Phase 2, Dubai Investment Park

ÜBER PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Phase 2 ist eine gemischte Wohnanlage und Teil eines größeren Bauvorhabens, dem Dubai Investment Park. Das Gebiet ist auch als DIP bekannt und gehört zu den Eigentumsgebieten in Dubai, in denen man sowohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien erwerben kann. Die Gemeinde ist größtenteils industriell geprägt, es gibt jedoch auch einige Wohnungen für das Personal.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine gemischt genutzte Gemeinde

• verfügt über Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien

• Die Bauweise der Wohngebäude ist meist modern

• Leichter Zugang zu mehreren Gemeinschaftseinrichtungen

• In der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT

Die Wohnanlage verfügt über die folgenden Merkmale:

• Gepflegte Gärten

• Wasserwege wie Seen

• Große Grünflächen

Eine effiziente Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, die mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Park gehört der Dubai Investments Park Development Company und bietet sowohl den Bewohnern als auch den Angestellten eine Fülle von Einrichtungen.

Das Gebiet befindet sich in der Nähe einiger der besten familienfreundlichen Gegenden in Dubai, einschließlich Motor City und JLT.

IMMOBILIEN IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Die Wohnimmobilien in Phase 2, DIP, bestehen aus niedrigen bis mittelhohen Apartmentgebäuden mit Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Apartments. Diese Immobilien sind für die Unterbringung von Berufstätigen in diesem Gebiet gedacht. Die Eigentumswohnungen in diesem Gebiet bieten ausländischen Käufern und Investoren eine fantastische Gelegenheit, eine Immobilie in einer sich schnell entwickelnden Gemeinschaft zu erwerben.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Parkplätze in Phase 2, Dubai Investments Park sind für Wohn- und Geschäftswohnungen innerhalb der Gebäude leicht verfügbar.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Da es sich bei Phase 2 um ein Gewerbegebiet handelt, ist das Straßennetz so angelegt, dass das Pendeln erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht verfügbar. Zahlreiche Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung, darunter der Busbahnhof des Zivilschutzes DIP 2, DIP Ulma 2, Arabian Orchard Complex A1 und weitere. Auch die Metrostation Al Furjan ist nur 16 Autominuten vom Gebiet entfernt.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

In Phase 2 gibt es mehrere Supermärkte, die Ihren Lebensmittelbedarf decken. Dazu gehören Naseem Al Madina Supermarket, Talal Hypermarket DIP 2, Greenway Grocery und Western Hypermarket LLC.

MOSCHEEN IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Für die muslimischen Bewohner gibt es in der Gemeinde mehrere Moscheen wie die Jamia Moschee - Ritaj, die Juma Moschee, die Jamia Masjid Madani, die Masjid Abdul Razzak, die Qilar Juma Masjid und einige mehr.

ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE VON PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Die United Christian Church of Dubai ist eine der nächstgelegenen Kirchen für die christliche Gemeinde. Sie befindet sich in Jebel Ali und ist 14 Minuten vom Gebiet entfernt. Jebel Ali beherbergt mehrere andere Kirchen, darunter die katholische Kirche St. Francis of Assisi und die Dubai Mar Thoma Church.

In der Gegend gibt es auch einen beliebten Tempel namens Guru Nanak Darbar.

SCHULEN IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten namens Tiny Town Nursery. Weitere Kindergärten befinden sich in den angrenzenden Gebieten:

• Chubby Cheeks Nursery

• Little Scholar Kindergarten

• Wonder Years Nursery Remraam

Das Gebiet ist hauptsächlich gewerblich geprägt, daher gibt es in Phase 2 nur wenige Schulen. In den benachbarten Wohnvierteln, die nur eine kurze Autofahrt vom Gebiet entfernt sind, gibt es jedoch mehrere Schulmöglichkeiten. Dazu gehören:

• Greenfield International School

• Bright Riders Schule Dubai

• Die Internationale Schule von Choueifat

Alle oben genannten Schulen befinden sich in Phase 1 des Dubai Investment Park und sind in nur 6 bis 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Greenfield International School bietet den IB-Lehrplan für Klassen vom Kindergarten bis zur 12.

Die International School of Choueifat folgt dem SABIS-Lehrplan und unterrichtet Schüler vom Kindergarten bis zur 12. Klasse. Die Bright Riders School ist ein weiteres hochwertiges Bildungszentrum, in dem Schüler vom Kindergarten bis zur 12.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Einige der beliebtesten Kliniken in der Nähe des Dubai Investment Park 2 sind:

• Right Health Al Azhar Klinik

• Paradise Plus Poliklinik

• Access Klinik

• Bright Life Medizinisches Zentrum LLC

Die oben genannten Kliniken sind leicht zu erreichen und stehen der Gemeinde zur Verfügung. Was die Krankenhäuser anbelangt, so ist das NMC Royal Hospital im Dubai Investments Park, eine medizinische Einrichtung für mehrere Fachrichtungen, nur 10 Minuten von Phase 2 entfernt. Das Emirates Hospital in Motor City ist in 15 Minuten zu erreichen.

