ÜBER REEM DUBAI
Reem Dubai ist ein Masterprojekt von Emaar Properties, einem der führenden Bauträger auf dem Immobilienmarkt von Dubai. Es handelt sich um eine moderne Lifestyle-Gemeinschaft, die 2013 eröffnet wurde. Die Reem-Gemeinschaft bietet mehrere Wohngemeinschaften, die von der mediterranen und arabischen Architektur inspiriert sind. Diese Projekte werden in mehreren Phasen vorgestellt. In diesem exotischen Viertel gibt es Kamelreitpfade, Sand-Surfing, Go-Kart-Strecken, einen exklusiven botanischen Wüstenpark mit Campingmöglichkeiten und Dünenbuggys in unmittelbarer Nähe. Außerdem haben die Bewohner leichten Zugang zu Joggingpfaden und dem 80 km langen Al Qudra Cycle Path.
ZUSAMMENFASSUNG
Moderne Anlage mit luxuriösen Häusern und Annehmlichkeiten
Eine gute Gelegenheit, in Villen zu investieren
Die erste Gated Community in Dubai, die einen zentralen Park beherbergt
Luxuriöse Wohnprojekte zu wettbewerbsfähigen Preisen
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Reem Dubai ist eine moderne Wüstenoase und die erste Wohnanlage in Dubai, die über einen riesigen zentralen Park verfügt. Nach der Fertigstellung werden die Bewohner von Fußball-, Basketball- und Volleyballplätzen, einem Skatepark, Restaurants und Cafés, Kinderspielplätzen und einem Amphitheater im Freien profitieren können, die alle in der Nähe liegen. Emaar hat bereits zwei gut geplante Stadtteile, Mira und Mira Oasis, auf den Weg gebracht, während weitere Wohnuntergemeinschaften im Bau sind.
Da die Anlage vollständig umzäunt ist, ist der Kauf einer Villa in Reem Dubai für Immobilieninvestoren und Wohnungssuchende gleichermaßen attraktiv. Große Familien mit Kindern können von der sicheren und lebendigen Umgebung profitieren. Es ist auch eine der begehrtesten Gegenden, um Stadthäuser in Dubai zu mieten.
IMMOBILIEN IN REEM DUBAI
Inmitten von Palmen stehen in Reem Dubai nur Villen und Stadthäuser zur Miete. Die Häuser mit ihrer modernen Architektur und stilvollen Innenausstattung bieten ein frisches und lebendiges Bild, das die üppige grüne Umgebung ergänzt. Die Gemeinde konzentriert sich auf die Förderung eines gesunden und aktiven Lebensstils, so dass Sie kaum eine Villa ohne direkten Zugang zu Joggingstrecken oder großen Hausgärten finden werden.
Wer sich für einen Umzug nach Reem, Al Qudra Road entscheidet, hat die Wahl zwischen Miete und Kauf von Immobilien in Reem Dubai, wobei die Preise im mittleren bis hohen Bereich liegen.
MIETTRENDS IN REEM DUBAI
Ein Haus zu mieten ist auch für Menschen mit mittlerem Einkommen geeignet. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer durchdachten Infrastruktur sind die Mietpreise im Vergleich zu ähnlichen Gegenden in Dubai immer noch erschwinglich. Die Miete für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Reem Dubai kann zwischen 90.000 und 140.000 AED pro Jahr kosten. Die Mietpreise für eine 4-Schlafzimmer-Villa in Reem Dubai liegen zwischen 115.000 und 150.000 AED pro Jahr.
Wer geräumige Wohnungen sucht, findet in Reem Dubai auch Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern zur Miete. Ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zur Miete in Reem Dubai kostet etwa 95 bis 115 Tausend AED. Die Mieten für Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern in Reem Dubai beginnen ebenfalls bei 115.000 AED pro Jahr.
VERKAUFSTRENDS IN REEM DUBAI
Für den Kauf einer Villa mit 3 Schlafzimmern in Reem Dubai muss man eine Summe zwischen AED 1,5 Mio. und AED 2,4 Mio. auf den Tisch legen. Der Preis für eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Reem Dubai beginnt bei 1,85 Mio. AED und geht bis zu 2,8 Mio. AED.
