Royal Golf Villa, Jumeirah Golf Estate

ÜBER ROYAL GOLF VILLA

Jumeirah Golf Estate ist eine phänomenale Immobilie in Dubai, die um die Themen Feuer und Erde herum gebaut wurde und über zwei Weltklasse-Golfplätze verfügt. Royal Golf Villa, offiziell bekannt als Royal Golf Boutique Villas, ist Teil der prestigeträchtigen Master Community. Es handelt sich um eine ausgewählte Gruppe von Villen, die im südlichen Teil der Master Community liegen. Royal Golf Villas ist von den üppigen Fairways des Earth - einem der beiden von Greg Norman entworfenen Golfplätze - umgeben und bietet eine phänomenale Kulisse für den Fire Course.

Kurz und Knapp

In der Nähe von zwei international anerkannten Golfplätzen gelegen

Bietet fünf Typen von Villen im spanischen Stil zum Verkauf an

In der Nähe des Marktplatzes der Gemeinde

In der Nähe der Zufahrt zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Die Untergemeinschaft Royal Golf Villa umfasst 37 Villen mit mediterraner Architektur. Die Häuser liegen inmitten angelegter Gärten und überblicken die makellosen Golfplätze. Jede der Royal Golf Villen verfügt über eine gut gestaltete Innenausstattung, einen überdachten Parkplatz und einen privaten Swimmingpool. Dies sind einige der Hauptmerkmale von Royal Golf Villa:

• Blick auf den Golfplatz

• Boutique-Häuser mit luxuriöser Innenausstattung

• Die Immobilien sind offen für Eigentumsinvestitionen

Royal Golf Villa ist ein perfekter Ort für gesundheitsbewusste Menschen, da sie Zugang zu einem hochmodernen Fitnessstudio und Joggingstrecken hat. Da es sich um eine Premium-Gemeinschaft mit exklusiven Annehmlichkeiten handelt, richtet sie sich an Menschen mit einem luxuriösen Lebensstil.

EIGENTUMSTYPEN IN ROYAL GOLF BOUTIQUE VILLEN

In Royal Golf Villa gibt es fünf Arten von Immobilien im spanischen Stil. Villa Typ A verfügt über eine Gesamtfläche von 6.458,35 Quadratmetern und besteht aus fünf Schlafzimmern und drei Empfangsräumen. Die bebaute Fläche beläuft sich auf 5.167 qm. Villa Typ B verfügt über fünf bis sieben Schlafzimmer und vier Empfangsräume. Ihre bebaute Fläche beträgt rund 6.027 Quadratmeter, während sich die Gesamtfläche auf 7.534 Quadratmeter verteilt.

Villa Typ C verfügt über vier bis fünf Schlafzimmer und vier Empfangsräume. Sie werden auf Parzellen von über 7.857 m² gebaut, während ihre überdachte Wohnfläche bis zu 6.028 m² misst. Die größere Villa Typ D hat vier bis sechs Schlafzimmer sowie vier Empfangsräume. Sie sind auf einer Fläche von 8.611 Quadratmetern gebaut.

Die exklusivste Villa, Typ E, verfügt über sechs bis sieben Schlafzimmer und fünf Empfangsräume, die sich auf einer Fläche von rund 10.333 Quadratmetern erstrecken.

VERKAUFSTRENDS FÜR KÖNIGLICHE GOLFVILLEN

Die meisten dieser Häuser in Royal Golf Villa sind zum Kauf verfügbar, aber es gibt auch einige bezugsfertige Objekte. Diejenigen, die sich für eine Investition in dieser Wohnanlage interessieren, können die folgenden Verkaufspreise beachten:

Die Nachfrage nach Villen mit 4 Schlafzimmern beginnt bei AED 5,4 Mio. und reicht bis zu AED 6,4 Mio.

Der Wert einer Royal Golf Villa mit 5 Schlafzimmern, die zum Verkauf steht, liegt zwischen AED 7 Mio. und AED 10 Mio.

