ÜBER MAZAYA VILLAS
Mazaya Villas ist eine Gemeinschaft, die in der prächtigen Siedlung 'The Villa' liegt. Es handelt sich um eine Wohnanlage im spanischen Stil mit Innenhöfen, die sich über 29 Millionen Quadratmeter erstreckt und vollständig errichtete Villen und Stadthäuser umfasst. Es gibt auch noch freie Grundstücke.
Innerhalb der Gemeinschaft bietet die Mazaya Enklave verschiedene Typen von Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern. Mazaya Villas ist eine Eigentumswohnanlage, die von Dubai Properties und der Al Mazaya Holding Company entwickelt wurde. Die Anlage wurde 2007 eröffnet und 2012 fertiggestellt.
ÜBERBLICK
Verfügt über acht Villenarten
Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern sind die Regel
Gelegen an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
Teil der exklusiven Gemeinschaft im spanischen Stil namens The Villa
In der Nähe von The Centro, dem zentralen Punkt der Anlage, der durch einen schönen Brunnen gekennzeichnet ist
Relativ erschwingliche Immobilie
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
The Villa wurde als spanische Oase in Dubailand entwickelt. Die Gemeinschaft ist in drei verschiedene Wohngebiete unterteilt:
The Haciendas - gekennzeichnet durch herrlich angelegte Gärten
The Ponderosa - für diejenigen, die ein Leben im Ranch-Stil bevorzugen
The Aldea - für diejenigen, die sich intime, private Innenhöfe wünschen
Das Centro ist der Mittelpunkt des Gemeinschaftslebens, ein schattiger Treffpunkt mit einem Springbrunnen und einer Mischung aus Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In einer wahrhaft mediterranen Umgebung ist die Gemeinde ruhig und gelassen, mit Spielplätzen, Parks und begrünten Geh- und Radwegen, die eine saubere und frische Atmosphäre bieten, in der Familien das Beste aus der Natur herausholen können. Auch innerhalb der Wohnanlagen, insbesondere in den Mazaya Villas, wurden geräumige Außenbereiche geschaffen. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über alle Annehmlichkeiten für einen sicheren und entspannten Lebensstil, den sich die Bewohner wünschen.
IMMOBILIEN IN MAZAYA VILLAS
Die Villen in Mazaya verfügen über 5 und 6 Schlafzimmer und haben eine Fläche zwischen 3.600 und 7.100 Quadratmetern. Die Häuser sind mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet und bieten viel Stauraum, um den Platz optimal zu nutzen. Zu den Einrichtungen gehören eine zentrale Klimaanlage, Grillplätze, Abfallentsorgung, CCTV-Sicherheitsanlagen, Sporthallen und Jogging-/Radwege.
Villen zur Miete liegen zwischen AED 150k und AED 250k pro Jahr
Villen zum Verkauf liegen zwischen AED 2,5 Mio. und AED 4,9 Mio.
Die Villen Mazaya A1 (Aralia), A2 (Agava) und A3 (Achata) haben eine Fläche von 3.600 m² bis 4.300 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Küche, eine Waschküche, ein Dienstmädchenzimmer, 3 Bäder, ein Gästezimmer, ein Essbereich, ein Wohnbereich und ein Abstellraum. Es gibt eine Eingangshalle, eine Veranda und eine Garage mit Platz für zwei Autos. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Flur, eine Familienhalle und zwei Balkone. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse im obersten Stockwerk.
Die Mietpreise für Villen des Typs A in der Mazaya Enklave liegen zwischen AED 150k und AED 165k pro Jahr, während die Verkaufspreise zwischen AED 2,5M und AED 3,3M liegen.
Die Häuser in Mazaya Villas sind eine perfekte Mischung aus Komfort, Platz und Schönheit.
Die Einheiten Mazaya B1 (Basella) und B2 (Butonia) haben eine Fläche von 5.205 m² bzw. 5.705 m². Diese Villen haben eine ähnliche Ausstattung wie die Villen vom Typ A, verfügen jedoch über ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, Ankleideräume in jedem Schlafzimmer und eine Terrasse. Sie können eine Villa des Typs B für bis zu 250.000 AED pro Jahr mieten oder eine Villa zwischen 3,9 und 4,9 Mio. AED kaufen.
