Immobilien Dubai - Mohammed Bin Rashid City


ÜBER MBR CITY


Mohammed Bin Rashid City, im Volksmund MBR City genannt, ist eines der größten Mischnutzungsprojekte und Eigentumsgebiete in Dubai. Das Projekt, das in der zweiten Jahreshälfte 2012 vom Herrscher des Emirats, Seiner Hoheit Scheich Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, angekündigt wurde, wird auf 30 Milliarden AED geschätzt. Das Projekt umfasst hochmoderne Touristenattraktionen, ein Zentrum für Freizeitaktivitäten, das größte Einkaufszentrum der Welt, einen groß angelegten Park, die größte künstliche Lagune der Welt und 45 Millionen Quadratmeter Grundstücksfläche. Dieses Projekt wurde im Mai 2015 von Seiner Hoheit Scheich Mohammed Bin Rashid persönlich eingeweiht.

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ZUSAMMENFASSUNG

  • Bietet luxuriöse Apartments, Villen und Villen mit futuristischem Design

  • Bald Heimat eines der größten Einkaufszentren in Dubai, Meydan One Mall

  • Enge Anbindung an Business Bay, Downtown, Design District und Al Quoz

  • Ausgedehnte Grünflächen in den Wohngebieten, die eine malerische Aussicht bieten

  • Heimat der größten künstlichen Lagune der Welt

  • Wertvolle Optionen für Investitionen in MBR City


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


MBR City sollte bis 2020 vollständig fertiggestellt sein. Während die Übergabe begonnen hat und die meisten Teile des Gebiets bereits fertiggestellt sind, sind im Laufe der Zeit viele neue Projekte hinzugekommen. Heute bietet die Siedlung Hoch- und Mittelhäuser, luxuriöse Villen und Stadthäuser sowohl zur Miete als auch zum Kauf an. Die Gemeinde liegt inmitten der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), der Sheikh Zayed Road (E11) und der Al Khail Road (E44) und ist damit gut angebunden. Wer Kinder hat, die zur Schule gehen, wird feststellen, dass es in der Gegend zwei internationale Bildungseinrichtungen gibt: die Hartland International School und die North London Collegiate School.


MBR City, das durch das Meydan Hotel in der Nähe bekannt wurde, ist auch für Tierliebhaber interessant, da sich in der Gegend ein Reit- und Falkenzentrum befindet. Mit verschiedenen Restaurants, Unterhaltungszentren, Einzelhandelsgeschäften und vielen weiteren futuristischen Entwicklungen schafft MBR City eine Gemeinschaft mit einer belebten Umgebung in einem hochmodernen Umfeld.


Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City ist eine weitläufige Gemeinde. Zu den beliebtesten Projekten in diesem Gebiet gehören Sobha Hartland, District One, Mag Eye at Meydan (früher bekannt als District 7), District 11 und Dubai Hills Estate.


IMMOBILIEN IN MBR CITY


Die Wohneinheiten in der Gemeinde, die luxuriöse Wohnungen und einen erstklassigen Lebensstil bieten, wurden nach grünen Baustandards gebaut, um Energie zu sparen, eine natürliche Umgebung zu schaffen und effiziente Umweltverfahren zu erhalten. Zu den Arten von Wohnimmobilien, die Sie hier finden, gehören:

