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Mieten von Wohnungen
Fortbewegung
Ras Al Khor Wildlife-Schutzgebiet
Zu beachtende Dinge
FAQs
ÜBER RAS AL KHOR
Das Leben in Ras Al Khor ist der Traum eines jeden Naturliebhabers. Das Gebiet liegt in der Nähe des Dubai Creek, nur wenige Meter vom Festland entfernt, das auf Arabisch als "Kap des Creek" bekannt ist. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Gegend ist das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, das Tausende von Vögeln, Krustentieren und anderen Meerestieren beherbergt. Außerdem gilt es als eines der wenigen städtischen Schutzgebiete der Welt, weshalb die Stadtverwaltung von Dubai besondere Maßnahmen zum Schutz der Artenvielfalt dieses Ökosystems ergriffen hat.
Es gibt zwei Wohngebiete: die reine Wohnstadt und das Industriegebiet Ras Al Khor, ein Mischgebiet. In beiden gibt es nur Mietwohnungen, aber der neue Dubai Creek Harbour von Emaar Properties wird Expats eine Reihe von Eigentumswohnungen anbieten.
ÜBERBLICK
Beherbergt ein Feuchtgebiet, das viele Zugvögel anlockt
In der Nähe des Dubai Creek, der Ras Al Khor Road (E44) und einiger Wohngebiete
In der Nähe von Dubai Festival City und Nad Al Hamar
Wohn- und Industriegebiet zugleich
Die Wohnungen reichen von 1- bis 2-Schlafzimmer-Einheiten
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Die Gemeinde ist ruhig und friedlich mit vielen Parks und Spielplätzen in der Nähe. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Feuchtgebiet und die belebte Stadt Dubai. Im Ras Al Khor Sanctuary können Naturliebhaber und Besucher jederzeit die Vögel in ihrem natürlichen Lebensraum bewundern.
IMMOBILIEN IN RAS AL KHOR
Wenn Sie die Schönheit der Natur lieben, sollten Sie die Anmietung von Immobilien in Ras Al Khor Dubai in Betracht ziehen. Sie werden auch zwei bemerkenswerte Verstecke sehen: Mangrove Hide und Flamingo Hide.
Die Wohnungen bieten einen 24/7-Sicherheitsdienst, einen Satellitenanschluss, kostenlose Wartung, einen Spielplatz für Kinder, Einbauschränke, eine geschlossene Küche und einen Balkon. Das Viertel am Wasser ist nur 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Es liegt auch in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road. Samari Residences verbindet das Gebiet mit wichtigen Verkehrsadern wie der Emirates Road.
MIETTRENDS IN RAS AL KHOR
Mietwohnungen gibt es vor allem in zwei Kategorien: 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Es gibt aber auch einige 3-Zimmer-Wohnungen, die für durchschnittlich 79.000 AED pro Jahr zu mieten sind. Wenn Sie sich für eine 2-Zimmer-Wohnung interessieren, müssen Sie mit einem Preis von rund 43 000 AED rechnen, während 1-Zimmer-Wohnungen in Ras Al Khor zwischen 31 000 und 41 000 AED pro Jahr kosten können.
Das Industriegebiet von Ras Al Khor besteht auch aus mehreren Lagerhäusern mit unterschiedlichen Mietpreisen. Ein Lagerhaus mit einer Fläche von 3.030 Quadratmetern und entsprechender Lagerkapazität hat beispielsweise einen Mietpreis von AED 106k pro Jahr. Für ein 11.500 m² großes Lagerhaus beträgt der Mietpreis AED 287k pro Jahr.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN RAS AL KHOR
Die Straßen- und Verkehrsbehörde (Roads and Transportation Authority, RTA) in Dubai hat zur Förderung eines umweltfreundlichen Verkehrssystems Fußgängerbrücken und Radfahrerüberwege an der Ras Al Khor Road fertiggestellt. Sie verbindet auch die Radwege von Mushrif, Al Khawaneej und Al Warqa mit der International City.
