Naif, Deira - Immobilien Dubai

ÜBER NAIF

Naif ist ein Unterbezirk des größeren Bezirks Deira in Dubai. Es ist die am zweitdichtesten besiedelte Gemeinde in Dubai und einer der ältesten Unterbezirke der Stadt. Von Naif aus erreicht man in 10 Minuten sowohl die Deira Corniche als auch den Dubai Creek.

Der Stadtteil ist vor allem für den Naif Souk und das Naif Museum bekannt und besteht aus verschiedenen Arten von niedrigen bis mittelhohen Gebäuden, darunter Apartmenthäuser, Geschäftshäuser und Hotels. Naif Dubai ist auch eine der besten Gegenden, um Wohnungen in Deira zu mieten.

Deira Naif beherbergt eine breite Palette von Geschäften und Einzelhandelsgeschäften und ist auch der Standort für viele der besten Eisenwarengeschäfte in Dubai. Zahlreiche Verkehrsmittel innerhalb und außerhalb der Gemeinde sind leicht zu finden. Naif ist eine der besten Wohngegenden in Dubai für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

ZUSAMMENFASSUNG

• Gelegen in Deira Dubai

• Der am zweitdichtesten besiedelte Ort der Stadt

• beherbergt den Naif Souk und das Naif Museum

• Besteht aus Wohnungen, Büros, Geschäften und Hotels

• Bushaltestellen, Metrostationen und Taxistände innerhalb und außerhalb des Gebiets

• 10 Autominuten zum Dubai Creek und zur Deira Corniche

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Naif ist eines der ältesten bewohnten Gebiete der Stadt und damit auch das am zweitdichtesten besiedelte Gebiet. Das Gebiet war früher ein Handelszentrum und ist auch heute noch reich an Einkaufsmöglichkeiten und beherbergt den beliebten Naif Souq und den Baniyas Square, einen der besten Orte, um gebrauchte Möbel in Dubai zu kaufen. Am Baniyas Square befindet sich auch eine Filiale von Miniso, wo Sie in Dubai günstige Artikel kaufen können. Der Naif Souk hingegen gilt als einer der versteckten Juwelen Dubais.

Was die Wohnmöglichkeiten angeht, so gibt es in Naif Deira viele Wohn- und Geschäftshäuser sowie verschiedene Hotels. Der Stadtteil verfügt über alle Arten von Einrichtungen, von Restaurants über Salons bis hin zu Einzelhandelsgeschäften. Die Al Naif Road Dubai oder Naif Street Dubai ist ein Hot Spot für Shopping und Nachtleben in der Stadt.

IMMOBILIEN IN NAIF

Zu den Immobilien in Naif gehören:

• Wohnungen

• Büroräume

• Geschäfte und Einzelhandelsflächen

Wohnungen in Naif umfassen Studios bis hin zu Einheiten mit 3 Schlafzimmern. In einigen Gebäuden gibt es auch Hotelapartments, die auf monatlicher Basis gemietet werden können. Die Gemeinde bietet auch Wohngebäude auf Mietbasis an, darunter auch Hotels.

Was das Wohnen in Deira betrifft, so ist Naif eine der besten Gegenden, um Studios in Deira zu mieten. Die kleinste Studioeinheit kann eine Fläche von 190 m² umfassen, während das größte Studio bis zu 465 m² groß sein kann. Diese umfassen einen gemeinsamen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche und ein Badezimmer. Größere Studios verfügen auch über geschlossene Küchen und separate Balkone.

Die Wohnfläche von 1-Schlafzimmer-Wohnungen liegt zwischen 365 m² und 1.481 m². Die meisten 1-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, einen Wohnbereich, eine Küche und eine Nasszelle sowie einen Balkon. Die kleineren Wohnungen verfügen jedoch nicht unbedingt über einen Waschraum oder einen Balkon.

