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Lila, Arabian Ranches 2

ÜBER LILA


Lila ist eine der Villen-Enklaven, die zu Arabian Ranches 2 gehören. Emaar Properties, ein renommierter Bauträger im Nahen Osten, hat diese Master Community entwickelt. Die Untergemeinschaft Lila liegt in der nordöstlichen Region von Arabian Ranches 2, nahe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54).


Lila ist eine der besten Untergemeinden in Arabian Ranches 2. Es handelt sich um eine gut etablierte Enklave, in der sowohl Eigentums- als auch Mietobjekte angeboten werden. Lila ist eine ideale Gemeinde für Familien, die in einer ruhigen Gegend in Arabian Ranches 2 leben möchten.


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IN KURZER ZUSAMMENFASSUNG


Die nordöstliche Untergemeinde in Arabian Ranches 2

Eine vergleichsweise ruhige Wohngegend

Neben der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54)

Gegenüber anderen Untergemeinden von Arabian Ranches 2 wie Palma und Rosa

In der Nähe vieler Freizeitattraktionen von Dubailand

Häuser mit spanischer Architektur

219 Wohnimmobilien verfügbar

Mit Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern

Bietet Immobilien zum Kauf und zur Miete

Zwei Grundrisse für Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern

Verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Spielbereich für Kinder

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Lila ist eine Villen-Enklave, die 219 bezugsfertige Häuser umfasst. Die Villen sind in zwei Reihen pro Straße gruppiert.


Beliebte Punkte von Interesse in Lila sind:


219 Villen im spanischen Stil

Eine Auswahl an Häusern mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern

Das Gemeinschaftsschwimmbad und der Spielplatz

Der Bauträger Emaar Properties bezeichnet Lila treffend als "den Inbegriff eines üppigen Rückzugsortes". Wie die meisten Untergemeinden in Arabian Ranches 2 verfügt auch Lila über viele Grünflächen. Die Straßen sind mit Sträuchern gesäumt, und die Häuser haben ihre eigenen privaten Grünflächen. In der Nähe des Kreisverkehrs in Lila gibt es einen zentralen Bereich für Freizeitaktivitäten. Hier gibt es Jogging- und Spazierwege, geschützte Bereiche für Picknicks, einen Spielplatz für Kinder und einen großen Swimmingpool.


IMMOBILIEN IN LILA


In der Nachbarschaft werden Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern angeboten. Ihre Größe variiert zwischen 3.052 m² und 3.875 m². Die durchschnittliche Größe einer 3-Schlafzimmer-Villa in Lila beträgt 3.164 m². Ein 4-Schlafzimmer-Haus in Lila misst etwa 3.234 m². Die durchschnittliche Größe eines 5-Schlafzimmer-Hauses in Lila beträgt 3.846 m². 3-Schlafzimmer-Häuser gibt es in einem Grundriss-Typ, während 4-Schlafzimmer- und 5-Schlafzimmer-Villen zwei Grundriss-Typen aufweisen.


Villen in Lila zu mieten ist eine gute Option für Bewohner, die Arabian Ranches 2 in Betracht ziehen.


Der Startpreis für die Miete einer 3-Bett-Villa in Lila beträgt 150.000 AED.

Der jährliche Mietpreis für 4-Bett-Villen in Lila variiert zwischen 160 und 190 AED.

Der Preis für eine 5-Bett-Villa zur Miete beginnt bei AED 165k und geht bis zu AED 210k pro Jahr

Lila ist auch für den Kauf von Villen beliebt.


Die Verkaufspreise für ein 3-Bett-Haus in Lila liegen zwischen AED 2,7 Mio. und AED 3,5 Mio.

Eine 4-Bett-Villa können Sie für einen Durchschnittspreis von AED 3,7 Mio. kaufen.

Ein 5-Bett-Haus in Lila mit einer Wohnfläche von 3.846 Quadratmetern kostet etwa AED 4,5 Millionen.

Die Villen in Lila sind von der spanischen Architektur inspiriert und verfügen über charakteristische Elemente wie bogenförmige Gänge, schmiedeeiserne Zäune und niedrige Terrakotta-Dächer. Die Villen sind in warmen mediterranen Farben wie Creme, Beige und Zitronengelb gestrichen. Die Innenräume der Häuser folgen der gleichen Farbpalette. Dunkle Holzarbeiten finden sich auch an den Türen und Fenstern, während die Küchenschränke, Einbauregale und Kleiderschränke in hellen Farbtönen gehalten sind.


Neben der Grundausstattung verfügen alle Villen in Lila über zusätzliche Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Waschküche/Abstellkammer, ein begehbarer Kleiderschrank neben dem Hauptschlafzimmer, mehrere Terrassen/Balkone, Räume für die Haushaltshilfe und Privatparkplätze für zwei Autos.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN LILA


Ob es sich um ein Stadthaus oder eine Villa handelt, jede Immobilie in Lila verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Besucherparkplätze in Lila befinden sich vor den Häusern.


