Living Legends, Dubailand


ÜBER LIVING LEGENDS


Living Legends liegt zwischen der Jebel Ali Free Zone und dem Al Maktoum International Airport und ist eine Wohnanlage in Dubailand mit Villen und Apartments. Die Anlage besteht aus fünfhundert Luxusvillen und zwölf Wohntürmen. Living Legends ist bekannt für seinen majestätischen Neun-Loch-Golfplatz und ist ein Projekt des saudischen Bauunternehmens Tanmiyat.


Die sich über 14 Millionen Quadratmeter erstreckende Gemeinde verfügt über ein Einzelhandelszentrum, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Moschee. Laut den Suchergebnissen auf Bayut.com ist es die zweitbeliebteste Gemeinde in Dubailand.


Dubai Immobilien kaufen


KURZ UND KNAPP


Eine geschlossene Wohnanlage mit luxuriösen Villen und 12 Wohngebäuden

500 geräumige Villen

Jede Villa verfügt über einen privaten Parkplatz/Garage

Die Türme verfügen über eine Tiefgarage

Heimat des berühmten Neun-Loch-Golfplatzes

Ein moderner Swimmingpool und ein voll ausgestatteter Fitnessraum

Eine Sauna, Dampfbäder und ein Whirlpool im Freien

Schule, Moschee, Boutique-Center, Einkaufszentrum und Arztpraxis

Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Carrefour-Supermarkt

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Die geschlossene Wohnanlage bietet eine ruhige und sichere Umgebung für ihre Bewohner. Sie wird von Familien wegen ihrer Nähe zu Schulen, Freizeitzielen und Einkaufszentren bevorzugt.


Beliebte Punkte von Interesse in Living Legends sind:


Intelligente Haustechnik

Lebensmittelladen mit Lieferung

Schnell reagierender Notdienst

Die Gemeinde bietet viele Außenanlagen. Es gibt viele Freiflächen und Gärten, die zu Aktivitäten unter freiem Himmel einladen. Kinder können sich auf dem Kinderspielplatz vergnügen.


Living Legends im Überblick

Living Legends ist von üppigen Grünflächen umgeben

IMMOBILIEN IN LIVING LEGENDS


Das Angebot an Immobilien in Living Legends reicht von Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern über Studios bis hin zu 3-Schlafzimmer-Apartments. Sie können Villen in Living Legends sowohl kaufen als auch mieten. Die bebaute Fläche dieser Villen beginnt bei 2.900 Quadratmetern und kann bis zu 8.000 Quadratmetern betragen.


Villen mit 4 Schlafzimmern in Living Legends können für rund AED 140k pro Jahr gemietet werden.

Die Mieten für Villen mit 5 Schlafzimmern reichen von AED 130k bis AED 150k

Die durchschnittliche Miete für Häuser mit 6 Schlafzimmern liegt bei 160.000 AED.

Menschen aus der ganzen Welt können in Living Legends Eigentumsvillen kaufen. Diese geräumigen Wohneinheiten werden vor allem von großen Familien bevorzugt.


Wenn Sie eine 4-Schlafzimmer-Villa in Living Legends kaufen möchten, müssen Sie mit einem Preis von etwa AED 2,2 Mio. rechnen.

Der Startpreis für Villen mit 5 Schlafzimmern liegt bei AED 2,5 Mio. und steigt bis zu AED 4 Mio.

Der Verkaufspreis von Villen mit 6 Schlafzimmern liegt zwischen AED 3 Mio. und AED 7 Mio.

eine der Villen in Living Legends

Eine moderne Villa in Living Legends

Die Villen in Living Legends liegen inmitten von Grünflächen und ruhigen Seen und sind in vier verschiedene Typen unterteilt (A, B, C und D). Die Typen A und B grenzen an den Golfplatz, während die Typen C und D von Landschaftsgärten umgeben sind. Sie sind großzügig geschnitten und verfügen über ein Dienstmädchenzimmer, einen separaten Familienbereich, begehbare Kleiderschränke und ein Gästebad.


Genau wie bei den Villen gibt es auch bei den Wohnlegenden Wohnungen zur Miete und zum Kauf. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnungen gibt es in Studios und mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Fläche dieser Wohnungen reicht von 529 bis 1.875 Quadratmetern.


