Immobilien Dubai - Reem

ÜBER REEM DUBAI

Reem Dubai ist ein Masterprojekt von Emaar Properties, einem der führenden Bauträger auf dem Immobilienmarkt von Dubai. Es handelt sich um eine moderne Lifestyle-Gemeinschaft, die 2013 eröffnet wurde. Die Reem-Gemeinschaft bietet mehrere Wohngemeinschaften, die von der mediterranen und arabischen Architektur inspiriert sind. Diese Projekte werden in mehreren Phasen vorgestellt. In diesem exotischen Viertel gibt es Kamelreitpfade, Sand-Surfing, Go-Kart-Strecken, einen exklusiven botanischen Wüstenpark mit Campingmöglichkeiten und Dünenbuggys in unmittelbarer Nähe. Außerdem haben die Bewohner leichten Zugang zu Joggingpfaden und dem 80 km langen Al Qudra Cycle Path.

ZUSAMMENFASSUNG

• Moderne Anlage mit luxuriösen Häusern und Annehmlichkeiten

• Eine gute Gelegenheit, in Villen zu investieren

• Die erste Gated Community in Dubai, die einen zentralen Park beherbergt

• Luxuriöse Wohnprojekte zu wettbewerbsfähigen Preisen

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Reem Dubai ist eine moderne Wüstenoase und die erste Wohnanlage in Dubai, die über einen riesigen zentralen Park verfügt. Nach der Fertigstellung werden die Bewohner von Fußball-, Basketball- und Volleyballplätzen, einem Skatepark, Restaurants und Cafés, Kinderspielplätzen und einem Amphitheater im Freien profitieren können, die alle in der Nähe liegen. Emaar hat bereits zwei gut geplante Stadtteile, Mira und Mira Oasis, auf den Weg gebracht, während weitere Wohnuntergemeinschaften im Bau sind.

Da die Anlage vollständig umzäunt ist, ist der Kauf einer Villa in Reem Dubai für Immobilieninvestoren und Wohnungssuchende gleichermaßen attraktiv. Große Familien mit Kindern können von der sicheren und lebendigen Umgebung profitieren. Es ist auch eine der begehrtesten Gegenden, um Stadthäuser in Dubai zu mieten.

IMMOBILIEN IN REEM DUBAI

Inmitten von Palmen stehen in Reem Dubai nur Villen und Stadthäuser zur Miete. Die Häuser mit ihrer modernen Architektur und stilvollen Innenausstattung bieten ein frisches und lebendiges Bild, das die üppige grüne Umgebung ergänzt. Die Gemeinde konzentriert sich auf die Förderung eines gesunden und aktiven Lebensstils, so dass Sie kaum eine Villa ohne direkten Zugang zu Joggingstrecken oder großen Hausgärten finden werden.

Wer sich für einen Umzug nach Reem, Al Qudra Road entscheidet, hat die Wahl zwischen Miete und Kauf von Immobilien in Reem Dubai, wobei die Preise im mittleren bis hohen Bereich liegen.

MIETTRENDS IN REEM DUBAI

Ein Haus zu mieten ist auch für Menschen mit mittlerem Einkommen geeignet. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer durchdachten Infrastruktur sind die Mietpreise im Vergleich zu ähnlichen Gegenden in Dubai immer noch erschwinglich. Die Miete für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Reem Dubai kann zwischen 90.000 und 140.000 AED pro Jahr kosten. Die Mietpreise für eine 4-Schlafzimmer-Villa in Reem Dubai liegen zwischen 115.000 und 150.000 AED pro Jahr.

Wer geräumige Wohnungen sucht, findet in Reem Dubai auch Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern zur Miete. Ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zur Miete in Reem Dubai kostet etwa 95 bis 115 Tausend AED. Die Mieten für Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern in Reem Dubai beginnen ebenfalls bei 115.000 AED pro Jahr.

VERKAUFSTRENDS IN REEM DUBAI

Für den Kauf einer Villa mit 3 Schlafzimmern in Reem Dubai muss man eine Summe zwischen AED 1,5 Mio. und AED 2,4 Mio. auf den Tisch legen. Der Preis für eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Reem Dubai beginnt bei 1,85 Mio. AED und geht bis zu 2,8 Mio. AED.

Der Kauf eines Stadthauses in Reem Dubai eröffnet ebenfalls zwei Alternativen: 3-Bett- und 4-Bett-Einheiten. Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern gibt es in einer Vielzahl von Stilen und Grundrissen. Einige sind in 2 Etagen unterteilt, andere sind aufwendig geplante 1-stöckige Einheiten. Der Verkaufspreis für 3-Schlafzimmer-Stadthäuser in Reem Dubai beginnt bei 1,6 Mio. AED. Einheiten mit 4 Schlafzimmern verfügen über einen großzügigen Grundriss mit bis zu 5 Badezimmern, eine Parkgarage, eine hochmoderne Küche und einen Balkon mit Panoramablick auf die Stadt. Diese Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern können bereits für 1,85 Mio. AED erworben werden.

