Mirador, Arabian Ranches

ÜBER MIRADOR

Die Villen-Enklave Mirador gehört zu den fünf beliebten Vierteln in Arabian Ranches. Die Enklave mit Blick auf den Golfplatz von Arabian Ranches liegt in der östlichen Region der Master Community. Die Untergemeinden von Al Reem umgeben Mirador von Osten her. Terra Nova, Savannah und der Golfplatz liegen im Westen.

Mirador wurde nach Savannah und Saheel entwickelt. Die beiden letztgenannten Untergemeinden bestehen aus 3- und 5-Bett-Villen, während Mirador zusätzlich die Möglichkeit bietet, Häuser mit 4 bis 7 Schlafzimmern zu erwerben. Alle zum Verkauf stehenden Häuser und Mietvillen in Mirador verfügen über Balkone, Terrassen, Innenhöfe und großzügige Gartenflächen. Als Teil dieser Masterentwicklung im Wüstenstil hat Mirador Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten von Arabian Ranches. Die Wohnanlage befindet sich auch in der Nähe vieler erstklassiger Lifestyle-Ziele, die sich außerhalb des Geländes befinden.

KURZ UND KNAPP

In erstklassiger Lage von Dubailand gelegen

Gelegen zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street

Grundstücke mit einer breiten Palette von Grundrissen

Bietet spanisch inspirierte Hausdesigns

Direkt neben dem Arabian Ranches Golf Club

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Beliebte Punkte von Interesse in Mirador sind:

Es ist eine der größeren Enklaven in der Gemeinde Arabian Ranches

Besteht aus 408 Wohneinheiten

Bietet Villen mit vier, fünf, sechs und sieben Schlafzimmern

In Mirador sind 12 verschiedene Grundrisstypen verfügbar.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen in Mirador gehören ein Park und zwei Freibäder. Das Viertel hat zwei Haupteingänge, einen in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und den anderen in der Nähe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). In der Nähe jedes Eingangstors befindet sich eine Tankstelle. Palmengesäumte Boulevards ziehen sich durch das Viertel.

IMMOBILIEN IN MIRADOR

Immobilien in Mirador besteht aus einer Sammlung von zweistöckigen Häusern im spanischen Stil. Einige dieser Villen verfügen über einen privaten Pool. Drei-, Vier-, Fünf- und Sechs-Bett-Häuser verfügen über eine Autoveranda, die Platz für zwei Autos bietet, während Sieben-Bett-Häuser über Privatparkplätze für drei Autos verfügen.

Dies sind die Miettrends in diesem Viertel:

Villen mit vier Schlafzimmern können für einen Preis zwischen 230 000 und 240 000 AED pro Jahr gemietet werden.

Der Mietpreis für Häuser mit 5 Schlafzimmern beginnt bei AED 210k und geht bis zu AED 250k pro Jahr

Der Mietpreis für Villen mit 6 Schlafzimmern variiert zwischen AED 240k und AED 380k

Die zum Verkauf stehenden Mirador-Häuser sind ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit großzügigen Außen- und Wohnflächen besitzen möchten. Die Verkaufspreise entwickeln sich wie folgt:

Vier-Bett-Villen werden für Preise zwischen AED 3,4 Mio. und AED 3,8 Mio. zum Verkauf angeboten.

Die Nachfrage nach Mirador Villen mit fünf Schlafzimmern liegt zwischen AED 3,5 Mio. und AED 5,1 Mio.

Eigentumsvillen mit sechs Schlafzimmern können zwischen AED 3,5 Mio. und AED 5,2 Mio. kosten.

Villen mit 7 Schlafzimmern können für einen Durchschnittspreis von AED 6,2 Mio. erworben werden.

Bei den Villen mit 4 Schlafzimmern gibt es vier verschiedene Grundrisstypen, nämlich Typ 10, 14, 16 und 20. Villa Typ-10 hat eine durchschnittliche Gesamtfläche von 4.311 Quadratmetern, Villa Typ-14 hat eine Gesamtfläche von 3.809 Quadratmetern und Typ-16 eine Fläche von 3.458 Quadratmetern.

Bei den Fünf-Bett-Häusern gibt es vier Haustypen, nämlich Typ 11, 15, 17 und 21. Villa Typ-11 ist auf einer Fläche von 4.947 m² gebaut. Die Fläche der Mirador-Villa Typ-15 erstreckt sich über 4.401 m². Der Typ-17 nimmt eine Fläche von 4.559 m² ein.