Der Mietpreis für Studios beginnt bei AED 32k jährlich.

Für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Living Legends müssen Sie etwa 45.000 AED pro Jahr zahlen.

Die Mietpreise für 2-Schlafzimmer-Wohnungen in Living Legends beginnen bei etwa AED 70.000 pro Jahr

Wohnungen in Living Legends werden zu wettbewerbsfähigen Preisen angeboten. Sie sind auch bei Investoren sehr beliebt.


Die Verkaufspreise für Studios in Living Legends beginnen bei AED 450k

Der Kauf einer 1-Schlafzimmer-Wohnung kann zwischen AED 600k und AED 850k kosten.

2-Schlafzimmer-Wohnungen können für rund AED 1 Mio. erworben werden.

Die Verkaufspreise für 3-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von AED 1,2 Mio. bis AED 1,7 Mio.

Gesamtansicht der Gebäude in Living Legends

Gebäude in Living Legends

Die Wohnungen in der Wohnanlage zeichnen sich durch ein elegantes Design und eine schicke Inneneinrichtung aus. Diese Wohneinheiten verfügen über eine offene Küche, ein eigenes Bad, Einbauschränke, ein Gäste-WC und einen Balkon. Einige Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN LIVING LEGENDS


Ein eigenes Auto ist definitiv die bessere Option, wenn man in Living Legends wohnt. Man kann auch online Taxis über digitale Anwendungen wie Uber, Careem und RTA Smart Taxi bestellen. Da es sich um eine neue Siedlung handelt, gibt es derzeit keine U-Bahn-Stationen oder Bushaltestellen in der Gemeinde.


Es gibt genügend Parkplätze in Living Legends. Jede Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz. Auch die Wohngebäude haben einen eigenen Parkplatz im Untergeschoss.


parkplätze in living legends

Die Villen der Wohnanlage verfügen über Parkplätze

Straßenparkplätze in Living Legends

In den Straßen gibt es ausreichend Parkplätze für Fahrzeuge

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN LIVING LEGENDS


Eine Filiale der bekannten Supermarktkette Carrefour befindet sich in der Gemeinde, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken. Darüber hinaus gibt es auch in den benachbarten Gebieten eine Reihe von Supermärkten. Der Carrefour an der Emirates Road in Arabian Ranches, der West Zone Fresh Market in Al Barsha und der Goodies Supermarkt in Majan sind einige Optionen in der Nähe. Da sich der Ort über ein großes Gebiet erstreckt, kann die Zeit, um diese Supermärkte zu erreichen, je nach Wohnort variieren.


Weitere Supermärkte in der Nähe von Living Legends sind Choithram, Spinneys und Blue Mart.


MOSCHEEN IN LIVING LEGENDS


Die Living Legends Moschee befindet sich innerhalb der Gemeinde. Sie ist die einzige Moschee in Living Legends. Gläubige können auch die angrenzenden Gebiete wie Arabian Ranches, Al Barari und Al Barsha besuchen, wo sich die Al Barari Moschee, die Global Village Moschee und die Nadia Bint e Saeed Masjid befinden.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON LIVING LEGENDS


Innerhalb der Gemeinde gibt es keine Kirche. Die Anwohner müssen 22 Minuten fahren, um die Emirates Baptist Church in Al Barsha 1 zu erreichen. Andere Kirchen in der Nähe von Living Legends sind die United Christian Church, die St. Mary Catholic Church und die City Hill Global Church. Alle diese Kirchen sind in weniger als 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hinduistische Einwohner können den Shiva-Tempel in Bur Dubai besuchen, der nach einer halben Stunde Fahrt erreicht werden kann.


SCHULEN IN LIVING LEGENDS


Die amerikanische Schule Dunecrest befindet sich innerhalb der Gemeinde. In der Nähe von Living Legend finden die Bewohner mehrere Kindergärten und Schulen.