Die Villen Mazaya C1 (Canna) und C2 (Clavel) haben eine Fläche von 6.500 m² und 7.100 m² und verfügen über 6 Schlafzimmer, eine Frühstücksecke und einen separaten Essbereich. Dieser Villentyp verfügt auch über einen separaten Majlis-Bereich.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN DEN MAZAYA-VILLEN
Die Häuser in der Mazaya-Enklave verfügen über private Garagen mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge. Außerdem gibt es in den Mazaya-Villen separate Parkplätze für Besucher. Für öffentliche Verkehrsmittel können die Bewohner Taxis buchen, um in die Nachbarschaft zu kommen.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich in Business Bay und die nächste Bushaltestelle in Academic City. Die Villa ist an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), die Dubai - Al Ain Road (E66) und die Emirates Road (E611) angeschlossen. Downtown, Dubai Mall, Dubai Marina, Mall of the Emirates und die Palm Jumeirah Dubai sind nur 25 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Dubai und der internationale Flughafen Al Maktoum sind ebenfalls in 30-35 Minuten in verschiedenen Richtungen zu erreichen.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON MAZAYA VILLAS
Im Centro-Gebiet gibt es eine Reihe von Geschäften und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf der Bewohner.
Zu den Supermärkten in der Nähe von Mazaya Villas gehören Spinneys im Centro und Thomsun Supermarket, New West Zone Supermarket und Shua Al Madina Supermarket in Dubailand. Die Bewohner können sich ihre Lebensmittel auch bis an die Haustür liefern lassen. Sie können auch in die nahe gelegene Dubai Silicon Oasis (DSO) fahren, wo es Geschäfte wie Souq Extra und Carrefour gibt.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON MAZAYA VILLAS
Es gibt eine Moschee in der Nähe von Mazaya Villas im Gemeindezentrum: Aisha Um Al Momineen Masjid. Wenn Sie sich in Richtung Dubailand begeben, finden Sie auch die Al Wasl Moschee und die Al Waha Masjid.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON MAZAYA VILLAS
Die nächstgelegenen Kirchen in der Nähe von Mazaya Villas sind die katholische Kirche St. Mary's, die orthodoxe Kathedrale St. Thomas und die Dubai City Church im Viertel Oud Metha, 25 Minuten entfernt.
Die nächstgelegenen Hindu-Tempel befinden sich in der Gemeinde Bur Dubai, die 30 Minuten entfernt ist. Sikh-Bewohner können auch den Sikh Gurudwara und den Sindhi Gurdarbar im gleichen Viertel von Bur Dubai in der Nähe des Dubai Museums besuchen.
SCHULEN IN DER NÄHE VON MAZAYA VILLAS
In der Nähe von Mazaya Villas gibt es eine Reihe von Kindergärten und Schulen.
Zu den besten Kindergärten in der Nähe von Mazaya Villas gehören:
Emirates British Nursery
Kids Zone Kinderkrippe
Chubby Cheeks Kinderkrippe
Zu den besten Schulen gehören:
GEMS FirstPoint Schule
Die Aquila-Schule
Deutsche Internationale Schule
Dubai English Speaking College
GEMS First Point befindet sich in The Villa. Es handelt sich um eine Schule mit britischem Lehrplan für Schüler bis zur 13. Die Kinder können von Mazaya Villas aus mit dem Fahrrad zur Schule fahren, da es einen eigenen Fahrradweg gibt. Die Aquila School und das Dubai English Speaking College sind Schulen mit britischem Lehrplan und befinden sich in Academic City, 10 Minuten entfernt. Die German International School befindet sich ebenfalls in Academic City und unterrichtet den deutschen Lehrplan.
Institute für höhere Bildung befinden sich in Dubai International Academic City (DIAC). Beispiele sind die Al Ghurair University, die University of Dubai, die Emirates Aviation University und andere.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON MAZAYA VILLAS