  • Wohnungen

  • Villen

  • Stadthäuser

Es gibt Studios, 1-Bett-, 2-Bett- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die im Allgemeinen in Sobha Hartland konzentriert sind. In District One finden Sie auch einige noch größere 4-Zimmer-Wohnungen, die sich über 3.000 Quadratmeter erstrecken. Wer in Luxusimmobilien investieren möchte, kann auch Penthäuser in diesem Projekt in Betracht ziehen. Einige davon sind zur Lagune hin ausgerichtet, andere sind Duplex-Wohnungen und wieder andere bieten teilweise Kanalblick. Bei den Villen in MBR City handelt es sich in der Regel um 5- bis 6-Bett-Einheiten, von denen einige nagelneu und einige voll möbliert sind. Andererseits gibt es bei den Wohneinheiten, die für Investitionen angeboten werden, mehr Möglichkeiten für Sie, von 2- bis 6-Bett-Familienhäusern bis hin zu Villen mit 8 Schlafzimmern. Im Bezirk Eins werden in der Regel die meisten nicht geplanten Immobilien zum Verkauf angeboten. In Distrikt 7, Mag Eye, finden Sie eine gute Auswahl an Stadthäusern mit 2 bis 5 Schlafzimmern. Ab sofort sind diese Stadthäuser in MBR City nur noch zum Verkauf verfügbar.


BAU-UPDATE


Mohammed Bin Rashid City, Dubai, ist eines der am meisten erwarteten Projekte im Emirat. Es wird erwartet, dass es sich zu einem weiteren Downtown innerhalb Dubais entwickelt, wenn die Gemeinschaft heranreift. Während die ersten beiden Phasen 2019 fertiggestellt wurden und die Übergabe bereits begonnen hat, steht die dritte Phase kurz vor ihrer Fertigstellung. Einige Teile der am sehnlichsten erwarteten Projekte, Dubai Hills Estate und District One, sind bereits fertiggestellt, und es werden bezugsfertige Immobilien angeboten. Andere Projekte wie Wilton Park Residence und einige Phasen der AZIZI Riviera Wohnanlage werden voraussichtlich bis Ende 2021 fertiggestellt. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für MAG Eye Apartments ist das dritte Quartal 2022 und das vierte Quartal 2023 für District One Residences.


Das Angebot an Mietwohnungen in MBR City reicht von Studios und 1-Bett-Einheiten bis hin zu geräumigeren 3-Bett-Konfigurationen. Einzelpersonen, Paare und Menschen mit kleinem Budget können sich für Studio-Apartments oder 1-Bett-Wohnungen in MBR City entscheiden, die zwischen 550 m² und 850 m² groß sind. Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Studio in Mohammed Bin Rashid City liegen bei 47.000 AED und für eine 1-Bett-Wohnung bei 62.000 AED pro Jahr.


Darüber hinaus gibt es etwas geräumigere 2-Bett-Wohnungen mit einer überdachten Fläche von 1.100 bis 2.000 Quadratmetern oder 3-BHK-Wohnungen mit einer Fläche von 1.600 bis 2.500 Quadratmetern. Die jährlichen Kosten variieren auch mit der Art der Wohnung, die Sie wählen. Zum Beispiel kosten 2-Zimmer-Wohnungen in MBR City durchschnittlich AED 94k, während eine 3-Bett-Wohnung zur Miete etwa AED 130k bis AED 145k kostet.


Wer auf der Suche nach unabhängigen Mietobjekten in Mohammed Bin Rashid City ist, kann sich die verschiedenen Optionen unter den Luxusvillen ansehen. Dank der geografischen Lage der Gemeinde sind die Villen zur Miete in MBR City von vielen Einrichtungen umgeben und bieten malerische Ausblicke. Zur Auswahl steht eine Mischung aus luxuriösen und unabhängigen 4-, 5- und 6-Bett-Häusern. Interessierte können hier die Jahresmiete für jede Konfiguration einsehen:


Villen mit 5 Schlafzimmern zur Miete in MBR City, Dubai, zwischen AED 700k und AED 800k

Die Mieten für Villen mit 6 Schlafzimmern liegen zwischen AED 700k und AED 950k, jährlich

Einige Untergemeinden in MBR bieten Stadthäuser an, die sich am besten für diejenigen eignen, die in einer engen Umgebung leben möchten. Die jährlichen Kosten für die Miete eines Standard-Stadthauses mit 4 Schlafzimmern beginnen hier bei 450 000 AED, während diese Häuser derzeit nur zum Verkauf angeboten werden.