Was die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe von Lila betrifft, so gibt es, da es sich um eine geschlossene Wohnanlage handelt, eine Bushaltestelle außerhalb der Anlage. Es handelt sich um die Bushaltestelle Arabian Ranches 2, Main Entrance, an der die Buslinien F29 und F30 halten. Mit diesen Bussen können Sie die Gemeinden Dubai Studio City, Al Barsha, Motor City, Dubai Sports City und die Metrostation Mall of the Emirates erreichen. Die nächstgelegenen Metrostationen sind ebenfalls alle nur 20 Minuten entfernt.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


Die meisten Annehmlichkeiten in Arabia Ranches 2 befinden sich im Gemeindezentrum, das sich in der Nähe des Eingangs befindet. Zu diesen Einrichtungen gehören ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, eine Moschee, eine Schule, Restaurants und Geldautomaten.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON LILA


Für den Einkauf von Lebensmitteln und Haushaltswaren können die Bewohner den Carrefour Market besuchen. Der Ranches Souk beherbergt diesen Supermarkt in Lila. Er ist 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto von Lila aus zu erreichen. Man kann auch den Zoom-Markt im Gemeindezentrum von The Sustainable City besuchen, der über die Al Qudra Road (D63) zu erreichen ist.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON LILA


Es gibt eine Moschee in der Gemeinde, die als Arabian Ranches Masjeed bekannt ist und sich neben dem The Ranches Souk befindet. Weitere Moscheen in der Nähe von Lila sind die Mudon Moschee und die Al Madinah Al Mustadama Masjid. Die Masjid Salam in Dubai Studio City liegt eine 11-minütige Autofahrt entfernt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON LILA


Die Kirchen in der Nähe von Lila sind nicht allzu weit entfernt. Die Casa de Oracion Torre Fuerte ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Haley's Church und die Emirates Baptist Church sind in 20 Minuten zu erreichen.


Eine der Sikh-Gottesstätten in der Nähe des Lila ist der Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara in Jebel Ali. Dieser Sikh-Gurudwara kann in 26 Minuten erreicht werden. Hinduisten müssen 30 Minuten fahren, um die Shiva- und Krishna-Tempel in Bur Dubai zu besuchen.


SCHULEN IN DER NÄHE VON LILA


Die Bildungsmöglichkeiten in der Gemeinde sind begrenzt, aber es gibt viele Einrichtungen in der Umgebung von Lila.


Vorschulkinder können sich in einem dieser Kindergärten in der Nähe von Lila einschreiben:


Raffles Kinderkrippe

CreaKids Kinderkrippe

Step By Step Kinderkrippe

Blossom Mudon Nursery (auch bekannt als Blossom Nursery)

Die Raffles Nursery befindet sich in Arabian Ranches und bietet sowohl Vorschul- als auch Montessori-Programme an. CreaKids Nursery folgt weltweit anerkannten Lehrplänen wie dem Norwegischen Lehrplan, dem Montessori-Lehrplan und der Early Years Foundation Stage (EYFS). Step By Step Nursery und Blossom Mudon Nursery sind weitere bekannte Einrichtungen in der Nähe.


Die folgenden Schulen befinden sich in Lila und Umgebung:


Ranches-Grundschule

Jumeirah English Speaking School

Internationale Schule Fairgreen

Brooklyn Melodies Musikzentrum

Die Ranches Primary School bietet eine Grundausbildung von der Grundstufe (FS1 und FS2) bis zur Klasse 6. Die in Arabian Ranches 2 gelegene Schule folgt dem britischen Lehrplan.


Die Jumeirah English Speaking School in Arabian Ranches, die als eine der besten Schulen in Dubai bekannt ist, bietet den britischen und den International Baccalaureate (IB) Lehrplan an.


Die Fairgreen International School befindet sich in The Sustainable City und ist in 7 Minuten zu erreichen. Sie folgt dem International Baccalaureate (IB) Lehrplan von der Vorschule bis zur Klasse 9.


Das Brooklyn Melodies Music Centre ist eine Musikschule, die Unterricht in Flöte, Gitarre, Geige, Klavier, Schlagzeug, Cello, Klarinette und Saxophon anbietet. Außerdem werden Tanz-, Ballett- und Gesangsunterricht angeboten. Die Schule befindet sich in Arabian Ranches 2.


In Academic City gibt es viele Möglichkeiten für die Hochschulbildung. Academic City ist in 20 Minuten zu erreichen und umfasst viele international anerkannte Universitäten. Einige davon sind die Al Ghurair University, die University of Dubai und die Hamdan Bin Mohammed Smart University (HBMSU).


