Rockwood, DAMAC Hills

ÜBER ROCKWOOD

DAMAC Hills ist ein gut etabliertes Wohngebiet in Dubai. Es umfasst viele Untergemeinden, in denen luxuriöse Villen und Stadthäuser stehen. Am Rande der Gemeinde gibt es eine Gruppe von drei Wohnblöcken, von denen Rockwood in der Mitte steht.

Rockwood ist der beliebteste unter all seinen Unterbezirken. Es handelt sich um eine Wohngegend, die hauptsächlich aus 3-Bett-Villen und Stadthäusern besteht. Die Untergemeinde ist relativ neu und wurde erst im Februar 2018 erschlossen. Die Lage dieses Wohngebiets wurde sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern eine ruhige und gelassene Umgebung zu bieten.

KURZ UND BÜNDIG

Die bevorzugte Wohngegend für 3-Schlafzimmer-Villen in DAMAC Hills

Fördert eine umweltfreundliche Umgebung

Eigentumswohnungen im modernen Stil sind verfügbar

Weit weg von der Hektik des Stadtlebens

In der Nähe des Trump International Golfplatzes gelegen

In der Nähe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street gelegen, die die Gemeinde mit anderen wichtigen Orten in Dubai verbindet

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Diejenigen, die ein komfortables Leben in Dubai führen wollen, ziehen nach Rockwood, da die Gemeinde von Familien mit Kindern bewohnt wird, was sie zu einer familienfreundlichen Gemeinde macht. Eine saubere und umweltfreundliche Umgebung schafft eine ruhige Atmosphäre für die Bewohner und bietet ihnen Annehmlichkeiten wie:

Verschiedene Unterhaltungsangebote für Kinder

Ein Golfplatz in der Nähe

Fitnessstudios und Gesundheitsclubs für die Bewohner

Gemeinsame Gärten und Swimmingpools

Die Immobilien dieser Gemeinde sind vom Lebensstil in Beverly Hills inspiriert. In den Häusern werden energieeffiziente und umweltfreundliche Materialien verwendet, die zur Reduzierung der Globalisierung beitragen.

IMMOBILIEN IN ROCKWOOD

Die Immobilien in Rockwood bestehen aus Stadthäusern und Villen und sind bei Bewohnern beliebt, die eine grüne und umweltfreundliche Umgebung bevorzugen. Die Stadthäuser und Villen, die in der Gemeinde zur Miete angeboten werden, verfügen über geräumige Zimmer. Für diejenigen, die eine geräumige Immobilie in der Gemeinde kaufen möchten, stehen auch Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern zur Verfügung.

Die 3-Bett-Villen und -Stadthäuser gibt es in verschiedenen Größen und Varianten mit 4 bis 5 Badezimmern. Das einfache 3-Bett-Haus hat eine Fläche von ca. 2.043 m² und 4 Bäder. Höherwertige 3-Bett-Einheiten haben eine Fläche von 3.750 m². Die 4-Schlafzimmer-Villa hat eine Fläche von 2578 m², während die 5-Schlafzimmer-Villa eine Fläche von 3479 m² hat.

Der Mietpreis für Villen mit 3 Schlafzimmern in Rockwood beginnt bei 95.000 AED pro Jahr und kann bis zu 135.000 AED pro Jahr betragen.

Die Verkaufspreise für Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern liegen hier:

Der Verkaufspreis für Villen mit 3 Schlafzimmern in Rockwood beginnt bei AED 1,1 Mio. und kann bis zu AED 2,6 Mio. betragen.