Diejenigen, die sich eine Immobilie im Wert von durchschnittlich 6,5 Mio. AED leisten können, können sich für Royal Golf Villen mit 6 Schlafzimmern entscheiden. Deren Verkaufspreise können über AED 10 Mio. liegen. Die Royal Golf Villa hat mit ihren verschiedenen Wohnoptionen, die unterschiedliche Typen und Größen umfassen, viel zu bieten.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN ROYAL GOLF VILLA

Diese Wohnanlage ist für größere Familien gedacht, die möglicherweise mehr als ein Auto besitzen. Daher verfügt jedes Haus in Royal Golf Villa über zwei bis drei überdachte Parkplätze. Rund um den Markt in der Nähe der Royal Golf Villa gibt es ausreichend Parkplätze für Besucher, aber die Gäste können ihre Fahrzeuge auch über die Einfahrt des jeweiligen Hauses parken.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE DER ROYAL GOLF VILLA

Die nächstgelegene Hauptverkehrsstraße in der Nähe der Royal Golf Villa ist die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Sie ist nur 10 Minuten von der Zufahrtsstraße in der Nähe der Wohnanlage entfernt. Die Bewohner sind in der Regel auf ihr Auto angewiesen. Es gibt keine öffentlichen Verkehrsmittel in Jumeirah Golf Estate, aber die Bewohner können Taxidienste und andere Fahrdienste wie Careem und Uber nutzen. Im benachbarten Stadtteil Dubai Production City gibt es einige Bushaltestellen, die der Royal Golf Villa am nächsten liegen.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON ROYAL GOLF VILLA

Der Fairway-Supermarkt in der Nähe von Royal Golf Villa

Der Marktplatz in der Nähe

Einer der Supermärkte befindet sich in unmittelbarer Nähe des Clusters. Der Fairway Marketplace by Choithrams bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und verfügt auch über eine hauseigene Bäckerei. Die Bewohner können auch in die Dubai Production City fahren, um Swiss Mart, Al Madina Market und West Zone Fresh zu besuchen.

MOSCHEEN IN DER NÄHE DER ROYAL GOLF VILLA

Am nördlichen Rand des Jumeirah Golf Estate befindet sich eine Moschee namens Masjid Yousuf Mohammed Hadi. Diese Moschee ist in acht Minuten mit dem Auto zu erreichen und verfügt über ausreichend Parkplätze im Freien. Weitere Moscheen in der Nähe der Royal Golf Villa sind die Jumaa-Moschee, die 13 Minuten entfernt ist, und die Sports City Moschee, die 15 Minuten entfernt ist.

Moschee in der Nähe der Royal Golf Villa

Eine Moschee in der Nähe

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON ROYAL GOLF VILLA

Die Kirchen in der Nähe der Royal Golf Villa befinden sich in einer Entfernung von 20 Minuten. Einige dieser Gotteshäuser, wie die United Christian Church of Dubai und die Mor Ignatius Jacobite Syrian Orthodox Cathedral, befinden sich in Jebel Ali Village. Fellowship: A Church in Dubai und Seventh Day Adventist Church befinden sich an der Sheikh Zayed Road (E11).

Was Tempel in der Nähe der Royal Golf Villa angeht, so muss man etwa 23 Minuten fahren, um Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara und India Harnath Ke Jama Masjid zu erreichen.

SCHULEN IN DER NÄHE VON ROYAL GOLF VILLA

Zu den nahe gelegenen Kindergärten gehören:

• The Wonder Years Nursery

• IDEA ELC

• Kids Kingdom Kinderkrippe

Einige der Schulen in der Nähe von Royal Golf Villa sind:

• Victory Heights Grundschule

• GEMS Vereinigte Schule

• Arcadia-Vorbereitungsschule

Die Victory Heights Primary School ist in 15 Minuten zu erreichen und folgt einem Grundschulsystem, das auf dem britischen Lehrplan basiert. Sie bietet auch Kurse in Sprachen wie Arabisch und Spanisch an. Die Arcadia Preparatory School ist ein weiteres Grundschulinstitut, das eine Vielzahl von Programmen für junge Lernende anbietet. Einige davon sind Junior MBA, das arabische Online-Leseprogramm, Outdoor Education und die Musikakademie.