2-Schlafzimmer-Wohnungen folgen den 1-Schlafzimmer-Wohnungen in der Größe und haben in der Regel eine Fläche von 700 bis 1.500 Quadratmetern. Die größten Einheiten in der Gemeinschaft, d.h. 3-Schlafzimmer-Wohnungen, haben eine Fläche zwischen 1.580 und 2.000 Quadratmetern. Zusätzlich zu drei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern verfügen diese Einheiten auch über ein Angestelltenzimmer mit angeschlossenem Bad.

Da Naif aus einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern besteht, werden auch Studiobüros zur Miete angeboten. Dabei kann es sich um Wohnungen handeln, die als Geschäftsräume vermietet werden, oder einfach um Räume in Geschäftsgebäuden. Naif ist ein bekannter Geschäftsstandort in der Stadt und eines der beliebtesten Gebiete in Deira für die Vermietung von Büros in Dubai.

Die Büros sind komplett ausgestattet mit Fliesen-, Keramik- oder Teppichböden, Elektroinstallationen, Küchen, Sanitärräumen und in einigen Fällen auch mit Balkonen. Größere Büroeinheiten, die mehrere Räume umfassen, haben auch ein oder zwei Badezimmer. Die Grundfläche dieser Büros liegt zwischen 200 und 1.100 Quadratmetern.

Die Gemeinde verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Marken und Unternehmen können in den vorhandenen Geschäften ihre Restaurants, Cafés, Convenience Stores oder jede Art von Outlet eröffnen. Die meisten Läden befinden sich im Erdgeschoss, im Zwischengeschoss oder im ersten Stock und sind vollständig eingerichtet. Die bebaute Fläche für die kleinste Ladenfläche beginnt bei 150 m² und reicht bis zu 6.885 m² für eine ganze Etage.

HOTELS IN NAIF

Naif ist nicht nur ein begehrter Wohnstandort, sondern verfügt auch über eine große Anzahl von Hotels, die von Budget-Hotels über Hotels mit Eigentumswohnungen und Boutique-Hotels bis hin zu Luxushotels reichen. Zu den 4-Sterne-Hotels in Naif gehören:

• Hyatt Place Dubai - Wasl District

• Dorus Hotel - Omar Bin Al Khattab Straße

Das Hyatt Place ist eines der luxuriösen Hyatt-Hotels in Dubai. Andere günstige Hotels in Naif sind:

• Naif View Hotel - Naif Street

• Landmark Plaza Hotel - Al Nasser Square Deira

• OYO 297 California Hotel - 10, Naif

• Phoenix Hotel - Straße 28 C, Community 118

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN NAIF

Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels bieten ihren Mietern kostenlose Parkplätze, während in den Einkaufszentren kostenpflichtige Parkplätze vorhanden sind. Das Parken auf der Straße kann in Naif problematisch sein, da es in der Gemeinde nicht viele freie Parkplätze gibt.

Die Parkplatzsuche in Naif kann sich aufgrund der begrenzten Flächen schwierig gestalten

Die Suche nach einem Parkplatz in Naif kann sich aufgrund der begrenzten Anzahl an Plätzen schwierig gestalten.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN NAIF

Naif ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr in Dubai angebunden. Taxis, Busse und U-Bahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar. Taxis sind auf den Straßen und an den Taxiständen leicht erhältlich. Einzelpersonen können auch RTA-Taxis in Dubai buchen, indem sie die entsprechende Nummer anrufen oder die S'hail-App verwenden.

Wer mit dem von der RTA kontrollierten Dubai-Bus reisen möchte, findet in Naif eine große Anzahl von Bushaltestellen und Busbahnhöfen.

Die Bushaltestelle Maktoum Heritage Souk bedient die Linien F01 und 17; der Maktoum Hospital Road Cemetery ist eine Haltestelle für die Linie F01, während die Futtaim Moschee die Linie 17 bedient. An der Bushaltestelle Naif Park können Sie in die Linien X64, 53 und 64A einsteigen. Die Bushaltestellen Burj Nahar Intersection und Naif Intersection bedienen auch die Linien C1, CO3, CO4 und X13.