Zu den Kindergärten gehören:


Raffles Kinderkrippe

Kids Zone

Fantasy Town Kinderkrippe & Spielzimmer

Schulen in der Nähe von Living Legends sind:


GEMS Heritage Indian Schule

Aquila Schule

Kings' Schule

Ranches-Grundschule

Die GEMS Heritage Indian School befindet sich in der Nähe der IMG Worlds of Adventure an der Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Sie bietet indischen CBSE-Unterricht in Kombination mit britischem Unterricht. Die King's School in Al Barsha, die von der KHDA mit "sehr gut" bewertet wurde, ist eine weitere Option, die nur 13 Autominuten entfernt liegt. Diese Grundschule bietet das britische Curriculum der Early Years Foundation Stage (EYFS) von der Foundation Stage 1 (FS1) bis zur Klasse 6. Sie bietet auch erstklassige Campus-Einrichtungen für darstellende Künste und Sport.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON LIVING LEGENDS


Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen in der Nähe von Living Legends sind


Dr. Kamkar Zentrum für Medizin und Physiotherapie

Ace Medizinisches Zentrum

Aster Medizinisches Zentrum

King's College Krankenhaus

Bei Beschwerden können die Bewohner die gemeindeeigene Klinik aufsuchen. Das Dr. Kamkar Medical & Physiotherapy Center ist nur 1,7 Kilometer oder 3 Autominuten entfernt. Das Ace Medical Centre kann ebenfalls erreicht werden, wenn man in Richtung Skycourt Tower D fährt. Das Aster Medical Centre im ersten Stock der Emaar Mall in Arabian Ranches liegt 15 Autominuten entfernt.


Um weitere Krankenhäuser zu erreichen, müssen Sie in die Al Khail Street in Marabea nahe der Al Quoz Community fahren. Hier finden Sie das King's College Hospital. Das Mediclinic Parkview Hospital in Al Barsha ist ebenfalls nach einer 16-minütigen Fahrt zu erreichen.


NÄHEGEBIETE


Majan, Al Barari und City of Arabia sind einige andere Untergemeinden von Dubailand, die an Living Legend grenzen. Andere Wohngegenden in der Nähe sind:


Arabische Ranches

Dubai Silizium-Oase

Jumeirah Village Kreis

Al Barsha

Dubai Silicon Oasis liegt an der nordöstlichen Seite der Gemeinde. Jumeirah Village Circle liegt weiter westlich von Living Legends und ist dafür bekannt, einige der besten Restaurants in Dubai zu beherbergen. Arabian Ranches ist ein weiterer prominenter Stadtteil, der nach einer 20-minütigen Fahrt erreicht werden kann.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON LIVING LEGENDS


In der Nähe von Living Legends finden Sie zahlreiche Einkaufszentren, darunter:


Dubai Outlet Mall

Das Einzelhandelszentrum

My City Centre

Dubai Einkaufszentrum

City Land

Die Dubai Outlet Mall ist 15 Autominuten entfernt und verfügt über mehr als 240 Geschäfte. Im Food Court des Einkaufszentrums gibt es mehrere bekannte Restaurants. Die Bewohner können auch das 15 Minuten entfernte The Retail Centre in Arabian Ranches und das My City Centre in Al Barsha besuchen, das in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Einige bekannte Marken wie Aldo, Inglot, GNC und Carrefour.


Dubailand Community Mall und City Land sind weitere Optionen, die nach ihrer Fertigstellung eine der renommiertesten internationalen und lokalen Marken beherbergen werden.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON LIVING LEGENDS


Döner Deli ist eine 4-minütige Fahrt von Living Legends entfernt. Das deutsche Restaurant ist dafür bekannt, Döner mit Sandwiches, Burgern und Reis zu servieren. Das von Grünflächen, Seen und Wasserwegen umgebene The Farm Restaurant ist ein zwangloses Restaurant in Al Barari, das nach 5 Minuten Fahrt erreicht werden kann. Es serviert mediterrane, thailändische und europäische Küche. Das Al Arab Restaurant, ein nahöstliches Restaurant, serviert libanesische Küche. Es befindet sich in Arabian Ranches, 14 Minuten mit dem Auto entfernt.


