Rukan, Dubailand - Immobilien

ÜBER RUKAN

Rukan in Wadi Al Safa, Dubailand, ist eine einzigartige Wohngemeinschaft. Sie verfügt nicht nur über exquisite Häuser, sondern auch über einen ausgewogenen Lebensstil, der viele Auswanderer anzieht. Das Gebiet bietet hochwertige Einrichtungen und 451 elegante Wohnungen. Die Immobilien in Rukan bestehen aus Einzelhandelsflächen und Wohneinheiten wie Doppelhäusern, Villen, Apartments und Stadthäusern.

ZUSAMMENFASSUNG

• Rukan befindet sich in Wadi Al Safa, Dubailand

• Eigenschaften und Lebensstil spiegeln die traditionelle arabische Kultur wider

• Stadthäuser, Apartments, Villen und Doppelhäuser sind verfügbar

• Die Gemeinde verfügt über verschiedene hochwertige Einrichtungen

• Besteht aus vielen touristischen Attraktionen

• Das Projekt wurde von Continental Investments lanciert.

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

Beliebte Punkte von Interesse in Rukan sind:

• Zahlreiche touristische Ziele

• Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen

• Autarker Lebensstil

Durch die Entwicklung weiterer Gemeinden kann man sagen, dass Dubailand eines der erfolgreichsten Projekte im Emirat ist. Rukan ist eine gut entwickelte Gemeinde mit verschiedenen Unterhaltungszentren und Ausflugszielen in der Nähe. Die Gemeinde ist autark und verfügt über erschwingliche Immobilien.

IMMOBILIEN IN RUKAN

Eigentumswohnungen sind in Rukan reichlich vorhanden. Stadthäuser und Villen in Rukan haben in der Regel 3, 4 und 5 Schlafzimmer mit überdachten Flächen zwischen 2.000 und 2.400 Quadratmetern.

Wohnungen in Rukan gibt es in Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Konfigurationen. Die Wohnungen bieten einen schönen Blick auf das Meer und verfügen über Einrichtungen wie Swimmingpool, Spa und Sauna, Kinderspielplatz und Grillplatz in der Nähe.

VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN RUKAN

Es gibt nur wenige öffentliche Verkehrsmittel in Rukan. Die Bewohner können an den Haltestellen Arabian Ranches, Mirador Gate 2 und Al Reem 2, die 15 Minuten entfernt sind, in einen Bus einsteigen. Ansonsten gibt es Busstationen in der Silicon Oasis. Die meisten Menschen benutzen für ihre Fahrten ihr eigenes Auto oder ein Taxi.

Parkplätze sind in Rukan reichlich vorhanden. Eigentümer von Stadthäusern und Villen können ihre Autos auf den ihnen zugewiesenen überdachten Parkplätzen abstellen. Für Besucher stehen Straßenparkplätze zur Verfügung.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON RUKAN

In der Nähe von Rukan gibt es zahlreiche Supermärkte. Die Bewohner können den Al Maya Silicon Oasis und den Spring Green Park Supermarkt besuchen, die etwa 15 Autominuten entfernt sind und in denen sie ihre Grundnahrungsmittel einkaufen können. Al Maya Supermarket und Choithrams sind ebenfalls in etwa 21 Minuten zu erreichen. Choithrams ist bekannt für seine hochwertigen Backwaren und frischen Lebensmittel. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind der Almaya-Supermarkt und die Emirates Cooperative Society.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON RUKAN

Jede Untergemeinde von Dubailand hat ihre eigene Moschee, so auch Rukan. Weitere Moscheen in der Nähe von Rukan sind die Al Waha Masjid, die Abu Bakr Al Siddique Moschee und die Sports City Moschee. Diese sind weniger als 15 Autominuten entfernt.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON RUKAN

Kirchen in der Nähe von Rukan befinden sich in Jebel Ali. Dazu gehören die International Nepalese Community Church und die St. Francis of Assisi Catholic Church, die etwa 24 Autominuten entfernt sind.

