ÜBER QUORTAJ
Quortaj ist ein Architekturprojekt in Al Furjan, das an Discovery Gardens angrenzt. Al Furjan ist ein lebhaftes Wohngebiet zwischen der Sheikh Zayed Road und der Muhammad Bin Zayed Road. Quortaj, die Vorortgemeinde, bietet Villen im nordafrikanischen Stil mit einer Mischung aus mediterranem und emiratischem Touch.
Kurz und Knapp
Eine Mischung aus Stadthäusern und Villen
Erbaut von Nakheel
In der Nähe der U-Bahn-Station Al Furjan
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT
Wie die meisten Viertel, die nur aus Reihenhäusern und Villen bestehen, ist Quortaj eine familienfreundliche Siedlung mit einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Die wichtigsten Merkmale der Gemeinde sind:
Nähe zu den wichtigsten Autobahnen
Schwimmbäder, Fitnessstudios und Parks in der Umgebung
Geschlossene und sichere Anlage
Es gibt einen großen Supermarkt und viele Parkplätze sowie Sportanlagen auf dem Gelände.
IMMOBILIEN IN QUORTAJ
Zu den Immobilien in Quortaj gehören mehrere Mietvillen, und interessierte Käufer können aus einer Vielzahl von Villen zum Verkauf wählen. Es handelt sich um ein anerkanntes Wohngebiet mit einer Mischung aus Villen und Stadthäusern mit 3 bis 5 Schlafzimmern im modernen Stil. Jede Villa und jedes Stadthaus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Die Villen mit 3 Schlafzimmern haben eine Fläche von 2.410 bis 3.994 m². Neben vier Badezimmern verfügt jede Villa über 2 Küchen, einen großen Landschaftsgarten und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Es gibt ein Dienstmädchenzimmer, eine Waschküche und einen Grillplatz. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke und einen kleinen Balkon mit modernen Fenstern und Türen.
Die Miete einer 3-Schlafzimmer-Villa kostet AED 110k bis AED 160k pro Jahr
Der Kauf einer Villa mit 3 Schlafzimmern kostet zwischen AED 1,9 Mio. und AED 3,5 Mio.
Die 4-Schlafzimmer-Villa in Quortaj hat eine Fläche von fast 4.539 bis 7.000 Quadratmetern. Die Villen mit 4 Schlafzimmern verfügen über sieben Bäder, eine Waschküche, ein Gästezimmer mit angeschlossenem Bad, ein Dienstmädchenzimmer und eine Speisekammer. Die Villen verfügen über einen großen Essbereich und ein Familienzimmer mit separatem Majlis-Raum. Die Küche ist halb geschlossen und hat modern gestaltete Schränke. Die Villen haben auch einen Balkon und eine Terrasse. Es gibt einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Der Verkaufstrend für eine 4-Schlafzimmer-Villa liegt zwischen AED 4 Mio. und AED 5,5 Mio.
Einige 5-Schlafzimmer-Villen sind möbliert. Diese Villen verfügen über einen Abstellraum und das Zimmer des Hausmädchens hat einen separaten Eingang. Sie haben eine zentrale Klimaanlage und eine Zentralheizung.
Der Verkaufspreis einer 5-Schlafzimmer-Villa liegt zwischen AED 3,6 Mio. und AED 4,4 Mio.
Die Miete für eine 5-Schlafzimmer-Villa liegt zwischen AED 180k und AED 220k pro Jahr.
Für Mietinteressenten gibt es in Quortaj eine Reihe von Stadthäusern zur Miete. Investoren und Käufer können Stadthäuser zum Kauf in Betracht ziehen. Die 3-Schlafzimmer-Stadthäuser verfügen über eine halboffene Küche, einen Essbereich und eine Speisekammer. Es gibt ein separates Dienstmädchenzimmer und einen Waschraum. Die Stadthäuser sind mit Marmorfußböden und einer hochwertigen Ausstattung versehen.
Die Miete eines Stadthauses mit 3 Schlafzimmern kostet etwa 110 bis 135 AED pro Jahr.
Ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern, das zum Verkauf steht, kostet zwischen AED 1,8 Mio. und AED 3 Mio.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN QUORTAJ
Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel in Quortaj angewiesen sind, ist die Al Furjan Metro Station ganz in der Nähe. Sie liegt an der Route 2020 der Dubai Metro und ist mit der Jebel Ali Metro Station verbunden. Ein Taxi oder ein privates Auto ist immer eine Option.
Parkplätze sind in Quortaj reichlich vorhanden. Die Bewohner können sie innerhalb ihrer Häuser nutzen, während Besucher ihre Autos vor den Villen parken können.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON QUORTAJ
Zu den Supermärkten in der Nähe von Quortaj gehören W Mart Fresh, Spinneys und Carrefour. W Mart und Spinneys befinden sich in Al Furjan, während Carrefour 5 Minuten entfernt in Discovery Gardens zu finden ist.
W Mart bietet eine große Auswahl an gesunden, biologischen und hochwertigen Lebensmitteln aus verschiedenen Teilen der Welt. Spinneys ist ein internationaler Einzelhandelsriese, der an verschiedenen Standorten in den VAE vertreten ist.
MOSCHEEN IN QUORTAJ
Die Al-Furjan-Moschee ist eine der Moscheen in Quortaj. Die Nakheel-Moschee, die Masjid Abdullah Ali Al-Chaafar und die Al-Rustmani-Masjid sind nur 10 Autominuten entfernt. 15 Minuten entfernt liegt die Masjid Ruqaya in der Nähe des Industriegebiets Jebel Ali.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON QUORTAJ
Die meisten Kirchen in der Nähe von Quortaj sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Dubai Mar Thoma Church, das Dubai Evangelical Church Centre, die katholische Kirche St. Francis of Assisi, die United Christian Church of Dubai, die Christ Church Jebel Ali und die koptisch-orthodoxe Kirche St. Mina sind nicht weiter als 13 Minuten entfernt.
Der Shiva-Tempel ist eine halbe Stunde von Quortaj entfernt. Der Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara ist 13 Minuten und der buddhistische Mahamevnawa-Tempel 32 Minuten entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE VON QUORTAJ
Familien mit Vorschulkindern finden in der Nähe von Quortaj eine Reihe von Kindergärten, wie z. B.
Jebel Ali Village Kinderkrippe
Bubbles & Giggles Kinderkrippe
Chubby Cheeks Kinderkrippe
Jebel Ali Village Nursery zählt zu den ältesten britischen Kindergärten der Stadt. Die Kindertagesstätte verfolgt ein Programm, das sowohl die körperliche als auch die emotionale Entwicklung der Kinder fördert.
In der familienfreundlichen Gegend gibt es auch viele Schulen, die in kurzer Entfernung voneinander liegen. Einige Schulen in der Nähe von Quortaj sind:
Die Arbor-Schule
Jebel Ali-Schule
Dubai British School
Die Arbor School folgt dem nationalen Lehrplan für England. Sie verfügt über spezielle wissenschaftliche Labors, Kunsträume und ein Auditorium. Die Jebel Ali School folgt ebenfalls dem Nationalen Lehrplan für England und ist eine der renommiertesten Schulen in Dubai.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON QUORTAJ