Marina Promenade, Dubai Marina

ÜBER MARINA PROMENADE

Marina Promenade - ein Projekt der Emaar Properties Gruppe - besteht aus sechs Gebäuden, die in Dubai Marina liegen. Mit dem Bau wurde im Jahr 2005 begonnen, und die Größe dieser Gebäude variiert zwischen 250 Fuß und 480 Fuß. Der Komplex wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Das kürzeste der sechs Gebäude hat insgesamt 23 Stockwerke, während das höchste ein 39-stöckiger Turm ist. Die Gebäude bestehen hauptsächlich aus Wohneinheiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Ihre einzelnen Namen lauten Shemara, Attessa, Paloma, Beauport, Aurora und Delphine.

Einzigartig an diesen Gebäuden ist, dass sie durch ein Podium verbunden sind, das wunderschön begrünt ist und an den Marina Walkway anschließt. Marina Promenade by Emaar befindet sich im Herzen von Dubai Marina und liegt direkt am Creek. Der Creek bietet einen direkten Blick auf die verschiedenen maritimen Aktivitäten, die entlang des Hafens stattfinden. Eine wichtige Straße, die diese Gebäude miteinander verbindet, ist die King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street.

ZUSAMMENFASSUNG

• Gelegen in Dubai Marina

• Entwickelt von Emaar Properties

• Der Bau begann 2005 und wurde 2008 abgeschlossen

• Ein Komplex aus sechs Gebäuden

• Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sind verfügbar

• Die Höhen der Türme reichen von 94 bis 159 Metern

• Aurora Tower ist der kürzeste Turm des Komplexes mit 23 Stockwerken

• Paloma Tower ist mit 39 Stockwerken der höchste Turm des Komplexes

• Kinderspielplatz, Grillplatz und Bibliothek verfügbar

• Nähe zu König Salman Bin Abdulaziz Al Saud

• Blick auf die Marina Promenade

• Eine Straßenansicht der Marina Promenade

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PARKPLATZ

Den Bewohnern stehen eigene, überdachte Parkplätze zur Verfügung. Besucher können ihr Fahrzeug auch auf einem nahe gelegenen Parkplatz abstellen. Es gibt verschiedene gebührenpflichtige Parkplätze in der Dubai Marina Area, die von Besuchern genutzt werden können. Der der Marina Promenade am nächsten gelegene gebührenpflichtige Parkplatz ist der Green Parking - Bahar Car Park, der nur 7 Gehminuten von der Marina Promenade entfernt ist.

AUFZÜGE

In der Marina Promenade gibt es mehrere Hochgeschwindigkeitsaufzüge.

SICHERHEIT, ZENTRALE KLIMATISIERUNG UND WARTUNGSDIENSTE

Neben einem 24-Stunden-Wartungsdienst vor Ort gibt es rund um die Uhr einen Sicherheitsdienst mit CCTV-Überwachung und Zugangskontrolle mit Schlüsselkarte. Emaar bietet Fernkälte für alle seine Projekte an.

VERANSTALTUNGSRAUM

Der Komplex verfügt über eine hochwertige Lobby und einen Grillbereich, in dem die Bewohner Treffen mit Freunden und Familienmitgliedern organisieren können.

FITNESSSTUDIO UND FITNESSEINRICHTUNGEN

Den Bewohnern stehen ein ausgestatteter Fitnessraum, Swimmingpools und eine Sauna zur Verfügung. Insgesamt gibt es vier Swimmingpools in dem Gebäude, von denen zwei für Kinder und zwei für Erwachsene bestimmt sind.

LIFESTYLE-ANNEHMLICHKEITEN

Auf dem Gelände des Komplexes können die Bewohner eine Vielzahl von Hallensportarten ausüben. Es gibt Squash-Plätze, Badminton-Plätze, einen Billardraum und einen Indoor-Kinderspielplatz. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz im Freien, einen Grillplatz und eine Bibliothek.

CONCIERGE UND GÄSTESERVICE

Das Gebäude verfügt auch über einen 24-Stunden-Concierge-Service. Diese Fachleute sind immer in Bereitschaft, um Gästen und Bewohnern zu helfen - wann immer sie es brauchen.

HAUSTIERFREUNDLICH

In Marina Promenade sind keine Haustiere erlaubt.

Alle sechs Türme - Shemara Tower, Attessa Tower, Paloma Tower, Beauport Tower, Aurora Tower und Delphine Tower - verfügen über 1-, 2- und 3-Bett-Wohneinheiten.

1-SCHLAFZIMMER-WOHNUNGEN IN DER YACHTHAFENPROMENADE

Das typische 1-Schlafzimmer-Apartment hat 2 Bäder und eine Wohnfläche von 953 bis 1.442 Quadratmetern. Die Einheit ist mit integrierten Schränken ausgestattet und der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die ein Maximum an Sonnenlicht in die Einheit lassen.

2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNGEN IN DER YACHTHAFENPROMENADE

Wer etwas Geräumigeres sucht, kann eine 2-Schlafzimmer-Wohnung in der Marina Promenade in Betracht ziehen, die zwischen 1.410 m² und 1.664 m² groß ist. Einige Wohnungen dieser Klasse bieten einen Blick auf den Yachthafen. Die Wohnungen verfügen über drei Bäder, eine begehbare Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Der Wohn- und Essbereich hat bodentiefe Fenster für maximalen Tageslichteinfall. Der Küchenbereich ist separat und verfügt über integrierte Küchengeräte.