Wenn Sie mit der Dubai Metro fahren möchten, finden Sie die Baniyas Square Metro Station innerhalb der Grenzen der Gemeinde. Die Baniyas Square Metro Station ist eine der verkehrsreichsten U-Bahn-Stationen der grünen Linie in der Stadt und liegt unter der 27th Street.

Viele andere Metrostationen in der Nähe von Naif sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar, darunter die Union Metro Station, die Salah Al Din Metro Station, die Gold Souq Metro Station und die Al Rigga Metro Station. Naif ist auch eine gute Option für Personen, die in der Nähe der Union Metro Station wohnen möchten.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN NAIF

Lebensmittel können in kleineren Baqalas und Convenience Stores oder in vollwertigen Supermärkten in Naif eingekauft werden. Einige von ihnen sind:

• Al Telal Al Hamraa Supermarkt - Naif Bazar Centre

• Malabar Supermarket - Straße 15, 25

• Faizal Abdul Aziz Lebensmittelgeschäft - Al Madani Hotel Apartment

• Al Riffa Lebensmittelgeschäft - Parasol Hotel

• Happy Family Mart - Antalia Hotel

• Al Madina Markt - Sameera Yousaf Baker Gebäude

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON NAIF

Muslime können in den zahlreichen Moscheen in Naif beten, darunter:

• Muhammad Ibnu Mahiyya Moschee - 19, Al Maktoum Hospital Road

• Ahmed Majid Al Ghurair - 8, 7 Straße

• Alhaj Nasser Abdulla Hussain Anohi Moschee - 31, Al Nakhal Street

• Al Khulafaa Al Rashideen - 22, 18d Straße

• Al Garqawi Moschee - 71, Al Nakhal Straße

• Bin Oquad - 57, 18e Straße

• Al Maktoum Hospital Moschee - 208/2, Omar Bin Khattab Road

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON NAIF

Für Hindus sind die Tempel in Bur Dubai nur 17 Minuten entfernt. Christen können eine Reihe von Kirchen in Dubai aufsuchen, die sich in der Nähe von Naif befinden. Diese Kirchen in der Nähe von Naif sind:

• All Nations Tabernacle - Chilanka Music Institute, Hor Al Anz

• Jesus is Lord Mission International - Pearl City Suite, Port Saeed

• Katholische Kirche St. Mary's - Umm Hurair 2

• Heilige Dreifaltigkeitskirche - Umm Hurair 2

Alle diese Kirchen sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sevika Sangham, eine Organisation, die innerhalb der Dubai Mar Thoma Church tätig ist, trifft sich samstags in der Naif Road.

Der Guru Nanak Darbar Gurudwara ist 34 Minuten entfernt und ist mit einer Fläche von 125.000 Quadratmetern einer der größten Gurudwaras der Welt. Er befindet sich im Dorf Jebel Ali.

SCHULEN IN DER NÄHE VON NAIF

Die Gemeinde beherbergt eine Zweigstelle des Galadari Motor Driving Centre für alle, die in Dubai das Autofahren erlernen und einen Führerschein machen möchten. Privatpersonen mit Kindern finden in den nahe gelegenen Gemeinden von Deira zahlreiche Schulen. Zu den besten Privatschulen in der Nähe von Naif gehören:

• Dubai English Speaking School - Oud Metha

• Al Khaleej Nationale Schule (AKNS) - Al Garhoud

• Sabari Indian School - Al Wuheida

• Neue Akademie-Schule - Al Raffa

Die Sabari Indian School ist eine Schule nach dem CBSE-Lehrplan und wird von der Al Najah Education Group geleitet. Sie bietet Klassen vom Kindergarten bis zur 8. Klasse an und gehört zu den besten Schulen in Deira.

Die Dubai English Speaking School ist eine der ältesten Schulen in der Stadt. Die britische Botschaft richtete die Schule 1963 in einer kleinen Villa ein. Seitdem hat sich die Schule zu einer der besten britischen Schulen in Dubai entwickelt.