Wer in Wohnungen investieren möchte, wird feststellen, dass die Preise recht vernünftig sind, vor allem wenn man die angebotenen Annehmlichkeiten berücksichtigt. Man kann zwischen Studios und 4-Schlafzimmer-Wohnungen wählen.


Das Ausmaß der für die Gemeinde geplanten Entwicklungen beweist, dass die Investition in eine zum Verkauf stehende Villa in MBR City eine kluge Entscheidung ist. Größere Familien entscheiden sich in der Regel für Villen mit 4 Schlafzimmern in MBR City. Der durchschnittliche Verkaufspreis für diese Häuser liegt bei 7,2 Mio. AED. Die größeren und luxuriöseren Häuser beginnen bei 7 Mio. AED und können bis zu 14 Mio. AED kosten. Eine Villa mit 5 Schlafzimmern, die in Mohammad Bin Rashid City zum Verkauf steht, kostet durchschnittlich 12 Mio. AED. Darüber hinaus finden Sie im Entwicklungsprojekt MAG Eye auch preisgünstigere 2-Bett- und 3-Bett-Einheiten.


ROI IN MBR CITY


Nach den Statistiken gibt es wertvolle Gelegenheiten für Investitionen in Studios zum Verkauf in MBR City. Dieser Wohnungstyp kann bei Preisen ab 385.000 AED eine Rendite von rund 5,5 % erzielen. Mit 4,6 % bieten 1-Bett-Wohnungen in Mohammed Bin Rashid City die zweithöchste Rendite, während 2-Bett- und 3-Bett-Wohnungen eine Rendite von bis zu 4,4 % bzw. 3,9 % erzielen können, um die Liste abzurunden.


Interessierte Investoren können Villen mit 4 bis 7 Betten in Betracht ziehen, die in der ROI-Grafik dicht gefolgt sind. Eine 5-Bett-Einheit kann eine lukrative Rendite von 4,4 % erzielen, während 4-Bett- und 6-Bett-Villen zum Verkauf in MBR City mit 4 % bzw. 4,1 % folgen.


Außerdem kann man den Kauf von Stadthäusern in MBR City in Betracht ziehen, wenn man plant, mit der Familie umzuziehen. Der Verkaufspreis für ein Haus mit 4 Schlafzimmern beginnt bei 2,5 Mio. AED, während Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern in MBR City für 2 Mio. AED zu haben sind.


BELIEBTESTE GEMEINDEN IN MOHAMMED BIN RASHID CITY


In MBR City ist District One die beliebteste Wahl für Wohnungen und Villen. Die Gemeinde bietet arabisch und europäisch inspiriertes Design in einem modernistischen Umfeld und bietet einen Lebensstil mit höchster Extravaganz. District One bietet Wohneinheiten sowohl zur Miete als auch zum Kauf an.


Die Gated Community District One bietet Wohnimmobilien, die von Wohnungen bis hin zu Villen und Villenhäusern reichen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in District One reichen von 1 bis 3 Schlafzimmern und sind in niedrigen und mittleren Gebäuden untergebracht. Die Wohntürme haben ein futuristisches Design und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, während sie gleichzeitig eine Fülle von Annehmlichkeiten bieten. Die Villen in diesem Bezirk haben eine hochmoderne Ästhetik und sind mit modernen arabischen, mediterranen und zeitgenössischen Einflüssen gebaut. Die Villen zur Miete im District One können für durchschnittlich AED 800k gemietet werden, während diejenigen, die investieren möchten, mit AED 10M für eine 5-Schlafzimmer-Villa zum Kauf im District One rechnen können.