3-SCHLAFZIMMER-WOHNUNGEN IN DER MARINA PROMENADE

Die größte Wohneinheit in Marina Promenade ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Die Bewohner können sich auf eine Wohnfläche von 1.858 bis 2.200 Quadratmetern und 2 bis 4 Bäder freuen. Zusätzlich verfügen einige Einheiten über ein eigenes Zimmer für das Hausmädchen. Ähnlich wie in den anderen Einheiten werden die Bewohner im Wohnbereich über bodentiefe Fenster verfügen. Außerdem gibt es einen Balkon mit einer Glasschiebetür, der einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und die Skyline von Dubai

BUSHALTESTELLEN IN DER NÄHE DER YACHTHAFENPROMENADE

Die nächstgelegenen Bushaltestellen, zu denen die Bewohner Zugang haben, sind die Haltestelle Marsa Dubai, Jumeirah Beach Residence Station 2 in 3 Minuten Entfernung und die Haltestelle Jumeirah Beach Residence Station 1 in 4 Minuten Entfernung.

U-BAHNSTATIONEN IN DER NÄHE DER MARINAPROMENADE

Die Bewohner können die nur 9 Minuten entfernte DAMAC Metro Station für ihren täglichen Arbeitsweg nutzen. Weitere nahe gelegene Metrostationen sind die DMCC Metro Station und die Ibn Battuta Metro Station, die 10 bzw. 11 Minuten entfernt sind.

STRASSENBAHNSTATIONEN IN DER NÄHE DER MARINAPROMENADE

Es gibt mehrere Straßenbahnstationen, die innerhalb von 5 bis 10 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die Straßenbahnstation Jumeirah Beach Residence liegt nur 4 Minuten entfernt und ist die nächstgelegene Station zur Marina Promenade. Die Straßenbahnhaltestelle Dubai Marina ist innerhalb von 8 Fahrminuten zu erreichen.

Restaurants in der Nähe von Marina Promenade

Beliebte Restaurants in Dubai Marina in der Nähe der Marina Promenade:

• Cheesecake Factory

• P.F. Changs

• Mom's Food

Die Marina Promenade ist eines der dynamischsten Viertel in Dubai und bietet zahlreiche hochkarätige Restaurants in Laufnähe. Die Cheesecake Factory (eine beliebte amerikanische Kette) ist zum Beispiel nur 11 Minuten zu Fuß entfernt. Gleich neben der Cheesecake Factory befindet sich das P.F. Changs, das einige der interessantesten chinesischen Gerichte in Dubai Marina serviert. Mom's Food ist ebenfalls ein bekanntes Restaurant in der Nachbarschaft, das eine Reihe von libanesischen Gerichten anbietet. Dieses Restaurant ist in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Feinschmecker-Restaurants in der Nähe der Marina Promenade:

• Amaseena - Das Ritz-Carlton Dubai

• Atelier M

• Berühmte Persönlichkeiten

In der Nähe des Komplexes gibt es zahlreiche Restaurants, in denen man gut essen kann. Das Amaseena - The Ritz-Carlton Dubai beispielsweise liegt nur 5 Autominuten vom Gebäude entfernt und ist ein erstklassiges Fine-Dining-Restaurant, das eine Speisekarte mit Schwerpunkt auf arabischer, libanesischer und mediterraner Küche bietet. Das Atelier M am Pier 7 ist ebenfalls in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es bietet französische Küche in großer Vielfalt. Das Celebrities ist ebenfalls ein beliebtes Feinschmeckerrestaurant, das in 13 Fahrminuten zu erreichen ist.

Folgende Supermärkte befinden sich in der Nähe:

• Al Maya Supermarkt

• Daily Gourmet

• West-zone Fresh Supermarkt

In der Umgebung der Siedlung gibt es mehrere Supermärkte, der nächstgelegene ist der Al Maya Supermarkt, der nur 1 Minute zu Fuß entfernt ist. Hier können sich die Bewohner schnell mit allem versorgen, was sie zum täglichen Leben brauchen. Zu den anderen Supermärkten in der Nähe gehört Daily Gourmet, der sich 11 Minuten östlich der Türme befindet. Außerdem gibt es den West-zone Fresh Supermarkt, den Fresh Wall Supermarkt und Waitrose, der sich auf den Verkauf von aus Großbritannien importierten Produkten spezialisiert hat.

GEBÄUDE IN DER NÄHE

Zu den nahe gelegenen Gebäuden gehören:

• Marina Towers

• The Torch Apartments

Marina Towers und The Torch Apartments sind zwei der vielen Wohngebäude in der Nachbarschaft. Marina Towers ist nur 3 Autominuten entfernt, während The Torch Apartments 8 Autominuten von der Anlage entfernt ist.

Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören:

• Dubai Marina Walk

• Mall of the Emirates

• Bluewaters von Meraas

Der Dubai Marina Walk ist eine 7 km lange Uferpromenade, die mit Einzelhandelsgeschäften und Restaurants gespickt ist. Diese Uferpromenade, die nur 12 Minuten entfernt liegt, dient auch als Fahrrad- und Joggingstrecke. Eine der berühmtesten Attraktionen in der Gegend ist Bluewaters by Meraas, ein Ziel mit einer Vielzahl von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus einer Hand. Es befindet sich nur 13 Minuten entfernt. Die Mall of the Emirates ist ebenfalls ein bekannter Anziehungspunkt für Shopping und andere Aktivitäten und ist in nur 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

WAS IST ZU BEACHTEN

Marina Promenade bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - egal, ob man sich für den Kauf oder die Miete entscheidet. Das Einzige, was zu beachten ist, ist die Haustierpolitik, denn in Marina Promenade sind keine Haustiere erlaubt. Abgesehen davon gibt es keine speziellen Parkplätze für Besucher, aber diese Hürde kann man umgehen, indem man auf einem der vielen gebührenpflichtigen Parkplätze rund um Dubai Marina parkt.