Saheel 3, Arabian Ranches

ÜBER SAHEEL 3

Die geschlossene Villenanlage Saheel ist eine der beliebtesten Untergemeinden in Arabian Ranches. Sie grenzt an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Mit seinen freistehenden Einfamilienhäusern mit 3 bis 5 Schlafzimmern bietet Saheel sowohl für Mieter als auch für Investoren wertvolle Optionen. Darüber hinaus verfügt dieses Viertel über üppige grüne Parks, gepflegte Gärten und einen Grillplatz, der als idealer Picknickplatz für Familien dient. Saheel ist in vier Untergemeinschaften unterteilt: Saheel 1, Saheel 2, Saheel 3 und Saheel 4.

Saheel 3 verfügt über geräumige Villen mit 3 und 5 Schlafzimmern, die mit raumhohen Fenstern und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Einige freistehende Einheiten bieten einen herrlichen Blick auf den Golfplatz, während andere auf die Gemeinschaftsparks blicken.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine geschlossene Villen-Sub-Gemeinschaft in Saheel

• Eine der Top-Gemeinden in Arabian Ranches

• Verfügt über Parks, Sportplätze und Spielplätze für Kinder

• Bietet Villen mit 3 und 5 Schlafzimmern zur Miete und zum Verkauf

• Gut angebunden an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

NACHBARSCHAFT

ÜBERSICHT ÜBER DIE GEMEINDE

Saheel 3, Arabian Ranches ist eine ruhige Wohnanlage, ideal für Familien. Die beliebten Merkmale der Untergemeinschaft sind:

• Geräumige Villen

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Gemeinsame Einrichtungen wie Swimmingpools, Tennisplätze und Spielplätze

Diejenigen, die näher an Saheel Gate 3 wohnen, können von einer Reihe von Freizeit- und Lifestyle-Einrichtungen profitieren.

IMMOBILIEN IN SAHEEL 3 ARABIAN RANCHES

Zu den Immobilien in Saheel 3 Arabian Ranches gehören geräumige Villen mit 3 und 5 Schlafzimmern.

Einheiten mit 3 Schlafzimmern haben einen G+1-Grundriss, während andere nur einen Grundriss im Erdgeschoss haben. Diese Villen haben eine Fläche von 3.216 m² bis 5.308 m². Duplex-Villen verfügen über ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Familienzimmer, eine Einbauküche, eine Waschküche, ein Dienstmädchenzimmer mit angeschlossenem Bad und eine Garage im Erdgeschoss. Im Obergeschoss der Villa befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.

Villen mit 5 Schlafzimmern haben eine Fläche von 4.849 m² bis 8.815 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Familienzimmer, eine Küche, ein Dienstmädchenzimmer mit Bad, ein Waschraum, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Balkon sowie drei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Balkon.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN SAHEEL 3 DUBAI

Was die Parkplätze in Saheel 3 betrifft, so verfügt jede Villa über ein Parkhaus, das Platz für zwei Autos bietet. Besucher können die Straßenparkplätze für ihre Fahrzeuge nutzen.

Wer ein privates Fahrzeug hat, kann die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road benutzen, die die Vorortgemeinde mit der Al Qudra Road und der Al Khail Road verbindet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN SAHEEL 3 DUBAI

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Saheel 3 gehören Busse, U-Bahnen und Taxis. Sie finden den Bus J02 an den Haltestellen Arabian Ranches, Saheel Gate 2 und Arabian Ranches, Saheel Gate 3. Weitere Bushaltestellen sind Arabian Ranches, Retail Centre, Arabian Ranches, JESS School und Ahmad Villa Home Arabian Ranches, Savannah Gate.

Die nächstgelegene Metrostation in Dubai ist die Umm Al Sheif Metro Station, die mit dem Auto in 14 Minuten zu erreichen ist.

ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON SAHEEL 3 DUBAI

Wer einen Carrefour-Supermarkt in Dubai sucht, findet eine Filiale im Arabian Ranches Retail Centre. Dort gibt es frisches Obst, Gemüse, Molkereiprodukte und andere Haushaltsartikel. Der Supermarkt ist in nur 2 Minuten zu erreichen.

Weitere Supermärkte in der Nähe von Saheel 3 Dubai sind:

• SPAR Glitz 2

• Blue Mart Supermarkt - Studio City

• Hallo Mart

• Fresh choice Minimart

Diese Supermärkte befinden sich in den Nachbargemeinden Uptown Motor City und Dubai Studio City, 7 bis 9 Autominuten entfernt.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON SAHEEL 3 DUBAI

Masjid Arabian Ranches befindet sich in der Nachbarschaft. Weitere Moscheen in der Nähe von Saheel 3 Dubai sind Masjid Salam, Al Shakoor Moschee und Mudon Moschee. Alle diese Moscheen befinden sich 7 bis 12 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON SAHEEL 3

Wer nach Kirchen in der Nähe von Saheel 3 sucht, muss 18 Minuten fahren, um die Emirates Baptist Church, die Fellowship Church und die Coza Church zu finden.

