unsere besten Gegenden an, in denen Sie ein Haus oder eine Wohnung in Dubailand kaufen können.


WO KANN ICH EINE VILLA ODER WOHNUNG IN DUBAILAND MIETEN?


Ein Blick auf diese beliebten Gegenden zum Mieten von Wohnungen und Villen in Dubailand kann potenziellen Mietern eine bessere Vorstellung von den verfügbaren Optionen vermitteln.


WIE GUT IST DUBAILAND ANGEBUNDEN?


Abgesehen von der Sheikh Zayed Road (E311) liegt Dubailand in der Nähe der Al Qudra Road (D63) und der Emirates Road (E611), die den Bewohnern einen einfachen Zugang zum Rest von Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten bieten.


GIBT ES WEITERE BELIEBTE EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON DUBAILAND?


Eines der beliebtesten Einkaufszentren in der Nähe des Gebiets ist das My City Centre Al Barsha, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Es bietet eine Reihe von Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und mehrere Einzelhandelsgeschäfte.


GIBT ES EINEN FLUGHAFEN IN DER NÄHE VON DUBAILAND?


Das Gebiet ist etwa 35 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und vom internationalen Flughafen Al Maktoum entfernt.


Damit ist der unser Guide zu den Vor- und Nachteilen des Wohnens in Dubailand abgeschlossen. Es gibt zwar ein paar kleinere Nachteile, die das Leben in Dubailand mit sich bringt, aber die positiven Aspekte überwiegen, und die Siedlung ist sicherlich eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.


Wenn Sie auf der Suche nach weiteren etablierten Vierteln in der Nähe sind, sollten Sie sich über die Vor- und Nachteile von Dubai Silicon Oasis oder des Wohnens in Arabian Ranches informieren. Ein Blick auf die Vor- und Nachteile dieser Wohngebiete kann Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung über die Wahl Ihrer Wohnung zu treffen.