Der Startpreis für Villen mit 4 Schlafzimmern liegt bei AED 2.200.000

Der Verkaufspreis für Villen mit 5 Schlafzimmern beginnt bei AED 3.700.000

Alle Einheiten wurden von internationalen Architekten entworfen und sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und verfügen über private Gärten. Zu den Annehmlichkeiten der Einheiten gehören Swimmingpools, Gärten und Premium-Zugang zum Golfplatz. Der Preisunterschied hängt auch von der Fläche der Villen ab. Diese Villen sind vollständig möbliert und bezugsfertig und verfügen über ein ausgezeichnetes Instandhaltungssystem.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN ROCKWOOD

Die Straßen sind gut mit den großen Nachbargemeinden verbunden, was den Bewohnern von Rockwood die Fortbewegung erleichtert. Der Stadtteil grenzt an die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) und die Hessa Street (D61), die ihn mit den anderen großen Stadtteilen Dubais verbinden. Besucher, die zum ersten Mal kommen, können sich leicht orientieren, da die Straßen beschriftet sind.

Besitzer von Privatfahrzeugen können auf den zentralen Straßen Al Qudra Road (D63) und Emirates Road (E611) fahren, die an das Gebiet angrenzen. Bewohner, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, können die Bushaltestelle Mudon Al Salam Town Centre in Mudon nutzen, die in 24 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Für die Bewohner ist es kein Problem, in Rockwood einen Parkplatz zu finden, denn sie können ihre Fahrzeuge innerhalb ihrer Villen in privaten Garagen abstellen. Darüber hinaus gibt es ausreichend Straßenparkplätze für Besucher.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

Die Gemeinde bietet alle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Krankenhäuser und Gotteshäuser in der Nähe, damit die Bewohner es bequem haben.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

Der am häufigsten genutzte Supermarkt in der Nähe von Rockwood ist der Geant Express Supermarkt in Mudon, der den gesamten Lebensmittelbedarf der Einwohner abdeckt. Er ist nur 6 Autominuten vom Gebiet entfernt. Im Supermarkt befindet sich auch eine britische Metzgerei, deren Fleisch direkt von britischen Bauernhöfen bezogen wird. Der Carrefour-Supermarkt, der sich auf beiden Seiten der Gemeinde befindet, ist 9 bis 12 Minuten entfernt.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

Die wichtigste Moschee für die Einwohner ist die Mudon Moschee, die großzügige Parkplätze für die Gläubigen bietet. Die anderen Moscheen in der Nähe von Rockwood an der Al Qudra Rd. sind die Al Madina Al Mustadama Masjid in 8-minütiger Entfernung und die Masjid Salam, die 12 Autominuten vom Gebiet entfernt ist.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

Um Kirchen in der Nähe von Rockwood zu besuchen, müssen die Bewohner der Gemeinde zur Al Khail Rd. fahren. Die nächstgelegenen Kirchen sind die Midchem in der Expo Road (18 Minuten Fahrtzeit) und die orthodoxe Kirche St. Gregorios, die 25 Minuten vom Wohngebiet entfernt ist.

Für die Hindu-Gemeinschaft ist der nächstgelegene Tempel in der Nähe von Rockwood der Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara, der 24 Fahrminuten entfernt ist. Die Parsi-Gemeinde kann zur India Harnath Ke Jama Masjid fahren, die 24 Minuten von der Gegend entfernt ist.

SCHULEN IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

In der Nähe von Rockwood gibt es eine Reihe von Frühförderschulen wie z. B.:

Blossom Mudon Nursery

Wonder Years Kinderkrippe

CreaKids Kinderkrippe

Ranches-Grundschule

Für die weiterführende Ausbildung der Kinder können Eltern ihre Kinder in den folgenden Schulen in der Nähe der Gemeinde einschreiben:

Fairgreen Internationale Schule

South View Schule

Greenfield Gemeinschaftsschule

GEMS United School

Die South View School in der Gemeinde Remraam ist nur 13 Autominuten entfernt. Die Schule bietet eine britische Ausbildung und eine Reihe von außerschulischen Aktivitäten für ihre Schüler an. Die GEMS United School ist eine Privatschule, die nach dem amerikanischen Lehrplan unterrichtet und ihren Schülern auch Fortgeschrittenenkurse anbietet. Die Schule befindet sich in der Hessa Street und ist in 16 Autominuten zu erreichen.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