Hindus können Tempel in der Nähe von Rukan besuchen, die etwa 30 Autominuten entfernt sind. Diese Tempel sind Shirdi Sai Baba Mandir, Shree Krishna Haveli und ShrinathJi Temple.

SCHULEN IN DER NÄHE VON RUKAN

Beliebte Kindergärten in der Nähe von Rukan sind:

• Emirates British Nursery

• Smart Start Kindergarten

• Chubby Cheeks Kinderkrippe

Alle diese Kindergärten sind etwa 20 Autominuten entfernt. Diese Vorschulen folgen verschiedenen internationalen Lehrplänen, die die ganzheitliche Entwicklung Ihrer Kinder fördern.

Im Folgenden finden Sie einige Schulen in der Nähe von Rukan:

• GEMS Welt Akademie

• Amerikanische Schule für kreative Wissenschaft

• Dubai British School

Die meisten Schulen sind nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt. Die Dubai British School ist eine der renommiertesten Schulen in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Sie bietet den Kindern einen britischen Lehrplan bis zum Advanced Level. Weitere beliebte Schulen in der Nähe von Rukan sind die Swiss International Scientific School, die GEMS Royal Dubai School und die Westminster School.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON RUKAN

In der Nähe von Rukan gibt es einige Kliniken, die medizinische Hilfe anbieten. Dazu gehören:

• Mediclinic Me'aisem

• Aster-Klinik

• Medicure-Poliklinik

Diese Kliniken befinden sich etwa 20 Autominuten entfernt. Die Aster Clinic ist bei weitem eine der beliebtesten Kliniken in Dubai. Sie bietet Dienstleistungen in den Bereichen Kardiologie, Dermatologie, Endokrinologie, HNO und mehr.

Krankenhäuser in der Nähe von Rukan sind das Mediclinic Parkview Hospital, das Al Zahra Hospital und das Burjeel Hospital, die etwa 20 Autominuten entfernt sind. Das Mediclinic Parkview Hospital ist eine brandneue Einrichtung mit 182 Betten, die günstig an der Kreuzung der Umm Suqeim Road liegt.

NÄHEGEBIETE

Die nahe gelegenen Gebiete sind:

• Al Waha

• Dubai Lifestyle-Stadt

• Die nachhaltige Stadt

Dubai Lifestyle City ist eine Mehrzweckanlage, die Teil des Dubailand ist. Sie umfasst 68 Villen und 120 Wohnungen, einen Golfplatz, ein Theater, ein Auditorium und viele Freizeiteinrichtungen. Al Waha ist ebenfalls eine moderne Villen-Subkommune. Es handelt sich um ein bewachtes Projekt neben der Dubai Bypass Road.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON RUKAN

Einige beliebte Einkaufszentren in der Nähe von Rukan sind:

• Circle Mall

• Stadtzentrum Me'aisem

• Dubai Outlet Mall

Diese beliebten Einkaufszentren befinden sich etwa 20 Autominuten entfernt. Die Circle Mall wird das erste Freizeit- und Einkaufszentrum im Herzen des Jumeirah Village Circle (JVC) sein. Das Einkaufszentrum erstreckt sich über eine Fläche von 400.000 Quadratmetern und bietet verschiedene Einkaufs-, Unterhaltungs- und Speisemöglichkeiten. Das City Centre ist ein 1-stöckiges Einkaufszentrum mit beliebten Ess- und Einkaufsmöglichkeiten unter einem Dach.

Abgesehen von diesen Einkaufszentren können die Besucher auch Dubais bekannte Einkaufszentren wie Dubai Mall, Mall of the Emirates, Dubai Festival City Mall und Ibn Battuta Mall besuchen.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON RUKAN

Im Vergleich zu anderen kleineren Gemeinden gibt es in der Nähe von Rukan nur wenige, aber sehr beliebte Restaurants. Dazu gehören:

• Marmarita Restaurant

• Die Cheesecake Factory

• Pai Thailändisch

• Zen-Restaurant

• Texas Roadhouse

Die meisten Restaurants befinden sich in der Nähe von Palm Jumeirah und Jumeirah Island, was eine 25-minütige Fahrt von Rukan bedeutet. Das Marmarita Restaurant ist das nächstgelegene Restaurant zu Rukan. Es serviert eine große Auswahl an syrischen Gerichten zur Happy Hour.