Die Gebäude sind durch gepflasterte Straßen verbunden und verfügen über einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss. Für Besucher stehen auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Da das Gebiet weit von der belebten Stadt Dubai entfernt ist, kommt es hier seltener zu Staus.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN RAS AL KHOR
Aufgrund der engen Anbindung an die Sheikh Mohammad bin Zayed Road und die Al Khail Road verkehren mehrere Busse, die den Bewohnern das Pendeln erleichtern. Die Bewohner können folgende Busse nehmen: 55, 61, 63E, X23 von der Bushaltestelle Ras Al Khor, Mubarak Trans.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
SUPERMÄRKTE IN RAS AL KHOR
Der nächstgelegene Supermarkt in Ras Al Khor ist der KP Mart Supermarkt, der 10 Autominuten entfernt ist. In der Umgebung gibt es viele weitere beliebte Supermärkte wie den Carrefour Hypermarkt und den Shaklan Supermarkt in Al Jaddaf. Mehrere kleine Lebensmittelgeschäfte und Mini-Märkte sind von den Gebäuden aus zu Fuß erreichbar.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN RAS AL KHOR
In Ras Al Khor Dubai gibt es viele Moscheen. Die Samari Masjid befindet sich in der Samari Residency. Die Nad Al Sheba Moschee ist eine der beliebtesten Moscheen in der Nachbarschaft und nur 10 Minuten entfernt.
Hindus können die Shiva- und Krishna-Tempel oder den Gurudwara-Tempel in Bur Dubai besuchen, der 11 Minuten entfernt ist. Zu den Kirchen in der Nähe des Viertels gehören die katholische St. Mary's Church und die Dubai City Church, die sich in der Nähe von Dubai Healthcare City befinden.
SCHULEN IN RAS AL KHOR
Innerhalb der Gemeinde gibt es keine Schulen, aber in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Schulen. Die City School International, die Blue Bird Nursery und die Nadd Al Hamar School befinden sich alle in der Nähe. Auf der anderen Seite des Dubai Creek befindet sich die Swiss International Scientific School, die den Schülern eine internationale Ausbildung und anspruchsvolle akademische Inhalte bietet.
Ältere Schüler können sich an der Al Falah University oder dem European University College einschreiben, die nur 15 Autominuten von der Gegend entfernt sind.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN RAS AL KHOR
Die nächstgelegene Klinik ist die Aster Medical Clinic, eine 10-minütige Fahrt auf der Ras Al Khor Road. Für eine gründliche medizinische Untersuchung können Sie auch die Thumbay Clinic besuchen, die 13 Autominuten von der Gegend entfernt ist. Das Yoland Medical Center in Ras Al Khor ist ebenfalls eine beliebte Klinik.
In der Gegend gibt es keine Krankenhäuser. Das nächstgelegene befindet sich in Nadd Al Hamar, auch bekannt als Nadd Al Hamar Health Center. In Dubai Healthcare City gibt es viele andere beliebte Krankenhäuser wie das Mediclinic City Hospital, das Emirates Specialty Hospital und das Magrabi Eye Hospital. Sie sind alle nur 13 Autominuten entfernt.
GEBIETE IN DER NÄHE
Ras Al Khor ist von den besten Stadtvierteln umgeben. Im Nordwesten befindet sich Dubai Festival City, ein großes Wohn-, Unterhaltungs- und Geschäftsviertel in Dubai. Hier gibt es zahlreiche Hotels, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen sowie Schulen und viele öffentliche Einrichtungen.
Das Industriegebiet Ras Al Khor liegt im Süden, wo sich die meisten Wohngebäude befinden. Tatsächlich ziehen es die meisten Menschen vor, hier Wohnungen zu mieten. Im Westen befinden sich der berühmte Dubai Creek und das Naturschutzgebiet, das ein interessanter Ort für Naturliebhaber ist. Nadd Al Hamar ist ein weiterer Ort auf der westlichen Seite von Ras Al Khor, eine kleine Industrie- und Wohnsiedlung in Dubai.
LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN
EINKAUFSZENTREN IN RAS AL KHOR
Die Einwohner finden in der Gegend und in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. An der Ras Al Khor Road, an der gemeinsamen Grenze mit Nad Al Hamar, befindet sich die Marhaba M