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ÜBER REMRAAM
Remraam ist eine ruhige, geschlossene Wohnanlage in Dubailand. Die erste Phase Al Thamam wurde im Jahr 2007 angekündigt und 2013 übergeben. Der Bauträger des Gebiets ist Dubai Properties, eine Tochtergesellschaft von Dubai Holdings.
Remraam ist ein erschwinglicher Wohnkomplex, dessen zweite Phase sich im Bau befindet. Das kommende Projekt Remraam Phase 2 umfasst elegant gestaltete Wohneinheiten im Al Ramth Cluster. Es handelt sich um eine angenehme, familienfreundliche Gemeinschaft, die geräumige Wohnungen und unübertroffene Einrichtungen bietet. Die Bewohner können von Annehmlichkeiten wie Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen, Sporthallen und Swimmingpools profitieren.
Remraam befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Mudon Community und des Mudon Central Park. Das Viertel zeichnet sich durch niedrige Gebäude aus, und die Immobilien in Remraam umfassen ausschließlich Wohnungen, die sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten werden.
ZUSAMMENFASSUNG
Direkter Zugang zur Hessa Street und Emirates Road
Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage in der Nähe von Golf City und Mudon
Remraam ist eine Eigentumswohnanlage
Remraam Phase 2 ist ein kommendes Projekt
Ideal für Familien und Einzelpersonen gleichermassen
Verfügt über alle modernen und hochmodernen Annehmlichkeiten
Schneller Zugang zur Jebel Ali Free Zone
In der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum und des Geländes der Expo 2020
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Benannt nach der Remraam-Pflanze, die in den Vereinigten Arabischen Emiraten reichlich wächst, ist das Gebiet für seine natürlichen Aussichten und Grünflächen bekannt. Diese autarke Gemeinschaft hat eine ruhige Ausstrahlung und liegt in einiger Entfernung zum pulsierenden Stadtzentrum von Dubai. Die Gemeinde ist in zwei Teilbereiche unterteilt: Al Thamam und Al Ramth. Beide Teilgebiete beherbergen 56 niedrige Wohntürme inmitten von Parkanlagen und bieten zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen. Die eleganten Gebäudekomplexe spiegeln zeitgenössische Architektur wider.
Zu den Annehmlichkeiten des Viertels gehören eine Moschee, Familienbereiche, ein Fitnessstudio, ein Pool, Spielplätze, Sportanlagen, ein Gemeindezentrum und Fußgängerwege.
IMMOBILIEN IN REMRAAM
Remraam Dubai gehört zu den großen Eigentumswohnungen in Dubai. Anfangs schien das Gebiet von der Hauptstadt Dubais abgeschnitten zu sein, doch jetzt entstehen in seiner Nachbarschaft viele große Wohn- und Geschäftsprojekte. Der Masterplan umfasst fast 198 Gebäude, von denen einige bereits fertiggestellt sind, während andere noch im Bau sind.
Die Gemeinde Remraam ist in zwei große Einheiten unterteilt, Al Ramth und Al Thamam. Das Gebiet ist ein reines Wohngebiet und bietet wunderschön angelegte Räume mit Balkonen und Terrassen, hochwertigen Ausstattungen und privaten grünen Gärten. Die Wohnungen werden zur Miete und zum Kauf angeboten, während es in dem Gebiet keine Villen, Geschäfte oder Büros gibt.
Die Wohnungen in Remraam sind mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern ausgestattet. Die 1-Schlafzimmer-Wohnungen haben eine Größe von 396 m² bis 810 m² und die 2-Schlafzimmer-Wohnungen haben eine Größe von 948 m² bis 1384 m². Mit hochmodernen Einrichtungen und einem umfangreichen Freizeitangebot ist es ein perfekter Ort für Familien, die hier ihr Zuhause haben. Die Gebäude verfügen auch über einen Gebetsraum, Parkplätze für die Bewohner und eine Lobby.
Ein Studio zur Miete in Remraam kostet zwischen AED 19k und AED 33k im Jahr. Die Jahresmieten für 1-Zimmer-Wohnungen in Remraam liegen zwischen 26.000 und 45.000 AED und sind damit recht günstig. Geräumigere 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Remraam kosten jährlich nur AED 40k. Wenn Sie sich für eine 3-Zimmer-Wohnung in Remraam interessieren, müssen Sie zwischen 60.000 und 78.000 AED pro Jahr auf den Tisch legen.
Wohngebäude zur Miete in Remraam kosten 4,48 Mio. AED pro Jahr.
Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung. Der Verkaufspreis für ein Studio in Remraam beginnt bei 269.000 AED und reicht bis zu 360.000 AED. Die zum Verkauf stehenden 1-Bett-Wohnungen in Remraam kosten zwischen AED 360k und AED 828k.
Wenn Sie in eine größere Einheit investieren möchten, können Sie 2-Bett-Wohnungen in Remraam für 600 000 AED kaufen. Ähnlich verhält es sich mit 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die in Remraam zum Verkauf stehen und zwischen AED 800k und AED 1,05M liegen.
Die Miet- und Verkaufspreise aller Einheiten in Remraam hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Lage der Wohnung, der Größe des Balkons und der Frage, ob die Wohnung eine geschlossene oder offene Küche hat.
RENDITE IN REMRAAM
Mehrere Projekte erwirtschaften lukrative Renditen. Interessierte Investoren können 3-Bett-Wohnungen in Remraam in Betracht ziehen, die eine potenzielle Rendite von 8,3 % aufweisen. Die Studiowohnungen folgen mit 8,1 % ebenfalls dicht dahinter. Abgerundet wird die Liste durch 2- und 1-Bett-Wohnungen mit 7,8 % bzw. 7,6 % Mietrendite.
BELIEBTESTE GEBÄUDE IN REMRAAM
Das beliebteste Gebäude in der Gemeinde Remraam ist Al Thamam 08. In Al Thamam 08 können Sie Mietwohnungen zu einem Preis von AED 35k pro Jahr finden.
Al Thamam 07 ist das zweitbeliebteste Gebäude in Remraam. Es bietet Studio- bis 2-Schlafzimmer-Wohnungen zur Miete und zum Kauf an.
Al Thamam 20 ist das drittbeliebteste Gebäude auf der Liste. Es handelt sich um einen 6-stöckigen Turm mit Studio- sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen und eigenen Parkplätzen im Erdgeschoss.
Al Ramth 35 und Al Thamam 55 stehen an vierter und fünfter Stelle auf der Liste.
Da einige Teile von Remraam noch im Bau sind, sind die Bezirke in der ersten Phase am beliebtesten. Zu den Top-3-Optionen gehören die Bezirke 20 und 8 von Al Thamam und Al Ramth 45. Dabei handelt es sich um reine Wohngemeinschaften.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN REMRAAM
Für Bewohner und Mieter gibt es Gemeinschaftsparkplätze im Erdgeschoss jedes Gebäudes. Einige Wohnungen verfügen über reservierte Parkplätze für zwei Fahrzeuge, während die meisten Wohnungen mindestens einen reservierten Stellplatz bieten. Einige Bewohner haben sich über den Mangel an Parkplätzen beklagt. Auch für Besucher gibt es nur begrenzte Parkmöglichkeiten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN REMRAAM, DUBAI
Das Gebiet wird derzeit nicht von U-Bahnen oder Bussen angefahren. Die