Wenn Sie ein luxuriöses Essenserlebnis haben möchten, gehen Sie ins Pai Thai. Das Restaurant hat eine umfangreiche Speisekarte mit den besten thailändischen Gerichten. Für ein panasiatisches Erlebnis besuchen Sie das Zen Restaurant, das etwa eine halbe Autostunde entfernt liegt, oder genießen Sie amerikanische Steaks im Texas Roadhouse und in der Cheesecake Factory.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON RUKAN

In der Nähe von Rukan gibt es zahlreiche Strände, an denen man einen herrlichen Tag am Strand verbringen kann. Sie können den Jumeirah Beach für ein Familienpicknick besuchen. Neben Wassersportmöglichkeiten gibt es hier auch einen Kinderspielplatz und Grillplätze für ein unterhaltsames Wochenende. Sie können auch den JBR Beach und den Sunset Beach besuchen, die eine halbe Autostunde entfernt liegen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Die Bewohner können verschiedene Orte zur Freizeitgestaltung besuchen:

• Xtreme Wake Dubai

• Dubai-Rahmen

• IMG-Welten des Abenteuers

IMG Worlds of Adventure befindet sich etwa 19 Autominuten entfernt. Es handelt sich um einen großen Indoor-Vergnügungspark mit verschiedenen Fahrgeschäften, Restaurants und Shows mit Themen aus Marvel und Cartoon Network. Abenteuerlustige können bei Xtreme Wake Dubai aufregende Wasseraktivitäten genießen oder sich für eine Wüstensafari entscheiden. Außerdem kann man im Dubai Camel Racing Club, der sich im Stadtteil befindet, Kamelrennen veranstalten.

Dubai Frame ist eines der wichtigsten Wahrzeichen der Gegend. Es ist ein einzigartiges, 150 m hohes Gebäude, das einem Bilderrahmen ähnelt.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Es gibt nur wenige öffentliche Parks in der Nähe der Gemeinde. Der nächstgelegene, der Eastlands Park Motorcity, ist nur 9 Autominuten entfernt.

In den folgenden Fitnessstudios kann man sich fit halten:

• The Warehouse Gym

• Fitness4life

• FitRepublik Fitness Center

Alle diese Fitnessstudios sind innerhalb einer 20-minütigen Autofahrt zu erreichen.

Damen können sich verwöhnen lassen in:

• Pastels Salon Jumeirah

• Hair Concept Salon

• WOW Schönheitssalon

Sie können sich im Hair Concept Salon eine gute Proteinbehandlung für ihr Haar gönnen oder im Pastels Salon Jumeirah eine Mani-Pedi-Behandlung buchen.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

In der Dubai Outlet Mall finden eine Reihe von Veranstaltungen statt. Auch in der 117 Live Arena in der Nähe des Einkaufszentrums finden Konzerte statt. Ed Sheeran, Jennifer Lopez und Justin Bieber sind hier bereits aufgetreten. Die Einkaufszentren veranstalten auch saisonale Märkte, auf denen die Kunden große Rabatte erhalten.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner können in Kontakt bleiben, indem sie der Facebook-Gruppe "The Villa Dubailand" und "Dubailand complex residency" beitreten.

WAS IST ZU BEACHTEN

Es ist offensichtlich, dass Rukan eine der begehrtesten Untergemeinden von Dubailand ist und viel zu bieten hat. Vor dem Einzug sollten jedoch einige Dinge beachtet werden. Erstens sind die meisten Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen. Zweitens gibt es in der Gegend keine öffentlichen Verkehrsmittel, so dass die Bewohner nur auf ihr eigenes Auto angewiesen sind.