Das nächste Projekt, das auf einer Fläche von 8 Millionen Quadratmetern erbaut wurde, ist Sobha Hartland mit seinen luxuriösen Villen und Apartments am Wasser. Die Eigentumswohnanlage verfügt über ausgedehnte Grünflächen, die der Gegend ein vorstädtisches Flair verleihen. In Sobha Hartland gibt es sechs mittelhohe und zwei hohe Apartmentgebäude. Studios und Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern bieten den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten. Mit malerischem Blick auf den Dubai Creek und den Burj Khalifa bieten die Wohnungen in den Wohnanlagen einen luxuriösen Lebensstil mit Einrichtungen wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Parkplätzen und einer Mehrzweck-Lounge.


Die erste Phase von Sobha Hartland wurde bereits übergeben, so dass bereits einige Einheiten in der Gegend zur Miete verfügbar sind. Zu den beliebten Mietwohnungen in Sobha Hartland gehören 1-Schlafzimmer-Wohnungen, die ab 54.000 AED jährlich vermietet werden. Es gibt auch 2-Bett-Wohnungen und geräumige 3-Bett-Wohnungen, deren Preise im Durchschnitt zwischen 75.000 und 140.000 AED pro Jahr liegen. District One und Sobha Hartland sind die besten Gegenden für die Vermietung in MBR City.


Nach Sobha Hartland folgen die Wohnimmobilien in District 7 (jetzt bekannt als MAG Eye at Meydan) und District 11. MAG Eye at Meydan bietet Villen und Apartments in verschiedenen Größen für Familien und Einzelpersonen. Da in den Gemeinden wie AZIZI Victoria und MAG Eye einige große Wohnprojekte entstehen, investieren viele Ausländer und VAE-Bürger sowohl in District 7 als auch in Sobha Hartland.


Die Gemeinden KOA Canvas und District 11 in MBR City bieten eine Sammlung von Wohneinheiten, die für einen extravaganten Familienlebensstil konzipiert sind. Mit einem umfangreichen Angebot an Wohnungen bieten die Gemeinden Wohnhäuser für Einzelpersonen und große Familien gleichermaßen.


Eine der am meisten erwarteten Siedlungen von MBR City ist Dubai Hills Estate. Das Viertel ist ein Joint Venture zwischen Emaar Properties und Meraas Holding. Es ist eine der größten Gemeinden in MBR City und nimmt 11 Millionen Quadratmeter der Stadt ein. Dubai Hills Estate wird über einen eigenen 18-Loch-Golfplatz, drei Schulen, drei Hotels, zwei Krankenhäuser, zwei U-Bahnlinien und ein Einkaufszentrum namens Dubai Hills Mall verfügen (das der Dubai Mall Konkurrenz machen soll). Dieser große Bezirk ist eine gemischt genutzte Gemeinde mit Tausenden von Luxuswohnungen und 2.000 Villen, Stadthäusern und individuellen Häusern.


Die zum Verkauf stehenden Stadthäuser in Maple haben 3 bis 5 Schlafzimmer und liegen preislich über 2 Mio. AED. Die Mietpreise in Maple Dubai Hills beginnen bei 115.000 AED für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und reichen bis 140.000 AED für ein Stadthaus mit 5 Schlafzimmern. Die Wohnungen in Park Heights hingegen reichen von 1 bis 4-Bett-Einheiten. Die Preise für Eigentumswohnungen mit 2 Schlafzimmern liegen hier zwischen 1 und 2 Mio. AED. Die Miete für eine 2-Bett-Wohnung in Park Heights beträgt etwa 65.000 AED pro Jahr.


MBR CITY GRUNDRISSE


Wer auf der Suche nach MBR City-Grundrissen ist, kann sich auf der offiziellen Website von Bayut verschiedene 2D- und 3D-Grundrisse für jedes Gebäude/jede Gemeinschaft in Mohammed Bin Rashid City, Dubai, ansehen.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN MBR CITY


Zu den Wohneinheiten in der gemischt genutzten Wohnanlage gehören zugewiesene Parkplätze. In vielen Häusern haben die Bewohner auch die Möglichkeit, mehrere Autos zu parken. Da MBR City noch nicht vollständig erschlossen ist, wird der Bau von Parkplätzen mit der Entwicklung von Freizeitzentren erwartet.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN MBR CITY