Die Grundrisse von Typ 13 und 18 verteilen sich auf Villen mit 6 Schlafzimmern. Die Villa Typ-13 in Mirador verfügt über eine Gesamtfläche von 5.230 Quadratmetern, während die Villa Typ-18 in Mirador eine Fläche von 5.172 Quadratmetern einnimmt.

Es sind auch Villen mit sieben Betten erhältlich.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN MIRADOR

Jedes Haus in Mirador verfügt über einen Privatparkplatz. Die meisten Häuser verfügen über einen Parkplatz für zwei Autos, aber es gibt auch einige größere Häuser, die über Stellplätze für drei Autos verfügen.

Die bequemste Möglichkeit der öffentlichen Verkehrsmittel in Mirador ist der Busverkehr. Es gibt vier Bushaltestellen, die sich entlang der Grenzen der Gemeinde befinden. Diese sind Arabian Ranches Mirador Gate 1, Arabian Ranches Mirador Gate 2, Arabian Ranches Al Reem 2 und Arabian Ranches Al Reem 3.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON MIRADOR

Einer der Supermärkte in der Nähe von Mirador ist Carrefour im Arabian Ranches Community Centre, das etwa fünf Autominuten entfernt liegt. Es gibt auch einen Supermarkt namens Zoom, der sich an der Tankstelle in der Nähe des Eingangstors befindet und zu Fuß erreichbar ist.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON MIRADOR

Die Al Rahman Masjid ist eine Gemeinschaftsmoschee in der Nähe von Mirador. Sie befindet sich in der Nähe des Eingangstors der Gemeinde. Weitere Moscheen, die nur wenige Autominuten entfernt sind, sind die Al Eman Moschee, die Sharbatly Moschee und die Al Adel Moschee.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON MIRADOR

Eine der Kirchen in der Nähe von Mirador ist die Casa de Oracion Torre Fuerte, die nur 17 Autominuten entfernt ist. City Hill Global Church Dubai, Haley's Church und Emirates Baptist Church sind über 20 Minuten entfernt.

In der Nähe des Mirador gibt es drei Arten von Tempeln. India Harnath Ke Jama Masjid ist ein Parsi-Tempel, der 19 Minuten entfernt ist. Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara ist ein Sikh-Tempel, der 22 Minuten entfernt ist. Der buddhistische Mahamevnawa-Tempel ist etwa 29 Minuten entfernt.

SCHULEN IN DER NÄHE VON MIRADOR

Einige Kindergärten in der Nähe sind:

Raffles Nursery

Jebel Ali Village Kindergarten

Arabian Ranches 2 Kindergarten

CreaKids Kinderkrippe

Raffles Nursery befindet sich in der Untergemeinde Saheel und ist etwa neun Minuten mit dem Auto entfernt. Die Jebel Ali Village Nursery in Dubai Motor City ist etwa 11 Fahrminuten entfernt.

Zu den Schulen in der Nähe von Mirador gehören:

Jumeirah English Speaking School

Safa Community School

GEMS Metropole Schule

Ranches-Grundschule

Die Jumeirah English Speaking School in Arabian Ranches befindet sich nur vier Minuten entfernt. Man kann sie in nur vier Minuten erreichen. Die GEMS Metropole School ist 10 Minuten entfernt, während die Safa Community School in etwa 13 Minuten zu erreichen ist.

Höhere Bildungsmöglichkeiten gibt es auf beiden Seiten von Mirador. Etwa 20 Autominuten in Richtung Osten sind die Universitäten in Academic City zu erreichen. Einige davon sind die Manipal Academy of Higher Education, die British University in Dubai und die Heriot-Watt University Dubai.

Eine 22-minütige Fahrt in Richtung Westküste führt zu einer der Universitäten im Dubai Knowledge Park. Die Universität von Wollongong in Dubai (UoWD). Die American University in Dubai und die Middlesex University Dubai sind einige der bekannten Namen im Dubai Knowledge Park.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON MIRADOR

Die nahe gelegenen medizinischen Einrichtungen sind:

Apex Medical und Zahnkliniken

Emirates Hospital Tageschirurgie und medizinisches Zentrum

Mediclinic Parkview Krankenhaus

Aster Klinik Arabian Ranches

Eines der Krankenhäuser in der Nähe von Mirador mit guten Bewertungen ist das Mediclinic Parkview Hospital. Es befindet sich in der Umm Suqeim Street, in der Nähe des Dubai Miracle Garden.

