ÜBER RAHAT
Rahat wird als Phase 1 von Mudon bezeichnet. Die Mudon-Gemeinschaft, eine geschlossene Wohnanlage von Dubai Properties, ist eine der am meisten geschätzten Wohnanlagen in "New Dubai". Rahat bietet einen ruhigen und privaten Lebensstil sowie einladende Aktivitäten im Freien. Es ist eine ideale Wohngegend für Geschäftsleute, Familien und Haustierbesitzer.
Kurz und Knapp
Eröffnet 2013 als erste Phase von Mudon
Ein familienfreundliches Vorstadtviertel mit 3-Bett-, 4-Bett- und 5-Bett-Villen
Mehrere gemeinsame Einrichtungen wie Sportstätten, Pools und Parks
Nur eine kurze Autofahrt von den Autobahnen entfernt
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Rahat ist eine Wohnanlage für Familien, die es schätzen, in einer engen Gemeinschaft zu leben. Die Bewohner erhalten die Privatsphäre, die sie benötigen, und die Freiheit, einen aktiven Lebensstil zu führen. In Rahat gibt es rund 400 Wohnhäuser, die aus freistehenden Villen mit 3, 4 und 5 Betten bestehen und sich durch ihre Architektur und ihre Grundrisse im arabischen Stil auszeichnen. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in Rahat gehören:
die grüne Umgebung der Landschaftsparks
Arabisch angehauchte Designs der Häuser
Mehrere Straßen, die mit der Hauptzufahrtsstraße verbunden sind
Die Vorortgemeinde ist von zahlreichen Einrichtungen wie Fitnessstudios, Supermärkten, Schulen, Moscheen und Kindergärten umgeben. Es gibt mehrere attraktive Außenanlagen wie Joggingstrecken, Schwimmbäder, Fußball- und Basketballplätze. Die Straßen, die zwischen den Villenclustern verlaufen, bieten eine gute Anbindung an die interne Hauptstraße sowie an die Al Qudra Road (D63).
IMMOBILIEN IN RAHAT
Die 3-, 4- und 5-Bett-Häuser in Rahat sind mit arabisch anmutenden Grundrissen und optimaler Raumausnutzung gebaut. Die in einer Parklandschaft gelegenen Häuser sind um Höfe herum angeordnet und verfügen über eigene Grünflächen. Die Größe der Villen mit drei Betten liegt zwischen 3.716 m² und 4.260 m², während die Häuser mit vier Betten etwa 4.755 m² messen. Größere Familien können sich für Villen mit fünf Betten entscheiden, die eine überdachte Fläche von etwa 5.457 m² bis 5.760 m² haben.
Villen in Rahat
Eine Villa in Rahat
Da es sich um eine geschlossene Wohnanlage in bester Lage handelt, ziehen viele Menschen in Erwägung, Villen in Rahat zu mieten. Es gibt mehrere Immobilien, die für Familien mit Bedarf an größerem Wohnraum in Frage kommen, wie z. B. die Mietvillen mit fünf Schlafzimmern. Wenn es um Investitionen geht, gibt es mehrere Möglichkeiten für Eigentumsvillen in Rahat. Interessierte Käufer können die folgenden Trends bei den Verkaufspreisen in dieser Teilgemeinde beachten:
Villen mit drei Schlafzimmern werden zu einem Preis zwischen AED 2,8 Mio. und AED 3,4 Mio. angeboten.
Der Preis für Villen mit vier Schlafzimmern beginnt bei 3,5 Mio. AED und reicht bis zu 4 Mio. AED.
Größere Grundstücke wie Häuser mit fünf Schlafzimmern liegen preislich etwas höher, da sie sowohl im Außen- als auch im Innenbereich über viel Platz verfügen. Viele Häuser in Rahat werden auf einem großen Eckgrundstück gebaut und haben eine größere Nachfrage. Für Villen mit 5 Schlafzimmern muss man mit Preisen zwischen 3,6 Mio. und 5,1 Mio. AED rechnen.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN RAHAT
Die Verkehrswege in der Nähe von Rahat bieten einfachen Zugang zu den wichtigsten Gebieten der Stadt. Zu den gut angebundenen Routen gehören die Hessa Street (D61), die Al Qudra Road (D63), die Emirates Road (E611) und die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel können die Bushaltestelle Mudon Al Salam Town Centre in etwa fünf bis 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Buslinie, die an dieser Haltestelle hält, ist die F32.
Zu den Wohneinheiten gehören bis zu zwei überdachte Parkplätze in Rahat. Besucher können auf der Straße parken. Für Besucher von öffentlichen Einrichtungen wie Gemeindezentren, Parks und Moscheen gibt es Parkplätze.
Parkplätze in Rahat
Villen mit Parkplätzen
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSWESEN
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON RAHAT
Geant Express ist ein Lebensmittelgeschäft, das für die Bewohner leicht zu Fuß erreichbar ist. Er bietet alle notwendigen Produkte für den Haushalt sowie eine Abteilung für frische Lebensmittel zum Mitnehmen. Zu den beiden größeren Supermärkten in der Nähe von Rahat gehören Zoom in The Sustainable City und Carrefour in Arabian Ranches 2.
Geant Express in Mudon
Geant Express ist leicht zu Fuß erreichbar
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON RAHAT
Die Mudon-Moschee des Viertels befindet sich praktischerweise direkt neben der Untergemeinschaft. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz. Weitere Moscheen in der Nähe von Rahat sind die Al Madinah Al Mustadama Masjid und die Arabian Ranches Masjeed, die beide nur fünf Autominuten entfernt sind.
Mudon-Moschee in der Gemeinde Mudon
Mudon-Moschee in der Nähe von Rahat
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON RAHAT
Für Kirchen stehen den Bewohnern mehrere Möglichkeiten zur Verfügung, die nach einer 15-minütigen Fahrt in Richtung Westen erreichbar sind. Einige dieser Kirchen in der Nähe von Rahat sind Haley's Church, Emirates Baptist Church und International Nepalese Community Church.
Der nächstgelegene Tempel befindet sich in 20 Minuten Entfernung. Er ist bekannt als India Harnath Ke Jama Masjid. Zu den anderen Tempeln in der Nähe von Rahat, die zwischen 21 und 25 Minuten Fahrtzeit liegen, gehören Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara und Automech Gurudwara.
SCHULEN IN DER NÄHE VON RAHAT
Folgende Kindergärten werden in der Nähe der Untergemeinde angeboten
Blossom Mudon Nursery
CreaKids Kinderkrippe
Raffles Kindertagesstätte Arabian Ranches 2
Blossom Kinderkrippe
Blossom Nursery in Mudon
Schulen in der Nähe von Rahat sind:
Internationale Schule Fairgreen
Ranches-Grundschule
GEMS Vertus Schule
Im Gemeindezentrum von Mudon befindet sich eine Zweigstelle der führenden Kindergartenkette Blossom Nursery, die dem britischen Lehrplan folgt. Sie ist in einem runden Gebäude untergebracht, das an das Al Salam Centre angrenzt. Die beiden anderen Kindergärten CreaKids Nursery und Raffles Nursery Arabian Ranches 2 sind etwa fünf Minuten entfernt.
Die Ranches Primary und die GEMS Vertus sind renommierte Schulen in der Nähe von Rahat. Die Fairgreen International School bietet einen IB-Lehrplan und ein nachhaltiges Lernprogramm, das die Umwelt weni