Einige andere Restaurants in der Nähe der Gemeinde sind:


Purple Fork

Lowe

Oregano Restaurant

Ranches Restaurant

Schnellrestaurants in der Nähe von Living Legends sind:


McDonald's

Burger King

Pizza Hut

Popeyes

STRÄNDE IN DER NÄHE VON LIVING LEGENDS


Um einen perfekten Strand zu finden, müssen Sie in den Norden der Stadt fahren, da Living Legends im Landesinneren liegt. Der nächstgelegene Strand ist der Jumeirah Public Beach, den Sie in 26 Minuten mit dem Auto erreichen. Sunset Beach, Al Mamzar Beach und Al Sufouh Beach sind weitere Strände in der Nähe von Living Legends, die mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen sind.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Die nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten sind:


IMG Welten der Abenteuer

Global Village

Al Habtoor Polo Resort

Al Marmoom Heritage Village

Die Gemeinde ist von einem bemerkenswerten 9-Loch-Golfclub umgeben. Er wurde von dem berühmten Schweizer Architekten Peter Harradine entworfen.


IMG World of Adventures in der Nähe von Living Legends

IMG Welt der Abenteuer

Zahlreiche weitere Freizeitziele befinden sich in der Nähe der Gemeinde. IMG Worlds of Adventures, der größte Indoor-Vergnügungspark der Welt, ist in 12 Minuten zu erreichen. Der Park verfügt über Fahrgeschäfte, die nach Figuren von Cartoon Network und Marvel Entertainment benannt sind. Er bietet Platz für mehr als 20.000 Besucher gleichzeitig.


Das bekannte Freizeitzentrum Global Village verfügt über multikulturelle Pavillons. Der riesige Park hat viel zu bieten. Er ist nach einer 10-minütigen Autofahrt zu erreichen. Er bietet verschiedene Küchen und Straßenmärkte und ist Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen in der Winterzeit in Dubai, die normalerweise von Oktober bis April dauert.


Al Habtoor Polo und Golf Club in der Nähe von Living Legends

Al Habtoor Polo- und Golf-Club

Das Al Habtoor Polo Resort and Club, ein luxuriöser Reitclub, ist nur 20 Autominuten entfernt. Er verfügt über eine moderne Polo-Akademie, eine Reitschule und Reitsportanlagen.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Zu den Fitnesseinrichtungen im Living Legends gehören:


Schwimmbad

Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio

Jacuzzi im Freien

Spielplatz für Kinder

Die Bewohner können den Gemeinschaftspark von Living Legends besuchen, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe der Arabian Ranches Community zahlreiche Grünflächen mit Parks, Spielplätzen und Wanderwegen.


Spielbereich für Kinder in Living Legends

Spielbereich für Kinder in Living Legends.

Zu den Fitnessstudios in der Nähe von Living Legends gehören Body Language Health Club in Al Barari, Oryx Fit Dubai und Fitness Holidays in Majan, Fitness First in Motor City und Optimal Fitness in Dubai Studio City.


Salons und Spas in der Nähe sind:


Heart & Soul Spa

Das Iridium Spa

Das White Room Spa

Nad Al Sheba Health Club & Spa

Heart & Soul in Spa ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Das White Room Spa in Up Town Motor City ist in 12 Minuten zu erreichen. Das Iridium Spa in der Nähe des Al Habtoor Polo Resort and Club erreichen Sie nach 15 Fahrminuten. Das Nad Al Sheba Health & Spa ist 20 Autominuten entfernt.


VERANSTALTUNGEN DER GEMEINDE


In der Gemeinde finden derzeit keine Veranstaltungen statt. Die Bewohner können jedoch die nahe gelegenen Gemeinden Al Barari und Arabian Ranches besuchen, die dafür bekannt sind, dass sie das ganze Jahr über eine Reihe von Veranstaltungen anbieten.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Bewohner, die sich mit anderen Mitgliedern der Gesellschaft austauschen möchten, können sich bei Facebook-Gruppen anmelden. In diesen Community-Gruppen können auch Menschen aus den angrenzenden Gebieten wie Al Barari und Majan vertreten sein.


ZU BEACHTENDE DINGE


Bewohner, die kein eigenes Fahrzeug haben, könnten es etwas schwierig finden, in andere Gebiete zu pendeln, da in der Gemeinde nicht viele öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung stehen.