Die Guru Nanak Darbar in Jebel Ali Village ist eine 18-minütige Autofahrt entfernt. Hinduistische Einwohner können die Tempel in Bur Dubai in einer 30-minütigen Autofahrt erreichen.

SCHULEN IN DER NÄHE VON SAHEEL 3 ARABIAN RANCHES DUBAI

Eltern mit Kleinkindern finden die Arabian Ranches Nursery nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine Zweigstelle der Raffles Nursery befindet sich in Arabian Ranches 1, nur 5 Autominuten entfernt. Es handelt sich um eine der besten Kindergartenketten in Dubai, bei der die Eltern die Wahl haben, ihre Kinder im EYFS- oder Montessori-Lehrplan anzumelden.

Eltern mit schulpflichtigen Kindern finden in Arabian Ranches einige beliebte Schulen. Die nächstgelegenen sind:

• Jumeirah English Speaking School

• GEMS Metropole Schule

• Ranches-Grundschule

• Internationale Schule Fairgreen

Die Jumeirah English Speaking School folgt dem nationalen Lehrplan Englands von der Foundation Stage bis zur 13. Sie ist nur 4 Autominuten von der Gemeinde entfernt.

Die GEMS Metropole School folgt dem britischen Lehrplan. Sie wird von GEMS Education geleitet und befindet sich in Motor City.

Andere Schulen in der Nähe von Saheel 3 sind Fairgreen International School und Ranches Primary School.

Beide sind etwa 12 bis 13 Minuten von der Vorortgemeinde entfernt. Die Universität von Balamand Dubai in Green Community Village ist die nächstgelegene Möglichkeit für diejenigen, die eine Berufsausbildung anstreben. Sie ist 17 Minuten entfernt.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON SAHEEL GATE 3

Zu den Gesundheitseinrichtungen in der Nähe von Saheel Gate 3 gehören:

• Mediclinic Parkview Hospital

• Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City

• Medcare Medizinisches Zentrum, Motor City

• Coopers Gesundheitsklinik Motorcity

• Medizinische Zentren Motorcity

Mediclinic ist eine der größten privaten Gesundheitsgruppen in den VAE, die eine breite Palette von Gesundheitspaketen anbietet. Das Krankenhaus bietet auch eine Online-Terminvereinbarung an. Das Mediclinic Parkview Hospital ist eines der beliebtesten Krankenhäuser in Al Barsha, das in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Darüber hinaus gibt es in Motor City zahlreiche Gesundheitseinrichtungen wie das Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, die Coopers Health Clinic und Medicentres. Diese sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

GEBITE IN DER NÄHE

Die Schwestergemeinden von Saheel, wie Saheel 1, Saheel 2 und Saheel 4, sind die nächstgelegenen. Andere Gebiete in der Nähe von Saheel 3 sind:

• Alma

• Savannah

• Hattan

• Mirador La Coleccion

• Alvorada

Neben diesen Untergemeinden in Arabian Ranches grenzen an Saheel 3 auch die Stadtteile Al Barsha South im Nordwesten an. Motor City und Dubai Studio City befinden sich im Westen des Stadtteils.

LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON SAHEEL 3 ARABIAN RANCHES DUBAI

Beliebte Einkaufsziele in der Nähe von Saheel 3 Arabian Ranches Dubai sind:

• Arabian Ranches Village

• Cityland Einkaufszentrum

• First Avenue Einkaufszentrum

• Die Promenade von Vincitore

Arabian Ranches Village ist ein renommiertes Einkaufszentrum, das nur 2 Autominuten entfernt liegt. Neben Einzelhandelsgeschäften findet man hier Tips and Toes Spa, Bloombox Blumenladen, Al Ansari Exchange, Garden Worx und mehrere Restaurants.

Die Cityland Mall ist das erste von der Natur inspirierte Einkaufszentrum der Welt mit einem aufregenden Angebot an globalen Marken, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum auch The Garden, eine 200.000 Quadratmeter große, nachhaltige Grünfläche.

Die First Avenue Mall in Motor City ist nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Es handelt sich um ein Einkaufszentrum im europäischen Stil mit einem Indoor-Outdoor-Boulevard. Das Einkaufszentrum beherbergt mehr als 50 große Einzelhändler und über 15 F&B und Cafés.

Die Promenade von Vincitore ist ein High-End-Einzelhandelszentrum, das von den Pariser Einkaufsstraßen inspiriert wurde. Auf einer Fläche von über 100.000 Quadratmetern finden Sie hier eine große Auswahl an hochwertigen Modegeschäften, Schönheitssalons und Kliniken. Es befindet sich gegenüber von Miracle Garden, Arjan-Dubailand.

Andere Einkaufszentren in der Nähe von Saheel 3 sind The Village Community Mall und The Ranches Souk. Diese Einkaufszentren sind 11 Autominuten entfernt.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON SAHEEL 3 ARABIAN RANCHES DUBAI

Die Bewohner können in einigen der besten Restaurants in Arabian Ranches speisen. Es gibt eine Reihe von Restaurants in der Nähe des Saheel 3, Dubai, wie z. B.:

• Shakespeare und Co.

