ÃœBER REGIONAL
Regional ist eine von vier Untergemeinden, die die Jumeirah Park Master Community bilden. Die von Nakheel entwickelte Gemeinschaft bietet luxuriöse Villen inmitten üppiger Grünflächen. Jede Sub-Community zeichnet sich durch unterschiedliche architektonische Stile aus, wobei Regional eher an die reiche arabische Kultur und das Erbe erinnert.
Kurz und Knapp
Eine Vielzahl von Villen zum Kauf und zur Miete
Großartige Außenbereiche
Schöne Designs
Zentrale Lage in Dubai
Familienfreundliche Gemeinde
NACHBARSCHAFT
ÃœBERBLICK ÃœBER DIE GEMEINDE
Jumeirah Park ist eines der größten Wohngebiete im Emirat. Zu den Highlights der Gemeinde gehören:
Gemeinschaftsklubhaus
Sportanlagen
Parks
Die Gemeinde verfügt außerdem über Spielplätze für Kinder, Fitnessstudios und Wege zum Radfahren und Joggen.
IMMOBILIEN IN REGIONAL
Die Immobilien in Regional bestehen aus Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Das Design von Regional zeichnet sich durch traditionelle arabische Stilelemente aus, die mit eleganten Holzarbeiten kombiniert werden, um ein luxuriöses und zugleich natürliches Ambiente zu schaffen.
Die Mietpreise für Regional-Villen liegen zwischen 165.000 und 280.000 AED pro Jahr.
Die Verkaufspreise für Regional-Villen liegen zwischen AED 2,9 Mio. und AED 6,2 Mio.
Jede Immobilie verfügt über einen privaten Pool und ein Fundament. Die wunderschönen Innenräume sind durch verzinkte Terrassen und Böden mit komplizierten geometrischen Mustern gekennzeichnet. Darüber hinaus verfügt jede Villa über Fenstertüren und verbesserte Fensterelemente.
Die Miete einer Regional-Villa mit 3 Schlafzimmern kann bis zu 190.000 AED pro Jahr kosten.
Eine 3-Schlafzimmer-Villa kann man für bis zu 3,8 Mio. AED kaufen.
Die Villen verfügen über geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und voll ausgestattete Badezimmer. Zusätzlich verfügen die Häuser in der Sub-Community über ein Dienstmädchenzimmer, ein Fahrerzimmer, ein Gästezimmer und einen Abstellraum. Den Bewohnern stehen auch private Terrassen zur Verfügung.
Die Mietpreise für Regional-Villen mit 4 Schlafzimmern liegen zwischen AED 200k und AED 240k pro Jahr.
Die Verkaufspreise für Regional-Villen mit 4 Schlafzimmern liegen zwischen AED 4 Mio. und AED 5,7 Mio.
Schließlich sind alle Häuser in Regional, Jumeirah Park mit intelligenter Haustechnik ausgestattet. Auch wenn die Architektur traditionell ist, wird Ihr Lebensstil als Bewohner dieser Vorortgemeinde modern sein.
Man kann eine Regional-Villa mit 5 Schlafzimmern für bis zu 280.000 AED pro Jahr mieten.
Der Kauf einer 5-Schlafzimmer-Villa kann bis zu 6,2 Mio. AED kosten.
Zu den Einrichtungen gehören temperaturgesteuerte Swimmingpools, private Garagen und angelegte Gärten.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DER REGION
Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in Regional nutzen möchten, ist die nächstgelegene U-Bahn-Station die DMCC Metro Station. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der nahe gelegenen Gemeinde Meadows 6, von wo aus Sie in den RTA-Bus F31 einsteigen können.