Durch die Nähe zur Business Bay ist MBR City etwa 10 Minuten von der Business Bay Metro Station und der Al Safa Metro Station entfernt. Nach der Fertigstellung von Mohammed Bin Rashid City werden die Bewohner bald Zugang zu Etihad Rail in der Nachbarschaft haben.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND MEDIZINISCHE VERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN MBR CITY


Da sich das Gebiet in unmittelbarer Nähe von Downtown Dubai, Business Bay und Al Quoz befindet, gibt es einige Supermärkte in der Nähe von MBR City. Carrefour befindet sich in der Nähe des Burj Khalifa und ist nur 12 Autominuten von der Stadt entfernt. Außerdem ist LuLu Express in Al Quoz nur 9 Minuten von der Gemeinde entfernt. Es gibt auch eine Spinneys-Filiale in den Polo Residences der benachbarten Meydan City.


KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN MBR CITY


Bislang gibt es in MBR City keine Gotteshäuser in der Gemeinde. Es gibt jedoch mehrere Moscheen in der näheren Umgebung, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Al Farooq Omar Bin Al Khattab Moschee in Al Safa ist etwa 11 Minuten entfernt, während die Ramadan Juma Moschee in Al Badaa in 13 Minuten zu erreichen ist.


Für die Mitglieder der christlichen Gemeinde ist die Kirche Jesu Christi der Heiligen der letzten Tage 10 Minuten entfernt. Hindus können in 20 Minuten zu den Shiva- und Krishna-Tempeln in Bur Dubai fahren. Angehörige der Sikh-Religion finden hier den Sikh Gurudwara und den Sindhi Gurdarbar.


SCHULEN UND UNIVERSITÄTEN IN MBR CITY


In Mohammed Bin Rashid City gibt es zwei Schulen, die beide bekannte internationale Bildungsinstitute sind. Die North London Collegiate School Dubai wurde 2017 gegründet und folgt bis zur 12. Klasse dem Lehrplan des International Baccalaureate (IB). Die Hartland International School wurde im September 2015 gegründet und folgt dem britischen/IB-Lehrplan. Beide Schulen befinden sich in der Gemeinde und sind dafür bekannt, dass sie von der Knowledge and Human Development Authority (KHDA) mit "gut" bewertet wurden.


Die GEMS Modern Academy, die dem indischen und dem IB-Lehrplan folgt, ist nur 20 Autominuten von der MBR City entfernt. Die Schule wurde von der KHDA als "hervorragend" eingestuft. In der Nähe von Dubai Silicon Oasis und Nad Al Sheba gibt es noch eine Reihe weiterer Schulen.


Für Gemeindemitglieder, die nach höheren Bildungsmöglichkeiten suchen, liegt die Dubai International Academic City (DIAC), die viele der führenden Universitäten Dubais beherbergt, 20 Minuten von MBR City entfernt.


KRANKENHÄUSER UND KLINIKEN IN MBR CITY


MBR City ist für seine zentrale Lage bekannt. Viele grundlegende Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Gebieten, wenn nicht sogar innerhalb der Gemeindegrenzen. Renommierte Krankenhäuser wie das Emirates Hospital Dubai und das American Hospital Dubai sind nur 15 Autominuten von MBR City entfernt. Weitere Krankenhäuser in der Nähe von MBR City sind das Aster Hospital und das Mediclinic Welcare Hospital.