• The Hamptons Cafe Arabian Ranches

• Maison Mathis 'Arabian Ranches'

• Ranches Restaurant

• Man'oushe Straße

• Carluccio's

• Burger King - Arabische Ranches

• Pizza Hut

• Cafe Bateel

Shakespeare and Co ist bekannt für seine italienische, arabische und nahöstliche Küche. Es befindet sich im Community Retail Centre. Das Hamptons Cafe serviert mediterrane Küche und befindet sich im Community Center, hinter dem Golf Club.

Das Maison Mathis ist ein europäisch inspiriertes Restaurant im Arabian Ranches Golf Club. Das Ranches Restaurant befindet sich ebenfalls im Arabian Ranches Golf Club. Man'oushe Street ist ein erstklassiger Ort, an dem authentische libanesische Küche serviert wird. Dieses Restaurant befindet sich im Community Centre.

Das Carluccio's im Souk der Ranches serviert italienische Küche. Diejenigen, die Fast Food bevorzugen, finden im Arabian Ranches Community Centre die Filialen von Pizza Hut und Burger King. Für köstliche italienische Küche ist das Cafe Bateel der perfekte Ort. Es befindet sich im Erdgeschoss des The Ranches Souk.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON SAHEEL 3

Wer ein Strandpicknick plant, muss etwa 22 Minuten in Richtung Westen fahren, um zum Al Sufouh Beach, Marina Beach und JBR Beach zu gelangen.

Al Sufouh Beach in der Nähe von Saheel 3

Der Al Sufouh Beach ist die nächstgelegene Möglichkeit, ein Picknick mit der Familie zu genießen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WAHRZEICHEN

Al Burrow Fountain ist die nächstgelegene Sehenswürdigkeit von Saheel 3, die in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Freizeitattraktionen in der Nähe des Saheel 3 Arabian Ranches Dubai sind:

• Arabian Ranches Golf Club

• Dubai Polo & Equestrian Club

• Dubai Miracle Garden

• Dubai Schmetterlingsgarten

Für Golfliebhaber, die in Arabian Ranches leben, ist der Arabian Ranches Golf Club ein Meisterschaftsplatz im Wüstenstil. Zu den Einrichtungen gehören ein 9-Loch-Par-3-Platz mit Flutlicht, eine hauseigene Golf-Akademie für Anfänger und ein Clubhaus im spanischen Kolonialstil, das einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz bietet. Anwohner können diese Anlage in 4 Minuten erreichen.

Der 250.000 m² große Dubai Polo & Equestrian Club verfügt über zwei Polofelder, zwei Springplätze, Ställe von Weltklasse und eine Reihe von Pferdekoppeln. Der Club ist auch einer der besten Orte zum Reiten in Dubai.

Naturliebhaber finden den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden in Al Barsha South. Der Dubai Miracle Garden ist ein beliebtes Touristenziel mit mehr als 150 Millionen Blumen. Besucher können durch herzförmige, mit Blumen gefüllte Bögen spazieren.

Der Dubai Butterfly Garden, der 15.000 Schmetterlinge beherbergt, ist eine weitere sehenswerte Freizeiteinrichtung in der Nähe. Der Garten ist in nur 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

In der Gemeinde gibt es eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie z. B.:

• Spielplätze

• Gemeinschaftsschwimmbäder

• Tennis- und Basketballplätze

Diejenigen, die nach anderen Möglichkeiten suchen, können die nahe gelegenen Gemeinschaftsparks besuchen, darunter Alvorada Lake, Alvorada Park, The Oasis by EMAAR und Gatton Park. Wenn Sie auf der Suche nach Hundeparks in Dubai sind, gibt es einen Hundepark in der Sustainable City. In Motor City gibt es einen kleinen Hundepark, der nur 4 Autominuten entfernt ist.

Zu den Fitnessstudios in der Nähe des Saheel 3 Arabian Ranches Dubai gehören:

• Optimale Fitness

• Boxica

• Schnapp-Fitness

• Beaufort Fitnessstudio

• GymNation Motor City

Dies sind einige der besten Fitnessstudios in Dubais Top-Wohngegenden, die in 5 bis 6 Autominuten erreichbar sind.

Zu den nahe gelegenen Schönheitssalons gehören Tips and Toes - Arabian Ranches - Dubai und Dermalounge Ladies Salon, die mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar sind. Auch The Nail Spa, eines der besten Nagelstudios in Dubai, ist nur 4 Autominuten entfernt.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Die Elterngemeinschaft veranstaltet verschiedene Events wie Neujahrsfeiern, Halloween-Partys und Essensfeste.

WAS IST ZU BEACHTEN

Saheel 3 ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Allerdings sind die Bus- und U-Bahn-Stationen etwas weit entfernt. Wer plant, hierher zu ziehen, muss beachten, dass ein schnelles Pendeln nur mit Privatfahrzeugen möglich ist.