Was die Parkplätze in Regional anbelangt, so bietet jede Villa problemlos Platz für 2 Autos.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON REGIONAL
In der Nähe von Regional gibt es mehrere Supermärkte, die sich in benachbarten Wohngebieten befinden. Der nächstgelegene Spinneys befindet sich 8 Minuten entfernt im Meadows Town Centre, während der nächstgelegene Carrefour Market nur wenige Minuten entfernt in The Pavilion zu finden ist.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON REGIONAL
Zu den Moscheen in der Nähe von Regional gehören Masjid Bani Hashim, Masjid Abdullah Ali Al-Chaafar und die Nakheel Moschee.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON REGIONAL
In der Nähe von Regional gibt es mehrere Kirchen verschiedener Konfessionen, die innerhalb von 15 Minuten zu erreichen sind. Beispiele sind die United Christian Church of Dubai, die Emirates Baptist Church und das Dubai Evangelical Church Centre.
Zu den Tempeln in der Nähe von Regional gehört der Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara, der sich 14 Minuten entfernt in Jebel Ali befindet.
SCHULEN IN DER NÄHE VON REGIONAL
Zu den Schulen in der Nähe von Regional gehören:
Dubai British School
Taleem Britische Schule
Dubai British Foundation
Die Dubai British School bietet den britischen Lehrplan an und bereitet die Schüler auf GCSE-, IGCSE-, AS- und A-Level-Prüfungen vor.
Kindergärten in der Nähe von Regional sind unter anderem:
Marina Village Kinderkrippe
Toddler Town Britische Kinderkrippe JBR
Raffles-Kindergarten Town Centre
Zu den Universitäten in der Nähe von Regional gehören die Keystroke University und die University of Balamand.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON REGIONAL
Zu den Krankenhäusern in der Nähe von Regional gehören:
Mediclinic Meadows
Al Zahra Krankenhaus
Saudi German Hospital
Alle diese Krankenhäuser befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zu den Kliniken in der Nähe von Regional gehören:
Medicentres Jumeirah Park
iCare Clinics - Klinik für mehrere Fachrichtungen
Welcare-Klinik
Zu den nächstgelegenen Apotheken gehören BinSina und Medshop, die sich beide in der Gegend von Discovery Gardens befinden.
NÄHEGEBIETE
Zu den nahe gelegenen Gebieten gehören:
Jumeirah-Inseln
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Discovery Gardens
Jumeirah Park liegt gewissermaßen zwischen Jumeirah Island und Discovery Gardens. JLT ist ebenfalls eine erstklassige Immobiliensiedlung, auch wenn es dort nur Wohnungen gibt.
EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON REGIONAL
Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Regional gehören:
The Pavilion - Jumeirah Park
Einkaufszentrum Dubai Marina
Ibn Battuta Einkaufszentrum
The Pavilion - Jumeirah Park ist ein Einkaufszentrum mit einem Carrefour-Supermarkt und anderen Einzelhandelsgeschäften sowie Freizeit-, Schönheits- und Gastronomieeinrichtungen.
Nakheel entwickelt auch die Al Khail Avenue Mall. Sie steht kurz vor der Fertigstellung und wird Dubais heißestes neues Einkaufszentrum sein. Auf einer Fläche von 2 Millionen Quadratmetern wird die Al Khail Avenue 350 Geschäfte, ein Kino mit mehreren Leinwänden, einen Food Court und Parkplätze für über 4.000 Fahrzeuge bieten.
Wenn Sie ein umfassendes Einkaufserlebnis suchen, finden Sie in der Nähe von Regional die Dubai Marina Mall und die Ibn Battuta Mall, die beide knapp 10 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt sind.
Die Dubai Marina Mall befindet sich an der Sheikh Zayed Road (E11) und ist vor allem für ihre schöne Promenade am Marina Lake bekannt. Im Inneren des Einkaufszentrums finden Sie Hunderte von Geschäften sowie ein Multiplex-Kino. In der obersten Etage befindet sich außerdem ein großer Food Court.