ROI IN REEM DUBAI

Investoren, die am Kauf von Villen und Stadthäusern interessiert sind, müssen beachten, dass 3-Bett-Häuser eine Rendite von 5,7 % erzielen. Häuser mit 4 Schlafzimmern folgen mit einer Rendite von 5,5 % dicht dahinter.

BELIEBTESTE LAGEN IN REEM DUBAI

Nach den Statistiken ist Mira Oasis die beliebteste Gemeinde in Reem Dubai für die Vermietung und den Kauf von Immobilien. Sie beherbergt mehr als 1.300 Stadthäuser und Reihenhäuser.

Wohnungsbauprojekte in Reem, Al Qudra Road, werden in regelmäßigen Abständen auf den Markt gebracht, wobei Mira und Mira Oasis bereits viel Aufmerksamkeit erregt haben. Die Mira-Gemeinschaft hat einen großen Teil der Mietnachfrage auf sich gezogen und die Aufmerksamkeit von den beliebtesten Gemeinschaften wie The Springs und Arabian Ranches abgelenkt.

In Mira Oasis sind derzeit 3 Blöcke mit Stadthäusern voll erschlossen und stehen kurz vor dem Einzug. Derzeit verfügt jede Gemeinschaft über etwa 450 Wohneinheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN REEM DUBAI

Parken ist kein Problem, da die meisten Wohneinheiten über private Stellplätze verfügen, die Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge bieten. In Kürze wird es in jedem Komplex Gemeinschaftsparkplätze geben, die gegen eine geringe Gebühr pro Jahr reserviert werden können.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN REEM DUBAI

Die Gemeinde Reem entwickelt sich weiter und wird bald ein komplettes Wohnparadies sein, das alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet, die Sie erwarten. Im Moment gibt es noch keine öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb der Tore, so dass man sich am besten mit privaten Taxis oder Autos fortbewegt. Ein Taxi zu nehmen ist eine gute Option, aber Sie müssen es für die Rückfahrt vorbestellen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 10 Minuten entfernt in The Sustainable City. Von der Metrostation Mall of the Emirates können Sie den Zubringerbus F32 nehmen.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

Da die Reem-Gemeinde im Zentrum von Dubai liegt, ist sie von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, darunter eines der größten Einkaufszentren in Dubai. Da eine Reihe von Projekten wie Gemeinschaftsschulen, medizinische Zentren und Geschäfte noch in Planung sind, können die Bewohner die beliebten Einrichtungen in der Nähe aufsuchen.

SUPERMÄRKTE IN REEM, AL QUDRA ROAD

Einen Supermarkt in Reem Dubai zu finden, ist kein Problem. Emaar plant, in naher Zukunft einen vollwertigen Supermarkt für die Gemeinde zu eröffnen. Bis dahin kann man bei Spinneys in der Al Qudra Road einkaufen, die nur 10 Autominuten entfernt ist. Dort gibt es eine Vielzahl von Bäckerei- und Lebensmittelprodukten sowie Fleisch, frisches Obst und Gemüse. Wer lieber bei Carrefour einkauft, findet einen solchen in den nahe gelegenen Gemeinden Remraam und Arabian Ranches 2.

KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN REEM DUBAI

Reem Dubai bietet ein familienorientiertes und freundliches Gemeinschaftsleben und ist bereit, Menschen mit unterschiedlichem kulturellen und religiösen Hintergrund aufzunehmen. Einige Moscheen wurden innerhalb der umzäunten Grundstücke errichtet, andere befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Masjid Abu Bakr Al Siddiq ist eine der ältesten Moscheen in Al Barsha South, etwa 13 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Zurzeit gibt es in Reem keine Kirchen, aber bald wird es eine geben. Bis dahin können die Bewohner die katholische Kirche Saint Mary's in der Oud Metha Road und die International Nepalese Community Church in Jebel Ali Village besuchen. Außerdem liegt die Guru Nanak Darbar Gurdwara in Jebel Ali, Al Muntazah, 22 Autominuten entfernt.

SCHULEN IN REEM-DUBAI

Es ist geplant, in Reem Dubai eine Schule zu bauen, die über gemeinschaftliche Gehwege erreichbar sein wird. Einige angesehene Schulen befinden sich in der Nähe, darunter die Jebel Ali School in Damac Hills, die einen britischen Lehrplan bis Klasse 9 anbietet.

Die Jumeirah English Speaking School (JESS) befindet sich in Arabian Ranches und bietet den britischen Lehrplan bis zur 11. Klasse und das International Baccalaureate (IB) für die 12. und 13.

In der 20 Minuten entfernten Dubai International Academic City (DIAC) gibt es einige gute Universitäten. Dazu gehören der Dubai-Campus der Zayed University, die Al Ghurair University, die Emirates Aviation University und viele andere international anerkannte Einrichtungen.