GEBITE IN DER NÄHE


MBR befindet sich in der zentralen Region des Emirats, wodurch die Bewohner leichten Zugang zu vielen wichtigen Gebieten in Dubai haben. Business Bay, Dubai Downtown, Dubai Design District und Al Quoz grenzen alle an Mohammad Bin Rashid City. Somit sind diese wichtigen touristischen Ziele und Geschäftsviertel leicht zu erreichen. Es ist geplant, die Gemeinde MBR City mit Downtown Dubai und Business Bay zu verbinden, so dass der Burj Khalifa in 60 Sekunden zu erreichen wäre.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN MBR CITY


MBR City wird eines der größten Einkaufszentren der Welt beherbergen, die Meydan One Mall, ein weiteres gigantisches Bauwerk in dieser sich entwickelnden Stadt. Meydan One wird voraussichtlich sehr bald fertiggestellt werden und ist eines der Top-Einkaufszentren in Dubai mit über 600 Einzelhandelsgeschäften, darunter viele führende Luxusmarken, sowie über 100 Gastronomiebetrieben. Dieses neue Einkaufszentrum in den Vereinigten Arabischen Emiraten wird auch viele Attraktionen bieten, darunter den größten tanzenden Springbrunnen der Welt, Indoor-Sportanlagen mit Wassersportmöglichkeiten und eine 1 km lange Indoor-Skipiste. Mit über 12.000 Parkplätzen wird das Einkaufszentrum voraussichtlich sechs Millionen Besucher pro Jahr empfangen. In Zusammenarbeit mit den Universal Studios soll auch ein Freizeitzentrum entstehen, das mit dem Einkaufszentrum verbunden ist.


Bis zur vollständigen Fertigstellung der Meydan One Mall können die Bewohner des Wohngebiets MBR City die The Dubai Mall, die Mercato Shopping Mall und die Mall of the Emirates besuchen, die etwa 14 bis 17 Minuten von dem Gebiet entfernt liegen. Shopaholics können auch die kürzliche Eröffnung der Fashion Avenue in der Dubai Mall feiern. Familien mit Kindern und Erwachsenen können einen Ausflug in den VR Park in MOE unternehmen.


RESTAURANTS IN MBR CITY


Es wird erwartet, dass bis 2022 viele Restaurants in MBR City zu finden sein werden, sowohl unabhängig als auch in Unterhaltungszentren. Den Bewohnern stehen jedoch auch verschiedene Restaurants und Cafés in den umliegenden Gebieten zur Verfügung.


Zu den beliebten Restaurants in der Nähe von MBR City gehören The Cheesecake Factory und P.F Changs in der Dubai Mall, während das At.mosphere im Burj Khalifa und das Ewaan im The Palace Downtown Hotel zu den gehobenen Restaurants in Downtown Dubai gehören. Es gibt viele weitere Cafés und Restaurants in Downtown Dubai, darunter Amore Café, Al Hamidieh Downtown, Caribou Coffee usw.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON MBR CITY


Eines der Hauptmerkmale von MBR City ist die größte Lagune der Welt. Das 7 km lange Gewässer wird auch einen künstlichen Strand haben, an dem sich die Bewohner entspannen können.


Mohammed Bin Rashid City liegt etwa 12 bis 15 Minuten von der Küste des Emirats entfernt. Wenn die Bewohner von MBR City Lust auf einen sonnigen Tag oder einen entspannten Abend haben, können sie zum Sunset Beach und zum Jumeirah Beach fahren, die etwa 12 Minuten entfernt sind. Ein weiterer Strand in der Nähe von MBR City ist der Kite Beach. Er bietet viele Wassersportaktivitäten und einige Essensstände.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


MBR City ist von einer Reihe bemerkenswerter Wahrzeichen Dubais umgeben. Das höchste Gebäude der Welt, der Burj Khalifa, und die Dubai Mall sind nur 15 Minuten von der Stadt entfernt. Das am Ende des Dubai Creek gelegene Feuchtgebiet Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ist 15 bis 20 Minuten entfernt. Der in Al Safa gelegene Safa Park ist 8 bis 10 Minuten von der Gegend entfernt. Der Park, der als einer der besten Parks in Dubai bekannt ist, ist ein 64 Hektar großer Freizeitpark für Familien.


