ÜBER NAIF
Naif ist ein Unterbezirk des größeren Bezirks Deira in Dubai. Es ist die am zweitdichtesten besiedelte Gemeinde in Dubai und einer der ältesten Unterbezirke der Stadt. Von Naif aus erreicht man in 10 Minuten sowohl die Deira Corniche als auch den Dubai Creek.
Der Stadtteil ist vor allem für den Naif Souk und das Naif Museum bekannt und besteht aus verschiedenen Arten von niedrigen bis mittelhohen Gebäuden, darunter Apartmenthäuser, Geschäftshäuser und Hotels. Naif Dubai ist auch eine der besten Gegenden, um Wohnungen in Deira zu mieten.
Deira Naif beherbergt eine breite Palette von Geschäften und Einzelhandelsgeschäften und ist auch der Standort für viele der besten Eisenwarengeschäfte in Dubai. Zahlreiche Verkehrsmittel innerhalb und außerhalb der Gemeinde sind leicht zu finden. Naif ist eine der besten Wohngegenden in Dubai für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
ZUSAMMENFASSUNG
Gelegen in Deira Dubai
Der am zweitdichtesten besiedelte Ort der Stadt
beherbergt den Naif Souk und das Naif Museum
Besteht aus Wohnungen, Büros, Geschäften und Hotels
Bushaltestellen, Metrostationen und Taxistände innerhalb und außerhalb des Gebiets
10 Autominuten zum Dubai Creek und zur Deira Corniche
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Naif ist eines der ältesten bewohnten Gebiete der Stadt und damit auch das am zweitdichtesten besiedelte Gebiet. Das Gebiet war früher ein Handelszentrum und ist auch heute noch reich an Einkaufsmöglichkeiten und beherbergt den beliebten Naif Souq und den Baniyas Square, einen der besten Orte, um gebrauchte Möbel in Dubai zu kaufen. Am Baniyas Square befindet sich auch eine Filiale von Miniso, wo Sie in Dubai günstige Artikel kaufen können. Der Naif Souk hingegen gilt als einer der versteckten Juwelen Dubais.
Was die Wohnmöglichkeiten angeht, so gibt es in Naif Deira viele Wohn- und Geschäftshäuser sowie verschiedene Hotels. Der Stadtteil verfügt über alle Arten von Einrichtungen, von Restaurants über Salons bis hin zu Einzelhandelsgeschäften. Die Al Naif Road Dubai oder Naif Street Dubai ist ein Hot Spot für Shopping und Nachtleben in der Stadt.
IMMOBILIEN IN NAIF
Zu den Immobilien in Naif gehören:
Wohnungen
Büroräume
Geschäfte und Einzelhandelsflächen
Wohnungen in Naif umfassen Studios bis hin zu Einheiten mit 3 Schlafzimmern. In einigen Gebäuden gibt es auch Hotelapartments, die auf monatlicher Basis gemietet werden können. Die Gemeinde bietet auch Wohngebäude auf Mietbasis an, darunter auch Hotels.
Was das Wohnen in Deira betrifft, so ist Naif eine der besten Gegenden, um Studios in Deira zu mieten. Die kleinste Studioeinheit kann eine Fläche von 190 m² umfassen, während das größte Studio bis zu 465 m² groß sein kann. Diese umfassen einen gemeinsamen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche und ein Badezimmer. Größere Studios verfügen auch über geschlossene Küchen und separate Balkone.
Die Wohnfläche von 1-Schlafzimmer-Wohnungen liegt zwischen 365 m² und 1.481 m². Die meisten 1-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, einen Wohnbereich, eine Küche und eine Nasszelle sowie einen Balkon. Die kleineren Wohnungen verfügen jedoch nicht unbedingt über einen Waschraum oder einen Balkon.
2-Schlafzimmer-Wohnungen folgen den 1-Schlafzimmer-Wohnungen in der Größe und haben in der Regel eine Fläche von 700 bis 1.500 Quadratmetern. Die größten Einheiten in der Gemeinschaft, d.h. 3-Schlafzimmer-Wohnungen, haben eine Fläche zwischen 1.580 und 2.000 Quadratmetern. Zusätzlich zu drei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern verfügen diese Einheiten auch über ein Angestelltenzimmer mit angeschlossenem Bad.
Da Naif aus einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern besteht, werden auch Studiobüros zur Miete angeboten. Dabei kann es sich um Wohnungen handeln, die als Geschäftsräume vermietet werden, oder einfach um Räume in Geschäftsgebäuden. Naif ist ein bekannter Geschäftsstandort in der Stadt und eines der beliebtesten Gebiete in Deira für die Vermietung von Büros in Dubai.
Die Büros sind komplett ausgestattet mit Fliesen-, Keramik- oder Teppichböden, Elektroinstallationen, Küchen, Sanitärräumen und in einigen Fällen auch mit Balkonen. Größere Büroeinheiten, die mehrere Räume umfassen, haben auch ein oder zwei Badezimmer. Die Grundfläche dieser Büros liegt zwischen 200 und 1.100 Quadratmetern.
Die Gemeinde verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Marken und Unternehmen können in den vorhandenen Geschäften ihre Restaurants, Cafés, Convenience Stores oder jede Art von Outlet eröffnen. Die meisten Läden befinden sich im Erdgeschoss, im Zwischengeschoss oder im ersten Stock und sind vollständig eingerichtet. Die bebaute Fläche für die kleinste Ladenfläche beginnt bei 150 m² und reicht bis zu 6.885 m² für eine ganze Etage.
HOTELS IN NAIF
Naif ist nicht nur ein begehrter Wohnstandort, sondern verfügt auch über eine große Anzahl von Hotels, die von Budget-Hotels über Hotels mit Eigentumswohnungen und Boutique-Hotels bis hin zu Luxushotels reichen. Zu den 4-Sterne-Hotels in Naif gehören:
Hyatt Place Dubai - Wasl District
Dorus Hotel - Omar Bin Al Khattab Straße
Das Hyatt Place ist eines der luxuriösen Hyatt-Hotels in Dubai. Andere günstige Hotels in Naif sind:
Naif View Hotel - Naif Street
Landmark Plaza Hotel - Al Nasser Square Deira
OYO 297 California Hotel - 10, Naif
Phoenix Hotel - Straße 28 C, Community 118
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN NAIF
Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels bieten ihren Mietern kostenlose Parkplätze, während in den Einkaufszentren kostenpflichtige Parkplätze vorhanden sind. Das Parken auf der Straße kann in Naif problematisch sein, da es in der Gemeinde nicht viele freie Parkplätze gibt.
Die Parkplatzsuche in Naif kann sich aufgrund der begrenzten Flächen schwierig gestalten
Die Suche nach einem Parkplatz in Naif kann sich aufgrund der begrenzten Anzahl an Plätzen schwierig gestalten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN NAIF
Naif ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr in Dubai angebunden. Taxis, Busse und U-Bahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar. Taxis sind auf den Straßen und an den Taxiständen leicht erhältlich. Einzelpersonen können auch RTA-Taxis in Dubai buchen, indem sie die entsprechende Nummer anrufen oder die S'hail-App verwenden.
Wer mit dem von der RTA kontrollierten Dubai-Bus reisen möchte, findet in Naif eine große Anzahl von Bushaltestellen und Busbahnhöfen.
Die Bushaltestelle Maktoum Heritage Souk bedient die Linien F01 und 17; der Maktoum Hospital Road Cemetery ist eine Haltestelle für die Linie F01, während die Futtaim Moschee die Linie 17 bedient. An der Bushaltestelle Naif Park können Sie in die Linien X64, 53 und 64A einsteigen. Die Bushaltestellen Burj Nahar Intersection und Naif Intersection bedienen auch die Linien C1, CO3, CO4 und X13.
Wenn Sie mit der Dubai Metro fahren möchten, finden Sie die Baniyas Square Metro Station innerhalb der Grenzen der Gemeinde. Die Baniyas Square Metro Station ist eine der verkehrsreichsten U-Bahn-Stationen der grünen Linie in der Stadt und liegt unter der 27th Street.
Viele andere Metrostationen in der Nähe von Naif sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar, darunter die Union Metro Station, die Salah Al Din Metro Station, die Gold Souq Metro Station und die Al Rigga Metro Station. Naif ist auch eine gute Option für Personen, die in der Nähe der Union Metro Station wohnen möchten.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN NAIF
Lebensmittel können in kleineren Baqalas und Convenience Stores oder in vollwertigen Supermärkten in Naif eingekauft werden. Einige von ihnen sind:
Al Telal Al Hamraa Supermarkt - Naif Bazar Centre
Malabar Supermarket - Straße 15, 25