Die Al Khaleej National School ist bei NEASC akkreditiert und folgt dem amerikanischen Lehrplan. Als Teil von GEMS Education folgt die Schule dem Programm des Bildungsministeriums (MOE) für Fächer wie Arabistik, Islamische Erziehung und Sozialkunde. Die Klassen reichen vom Kindergarten bis zur High School und die Schüler schließen mit einem High School Diploma ab. Interessierte können auch an den SATs teilnehmen.

Die New Academy School befindet sich 13 Minuten entfernt. Die Schule wird von Atticus Education LLC geleitet und richtet sich an Schüler im Alter von 4 bis 18 Jahren. Die Schule bietet Programme auf US-amerikanischer Basis an und vermittelt islamische und arabische Werte im Lehrplan.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON NAIF

Medizinische Zentren und Kliniken in Naif sind:

• Al Taif Medical Centre - 190, Naif Road

• Clinicare - Empire Plaza

• Al Noor Poliklinik - Saif Centre

• Aster Medizinisches Zentrum - 232, Naif Road

• Marhaba Medizinisches Zentrum - Sunshine Building 2

Weitere Kliniken, Krankenhäuser und Apotheken in Deira finden Sie in den umliegenden Gebieten, wie z. B:

• Belhoul Specialty Hospital - Al Baraha

• Dubai Krankenhaus - Al Baraha

• Kanadisches Fachkrankenhaus - Hor Al Anz East

Diese Krankenhäuser sind innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen. Wer sich für alternative Medizin wie Ayurveda interessiert, findet mit dem Kottakkal Ayurvedic Treatment Centre eine der besten Ayurveda-Kliniken in Dubai. Es liegt an der Naif Road, gleich außerhalb der Gemeindegrenzen.

GEBITE IN DER NÄHE

Die Gebiete in der Nähe von Naif sind ähnliche Untergemeinden von Deira. Sie umfassen:

• Al Rigga

• Ayal Nasir

• Al Murar

• Muteena

• Al Muraqqabat

• Al Baraha

• Corniche Deira

Al Rigga liegt im Süden. Ayal Nasir und Al Murar befinden sich am nördlichen Ende. Al Muteena grenzt im Osten an Naif, während Al Muraqqabat am südöstlichen Ende liegt. Al Baraha ist eine weitere nahe gelegene Gemeinde auf der Nordseite. Die Deira Corniche ist nur 7 Autominuten entfernt.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN UND BEI NAIF

Zu den Einkaufszentren und Malls in Naif gehören:

• Al Salam Centre - Sikka 30 Straße

• Al Manal Centre - Deira-Straße 23

• Abraj-Einkaufszentrum - Al Sabkha Road

Al Salam Centre und Al Manal Centre sind kleinere Einkaufszentren in der Gemeinde, während das Abraj Centre zu den Top-Einkaufszentren in Deira zählt. Das Abraj Shopping Centre ist auch eines der ältesten Einkaufszentren im Osten Dubais. Andere größere Einkaufszentren in der Nähe von Naif sind:

• Al Ghurair Centre - Al Muraqqabat

• Deira City Centre - Port Saeed

Das Al Ghurair Centre war das erste Einkaufszentrum der Stadt, als es 1981 eröffnet wurde. Derzeit beherbergt es mehr als 150 Geschäfte, darunter lokale und internationale Marken. Das Einkaufszentrum verfügt über einen Food Court und eine Filiale von Spinneys und Carrefour für Lebensmittel. Für Unterhaltung sorgt ein Reel-Kino mit 18 Leinwänden und verschiedenen Sitzmöglichkeiten.

Das Deira City Centre beherbergt eine Vielzahl internationaler und lokaler Marken sowie einen Food-Court, eine Filiale des Carrefour-Hypermarkts in Dubai und viele andere Einrichtungen. Sie können auch einige schöne Stunden im Magic Planet Dubai verbringen, der sich auf Ebene 1 des City Centre Deira befindet.

RESTAURANTS IN NAIF

Viele der besten Restaurants in Deira befinden sich in der Gemeinde Naif. Einige dieser Restaurants sind:

• Ararat Restaurant - Wasl District Nummer D-52

• Awac Home Restaurant - Zentralgebäude, Nakhal

• Afghan Kabab House - Salalah Hotel

• Pak Lyari Restaurant - Yousuf Bakar Road

Das Ararat Restaurant ist eines der besten armenischen Restaurants in Dubai. Das Awac Home Restaurant ist ein afrikanisches Restaurant. Afghan Kebab House ist eines der besten Restaurants für afghanisches Essen in Dubai. Um köstliches Biryani in Dubai zu genießen, können Sie das Pak Lyari Dubai Restaurant aufsuchen.

In der Gemeinde gibt es eine Reihe von Teeläden und Cafés, in denen Sie sich mit koffeinhaltigen Getränken und Snacks verwöhnen können. Zu den Cafés in Naif gehören:

• DeliBites - Hyatt Regency Dubai

• Sidewalk Café - Al Wasl District

• Das beste Kaffeehaus - Al Fareej Hotel

• Fortune Café - Fortune Hotel Deira

• Sip & Talk - 1, Sikka 23a Straße

• Sip & Talk ist ein Kaffeehaus

• Sip & Talk ist ein Kaffeehaus

In der Gemeinde gibt es auch einige gehobene Restaurants. Zu den gehobenen Restaurants in Naif gehören:

• Miyako - Lobby-Ebene, Hyatt Regency Dubai

• Al Dawaar Revolving Restaurant - Ebene 25, Hyatt Regency Dubai

Das Miyako ist eines der besten Restaurants, um Sushi in Dubai zu genießen. Das Al Dawaar Revolving Restaurant ist eines der besten Dachterrassen-Restaurants in Dubai. Hier können Sie mit Blick auf den Persischen Golf köstlich speisen und Köstlichkeiten aus der arabischen und europäischen Küche genießen.

Wenn Sie in Naif wohnen, können Sie das Nachtleben genießen und sich mit Ihren Freunden in einer der Bars entspannen. Zu den Bars in Naif gehören:

• Kings Bar & Grill - Hues Boutique Hotel

• Focus Bar - Hyatt Place Dubai, Wasl District

• Carpenter's Sports Bar - Hyatt Regency Dubai

• Club Olympus Pool - Hyatt Regency Dubai

STRÄNDE IN DER NÄHE VON NAIF

Um im Meer zu schwelgen, können Sie mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten viele Strände in der Nähe von Naif erreichen, darunter:

• Al Mamzar Strandpark

• Nordstrand

• Öffentlicher Strand Jumeirah

Der Al Mamzar Beach Park ist die nächstgelegene Strandoption, die in 15 Minuten zu erreichen ist. Wie der Name schon sagt, befindet sich der Strandpark in Al Mamzar und erstreckt sich über 106 Hektar Land. Im Al Mamzar Beach Park finden Sie Palmen, gepflegte Rasenflächen, Grillplätze, Sportplätze und viele Möglichkeiten für Wasseraktivitäten.

North Beach in Pearl Jumeirah ist 18 Minuten entfernt. Er ist einer der neueren Strände der Stadt und liegt in der Nähe des Nikki Beach Club, eines bekannten Strandclubs in Dubai.

Der Jumeirah Public Beach ist in 20 Minuten zu erreichen. Es ist einer der belebtesten Strände der Stadt, ein langer Sandstreifen in der Nähe von Jumeirah. Zu den Einrichtungen gehören eine Joggingstrecke, Umkleidekabinen, Toiletten, Duschen und Rettungsschwimmer, was ihn zu einem der besten Strände in Dubai macht.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Die Gemeinde Naif beherbergt einige bemerkenswerte Wahrzeichen der Stadt, darunter:

• Naif-Museum

• Naif-Souk

Das Naif Museum ist eines der kostenlosen Museen in Dubai. Das Gebäude des Museums war früher die erste Polizeistation der Stadt und wurde komplett aus Lehm gebaut. Besucher können hier Polizeiuniformen, Medaillen, Abzeichen, Waffen und den Haftraum für die Gefangenen besichtigen.

Es wurde 1939 als Naif Fort erbaut und diente damals als Sitz der Staatsanwaltschaft und des Zivilgerichts. Im Jahr 1997 ordnete Seine Hoheit Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum an, einen der Flügel des Forts in ein Museum umzuwandeln, das heute als Naif-Museum bekannt ist.

Der Naif Souk ist einer der ältesten Souks der Stadt und diente früher als Kamelmarktplatz. Nach einer umfassenden Renovierung in den 1980er Jahren beherbergte der Souk eine größere Anzahl von Geschäften, darunter Eisenwaren, Textilien, Kleidung und vieles mehr. Nach einem Brand wurde der Souk von der Stadtverwaltung von Dubai wieder aufgebaut und beherbergt heute Geschäfte. Heute ist der Naif Souq einer der faszinierendsten Souks in Dubai und ein beliebtes Zentrum für den Einzelhandel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Egal, ob Sie aus einer Vielzahl traditioneller emiratischer Kleidungsstücke wählen möchten oder auf der Suche nach einzigartigen Souvenirs in Dubai sind, der Naif Souk ist ein Muss für jeden Besucher. Der Souq ist eine beliebte Anlaufstelle für Abayas, Schals, Lederwaren, Oud-Räucherstäbchen, Henna-Produkte und andere Lederaccessoires. Tatsächlich ist das Einkaufen im Naif Souk eines der besten Dinge, die man in Deira tun kann.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Der Naif Park oder Naif Family Park ist jeden Tag von 8 bis 18 Uhr geöffnet. Er verfügt über einen Wanderweg, viele Bänke und Grünflächen. Weitere Parks in der Nähe von Naif sind der Baniyas Square Park, der Al Muteena Park und der Burj Nahar Park.

Für Sport und Fitness gibt es in Naif auch eine Reihe von Fitnessstudios. Dazu gehören:

• Asian Gulf Fitness Centre - 78, Al Nakhal Street

• Intimate Friends Gym - Zenath Building

• Tiger Gym - Gulf Star Hotel

• Iron Man Gym - Al Shirawi Commercial Centre

• Fortune Gym - Badri-Gebäude

Weitere renommierte Fitnessstudios in Deira sind in 10 bis 15 Autominuten in der näheren Umgebung zu finden. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Salons und auch einige Spas, in denen man sich entspannen und pflegen lassen kann. Einige dieser Spas und Salons sind:

• Tian Beauty - Sunshine Building 2

• Fortune Deira Spa - Fortune Hotel

• River Day Spa - Hyatt Place Dubai Wasl District

• Noor Al Yahar Herrensalon - 24, 4c Street

• Suneetas Damen-Salon - 50, 2d Street

• Halal Al Shami Herrensalon - Tools Building

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

In den Einkaufszentren der Gemeinde, insbesondere im Abraj Shopping Centre, finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen statt. In Naif gibt es ein reges Nachtleben, in dem die Händler viele Produkte zu ermäßigten Preisen anbieten, vor allem nach dem Abend. An gesetzlichen und kulturellen Feiertagen finden in der Gemeinde ebenfalls zahlreiche Festivitäten statt.

WAS IST ZU BEACHTEN

Naif ist eine blühende Gemeinde mit einer großen Auswahl an Wohnungen und Büros. Restaurants, Geschäfte, Banken, Supermärkte und Kliniken sind alle zu Fuß erreichbar. Diejenigen, die mit dem Lebensstil in Deira vertraut sind, sollten jedoch beachten, dass es in Naif vor allem zu Stoßzeiten sehr laut und überfüllt sein kann. Personen, die eine ruhige Atmosphäre suchen, werden sich in Naif möglicherweise nicht zurechtfinden.