Zu den möglichen Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von Rockwood gehören:

Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center

Mediclinic Parkview Krankenhaus

Mediclinic Meadows

Neuer Standort des NMC-Krankenhauses

Das Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center ist das nächstgelegene Krankenhaus in der Gegend, nur 13 Autominuten von der Gegend entfernt. Es ist ein allgemeines Krankenhaus, in dem hochkarätige Ärzte und Chirurgen medizinische Leistungen erbringen. Das NMC Hospital, eine Tochtergesellschaft von NMC Healthcare, ist 19 Minuten von der Gegend entfernt. Neben Allgemeinmedizinern sind die Ärzte im NMC auch auf Gynäkologie, HNO und Zahnmedizin spezialisiert.

NÄHEGEBIETE

Rockwood liegt zwischen den beiden benachbarten Wohngemeinden Rochester und Richmond, die denselben Lebensstil bieten. Zu den nahe gelegenen Gebieten von Rockwood gehören:

Mudon

Dubai Studio Stadt

Remraam

Im Süden ist die unmittelbare Nachbarschaft die Gemeinde Mudon. Als Teil von DAMAC Hills liegt Rockwood in der Nähe der Al Qudra Road (D63), die es mit etablierten Gebieten wie Arabian Ranches 2 und Dubai Studio City verbindet. Die Hessa Street (D61) auf der linken Seite verbindet die Wohnanlage mit Golf City und der Remraam Community.

LEBENSSTIL

Rockwood ist die perfekte Gemeinde für Familien und bietet zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Erwachsene und Kinder, die in der Gemeinde wohnen.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Rockwood gehören:

Mudon Community Centre

Der Ranches Souk

Das Dorf-Einkaufszentrum

Arabian Ranches 2, das Freizeitzentrum

The Ranches Souk, ein bekanntes Einkaufszentrum an der Al Qudra Road, beherbergt viele Modegeschäfte führender Marken, Cafés und Vergnügungsmöglichkeiten und ist nur 9 Autominuten von der Gegend entfernt. Das nächstgelegene Einkaufszentrum, das Mudon Community Centre, ist nur 8 Minuten entfernt.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

In der Nähe von Rockwood gibt es mehrere Restaurants, die die besten orientalischen und kontinentalen Gerichte servieren. Zu diesen Speisemöglichkeiten gehören:

Abatjour Bistro

Lucky Pizza und Restaurant

Tuk Tuk Restaurant mit thailändischer Küche

Chez Suchi - Arabische Ranches

Das Abatjour Bistro, das traditionelle mediterrane Küche anbietet, befindet sich in der Nachbargemeinde Mudon, nur 8 Autominuten entfernt. Das Lucky Pizza and Restaurant in der Gemeinde, das sich auf Fast Food und italienische Gerichte spezialisiert hat, ist nur 5 Minuten entfernt. Das Tuk Tuk Thai Cuisine Restaurant in Arabian Ranches bietet erstklassige thailändische Küche und liegt nur 10 Minuten vom Gebiet entfernt.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON ROCKWOOD

Für Familien, die einen Tag am Strand verbringen möchten, ist das The Beach by Meraas die beste Wahl. Es liegt an der Jumeirah Beach Road und ist nur 28 Autominuten entfernt. The Beach verfügt über alle Unterhaltungsangebote wie Modeboutiquen, Saftbars und Burgerläden sowie zahlreiche Wassersportarten und Fahrgeschäfte.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die Bewohner von Rockwood können verschiedene Freizeitaktivitäten genießen, wie z. B. Indoor-Spiele und Spielhallen, Fahrten in Themenparks wie:

Magic City

IMG Welt der Abenteuer

Bounce Trampolinpark

Das nächstgelegene Familienunterhaltungszentrum Magic City an der Sheikh Zayed Road ist nur 9 Minuten von der Gegend entfernt und bietet spannende Aktivitäten wie Bowling, Klettern, Sky Trail und Fahrgeschäfte. IMG World of Adventures, eine 15-minütige Autofahrt entfernt, ist der größte Themenpark der Welt, in dem die Bewohner mehrere Abenteuerzonen genießen können. Der Bounce Trampoline Park, eine Touristenattraktion, ist eine 24-minütige Fahrt von Rockwood entfernt.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Nachbarschaft bietet den Bewohnern zahlreiche Aktivitäten im Freien sowie zahlreiche Fitness- und Freizeitaktivitäten. Zu den Outdoor-Aktivitäten gehören:

Dubai Studio City

Dubai Polo & Equestrian Club

Trump International Golfplatz

Filmfans können zum Beispiel Dubai Studio City besuchen, eine Gemeinde, die nur 10 Minuten von der Gegend entfernt ist, und eine Filmproduktion aus nächster Nähe beobachten. Sportbegeisterte können sich im Dubai Polo & Equestrian Club und auf dem Trump International Golf Course austoben, die ganz in der Nähe liegen. Zusätzlich zu den Clubhäusern und gastronomischen Einrichtungen bieten diese Orte Reit- und Poloveranstaltungen und mehrere Golfplätze, die nur 10 bis 11 Minuten entfernt sind. Liebhaber von Rennautos können die nahe gelegene Gemeinde Motor City besuchen, die eine Reihe von Motorsportaktivitäten anbietet. Die Fahrt dorthin dauert nur 13 Minuten.

Gesundheitsbewusste können einige Fitnesszentren in der Nähe besuchen, z. B. Fitness First Mudon (ATHLETIC CONCEPT), ein Fitnessclub, der sich auf die Verbesserung der sportlichen Fähigkeiten des Einzelnen konzentriert. Es ist das nächstgelegene Fitnessstudio für die Bewohner von Rockwood. Der Club ist mit modernen Geräten und Trainern ausgestattet und liegt nur 7 Minuten entfernt. Optimal Fitness in der nahegelegenen Gemeinde ist nur 11 Autominuten vom Gebiet entfernt. Das VLCC in der Emirates Road ist 13 Minuten entfernt.

Damen, die sich einer Schönheitsbehandlung unterziehen möchten, können die folgenden Salons und Spas besuchen:

The Loft Fifth Avenue

NStyle Schönheitssalon

Belle Femme Arabian Ranches

Das Haven Spa

The Loft Fifth Avenue ist eines der führenden Modegeschäfte in den VAE, das den Bewohnern alle Arten von Dienstleistungen in den Bereichen Haare, Schönheit und Nägel anbietet. Das Interieur des Geschäfts ist von den New Yorker Loft-Apartments inspiriert. Es liegt nur 8 Minuten von Rockwood entfernt. Das Haven Spa in der Gemeinde Al Waha ist in 11 Minuten zu erreichen.

GEMEINDEVERANSTALTUNGEN

Von Zeit zu Zeit finden in der Gemeinde verschiedene Veranstaltungen für Bewohner und Besucher statt, die Spaß machen und der Familie dienen. Bei diesen Veranstaltungen gibt es meist Essensstände und kulturelle Aktivitäten wie Stände und Karneval, musikalische Festivitäten wie Live-Konzerte und Yogakurse.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die soziale Gruppe Damac Hills (Akoya) Dubai - Owners & Residents auf Facebook hält die Bewohner über laufende und bevorstehende Veranstaltungen und Neuigkeiten aus der Gemeinschaft auf dem Laufenden. DAMAC Hills Ladies ist eine Gruppe nur für die Damen der Gemeinschaft.

ZU BEACHTENDE DINGE

Der Unterbezirk Rockwood bietet die grundlegenden Gemeinschaftseinrichtungen und liegt am Rande von DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Die Gemeinde liegt etwas abseits vom Trubel des Stadtlebens, was für Bewohner, die vor Energie sprühen und sozial aktiv sind, eine Überlegung wert sein kann. Für weitere Optionen können die Bewohner jedoch die benachbarten, etablierteren Gemeinden besuchen.