HIGHLIGHTS
Miete von Immobilien
Kauf einer Immobilie
Beliebte Gemeinden
Atlantis Die Palme
Die Umgebung
Nakheel Einkaufszentrum
Strände
Aquaventure Wasserpark
Der Palmen-Turm
Was ist zu beachten
FAQs
ÜBER PALM JUMEIRAH
Palm Jumeirah, das selbsternannte achte Weltwunder, ist die größte von Menschenhand geschaffene Insel der Welt. An der Küste des Arabischen Meeres in der dynamischen Stadt Dubai gelegen, ist sie ein auffälliges Wahrzeichen der Welt. Wie der Name schon sagt, ist sie in Form einer Palme gebaut, einer im Nahen Osten weit verbreiteten Pflanze. Die Insel besteht aus dem Stamm, der Sichel und 16 Wedeln, die zusammen ihre einzigartige Form bilden. Dieses Gebiet beherbergt eine außergewöhnliche Sammlung von Luxusvillen, Stadthäusern, Apartments und Hotels. Mit seinen erstklassigen Einrichtungen und ästhetischen Aussichten ist das Leben in Palm Jumeirah ein Erlebnis für sich. Hier finden Sie eine Auswahl an Gourmet-Restaurants, schicken Cafés und abenteuerlichen Unterhaltungsmöglichkeiten, die sowohl für schwache Nerven als auch für Adrenalinjunkies geeignet sind.
Palm Jumeirah Dubai steht an dritter Stelle der beliebtesten Gegenden für die Anmietung von Luxuswohnungen. Sie ist ein sehr begehrter Standort für den Kauf von Immobilien in Dubai, insbesondere bei Investoren.
ZUSAMMENFASSUNG
Die größte künstliche Insel der Welt
Gebaut in der Form einer Palme an der Küste des Arabischen Meeres
Das selbsternannte achte Weltwunder
Die Insel beherbergt eine Vielzahl von Appartements und Villen direkt am Strand sowie das berühmte Hotelresort Atlantis The Palm
Die Einschienenbahn verbindet die verschiedenen Bereiche der Palme
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Palm Jumeirah ist ein pulsierendes Wohn-, Tourismus- und Freizeitziel in Dubai, das 2001 nach der Vision Seiner Hoheit Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum eröffnet wurde. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 560 Hektar und ist in drei Hauptbereiche unterteilt: The Crescent, Trunk und Fronds.
Die Gemeinschaft ist eine, die außergewöhnlichen Luxus ausstrahlt. Die Immobilien hier sind mit modernsten Einrichtungen ausgestattet, während eine lebendige Sammlung von Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und ein prickelndes Nachtleben einen perfekten Lebensstil für gesellige Menschen bieten. Das weltberühmte, ikonische Reiseziel wird von Nakheel, dem Hauptentwickler, entwickelt.
IMMOBILIEN IN PALM JUMEIRAH
Die Immobilien in Palm Jumeirah bieten eine außergewöhnliche Sammlung von Hotels, Apartments, Villen und Stadthäusern mit herausragenden luxuriösen Wohneinrichtungen. Alle Apartments befinden sich auf dem Stamm der Palme, während die Villen entlang der einzelnen Wedel angeordnet sind. Darüber hinaus befindet sich das ikonische Luxushotel-Resort Atlantis The Palm auf der Spitze der Palme auf dem Halbmond, zusammen mit einigen anderen Resorts wie Anantara The Palm.
Die Appartements sind als Studios bis hin zu Appartements mit 6 Schlafzimmern erhältlich und haben eine Fläche von 505 m² bis 7.683 m². Die Appartements verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, ein eigenes Bad und einen Einbauschrank im Schlafzimmer, eine Einbauküche und einen Waschraum. Einige wenige Einheiten bieten auch einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine Waschküche und ein Dienstmädchenzimmer.
Was die Villen betrifft, so bietet die Gemeinde Häuser mit 1 bis 7 Schlafzimmern und einer Fläche zwischen 5.000 m² und 32.000 m². Die Miete oder der Kauf von Villen ist eine beliebte Wahl für Familien, die einen privaten Wohnsitz suchen. Es gibt eine große Auswahl an Luxusvillen, die verschiedene Stilrichtungen und Grundrisse zur Auswahl bieten. Es gibt traditionelle Häuser im arabischen Stil, hochmoderne Hightech-Villen und luxuriöse Ferienhäuser. Interessierte Mieter können in der Nachbarschaft auch Stadthäuser und Penthäuser in einzigartigen Grundrissen finden. Diese Villen sind nicht nur mit einer Reihe von Einrichtungen ausgestattet, sondern bieten auch einen direkten Zugang zum Strand.
MIETTRENDS IN PALM JUMEIRAH
Es gibt eine Vielzahl von Wohngebäuden, die Studios bis hin zu 4-Schlafzimmer-Wohnungen sowie luxuriöse 5-Schlafzimmer-Penthäuser anbieten. Zu den beliebten Wohnanlagen gehören Shoreline Apartments, Oceana, Marina Residences und Tiara Residences, um nur einige zu nennen. Die meisten Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick auf den Arabischen Golf.