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON LILA


Zu den Kliniken in der Nähe von Lila, Arabian Ranches 2 gehören:


Aster-Klinik

Die Chiron-Klinik

Medizinische Zentren Motor City

Die nächstgelegene medizinische Einrichtung in Lila ist die Aster Clinic, die sich neben dem Souk der Ranches befindet. Es ist die 38. Klinik, die von Aster DM Healthcare eröffnet wurde. Außer freitags ist die Aster Clinic die ganze Woche über von 9:30 Uhr bis 22:00 Uhr geöffnet.


In der Nähe von Lila gibt es viele Kliniken wie die Chiron Clinic, Medicentres Motor City und Apex Medical and Dental Clinics.


Einige Krankenhäuser in der Nähe von Lila sind:


Mediclinic Parkview Krankenhaus

NMC Royal Hospital

Das Mediclinic Parkview Hospital in Al Barsha South ist in 17 Minuten erreichbar. Das NMC Royal Hospital im Dubai Investment Park ist in etwa 21 Minuten zu erreichen.


NÄHEGEBIETE


Da sich Lila auf der nordöstlichen Seite von Arabian Ranches 2 befindet, sind die folgenden Wohngemeinschaften die nächsten Nachbarn:


Palma

Rosa

Einige der zu Arabian Ranches gehörenden Untergemeinschaften befinden sich entlang der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Die Untergemeinschaft, die direkt an Lila grenzt, ist Alvorada 4.


In östlicher Richtung liegen die nicht geplanten Projekte Riverside und Dubai Lifestyle City. Die Entwicklung von Arabian Ranches Phase 3 ist im Gange und befindet sich weiter östlich von Lila.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON LILA


Der Ranches Souk ist ein Zentrum für Freizeitgestaltung und Institutionen für die Bewohner. Es ist das Lifestyle-Ziel für die gesamte Gemeinde. Die Highlights von The Ranches Souk sind:


Carrefour Market - Supermarkt

Mr & Mrs Button - Schneiderei

The Body Shop - grausam-freier Kosmetikladen

Mothercare - Einzelhandelsgeschäft, das eine Vielzahl von Produkten für Mütter und Babys anbietet

In diesem Einkaufszentrum in der Nähe von Lila gibt es noch einige andere bekannte Marken wie MAC Cosmetics, Claires, Skechers, Sun and Sand Sports usw. Es beherbergt auch einen Food Court und einen Lifestyle-Club mit Schwimmbad, Sporteinrichtungen und einem Fitnesscenter. Es gibt ein Geschäft namens Party Zone, das Partyzubehör wie Dekorationen und Kostüme anbietet. Die Schneiderei Mr & Mrs Button ist für das Entwerfen und Nähen von Kleidung bekannt. Ein Uhrengeschäft namens Hour Choice ist ebenfalls vorhanden. Im Ranches Souk gibt es auch eine BinSina-Apotheke und Geldautomaten der Abu Dhabi Islamic Bank und der HSBC.


Weitere Einkaufszentren in der Nähe von Lila sind The Retail Centre und Cityland Mall. Das Retail Centre ist das Gemeindezentrum in Arabian Ranches und kann in etwa 12 Minuten erreicht werden. Das neue, von der Natur inspirierte Einkaufszentrum Cityland Mall ist in 15 Minuten erreichbar. Der Carrefour-Hypermarkt hat in der Cityland Mall bereits seine Pforten geöffnet.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON LILA


Einige der gastronomischen Möglichkeiten in The Ranches Souk sind:


Bateel

Carluccio's

Paul Bäckerei & Restaurant

Bateel ist ein zwangloses Restaurant, das für seine Backwaren, Salate und Getränke bekannt ist. Carluccio's ist eine bekannte italienische Restaurantkette, während Paul Bakery & Restaurant ein französisches Restaurant ist. Weitere Cafés und Restaurants in der Nähe von Lila sind Caribou Coffee, Chez Sushi und McDonalds. In The Ranches Souk gibt es auch eine beliebte Eisdiele namens Coldstone Creamery.


Das Maison Mathis in Arabian Ranches ist beliebt für sein schickes Ambiente, seine europäische Speisekarte und den wunderbaren Blick auf den Golfplatz. Die Birdies Sports Lounge ist ein Restaurant mit Lizenz, das speziell für Sportfans konzipiert wurde und internationale Küche serviert. Beide Optionen befinden sich im Clubhaus des Arabian Ranches Golf Club.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON LILA


Die Küstenorte sind mindestens 23 Kilometer von Lila entfernt, was bedeutet, dass man etwa eine halbe Stunde braucht, um sie zu erreichen. Zu den bekannten Stränden in der Nähe von Lila gehören Jumeirah Beach, Sunset Beach und Kite Beach.