GEBITE IN DER NÄHE

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe von Phase 1 im Dubai Investment Park. Als Teil des DIP grenzen viele gut etablierte Gemeinden an das Gebiet, darunter Jebel Ali Industrial Area, Dubai Production City und Jumeirah Golf Estates. Auf der südlichen Seite des DIP befindet sich der Maktoum International Airport, der 25 Minuten entfernt ist.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Was die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe anbelangt, so finden die Bewohner hier die nächstgelegenen Einkaufszentren in Phase 2:

• Souq Extra

• First Avenue Einkaufszentrum

• Das Einkaufszentrum Fairways

Souq Extra ist das nächstgelegene, ein modernes Einkaufszentrum mit mehreren Markengeschäften, Freizeitrestaurants und einem Supermarkt. Die Fairways Mall ist kompakt, vergleichsweise klein, aber für die Anwohner sehr praktisch. Die First Avenue Mall in Motor City ist ein Einkaufszentrum im europäischen Stil, in dem sich mehrere Restaurants und große Einzelhändler befinden.

RESTAURANTS IN PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Die Restaurants im Dubai Investment Park 2 sind:

• Zerofat

• Papa Murphy Pizza

• McDonald's

• Mirza Muhammad Restaurant

• Afghan City Restaurant

• King Chef Restaurant

Die Bewohner von Phase 2 können in den oben erwähnten Restaurants, die sich direkt in der Gemeinde befinden, verschiedene Gerichte genießen. Von asiatischen über europäische bis hin zu emiratischen Gerichten bieten diese Restaurants verschiedene orientalische, kontinentale und arabische Küchen an.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON PHASE 2, DUBAI INVESTMENT PARK

Phase 2, DIP liegt etwa 20 bis 25 Minuten von der Küste Dubais entfernt. Wer also einen Tag am Strand verbringen möchte, kann den Marina Beach und den JBR Beach besuchen, da dies die beiden nächstgelegenen Strände in der Umgebung sind.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Zu den Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Gebiets gehören:

• Dubai Butterfly Garden

• Internationales Kricket-Stadion von Dubai

• Legoland Wasserpark

Eine Anlaufstelle für alle Kricketfans in Dubai ist das Dubai International Cricket Stadium, das sich in Dubai Sports City befindet. Das Stadion, in dem das ganze Jahr über mehrere internationale Cricket-Turniere ausgetragen werden, ist nur 17 Autominuten von der Gegend entfernt.

Der Dubai Butterfly Garden ist ein lebendiger Garten, in dem mehr als 50 Schmetterlingsarten leben. Man erreicht ihn in nur 19 Minuten Fahrzeit. Der Wasserpark Legoland ist 29 Minuten von der Anlage entfernt.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

In der Gegend gibt es viele Landschaftsgärten, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, viele lokale Parks zu besuchen, in denen sie Familienpicknicks veranstalten oder private Partys feiern können. Auch die weitläufigen Freiflächen in den Gebäuden laden zum Spazierengehen oder Joggen ein. Einer der haustierfreundlichsten Parks in Dubai befindet sich in DIP und heißt My Second Home.

Fitnessbegeisterte können sich in einer Reihe von Fitnessstudios und Fitnesszentren in der Nähe des Dubai Investment Park 2 anmelden:

• Gold's Fitnessstudio

• Smart Fitnessstudio

• Go Fitness Fitnessstudio

Mehrere Fitnessstudios und -zentren befinden sich in der Nachbarschaft. Das Atlas Power Gym befindet sich in der Green Community. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Aspire Gymnastics Club, Al Tawash Gym, Hybrid Gym und Fly High Fitness.

Für die Körperpflege gibt es in der Gegend eine Fülle von Spas und Salons. Heydi Ladies Salon, Angelique Ladies Salon, Spring Dale Salon & Spa und HBG by Omoshala sind einige der Salons, die in der Gemeinde zu finden sind.

WAS IST ZU BEACHTEN

Phase 2 bietet viele gewerbliche und private Einrichtungen. Viele der für die Bewohner notwendigen Einrichtungen, wie Schulen und Salons, sind jedoch nicht in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Dennoch kann man diese Einrichtungen nutzen, indem man in die nahe gelegenen Gebiete fährt.