Vorschulkinder können in die Wonder Years Nursery geschickt werden, eine zweckmäßige Kindertagesstätte, die mit der Victory Heights Primary School verbunden ist. Eine weitere Option ist IDEA ELC, das Frühförderprogramme für Kinder im Alter von 9 Monaten bis zu sechs Jahren anbietet. Ihr kreativer Lehrplan ist sowohl auf Säuglinge und Kleinkinder als auch auf Kinder im Vorschul- und Kindergartenalter ausgerichtet.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON ROYAL GOLF VILLA

Für die Gesundheitsversorgung können die Bewohner eine der folgenden medizinischen Einrichtungen aufsuchen:

• Mediclinic Me'aisem

• Your Health Clinic

• Medizinisches Zentrum Medcare

In einer praktischen Entfernung von 15 bis 20 Minuten befinden sich mehrere Krankenhäuser in der Nähe der Royal Golf Villa. In Dubai Motor City befinden sich das Medcare Medical Centre und das Emirates Hospital Day Surgery & Medical Centre. Beide zählen zu den führenden Krankenhäusern der Stadt. Eine weitere bemerkenswerte Einrichtung des Gesundheitswesens ist das NMC Royal Hospital im Dubai Investment Park (DIP).

Zu den Kliniken in der Nähe der Royal Golf Villa gehören Mediclinic Me'aisem, Your Health Clinic und Apex Medical and Dental Clinics. Mediclinic Me'aisem bietet mehrere Fachrichtungen wie Kinderheilkunde, Dermatologie, Geburtshilfe und Familienmedizin. Die Klinik ist nur 12 Minuten entfernt.

GEBIETE IN DER NÄHE

Zu den Untergemeinden, die Royal Golf Villa umgeben, gehören Wildflower, Linden Hollow und Sundials. Sundials befindet sich im Westen, während Linden Hollow im Osten liegt. Wildflower ist die nördliche Erweiterung von Royal Golf Villa.

Zu den nahe gelegenen Master Communities gehören:

• Dubai Production City

• Dubai Sport Stadt

• Golf City

Dubai Production City (DPC) grenzt im Norden an die Jumeirah Golf Estates an und ist eine Eigentumswohnanlage für die Produktionsindustrie der Region. Sie war zuvor als International Media Production Zone (IMPZ) bekannt. Die künftige Golf City, auch Dubai Golf City genannt, ist als gemischte Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 55 Millionen Quadratmetern geplant. Ihre Baustelle liegt auf der anderen Seite der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Der Stadtteil Dubai Sports City liegt östlich der Al Fay Road. Sie ist der stolze Träger des Dubai International Stadium, des Els Club und vieler weiterer Sportanlagen von Weltrang.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE DER ROYAL GOLF VILLA

In der Nähe der Royal Golf Villa gibt es zahlreiche Einkaufszentren, die sich hauptsächlich in Richtung Norden erstrecken. Einige von ihnen sind:

• City Centre Me'aisem

• Al Khail Avenue Einkaufszentrum

• Circle Mall

Das City Centre Me'aisem in Dubai Production City ist ein Lifestyle- und Unterhaltungszentrum, in dem über 50 internationale Marken vertreten sind. Das umfangreiche Angebot in diesem Einkaufszentrum umfasst Mode- und Lifestyle-Marken wie Claire's, H&M, Aldo und Centrepoint. Es verfügt auch über ein Freizeitzentrum namens Magic Planet, das bei Familien und Kindern sehr beliebt ist. Das kürzlich eröffnete Einkaufszentrum The Circle Mall verfügt über 230 Einzelhandelsgeschäfte auf drei Etagen. Auf dem Dach des Einkaufszentrums befindet sich ein Freizeitclub namens JVC Club. Er verfügt über ein geräumiges Restaurant, einen Landschaftsgarten, zwei Tennisplätze, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und eine Sonnenterrasse.

RESTAURANTS IN DER NÄHE DER ROYAL GOLF VILLA

Zu den nahe gelegenen Speisemöglichkeiten gehören:

• Flame Tree Restaurant & Grill

• Der große Wok

• Leila Restaurant

Die leicht zugänglichen Cafés und lizenzierten Speisemöglichkeiten sind:

• Sports Bar

• Mr Toad's Pub & Küche

• Champs Café

• Starbucks

Das Flame Tree Restaurant & Grill befindet sich im Clubhaus der Jumeirah Golf Estates und bietet gehobene Küche. Es bietet eine europäische Speisekarte und einige der Club-Favoriten wie Fish & Chips, Barbecue-Rippchen, Würstchen und Kartoffelbrei sowie einige Grillspezialitäten. Der Big Wok ist bekannt für orientalische Gerichte wie Dim Sums, gebratenen Reis, Nudeln, Thai-Curry usw. Die Sports Bar ist eines der idealen Restaurants in der Nähe der Royal Golf Villa, in dem sich Feinschmecker treffen können. Hier können Sie die Live-Spiele verfolgen oder Live-Musik genießen, während Sie die beliebten knusprigen Tempura-Calamari und gebratenen Prime Ribs des Clubs probieren.