Jumeirah Beach erstreckt sich an der Nordseite der Küste Dubais und ist ideal für Besucher, die einen familienfreundlichen Strand in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Jumeirah Beach verfügt über eine Strandpromenade, Bänke, Duschen und einen Spielplatz für Kinder. Der Sunset Beach ist beliebt wegen seiner Joggingstrecken und der vielen Parkplätze. Kite Beach ist ein idealer Strand zum Kitesurfen und Kajakfahren.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN


Einige der Freizeitattraktionen und Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Lila sind:


Global Village

IMG Erlebniswelten

Autodrom von Dubai

Dubai Polo and Equestrian Club

Trump Internationaler Golfplatz

Neben den Sporteinrichtungen und einem Schwimmbad bietet das Freizeitzentrum in der Nähe von The Ranches Souk auch ein Indoor-Vergnügungszentrum für Kinder namens Cheeky Monkeys.


Das nächstgelegene Freizeitziel außerhalb der Gemeinde ist Global Village, das in 16 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Es liegt im Herzen von Dubailand und erstreckt sich über eine Fläche von 17.200.000 Quadratmetern. Das Global Village, in dem 90 Länder vertreten sind, wird jedes Jahr von rund 5 Millionen Besuchern besucht. Global Village findet in den kühleren Wintermonaten statt und ist eine beliebte Veranstaltung in Dubai. Werfen Sie einen Blick auf die 21. Saison von Global Village, die zwischen 2016 und 2017 stattfand.


Neben Global Village befindet sich IMG Worlds of Adventure. Dabei handelt es sich um ein riesiges Indoor-Unterhaltungszentrum, das in fünf Bereiche unterteilt ist. Diese Abenteuerzonen sind verschiedenen Themen gewidmet und bieten Fahrgeschäfte mit Figuren von Marvel und Cartoon Network. Eine 7-Sterne-Filiale von Novo Cinemas ist ebenfalls Teil des Themenparks.


Das in Dubai Motor City gelegene Dubai Autodrome ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine Motorsport-Rennstrecke mit einer Länge von 5 Kilometern. Es ist das ultimative Ziel für Sportwagenliebhaber, denn hier können sie den Nervenkitzel beim Fahren von Rennwagen wie F1, Ferrari GT, McLaren, Porsche usw. erleben.


Der Dubai Polo and Equestrian Club und der Trump International Golf Course sind die beiden Sport- und Freizeitziele in der Nähe von Lila.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Zu den Freizeiteinrichtungen in Lila gehören ein Gemeinschaftspool und ein Spielplatz für Kinder.


Die benachbarten Untergemeinden wie Palma und Rosa verfügen über Tennisplätze, während Rasha und Yasmin über Basketballplätze verfügen. In Arabian Ranches 2 gibt es außerdem ein Volleyballfeld in voller Größe. Im Souk der Ranches gibt es auch ein Fitnessstudio namens Fitness First.


Zu den Salons und Spas in der Nähe von Lila gehören:


NStyle Beauty Lounge

Belle Femme

Das Haven Spa

NStyle Beauty Lounge und Belle Femme befinden sich innerhalb der Arabian Ranches 2 und sind in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haven Spa in Layan ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Männer, die sich pflegen lassen möchten, können den Volume Gents Saloon in Dubai Studio City besuchen, der 12 Minuten entfernt ist. Eltern, die spezielle Salons für ihre Kinder suchen, können den Kido Kids Salon in Arabian Ranches aufsuchen, der etwa 14 Autominuten entfernt ist.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Sowohl Arabian Ranches als auch Arabian Ranches 2 haben einen vollen Veranstaltungskalender. Einige der Veranstaltungen in der Nähe von Lila, auf die man sich jedes Jahr freuen kann, sind die Arabian Ranches Movie Night, die Community Garden Challenge, das chinesische Neujahrsfest in Arabian Ranches, die Halloween-Party, das Festival of Lights und die National Day Celebration.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Die Bewohner von Lila können auch den Facebook-Gruppen namens Lila Arabian Ranches 2 Dubai beitreten, um über Aktivitäten und Veranstaltungen in der Gemeinde auf dem Laufenden zu bleiben.


ZU BEACHTENDE DINGE


Lila ist eine ruhige und gut gepflegte Wohnanlage in Arabian Ranches 2. Sie verfügt über eine begrenzte Anzahl von Sportstätten und anderen kommerziellen Einrichtungen. Aber auch das macht das Wohnen in Arabian Ranches 2 so attraktiv, besonders für Bewohner, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Zu den Freizeit-Highlights von Lila gehören der große Swimmingpool und ein weitläufiger Spielplatz für Kinder.



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