Der Kauf eines Stadthauses in Reem Dubai eröffnet ebenfalls zwei Alternativen: 3-Bett- und 4-Bett-Einheiten. Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern gibt es in einer Vielzahl von Stilen und Grundrissen. Einige sind in 2 Etagen unterteilt, andere sind aufwendig geplante 1-stöckige Einheiten. Der Verkaufspreis für 3-Schlafzimmer-Stadthäuser in Reem Dubai beginnt bei 1,6 Mio. AED. Einheiten mit 4 Schlafzimmern verfügen über einen großzügigen Grundriss mit bis zu 5 Badezimmern, eine Parkgarage, eine hochmoderne Küche und einen Balkon mit Panoramablick auf die Stadt. Diese Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern können bereits für 1,85 Mio. AED erworben werden.
ROI IN REEM DUBAI
Investoren, die am Kauf von Villen und Stadthäusern interessiert sind, müssen beachten, dass 3-Bett-Häuser eine Rendite von 5,7 % erzielen. Häuser mit 4 Schlafzimmern folgen mit einer Rendite von 5,5 % dicht dahinter.
BELIEBTESTE LAGEN IN REEM DUBAI
Nach den Statistiken ist Mira Oasis die beliebteste Gemeinde in Reem Dubai für die Vermietung und den Kauf von Immobilien. Sie beherbergt mehr als 1.300 Stadthäuser und Reihenhäuser.
Wohnungsbauprojekte in Reem, Al Qudra Road, werden in regelmäßigen Abständen auf den Markt gebracht, wobei Mira und Mira Oasis bereits viel Aufmerksamkeit erregt haben. Die Mira-Gemeinschaft hat einen großen Teil der Mietnachfrage auf sich gezogen und die Aufmerksamkeit von den beliebtesten Gemeinschaften wie The Springs und Arabian Ranches abgelenkt.
In Mira Oasis sind derzeit 3 Blöcke mit Stadthäusern voll erschlossen und stehen kurz vor dem Einzug. Derzeit verfügt jede Gemeinschaft über etwa 450 Wohneinheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN REEM DUBAI
Parken ist kein Problem, da die meisten Wohneinheiten über private Stellplätze verfügen, die Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge bieten. In Kürze wird es in jedem Komplex Gemeinschaftsparkplätze geben, die gegen eine geringe Gebühr pro Jahr reserviert werden können.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN REEM DUBAI
Die Gemeinde Reem entwickelt sich weiter und wird bald ein komplettes Wohnparadies sein, das alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet, die Sie erwarten. Im Moment gibt es noch keine öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb der Tore, so dass man sich am besten mit privaten Taxis oder Autos fortbewegt. Ein Taxi zu nehmen ist eine gute Option, aber Sie müssen es für die Rückfahrt vorbestellen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 10 Minuten entfernt in The Sustainable City. Von der Metrostation Mall of the Emirates können Sie den Zubringerbus F32 nehmen.
ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG
Da die Reem-Gemeinde im Zentrum von Dubai liegt, ist sie von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, darunter eines der größten Einkaufszentren in Dubai. Da eine Reihe von Projekten wie Gemeinschaftsschulen, medizinische Zentren und Geschäfte noch in Planung sind, können die Bewohner die beliebten Einrichtungen in der Nähe aufsuchen.
SUPERMÄRKTE IN REEM, AL QUDRA ROAD
Einen Supermarkt in Reem Dubai zu finden, ist kein Problem. Emaar plant, in naher Zukunft einen vollwertigen Supermarkt für die Gemeinde zu eröffnen. Bis dahin kann man bei Spinneys in der Al Qudra Road einkaufen, die nur 10 Autominuten entfernt ist. Dort gibt es eine Vielzahl von Bäckerei- und Lebensmittelprodukten sowie Fleisch, frisches Obst und Gemüse. Wer lieber bei Carrefour einkauft, findet einen solchen in den nahe gelegenen Gemeinden Remraam und Arabian Ranches 2.
KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN REEM DUBAI
Reem Dubai bietet ein familienorientiertes und freundliches Gemeinschaftsleben und ist bereit, Menschen mit unterschiedlichem kulturellen und religiösen Hintergrund aufzunehmen. Einige Moscheen wurden innerhalb der umzäunten Grundstücke errichtet, andere befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Masjid Abu Bakr Al Siddiq ist eine der ältesten Moscheen in Al Barsha South, etwa 13 Minuten von der Gemeinde entfernt.
Zurzeit gibt es in Reem keine Kirchen, aber bald wird es eine geben. Bis dahin können die Bewohner die katholische Kirche Saint Mary's in der Oud Metha Road und die International Nepalese Community Church in Jebel Ali Village besuchen. Außerdem liegt die Guru Nanak Darbar Gurdwara in Jebel Ali, Al Muntazah, 22 Autominuten entfernt.
SCHULEN IN REEM-DUBAI