Wenn Sie eine Wohnung in Palm Jumeirah Dubai mieten möchten, können Sie mit einer Jahresmiete von 58.000 AED für Studios und 101.000 AED für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer rechnen. Aufgrund der Lage, der Aussicht und der luxuriösen Bauweise liegen die Mietpreise eher am oberen Ende des Spektrums. Eine 2-Zimmer-Wohnung in Palm Jumeirah kostet etwa 124 Tausend AED, während 3-Zimmer-Wohnungen ab 159 Tausend AED zu haben sind.
Für eine größere Wohnung mit 4.500 Quadratmetern, z. B. eine 4-Schlafzimmer-Wohnung in Palm Jumeirah, müssen Sie rund 319 AED pro Jahr aufbringen. Wenn Sie ein Penthouse in Palm Jumeirah mieten möchten, stehen Ihnen 3, 4 und 5-Bett-Wohnungen in Tiara Residences, Shoreline Apartments, The Crescent und Marina Residences zur Verfügung.
Die Villen zur Miete in Palm Jumeirah Dubai sind dagegen schon ab 129.000 AED pro Jahr zu haben. Diese Immobilien eignen sich am besten für alle, die näher am Wasser und in einer autarken Lage leben möchten. Es gibt eine Reihe von Mietobjekten im Angebot, darunter möblierte Villen in Palm Jumeirah, brandneue Einheiten, unabhängige Häuser mit privatem Garten und Pool sowie Luxusvillen zur Miete.
Für eine Villa mit 3 Schlafzimmern benötigen Sie etwa 210.000 AED und über 347.000 AED für die Anmietung von Villen mit 4 Schlafzimmern. Die Mieten für Villen mit 5 Schlafzimmern beginnen bei 350.000 AED und 1,1 Mio. AED für Villen mit 6 Schlafzimmern in Palm Jumeirah.
Je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben können Sie aus einer Fülle von gemütlichen Häusern mit 2 Schlafzimmern und geräumigen Villen mit 3 Schlafzimmern bis hin zu luxuriösen Villen mit 7 Schlafzimmern wählen. Einige der beliebten Kollektionen in The Palm sind Signature Villas, Golden Homes und Canal Cove. Interessierte Mieter können auch ein Haus im Kingdom of Sheba mieten, einem der beliebtesten Gebiete für Villen auf der Palm Jumeirah Dubai.
VERKAUFSTRENDS IN PALM JUMEIRAH
Die Preise für zum Verkauf stehende Wohnungen in Palm Jumeirah Dubai beginnen bei AED 778k für Studios, 1-Schlafzimmer-Wohnungen kosten ab AED 1,6 Mio., während 2-Schlafzimmer-Wohnungen durchschnittlich AED 2,3 Mio. kosten. Eine Standard-2-Bett-Wohnung hat eine Fläche von ca. 1.650 Quadratmetern und bietet reichlich Platz im Freien. Wer mehr Platz benötigt, kann in ein zum Verkauf stehendes 3-Bett-Apartment oder eine 4-Schlafzimmer-Wohnung in Palm Jumeirah investieren, deren Preise bei 4,1 Mio. bzw. 13 Mio. AED liegen.
Golden Mile und The Fairmont Palm Residences sind beliebte Gebäude für den Kauf von Wohnungen in Palm Jumeirah Dubai. In beiden Gebäuden werden Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern angeboten, die mit einer hochwertigen Innenausstattung versehen sind.
Die Anlage ist auch für den Kauf von Villen in Dubai sehr beliebt. Es gibt eine Reihe neuer, bezugsfertiger und möblierter Villen zum Verkauf mit Preisen ab 5,8 Mio. AED. Die Preise beginnen bei AED 6,7 Mio. für Häuser mit 3 Schlafzimmern und AED 9,7 Mio. für Villen mit 4 Schlafzimmern.
Die Preise für die Wohnungen und Villen variieren je nach Erschließungskollektion und der Art der Grundrisse und Größen. Es ist offensichtlich, dass die Luxussiedlungen im Vergleich zu den mittelpreisigen Objekten teurer sind, was zu einer großen Preisspanne für denselben Immobilientyp führt. Eine luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern, die in Palm Jumeirah zum Verkauf steht, kostet mindestens 6,8 Mio. AED, während der Verkaufspreis für Villen mit 6 Schlafzimmern bei 14 Mio. AED beginnt.
ROI IN PALM JUMEIRAH
1-Schlafzimmer-Wohnungen in The Palm, Dubai, sind mit 5,5 % Rendite am profitabelsten, wie aus den Statistiken von Bayut hervorgeht. Investoren können auch Studios und 2-Bett-Wohnungen in Betracht ziehen, die mit 5,2 % bzw. 5,1 % Rendite dicht dahinter liegen. 3-Bett-Wohnungen können eine Mietrendite von etwa 4,1 % erzielen.
Wer in Villen und Stadthäuser investieren möchte, kann sich für 1-Bett- und 2-Bett-Einheiten entscheiden. Die beiden Villentypen führen die Liste mit den höchsten Mietrenditen von 5,3 % an. Häuser mit 4 und 5 Schlafzimmern folgen mit 3,7 % Rendite, während 3-Bett-Einheiten 3,4 % Rendite bieten.