KRANKENHÄUSER UND KLINIKEN IN REEM DUBAI

Medizinische Einrichtungen sind keine Ausnahme im Masterplan, aber bis zur Fertigstellung des Projekts können die Gemeindemitglieder hochwertige Gesundheitsdienste in den umliegenden Gebieten in Anspruch nehmen. Zu den renommierten Einrichtungen gehören Welcare Ambulatory Clinic, NMC Family Clinic, Life Medical Care JLT und Jebel Ali Hospital.

GEBITE IN DER NÄHE

Arabian Ranches, eine der begehrtesten Wohngegenden, ist Reems nächster Nachbar, getrennt durch die Emirates Road. Dubai Sports City, Jumeirah Village Triangle und Dubai Production City liegen an der westlichen Grenze der Stadt. Auch Town Square Dubai ist ein ähnlicher Stadtteil, der direkt gegenüber von Reem liegt.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

Das Leben in der Gemeinde Reem steht dem in den übrigen Teilen Dubais in nichts nach. Obwohl die Gemeinde weit weg vom Chaos der Stadt liegt, können die Bewohner dennoch den gehobenen Lebensstil Dubais erleben. In Reem, Al Qudra Road wird es bald eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Clubs geben.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON REEM DUBAI

In der Nähe befinden sich Einkaufszentren mit Markengeschäften sowie Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Die Dubai Outlet Mall in Dubailand liegt nur 12 Autominuten von der Al Ain Road entfernt. Sie bietet günstige Einkaufsmöglichkeiten mit Rabatten.

Die berühmte Touristenattraktion Mall of the Emirates, die für ihr Indoor-Skigebiet und ihre hochwertigen Markengeschäfte bekannt ist, kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Ein Stück weiter die Straße hinunter finden Sie die Dubai Mall.

RESTAURANTS IN REEM DUBAI

Wer in Reem nach Restaurants sucht, findet in der Nähe eine Reihe von Lokalen. Neben feinen Restaurants in den größten Einkaufszentren Dubais gibt es das Zest Restaurant, das Certo Italian Restaurant und The Cheesecake Factory. Wenn Sie ausgefallene Drinks mögen, können Sie Nelson's Bar, La Fabrique oder Level 43 Sky Lounge aufsuchen.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON REEM DUBAI

Nur 40 Minuten von Marina Beach, Jumeirah Beach und JBR Beach entfernt. Dubai Marina liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine breite Palette an Wassersportarten wie Jet-Ski, Paddle-Boarding, Kajakfahren und vieles mehr.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND BEMERKENSWERTE WAHRZEICHEN

Die Gemeinde ist ein moderner Rückzugsort, der einen gesunden Lebensstil mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten für Erwachsene und Kinder fördert. Ein besonderes Highlight ist der Central Park mit einem großen Springbrunnen, Fahrradwegen und Strecken zum Skaten und Joggen. Zu den herausragenden Unterhaltungsmöglichkeiten in Reem Dubai gehören Kamelreiten, Amphitheater-Shows, Campingmöglichkeiten und Schwimmbäder.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

In dieser Gemeinde können Sie jeden Tag eine private Auszeit genießen. Für Sportbegeisterte gibt es einen Tennisplatz, einen Fußballplatz und ein Kricketfeld. Neben diesen Gemeinschaftsspielplätzen verfügt die Gemeinde Reem auch über einen Minigolfplatz. Reem Dubai liegt außerdem in der Nähe des majestätischen Arabian Ranches Golf Club und des Global Village.

Der Dubai Polo and Equestrian Club befindet sich ebenfalls in der Nähe. Er ist einer der besten Orte für das Polospiel in Dubai. Der Club verfügt über professionelle Polofelder und moderne Einrichtungen. Er bietet Polokurse für Erwachsene und Kinder an.

Eine Reihe von Schönheitssalons wie Mad Lillies und Salon Beauty Time sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Spa und Salons in der Gemeinde befinden sich noch im Aufbau.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Da sich Reem, Al Qudra Road noch im Bau befindet und das Gebiet noch nicht vollständig bewohnt ist, gibt es keine nennenswerten Gemeinschaftsveranstaltungen. Wenn Sie nicht wollen, dass Ihre Wochenenden langweilig sind, können Sie in die benachbarte Ortschaft Arabian Ranches gehen, wo viele aufregende Feste stattfinden.

WAS IST ZU BEACHTEN

Die Wohnsiedlung Reem liegt etwas abseits der Stadt, ist aber mit einigen wichtigen Gegenden in Dubai verbunden. Die Bewohner leben in luxuriösen Häusern mit einfachem Zugang zu allen grundlegenden Einrichtungen und finden es bequem, für erschwingliche Mieten ein wenig auf die Lage zu verzichten.

FAQs

WO BEFINDET SICH DIE REEM-GEMEINSCHAFT?

Reem ist eine moderne Wohnanlage in Dubai mit Villen und Stadthäusern.

STANDORT

• Arabian Ranches und Town Square sind Nachbargemeinden.

• In der Nähe von Global Village und Dubai International Academic City.

• Sie liegt an der Kreuzung der Al Qudra Road (D63).

• Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Dubai, Sharjah und Abu Dhabi über die Emirates Road (E611).