Da MBR City an Downtown Dubai grenzt, befinden sich auch eine Reihe von Hotels in unmittelbarer Nähe. Canal Central Hotel, Address Downtown und The Oberoi Dubai sind einige der Hotels, die etwa 10 bis 12 Minuten von der Stadt entfernt sind. Das an der Al Meydan Road gelegene Meydan Hotel ist ebenfalls nur 10 Autominuten von MBR City entfernt.


Golfliebhaber können den Golfplatz von Meydan, The Track, besuchen, der etwa 14 Minuten entfernt liegt. Weitere Golfplätze wie der Dubai Creek Golf and Yacht Club, der Emirates Golf Club und Al Badia Golf befinden sich in unmittelbarer Nähe von MBR City. Auch die Meydan-Rennbahn ist nur 13 Autominuten von der Stadt entfernt.


Das wichtigste Highlight von District One, MBR City ist die 7 Kilometer lange künstliche Lagune. Dieses Projekt von Crystal Lagoons, einem von Fernando Fischmann gegründeten Unternehmen, macht die Lagune in MBR City laut Guinness World Records zur größten künstlichen Lagune der Welt. Im Herzen von District One gelegen, wird die Lagune den Bewohnern ein tropisches Gefühl wie auf den karibischen Inseln vermitteln und Aktivitäten wie Schwimmen, Paddelboarding, Surfen und vieles mehr bieten.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Zu den vielen bevorstehenden Entwicklungen von MBR City gehört der Bau eines öffentlichen Parks. Der Park wird bereits mit dem Londoner Hyde Park verglichen, da er noch größer werden soll.


Für Radfahrer gibt es die District One Cycling and Running Track, die etwa 7 Minuten vom Zentrum von MBR City entfernt an der Muscat Street liegt. Abgesehen davon werden in den nächsten zwei Jahren in MBR City mehrere Projekte in Angriff genommen, die die Unterhaltungsszene in der Stadt erheblich aufwerten werden.


Obwohl es in der Stadt noch keine Fitnessstudios und Schönheitssalons gibt, finden die Bewohner in der näheren Umgebung mehrere Möglichkeiten für Fitnessstudios, Salons und Spas. In Al Quoz und Business Bay gibt es eine Reihe von Fitnesszentren, zu denen man nicht länger als 10 bis 15 Minuten fahren muss.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Da Mohammed Bin Rashid City inmitten der wichtigsten Touristenattraktionen von Dubai liegt, können die Bewohner der Gemeinde das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen besuchen. Mit der Meydan-Rennbahn und dem Meydan-Golfplatz in der Nähe können die Gemeindemitglieder dort auch sportlich aktiv werden. In der Arena findet auch der Dubai World Cup statt, eine Veranstaltung für Mode- und Reitsportfans. Da einige der großen Freizeitprojekte in der Stadt noch im Gange sind, können die Bewohner viele weitere ereignisreiche Aktivitäten erwarten.


Wer mit anderen Mitgliedern der Gemeinschaft in Kontakt bleiben möchte, kann der Facebook-Gruppe Meydan / MBR City / NAS Community beitreten.


WAS IST ZU BEACHTEN?


Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City ist eines der größten Mischnutzungsprojekte der VAE mit Unterhaltungsangeboten von Weltklasse und luxuriösen Wohnanlagen. MBR City ist bereits im Gespräch, um das neue "Stadtzentrum" des Emirats zu werden. Das Projekt wird mit Spannung erwartet, da einige Entwicklungen möglicherweise Rekorde brechen können. Obwohl MBR City noch nicht vollständig erschlossen ist, sind die Phasen eins und zwei des Projekts bereits abgeschlossen, und die dritte Phase wird voraussichtlich sehr bald fertiggestellt werden.


STANDORT

  • Die Dubai Mall ist 11 Minuten entfernt

  • Der Weg zur Sheikh Zayed Road dauert etwa 10 Minuten

  • Business Bay und Downtown Dubai sind etwa 5 bis 10 Minuten entfernt

  • Der internationale Flughafen von Dubai ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt