top of page

Muhaisnah - Immobilien Dubai

HIGHLIGHTS

  • Überblick über die Gemeinschaft

  • Vermietung von Immobilien

  • Beliebte Gemeinden

  • Schulen & Kliniken

  • Einkaufszentren und Restaurants

  • Was ist zu beachten?


Wohnung in Dubai mieten

ÜBER MUHAISNAH


Muhaisnah liegt in der nordöstlichen Region von Dubai. Es ist einer der wenigen Orte, die sich in der Nähe der Grenze zwischen Dubai und Sharjah befinden. Muhaisnah liegt in der Nähe von Industriegebieten wie dem Al Qusais Industrial Area in Dubai und dem Industrial Area in Sharjah.


Das Viertel ist bei Berufstätigen und kleinen Familien beliebt, die in Apartmentkomplexen wohnen, während größere Familien in den Villengemeinschaften leben. Eine der separaten Untergemeinschaften des Viertels ist Muhaisnah 2, in der die Arbeiter der nahe gelegenen Industriegebiete untergebracht sind.


ZUSAMMENFASSUNG

  • beherbergt mehrere Arbeitslager und Personalunterkünfte

  • Wohnhäuser mit Wohnungen und Villen

  • beherbergt angesehene Bildungsinstitute

  • In der Nähe einiger Metrostationen

  • Anbindung an das Festland von Dubai und Sharjah über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Das Gebiet ist in vier Untergemeinden aufgeteilt, Muhaisnah 1, 2, 3 und 4. Muhaisnah 1 besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit Schulen und Villen. Muhaisnah 2 besteht aus Arbeitslagern und ist von den anderen Gemeinden getrennt. Muhaisnah 3 ist eine mehr auf Villen ausgerichtete Gemeinde, während die Immobilien in Muhaisnah 4 aus Mehrfamilienhäusern und Gewerbegebieten bestehen.


IMMOBILIEN IN MUHAISNAH


Die Immobilien in Muhaisnah bestehen aus Villengemeinschaften und Wohngebäuden. Es gibt zwei große Villengemeinschaften in der Nachbarschaft, Muhaisnah 1 und Muhaisnah 3. Die Villen in der Siedlung sind mit 4 bis 7 Schlafzimmern ausgestattet und können ein- oder zweistöckig sein. Umzäunt mit hohen Mauern und Palmen bieten die Villen in Muhaisnah Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe.


Die Apartmenthäuser in Muhaisnah reichen von Studios bis zu 3-Schlafzimmer-Apartments. Diese Wohneinheiten bieten eine ausreichende Anzahl von Schlafzimmern und Bädern sowie einen Waschraum. Diese gut gepflegten Wohnungen sind zu einem vernünftigen Preis erhältlich und sollen den Lebensstandard der Mieter erhöhen. Die Wohnungen verfügen über einen formellen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Familienzimmer, eine geräumige Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbaren Duschen. In einer bewachten Wohnanlage gelegen, haben die Bewohner leichten Zugang zu verschiedenen Moscheen und Spielplätzen.


Einige der beliebtesten Gebäude in Muhaisnah sind Wasl Oasis 2, Al Naboodah Building, Al Mashroom Building, Dunes Residence und Muhaisnah Residence 1. Wasl Oasis 2 ist ein beliebter Wohnkomplex mit niedrigen Stockwerken, der von Wasl Properties entwickelt wurde. Verteilt auf 24 niedrige Gebäudeblöcke gibt es in diesem Komplex etwa 1.244 Wohnungen. Das Projekt wurde als geschlossene Vorstadtsiedlung errichtet und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, eine Moschee, Taschengärten und einen privaten Parkplatz.


Es gibt nur wenige Büros, Geschäfte und Arbeitslager in Muhaisnah, die gemietet oder gekauft werden können.


BELIEBTESTE GEMEINDEN IN MUHAISNAH


Den gesammelten Daten zufolge ist Muhaisnah 4 die beliebteste Untergemeinschaft in Muhaisnah. In dieser Untergemeinschaft gibt es eine größere Anzahl von Wohneinheiten. Sie befindet sich zwischen der Amman Street und der Haleb Street.


Die zweitbeliebteste Wohnanlage in diesem Gebiet ist Muhaisnah 3. Es handelt sich um eine familienorientierte Villenanlage mit grundlegenden Wohneinrichtungen in der Nähe. Muhaisnah 1 steht an dritter Stelle der Beliebtheitsskala. Die Untergemeinschaft besteht aus großzügigen Wohneinheiten, gewerblichen Einrichtungen und Erholungsgebieten.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN MUHAISNAH


Für das Parken in Muhaisnah gibt es in den Apartmenthäusern für jede Wohneinheit einen eigenen Parkplatz, während die Bewohner in den Villen einen oder zwei Parkplätze finden können.


Muhaisnah ist eines der wenigen Viertel im älteren Dubai, das über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Eine der wichtigsten Autobahnen Dubais, die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), führt nicht nur durch Muhaisnah, sondern ist auch der Ausgangspunkt für die Verlängerung dieser Straße nach Sharjah. Weitere wichtige Straßen, die das Viertel mit anderen Gebieten verbinden, sind die Beirut Street (D62), die Baghdad Street (D95) und die Airport Street (D89).


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN MUHAISNAH


Um den Fahrgästen die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel in Muhaisnah zu erleichtern, gibt es zahlreiche Bushaltestellen, die über die vier Teilgemeinden verteilt sind. Für U-Bahn-Nutzer ist die nächstgelegene Station die U-Bahn-Station Rashidiya an der Airport Road, die Teil der Roten Linie ist.


Zu den Stationen der Grünen Linie gehören die Etisalat Metro Station und die etwas weiter entfernte Al Qusais Metro Station in der Al Nahda Street.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN MUHAISNAH


Die meisten Supermärkte in Muhaisnah befinden sich in den Bezirken 2 und 4, aber es gibt auch einige kleine Lebensmittelläden in bestimmten Blocks. Mango Supermarket, Manar Al Madeena Supermarket und Golden Jubilee Supermarket sind nur einige wenige Geschäfte, die sich um die täglichen Bedürfnisse der Bewohner kümmern.


Zu den größeren Geschäften in der Nachbarschaft gehören der Union Coop Hypermarkt, der Carrefour Hypermarkt in der Madina Mall und der riesige Lulu Hypermarkt, der zum Lulu Village gehört.


KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN MUHAISNAH


Ganz gleich, wo Sie wohnen, Sie können sicher sein, dass Sie den muslimischen Gebetsruf hören, denn in jedem Wohnblock der Gemeinde gibt es eine Moschee. Zu den Moscheen in Muhaisnah gehören unter anderem die Omar Bin Abdulaziz Moschee, die Okasha Bin Muhsin Moschee, die Ibrahim Lootah Masjid und die Taziz Camp Moschee.


Das Muhaisnah House of Prayer in Muhaisnah 2 ist die nächstgelegene Möglichkeit für regelmäßige Kirchgänger. Die Bewohner können die katholische Kirche St. Mary's in der Oud Metha Road besuchen, die etwa 20 Minuten entfernt ist, oder die International Baptist Church oder die Apostolic Church, die etwa 20 bis 22 Minuten entfernt sind.


Der nächstgelegene Tempel ist der Shri Mariyamman Temple in Muhaisnah 2. Sie können auch den Swaminarayan Mandir Vasna Sanstha in Al Qusais 2 besuchen, der 15 Autominuten entfernt liegt.


SCHULEN UND UNIVERSITÄTEN IN MUHAISNAH


Einige der Schulen in Muhaisnah sind die Greenwood International School, die bis zur 12. Klasse dem amerikanischen Lehrplan folgt. Die United International Private School folgt dem philippinischen Lehrplan, ebenfalls bis zur Klasse 12. Eine neue Zweigstelle der St. Mary's Catholic High School wurde 2015 für die Einwohner eröffnet. Sie folgt vom 1. bis zum 9. Schuljahr dem britischen Lehrplan.


Zu den Schulen, die de