In der Ibn Battuta Mall gibt es außerdem Hunderte von Einzelhandelsgeschäften mit den besten Marken aus aller Welt. Es ist auch ein großartiger Ort für Freizeit und Gastronomie. Zu den Top-Läden im Ibn Battuta gehören Montblanc, Beyond the Beach, Bath & Body Works, Paris Gallery und Sharaf DG, um nur einige zu nennen.
RESTAURANTS IN DER NÄHE DES REGIONAL
In der Nähe des Regional gibt es mehrere Restaurants, von denen sich viele im Pavillon befinden, wie z. B:
Loui Restaurant & Cafe
Burger Fuel
Subway
Tim Horton's
Weitere Restaurants und Cafés in der Nähe sind:
Shakespeare und Co.
Metis Cafe
Mutter's Restaurant
Das Hamptons Cafe
Für Spezialitäten und gehobene Küche können die Bewohner das Nais Italian Kitchen (JLT), das Ayubowan Sri Lankan Restaurant (JLT) und das The Cavendish Restaurant (Bonnington) aufsuchen.
STRÄNDE IN DER NÄHE DER REGION
Dank der Lage im Jumeirah Park befinden sich mehrere Strände in der Nähe der Wohnanlage. Dazu gehören der Cove Beach und der Aquaventure Beach, beides Privatstrände, für die eine Eintrittsgebühr erhoben wird. Zu den öffentlichen Stränden in der Nähe von Regional gehört der Al Sufouh Beach, der zwischen dem Burj Al Arab und der Palm Jumeirah liegt.
FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN
Alle Villen-Enklaven im Jumeirah Park weisen unterschiedliche architektonische Ansätze auf, und man kann die Regional Villen an ihrem traditionellen arabischen" Aussehen erkennen. Die Bewohner können in der Nähe der Wohnanlage verschiedenen Freizeitaktivitäten nachgehen. Durch die Nähe zu JLT und Jumeirah Island sind die Freizeitmöglichkeiten endlos.
Wenn Sie Wassersport und wasserbasierte Aktivitäten lieben, besuchen Sie Orte wie:
Aquaventure Wasserpark
Aquarium der verlorenen Kammern
Delphin-Bucht
Sea Lion Point
Diese befinden sich im Atlantis the Palm auf Palm Jumeirah, das weniger als 20 Minuten von Regional entfernt ist.
Man kann auch die bereits erwähnte Ibn Battuta Mall besuchen, wo es unter anderem historische Ausstellungen, ein Kino und eine Bowlingbahn gibt.
OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT
Es gibt mehrere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, angefangen mit dem Jumeirah Park Community Centre. Hier kann man joggen, Rad fahren oder im Gemeinschaftspool schwimmen. Zu den Sporteinrichtungen gehört auch ein gemeinsamer Tennisplatz. Kricketfans können auch den DGT und DGK Cricket Ground besuchen, der weniger als 10 Minuten entfernt ist.
Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Plätze, auf denen sie eine Runde Golf spielen können, z. B. Taylor's Golf House, Montgomery Golf Driving Range und Emirates Golf Club.
Im Gemeindezentrum gibt es ein Fitnessstudio. Weitere Fitnessstudios in der Nähe sind:
Target Gym
Fitness First
Zu den nächstgelegenen Salons gehören:
Sasha Schönheitssalon
Haar-Station
Shima Schönheitssalon JP
Außerdem gibt es den NBAR Nail Spa & Salon im Pavillon.
GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN
Nakheel organisiert das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, an denen die Bewohner der Region teilnehmen können, z. B. am Nationalfeiertag.
SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN
Die Bewohner der Sub-Community können verschiedenen Facebook-Gruppen beitreten, um mit ihrer Gemeinschaft in Verbindung zu bleiben. Dazu gehören 'Jumeirah Park', 'Jumeirah Park Cycling Club' und 'Jumeirah Park Ladies'.
DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE
Alles in allem bieten die Villen der Region einen stilvollen Lebensstil mit ausgezeichneten Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ideal ist es, wenn man ein eigenes Auto hat, um in und um die Vorortgemeinde herum zu pendeln.