Meadows 7 - Immobilien Dubai

ÜBER MEADOWS 7

Meadows Dubai, das Masterprojekt von Emaar, besteht aus 9 verschiedenen Blöcken und Meadows 7 ist einer davon. Die Gemeinde verfügt über 1.800 Villen in 20 verschiedenen Architekturstilen. So kann man diese Villencluster leicht unterscheiden. Jede Untergemeinschaft hat ihren eigenen Eingang und die angebotenen Einrichtungen machen sie zu einer beliebten Wahl für Familien. Da es sich um eine geschlossene Villenanlage handelt, ist sie zu einem begehrten Wohngebiet in Dubai geworden, in dem Familienhäuser gebaut werden.

Meadows 7 befindet sich zwischen The Springs und Emirates Hills entlang der Al Asayel Street D72. Daher können die Bewohner die Aussicht auf die Hügel, die Seen, die die Grundstücke umgeben, und die angelegten Frühlingsgärten genießen. Diejenigen, die sich eine Auszeit vom Stadtleben gönnen und dennoch in der Nähe der wichtigsten Wohn- und Geschäftszentren wohnen möchten, können einen Umzug nach The Meadows in Dubai in Betracht ziehen.

ZUSAMMENFASSUNG

• The Meadows ist Teil einer etablierten Emirates Living Community.

• Typische Immobilienart sind Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern

• Entwickelt von Emaar Properties

• Ideal für Familien und Berufstätige

• Nachbarschaft Adresse Montgomerie

• Direkter Zugang zur Al Khail Road

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

The Meadows ist ein wunderschönes Viertel, abseits der belebten Straßen. Vor allem aber ziehen der einfache Lebensstil und der Zugang zu Einrichtungen Bewohner aus allen Teilen der Stadt an. Meadows 7 verfügt über die folgenden Einrichtungen, die es sowohl für Emiratis als auch für Auswanderer ideal machen:

• Haustierfreundliches Gebiet

• Von Palmen gesäumte Straßen und Seen

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bewachter Eingang

• Erholungseinrichtungen wie Schwimmbad und Spielplätze

Wenn Sie in Meadows 7 wohnen, haben Sie es nicht weit zum Meadows Town Centre mit seinem Fitnessstudio, seinen Boutiquen, Cafés und Läden.

IMMOBILIEN IN MEADOWS 7

Bei den Immobilien in Meadows 7 handelt es sich um Duplex-Villen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Jede dieser Villen verfügt über eine elegante Ausstattung mit Designer-Schränken in den voll ausgestatteten Küchen und Einbauschränken in den Schlafzimmern. Die Küchen sind in der Regel im amerikanischen Stil gehalten und gehen in einen Essbereich über, in dem sich auch eine Bar befindet. Außerdem folgen die Häuser in Meadows 7 der arabischen Architektur mit sandfarbenen Wänden, aber Sie können auch modernere Einheiten in neutralen Tönen finden.

MIETTRENDS IN MEADOWS 7

Man kann aus einer Mischung aus altmodischen und renovierten Einheiten wählen, die leer stehen und sofort bezugsfertig sind. In der Regel werden Villen in Meadows 7 zu einem erschwinglichen Preis angeboten. Zum Beispiel sind Villen mit 4 Schlafzimmern im Durchschnitt für AED 275k erhältlich. Größere Familien können Häuser mit 5 Schlafzimmern mieten, die nicht mehr als 300.000 AED pro Jahr kosten.

VERKAUFSTRENDS IN THE MEADOWS 7

Investoren haben ebenfalls eine Vielzahl von Möglichkeiten, einschließlich luxuriöser Villen, die zum Verkauf stehen. Auch sie sind nach dem gleichen Thema und Design gestaltet und verfügen über ähnliche Einrichtungen wie private Pools und Unterhaltungsbereiche. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal der Immobilien in Meadows 7 sind die 9 Fuß hohen Decken.

Der Kauf einer typischen 5-Bett-Villa in The Meadows 7 kostet etwa 5,8 Mio. AED.

Für Villen mit 6 Schlafzimmern, die in Meadows 7 zum Verkauf stehen, sind zwischen 8,5 und 12,2 Mio. AED erforderlich.

Je nachdem, wo Sie Ihren Platz wählen, werden Sie eine Reihe von Grundrissen für verschiedene Immobilien vorfinden. Hier ist ein Eckgrundstück bei denjenigen am beliebtesten, die einen großen Außenbereich mögen. Die Aussicht ist jedoch das wichtigste Verkaufsargument.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN MEADOWS 7

In Meadows 7 gibt es eigene Parkplätze. Die Villen verfügen über eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Meadows 7 sind auf Busse und Taxis beschränkt. Daher wird eine private Beförderung empfohlen. An den nahe gelegenen Bahnhöfen The Meadows Entrance Gate 7 und The Springs Entrance Gate 2 kann man jedoch leicht ein Taxi oder einen Bus rufen. Beide sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Für regelmäßige Einkäufe gibt es mehrere Möglichkeiten. Das Meadows Town Centre mit Lebensmittelgeschäften, Konditoreien und Cafés ist nur 5 Minuten entfernt. Hier kann man einkaufen und sich im Shakespeare's Café verwöhnen lassen. Der Meadows Souk ist 9 Minuten entfernt. Er ist das Zentrum der Aktivitäten und verfügt über einen Supermarkt. Spinneys, der ultimative Supermarkt in der Nähe von Meadows 7, ist ebenfalls eine gute Wahl.

MOSCHEEN IN MEADOWS 7

Eine der drei Emirates Living Moscheen in der Nähe von Meadows 7 befindet sich in The Meadows Souk und heißt Al Samad Moschee. Außerdem können Sie Ihre Gebete in der Masjid Bani Hashim verrichten, die etwa 9 Minuten entfernt ist.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Es gibt vier Kirchen in der Nähe von Meadows 7: St. Francis of Assisi Catholic Church, Gatekeepers, International Nepalese Community Church und United Christian Church of Dubai.

SCHULEN IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Dewdrops Nursery in Al Barsha ist die einzige Kindertagesstätte im Umkreis von etwa 17 Minuten. Es gibt jedoch viele Schulen in der Nähe von Meadows 7, darunter:

Emirates International School, Meadows (10 Minuten)

Dubai British School, Emirates Hills (5 Minuten)

GEMS Founders School, Al Barsha (14 Minuten)

Die Emirates International School hat eine Zweigstelle in der Gemeinde, die im September 2005 eröffnet wurde. Sie wurde zunächst für Grundschulklassen (KG2 - Klasse 10) angeboten. Die Schule hat sich weiter vergrößert und nimmt nun Schüler zwischen 3 und 18 Jahren auf.

Die Dubai British School hingegen wird von Expats bevorzugt. Sie ist ein Projekt der Taleem Group, das ebenfalls 2005 ins Leben gerufen wurde. Das Institut bietet auch Einrichtungen für außerschulische Aktivitäten wie eine Sporthalle, Bibliotheken und ein Schwimmbad.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Mediclinic Meadows ist die erste Anlaufstelle für medizinische Notfälle. Es ist nur 9 Minuten entfernt. Darüber hinaus stehen den Bewohnern die folgenden Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Meadows 7 zur Verfügung:

Saudi German Hospital, Dubai

Al Zahra Krankenhaus

Aster Klinik, Barsha Heights (Tecom)

iCARE-Kliniken

Das Saudi German Hospital und das Al Zahra Hospital sind 10 bis 14 Minuten entfernt, während es bei letzterem länger dauern kann.

NÄHEGEBIETE

Meadows 7 genießt eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zu Dubai Marina, Knowledge Village, Dubai Internet City und Media City. Daher ist es nicht nur für Familien, sondern auch für Geschäftsleute geeignet. Meadows 7 befindet sich auch in der Nähe dieser Wohnanlagen:

The Springs

The Lakes

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Emirates Golf Club

The Springs ist der nächste Nachbar, und ein paar Kilometer weiter nördlich befindet sich The Lakes. Dies sind alles Schwestergemeinschaften von Emirates Living. Ganz im Südwesten befinden sich Jumeirah Islands, Jumeirah Park und JLT.

Die Bewohner haben leichten Zugang zur Sheikh Zayed Road, die wiederum mit der Al Khail Road (E44) und schließlich mit Downtown Dubai, dem Zentrum aller kommerziellen Aktivitäten, verbunden ist. Die Lage dieser Stadt macht sie daher zu einem erstklassigen Standort für Geschäftsleute, die abseits des Trubels der Stadt, aber in der Nähe der wichtigsten Gebiete Dubais leben.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Auch wenn es in der Gegend keine traditionellen Einkaufszentren gibt, können Sie sich im zentralen Punkt der Gemeinde, The Meadows Souk, aufhalten. Hier gibt es alles, was einen perfekten Tag mit Freunden ausmacht: Einkaufen, Essen gehen und sich selbst versorgen. Neben Einzelhandelsgeschäften gibt es auch eine Tierhandlung, einen Supermarkt und einige Juweliere. Weitere Einkaufszentren in der Nähe von Meadows 7, vorzugsweise in den Nachbarorten, sind:

Mall of the Emirates

Stadtzentrum Me'aisem

Dubai Marina Einkaufszentrum

Die Mall of the Emirates ist 17 Minuten entfernt, aber die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und das Skizentrum sind die Mühe wert. Die Bewohner können auch die Ibn Battuta Mall besuchen, das größte thematische Einkaufszentrum der Welt mit mehr als 400 Geschäften.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Neben Kaffee und Gebäck im The Meadows Souk kann man auch die Restaurants in den umliegenden Gebieten besuchen.

Das Marmarita Restaurant in Emirates Garden bietet authentische syrische Küche

The Talk in The Walk, JBR bietet Buffet und Frühstück

Die Cheesecake Factory in JBR ist eine amerikanische Kette mit einem speziellen Käsekuchen auf der Speisekarte.

Die Pier 7-Restaurants sind etwas weiter entfernt, aber die beste Adresse für feines Essen mit Aussicht. In der Nähe von Meadows 7 gibt es nicht viele Restaurants, aber die oben genannten sind gut zu erreichen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON MEADOWS 7

Mit einer nicht enden wollenden Liste von Outdoor-Aktivitäten und friedlichen Seen möchte man diesen Ort kaum verlassen. Wer jedoch Strandpartys und Wassersport liebt, kann sich zum JBR Beach in der Nähe von Meadows 7 begeben. Neben Parasailing und Wakeboarding können Touristen hier auch am Strand essen und einkaufen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die Adresse Montgomerie ist das auffälligste Highlight dieser Gegend. Es handelt sich um einen großen Meisterschaftsgolfplatz mit einem Clubhaus und Resorts. Außerdem gibt es hier internationale Restaurants und eine Zigarrenlounge. Für weitere Freizeitaktivitäten kann man sich dorthin begeben:

Jumeirah Islands Clubhaus

Jebel Ali-Rennbahn

Al Barsha-Teichpark

Zunächst ist das Jumeirah Islands Clubhouse 8 Minuten entfernt. Es ist eine bevorzugte Option für feines Essen. Zweitens ist die Jebel Ali-Rennbahn ein Paradies für alle Fans von Kamelrennen. Sie ist 13 Minuten entfernt. Der Al Barsha Pond Park befindet sich direkt gegenüber der Al Barsha Mall. Er ist ein beliebter Ort für Familien mit 50 Hektar üppiger Grünfläche, Hüpfburgen, Sportplätzen, Teichen und Vögeln.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Alle Untergemeinden in The Meadows verfügen über landschaftlich gestaltete Wege und Pfade zum Radfahren, Joggen und Powerwalking. Golfer hingegen können den Emirates Golf Club oder Montgomerie besuchen. Wer auf der Suche nach Fitnessclubs ist, wird fündig:

The Warehouse Gym Beach, JBR

Fitness First, Dubai Media City

Snap Fitness, Motor City

Außerdem gibt es in der Nähe einige Salons und Spas, darunter:

Hair Concept Salon, Jumeirah Road

Nicolas und Jean Schönheitssalon, Media One Hotel

Creative Touch Schönheitssalon, Emirates Garden

Alle diese Einrichtungen befinden sich nicht in der Gemeinde, sind aber problemlos zu erreichen.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

In The Meadows finden derzeit keine Gemeindeveranstaltungen statt, aber in der Nachbargemeinde The Springs werden häufig Feste organisiert. Zu den beliebten Veranstaltungen gehören der Ramadan Charity Drive, das Iftar-Essen in der Moschee der Gemeinde, Krafty Kids und der Community Market.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Zukünftige Bewohner können der Facebook-Gruppe The Meadows der Muttergemeinde beitreten, um sich mit anderen Bewohnern auszutauschen.

DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE

The Meadows 7 ist ideal für alle, die ein eigenes Auto haben. Wenn Sie ausschließlich auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, könnte dies schwierig werden. Mehrere Bushaltestellen sind jedoch gut zu erreichen. Ein weiterer interessanter Punkt ist, dass diese Gegend eine der wenigen haustierfreundlichen Gemeinden in Dubai ist.