Die Mediclinic Arabian Ranches ist eine Klinik in der Nähe von Mirador, die eine Reihe von medizinischen Dienstleistungen anbietet. Dazu gehören Zahnmedizin, Dermatologie, Familienmedizin, Pädiatrie, Physiotherapie usw.

NÄHEGEBIETE

Al Reem ist ein Wohnviertel in unmittelbarer Nähe von Mirador. Der Anziehungspunkt von Al Reem ist ein großer See mit dem Al Burrow-Brunnen. Es ist in drei Enklaven unterteilt: Al Reem 1, 2 und 3. Die Grenzen von Al Reem 2 und 3 grenzen an die östliche Grenze von Mirador.

Über die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) sind folgende Gemeinden in 15 Autominuten zu erreichen:

Arabian Ranches 2

Die nachhaltige Stadt

Arabian Ranches 2 ist die zweite Phase von Arabian Ranches und verfügt über zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen. The Sustainable City ist als umweltfreundliche Gemeinde bekannt und liegt südlich von Arabian Ranches 2.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON MIRADOR

Glücklicherweise befindet sich eines der Einkaufszentren in der Nähe von Mirador innerhalb der Master Community. Es handelt sich um die Arabian Ranches Village Mall, auch bekannt als The Retail Centre, die sich im Zentrum der Gemeinde befindet. Es beherbergt bekannte Marken, die sich auf 20 Einzelhandelsgeschäfte verteilen, sowie mehrere Restaurants und Unterhaltungsangebote.

Weitere Einkaufszentren, die nach einer kurzen Fahrt erreichbar sind, sind:

Cityland Einkaufszentrum

The Ranches Souk

My City Centre Al Barsha

Die fast vollständige Cityland Mall befindet sich in unmittelbarer Nähe der Gemeinde und ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Highlight dieses von der Natur inspirierten Einkaufskomplexes ist ein Open-Air-Garten, der eine Fläche von 200.000 Quadratmetern einnehmen wird. Die wichtigsten Unterhaltungsbereiche in der Cityland Mall werden das Fabyland und die VOX-Kinos sein, während Carrefour der wichtigste Einzelhändler ist.

Der Ranches Souk in Arabian Ranches 2 beherbergt mehrere Einzelhandelsgeschäfte sowie den Unterhaltungsbereich für Kinder namens Magic Planet. Er ist nach einer Fahrt von 13 bis 15 Minuten erreichbar.

Das Einkaufszentrum My City Centre Al Barsha ist zwar nicht so groß wie die beiden anderen, bietet aber einige bekannte Marken wie Skechers und Aldo. Es ist in 10 Minuten erreichbar.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON MIRADOR

In Arabian Ranches gibt es sowohl Fast-Food-Restaurants als auch Restaurants der gehobenen Klasse. Cafés bieten eine ungezwungene Atmosphäre zum Essen. Einige davon in der Nähe des Viertels sind:

Das Hamptons Café

Shakespeare und Co.

Costa Kaffee

Das Hamptons Café ist beliebt für seine Croissants, Eier Benedict, Süßkartoffelpommes sowie Heißgetränke wie Tee, Kaffee und heiße Schokolade. Shakespeare and Co. bietet eine Einrichtung im britischen Tearoom-Stil und eine Speisekarte mit italienischen und arabischen Varianten.

Zu den Restaurants in der Nähe des Mirador gehören:

Burger King

Manoushe-Straße

Restaurant Al Arrab

Maison Mathis

Die Fast-Food-Kette Burger King liegt direkt neben einem der Haupteingänge des Viertels. Wer mediterranes oder arabisches Essen probieren möchte, kann entweder in der Manoushe Street oder im Al Arrab Restaurant einkehren.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON MIRADOR

Zu den beliebtesten Stränden in der Nähe von Mirador, die sich in einer Entfernung von mindestens 17 Kilometern befinden, gehören der Al Sufouh Beach, der Jumeirah Public Beach, der JBR Beach und der Aquaventure Beach.

