ÜBER TERRA NOVA
Terra Nova liegt neben dem Golfplatz von Dubai und ist Teil einer Wüsten-Wohnanlage - Arabian Ranches. Das Gesamtprojekt wird von Emaar Properties entwickelt. Die Wohnanlage besteht aus exklusiven Villen im Stil von Santa Fe und hochwertigen Golfhäusern, die einen modernen Lebensstil bieten. Das Leben in Terra Nova bietet Ihnen einen ruhigen Lebensstil inmitten von Dubai. Es ist ein idealer Ort für Golfer, da die Bewohner eine Mitgliedschaft im Golfplatz und im Reitclub erhalten.
ZUSAMENFASSUNG
Eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheits- und Wartungsdienst
Die Villen sind eingezäunt und verfügen über private Innenhöfe
Eine Ansammlung von geräumigen Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern zum Verkauf
Einige Grundstücke bieten einen schönen Blick auf den Golfclub
In der Nähe des Dubai Golf Club und des Polo Equestrian Club gelegen
In der Nähe der Sheikh Muhammad Bin Zayed Road, E311 und Al Qudra Road. D63
NACHBARSCHAFT
ÜBERSICHT ÜBER DIE GEMEINDE
Eine gut etablierte und ruhige Gemeinschaft ist ein sehr begehrtes Gebiet mit erstklassigen Sicherheits- und Wartungsdiensten. Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B:
Schwimmbad
Parks und Grillplätze,
Tennisplätze und Fußballplätze
Kinderspielplätze
Die Häuser der Gemeinde liegen in der Nähe eines Golfplatzes, der viele Annehmlichkeiten bietet und auch private Gärten umfasst. Die Freiflächen in den Straßen und mehrere Parks sorgen für einen angenehmen Lebensstil, ohne dass die Sicherheit der Bewohner darunter leidet.
IMMOBILIEN IN TERRA NOVA
Die Immobilien in Terra Nova sind traditionell gebaut und dennoch modern und großzügig eingerichtet. Diese als Familienhäuser konzipierten Duplex-Häuser sind freistehend und verfügen über 4, 5 und 6 Schlafzimmer. Die Villen zur Miete in Terra Nova bieten die erschwinglichsten Optionen.
MIETTRENDS IN TERRA NOVA
Die Mieten für die typischen 4-Schlafzimmer-Villen in Terra Nova beginnen bei 270.000 AED pro Jahr. Gegenwärtig sind die Möglichkeiten, Immobilien zu mieten, begrenzt. Man kann sich in anderen Untergemeinden umsehen, um ähnliche Wohneinheiten und Villen mit 2 bis 6 Schlafzimmern zur Miete in Arabian Ranches zu finden.
VERKAUFSTRENDS IN TERRA NOVA
Da es sich um eine gut integrierte Gemeinde in einer florierenden Nachbarschaft handelt, steigt die Nachfrage nach Häusern in Terra Nova bei Investoren und lokalen Käufern. Villen mit 5 Betten, die in Terra Nova zum Verkauf stehen, können zu einem Startpreis von 6,7 Mio. AED erworben werden.
Die Villen sind zwischen 4.000 und 5.199 m² groß und verfügen über viel Wohnraum und Balkone, Terrassen oder Innenhöfe mit Blick auf den Golfplatz.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN TERRA NOVA
In Terra Nova ist es einfach, einen Parkplatz zu finden, da die Villen der Wohnanlage über geschlossene Begrenzungsmauern und einen sicheren Abstellplatz für private Fahrzeuge verfügen. Auch vor den Häusern gibt es Platz zum Parken.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON TERRA NOVA
Die Bewohner von Terra Nova genießen auch einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Am Eingangstor der Gemeinde befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man die Linie J02 in nur 3 Minuten zu Fuß erreichen kann. Der Bus hält an allen Untergemeinden der Arabian Ranches und fährt schließlich auf die Sheikh Muhammad Bin Zayed Road (E311).
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON TERRA NOVA
Carrefour, direkt in der Gemeinde Arabian Ranches gelegen, ist die nächstgelegene Option für die Bewohner von Terra Nova, nur 7 Minuten entfernt. Außerdem gibt es mehrere Supermärkte in der Nähe von Terra Nova, darunter Minimart und SPAR Express Glitz in Dubai Studio City, etwa 8 bis 10 Minuten entfernt. Geant Express in der Mudon-Gemeinde bietet eine Metzgerei, deren Fleisch direkt aus Großbritannien bezogen wird. Über die Al Qudra Road erreichen die Bewohner das Geschäft in nur 11 Minuten.
MOSCHEEN IN DER NÄHE VON TERRA NOVA
In der Nähe von Terra Nova gibt es eine Reihe von Moscheen. An der Kreuzung von Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road und Al Qudra Road befindet sich die Masjid Salam, die nur 7 Minuten entfernt ist. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Masjid Arabian Ranches, die ebenfalls in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON TERRA NOVA
Die City Hill Global Church in Academic City und die Midchem Church in der Expo Road sind beide 22 Minuten entfernt. Die nächstgelegene christliche Kirche Casa De Oracion Torre Fuerte in der Al Khail Road ist jedoch nur 15 Autominuten entfernt. Weitere Kirchen in der Nähe von Terra Nova sind das Gatekeepers Weekday Warehouse und die Emirates Baptist Church, die beide nur 20 Autominuten entfernt sind.
Für die Hindu-Gemeinde gibt es in der Nähe von Terra Nova den Zodiac Temple, der 19 Minuten entfernt ist. Der wichtigste Hindu-Tempel, der Shiva-Tempel, ist für die Anwohner in 33 Minuten zu erreichen. Guru Nanak Darbar, ein Sikh-Gurudwara, befindet sich in der Nachbargemeinde Jebel Ali, 22 Minuten entfernt. Auch der India Harnath Ke Jama Masjid genannte Tempel für die Parsi-Gemeinschaft ist etwa 19 Minuten von Terra Nova, Arabian Ranches entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE VON TERRA NOVA
Mehrere Schulen in der Nähe von Terra Nova stehen den Bewohnern zur Verfügung, einige der Kindergärten in der Nähe sind:
Raffles Nursery
Blosson Mudon Kindergarten
Wonder Years Kinderkrippe
Weiterführende Schulen für die Kinder sind:
Jebel Ali Schule
Jumeirah Englisch sprechende Schule
Gems Metropole Schule
Die Jumeirah English Speaking School wird von der KHDA regelmäßig als "herausragende" Schule eingestuft und gilt als eine der besten Schulen in Dubai. Die Schule unterrichtet die Schüler der Klassen 1 bis 11 nach dem britischen Lehrplan und in den Klassen 12 und 13 nach dem Lehrplan des International Baccalaureate (IB). Die Schule befindet sich in der Gemeinde Arabian Ranches an der Sheikh Muhammad Bin Zayed Road, 6 Minuten von Terra Nova entfernt.
Die GEMS Metropole School liegt in Uptown Motor City, nur 9 Autominuten von der Gegend entfernt. Die Jebel Ali School ist etwa 14 Autominuten entfernt und bietet den nationalen Lehrplan Englands sowie verschiedene außerschulische Aktivitäten für Grund- und Sekundarschüler.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON TERRA NOVA
Es gibt eine Reihe von Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von Terra Nova, die nächstgelegenen sind:
Al Zahra Krankenhaus