STRÄNDE IN DER NÄHE DER ROYAL GOLF VILLA

Die Strände in der Nähe der Royal Golf Villa sind etwa 17 Kilometer entfernt und in etwa 25 bis 30 Minuten zu erreichen. Zu diesen Stränden gehören der JBR Beach, der Jumeirah Public Beach und der Kite Beach, die alle eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen bieten. Der JBR Beach, auch bekannt als The Beach JBR, ist eines der angesagtesten Ziele für Touristen an der Küste. Besucher können auch in einem der Restaurants und Cafés, die sich entlang der Küste befinden, zu Abend essen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Hier sind einige der Sehenswürdigkeiten und Freizeitziele in der Nähe von Royal Golf Villa:

• Internationales Stadion von Dubai

• Dubai Autodrom

• Jumeirah Golf Estate Clubhaus

Das preisgekrönte Jumeirah Golf Estate Clubhouse ist das gemeindeeigene Freizeitziel im Herzen des Viertels. Das Clubhaus wurde kürzlich erweitert und verfügt über einen hochmodernen Bankettsaal, der bis zu 300 Gäste aufnehmen kann. Zum Jumeirah Golf Estate Clubhouse gehören auch mehrere gastronomische Einrichtungen wie die Sports Bar, das Flame Tree Restaurant & Grill und das Fresco Delicatessen & Café.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Einige der Freizeiteinrichtungen in der Nähe der Royal Golf Villa sind:

• Joggingstrecke

• Schwimmbad

• Tennisplätze

Wenn es um Aktivitäten im Freien geht, hat Jumeirah Golf Estate die Bewohner gut versorgt. Sowohl für Läufer als auch für Radfahrer gibt es gepflasterte Wege. Wer sich gerne an der frischen Luft bewegt, kann dies in einem der Gemeinschaftsparks tun. Außerdem gibt es ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, das seinen Mitgliedern hilft, einen gesunden Lebensstil zu führen. Wer gerne Sport im Freien treibt, kann sich der Tennisakademie anschließen, die über beleuchtete Plätze nach professionellen Standards verfügt.

Nachfolgend finden Sie einige Salons und Spas in der Nähe der Royal Golf Villa:

• Caractère by Dani Salons

• Sugar Schönheitssalon

• Essence Healing Spa

Caractère by Dani Salons ist ein erstklassiger Haar- und Schönheitssalon, der sich auf die Bedürfnisse von Damen und Herren einstellt. Er befindet sich im Ghaya Grand Hotel, das etwa acht Minuten entfernt ist. Wenn Sie einen Nagel- und Schönheitssalon mit vollem Serviceangebot besuchen möchten, können Sie Sugar Beauty Lounge besuchen. Er befindet sich im Canal Residence Gebäude, das etwa 14 Minuten entfernt ist. Für verjüngende Massagen und Wellness-Dienstleistungen können die Bewohner das Essence Healing Spa besuchen, das sich gleich nebenan im Einkaufszentrum The Fairways befindet.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Der Ballsaal im Jumeirah Golf Estate Clubhouse ist das Zentrum der Gemeinde für zahlreiche Veranstaltungen wie Preisverleihungen, Galaabende, Firmenessen und Hochzeitsfeiern. Mit seinen hohen Decken und aufwändig gestalteten Oberflächen ist der raffiniert gestaltete Ballsaal ein perfekter Veranstaltungsort für private wie auch für gemeinschaftliche Anlässe.

GESELLSCHAFTLICHE GRUPPEN

Um auf dem Laufenden zu bleiben, können die Bewohner der Royal Golf Villa Facebook-Gruppen wie Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Golf Estates Community und Jumeirah Golf Estates - Golf and Country Club beitreten.

ZU BEACHTENDE DINGE

Zu bedenken sind unter anderem die Zeit und die Entfernung, die man braucht, um die Stadtteile, einschließlich des Dubai International Airport, zu erreichen. Für Vielflieger ist dieses Problem jedoch gelöst, da der Al Maktoum International Airport voll in Betrieb ist. Er ist in 20 Minuten erreichbar.