Der Aquaventure Beach bei Atlantis The Palm ist ein exklusiver Strand, zu dem die Besucher von Aquaventure und Dolphin Bay Zugang haben. Er verfügt über einen Wasserpark mit lustigen Rutschen und Flussfahrten sowie über ein großes Aquarium, in dem unzählige Meerestiere leben.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Die gut geplante Gemeinde Arabian Ranches bietet einige große Freizeitziele. Eines davon ist der Arabian Ranches Golf Club. Dabei handelt es sich um einen 18-Loch-Golfplatz, der im Herzen der Gemeinde liegt. Ein anderes ist der Dubai Polo and Equestrian Club, der aus 336 Ställen, zwei Polofeldern und einer international anerkannten Rennbahn besteht.

Weitere Freizeitziele und Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Mirador sind:

Global Village

Dubai Miracle Garden

Dubai Autodrom

IMG-Welten des Abenteuers

Hamdan-Sportkomplex

Wenn Sie ein einzigartiges Freizeitziel besuchen möchten, ist Global Village der ideale Ort dafür. Es ist ein Unterhaltungs-, Gastronomie- und Einzelhandelskomplex mit einem globalen Thema. Dubai Miracle Garden ist ein wunderbares Ausflugsziel für alle, die Natur und Kreativität zu schätzen wissen. Jedes Jahr werden im Dubai Miracle Garden auf einer Fläche von 72.000 Quadratmetern eine Vielzahl von Blumenattraktionen präsentiert. Das Dubai Autodrome ist eine voll integrierte Motorsportstrecke, während der Hamdan Sports Complex eine Mehrzweck-Sportarena ist. IMG Worlds of Adventure ist ein großes Indoor-Vergnügungszentrum mit fünf Unterhaltungsbereichen.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Es gibt viele Erholungsgebiete, in denen die Bewohner ihre Zeit im Freien verbringen können. Der Mirador Park im Zentrum der Enklave verfügt über einen Tennisplatz, einige Hütten und eine weitläufige Grünfläche. Außerdem gibt es zwei Gemeinschaftspools.

In der Nähe gibt es weitere Gebiete, in denen man seine Freizeit im Freien verbringen kann. Dazu gehören der Lake at Al Reem und das Village Green bei Alma, ein Park neben dem größten See in Arabian Ranches.

Für Fitnessaktivitäten können die Bewohner die umliegenden Gebiete besuchen. Einige der Fitnessstudios, die sie besuchen können, sind:

Fitness First in Arabian Ranches 2

Fitness First Mudon

Optimal Fitness in der Al Qudra Road

Beaufort Gym in UpTown Motor City

Einrichtungen, die Schönheits- und Entspannungsbehandlungen anbieten:

Das Nail Spa

Senses of Asia Wellness & Schönheit

Eternal Lotus Damen-Salon & Spa

Das Haven Spa

Salon Beauty Time

L'atelier

Zu den Spa-Einrichtungen, die die Damen besuchen können, gehört das The Nail Spa im Arabian Ranches Golf Club, das etwa neun Minuten entfernt ist. Das White Room Spa in Dubai Motor City ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt bieten Senses of Asia Wellness & Beauty und Eternal Lotus Ladies Salon & Spa nicht nur Spa-Einrichtungen, sondern auch komplette Schönheitslösungen an.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Der Dubai Polo and Equestrian Club in der Nähe von Mirador ist dafür bekannt, eine Reihe von hochkarätigen Veranstaltungen auszurichten, bei denen auch viele Prominente zu Gast sind. Zu den Veranstaltungen, die hier stattfinden, gehören die Cartier International Dubai Polo Challenge, Sunset Polo International und der UAE Nations Cup.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner von Mirador können sich über die Aktivitäten in der Umgebung auf dem Laufenden halten, indem sie Facebook-Gruppen wie Arabian Ranches Community und Arabian Ranches Golf Club beitreten.

DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE

Mirador bietet einen luxuriösen Lebensstil abseits der belebten Gegenden von Dubai. Dennoch haben die Bewohner leichten Zugang zu den zentralen Bezirken und anderen wichtigen Bereichen der Stadt. Die grundlegenden Annehmlichkeiten sind in der Gemeinde begrenzt. Da Arabian Ranches jedoch eine gut angebundene Gemeinde ist, sind die meisten Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte nur eine kurze Autofahrt entfernt.