top of page

The Haciendas, The Villa

ÜBER DIE HACIENDAS


The Haciendas ist eine landschaftlich gestaltete Untergemeinschaft im Wohnprojekt The Villa von Dubai Properties. Von den vier Untergemeinschaften ist The Haciendas die dritte von links. Sie grenzt im Westen an The Aldea und ist im Osten durch zwei Straßen mit The Centro verbunden.


The Haciendas bietet eine Mischung aus Villen mit 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmern zur Miete und zum Kauf. Die Häuser sind in einzelnen Reihen angeordnet und bieten herrliche Ausblicke auf die begrünten Innenhöfe und Gärten.


Dubai Immobilien kaufen

IN KURZER ZUSAMMENFASSUNG


Grünanlagen mit Springbrunnen, Wasserfällen, Dattelbäumen, Parks und gepflasterten Gehwegen

Die Terrassen der Häuser bieten Ausblicke auf das üppige Grün

Die meisten Häuser verfügen über private Swimmingpools und Gärten

Zugang zur UAE Sports Academy und zur GEMS FirstPoint School

Neben dem Al Habtoor Polo Resort und Club

In der Nähe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54)

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Beliebte Anziehungspunkte in The Haciendas sind:


Mehrere Villencluster mit Innenhöfen

Ein großes Gemeinschaftszentrum, das sich derzeit im Bau befindet

Viele Spielplätze und Parks

Enge Anbindung an die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54)

Die Wohnimmobilien in The Haciendas umfassen 3-Bett-, 4-Bett-, 5-Bett- und 6-Bett-Villen. Diese Häuser sind auf zwei verschiedene Bereiche der Untergemeinschaft verteilt. Der Bereich, der an der Hauptstraße liegt, besteht aus sechs Villenclustern. Jede Gruppe verfügt über einen Hof, der von den Häusern umgeben ist. Das kreisförmige Dorf besteht aus mehreren Villen, die sich um einen großen Kreisverkehr gruppieren.


Da The Haciendas in erster Linie ein Wohngebiet ist, gibt es nur wenige kommerzielle Einrichtungen. Es gibt jedoch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, und es wird erwartet, dass bald noch mehr entstehen werden. Es gibt gepflasterte Wege, die man zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen nutzen kann. Die Boulevards, die sich durch die Haciendas ziehen, sind von Dattelbäumen und gut gepflegten Sträuchern gesäumt.


IMMOBILIEN IN DEN HACIENDAS


Die Wohngrundstücke in The Haciendas sind zwischen 8.000 m² und 12.000 m² groß. Diese Grundstücksflächen umfassen sowohl Innen- als auch Außenflächen. Die bebaute Fläche der Villen variiert ungefähr zwischen 3.800 und 10.000 Quadratmetern. Die Farbgebung dieser charmanten Häuser im spanischen Stil variiert zwischen warmen und kühlen Tönen. Einige sind weiß oder in einem anderen neutralen Farbton gestrichen, der einen reizvollen Kontrast zu den Terrakotta-Ziegeldächern bildet. Die Größe der The Haciendas Villen mit vier Schlafzimmern reicht von 4.000 m² bis 8.100 m². Sie können eine Villa mit fünf Schlafzimmern bekommen, die entweder 3.600 m² misst oder eine durchschnittliche Größe von 6.139 m² hat oder so groß wie 8.627 m² ist.


Die Mietvillen in The Haciendas sind zu wettbewerbsfähigen Preisen erhältlich. Hier sind die Kostenvoranschläge für Häuser mit 4 und 5 Schlafzimmern:


Villen mit vier Schlafzimmern und einer überdachten Fläche von 8.100 Quadratmetern können für AED 165.000 pro Jahr gemietet werden.

Der Durchschnittspreis für eine 5-Bett-Villa zur Miete in The Haciendas beträgt 180.000 AED pro Jahr

Die zum Verkauf stehenden Villen in The Haciendas bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, da sie ein komplettes Paket bieten, das Platz, Luxus, Privatsphäre und eine landschaftlich gestaltete Umgebung umfasst. Interessierte Käufer können die folgenden Verkaufstrends zur Kenntnis nehmen:


Der Kaufpreis für Vier-Bett-Villen in The Haciendas liegt zwischen AED 2,7 Mio. und AED 4 Mio.

Der Preis für Eigentumsvillen mit fünf Schlafzimmern beginnt bei AED 2,4 Mio. und geht bis zu AED 6 Mio.

Die Kosten für Villen mit 6 Schlafzimmern beginnen bei 3,8 Mio. AED und können auf über 7,6 Mio. AED ansteigen. Einige dieser Luxushäuser verfügen auch über einen Keller, einen Aufzug und einen großen Außenbereich, in dem bis zu fünf Autos Platz finden.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DEN HACIENDAS


Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich entlang der Grenze des Dubai Residence Complex. Dazu gehören Dubai Sky Courts - GEMS FirstPoint School Station und Dubai Sky Courts - Nilona Residence. Neben den Bussen der Dubai RTA gibt es in der Nähe von The Haciendas noch zwei weitere Möglichkeiten der öffentlichen Fortbewegung. Für weniger als 66,12 AED können Sie sich ein Taxi rufen. Die Fahrt mit einem Uber kostet etwa 77 bis 102,85 AED. Mit beiden Verkehrsmitteln erreichen Sie in etwa 27 Minuten Gebiete wie Dubai Marina und JBR.


Die Privatparkplätze in den Häusern von The Haciendas bieten Platz für ein oder zwei Autos. Die Gäste können ihre Autos in den Höfen vor den Häusern parken.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE DER HACIENDAS


Es gibt zwei Spinneys-Supermärkte in The Villa. Eine Filiale befindet sich im Gemeindezentrum von The Centro und die andere in The Ponderosa. Um die anderen Supermärkte in der Nähe von The Haciendas zu erreichen, müssen die Bewohner nach Dubai Complex Residence fahren. Einige dieser Supermärkte sind K P Mart, Lifco, Thomsun, Shua Al Madina und West Zone Fresh.


MOSCHEEN IN DEN HACIENDAS


Es gibt eine Moschee in der Nähe des Centre Gate und die Masjid A'aishah Umm Al Mu'mineen befindet sich in The Ponderosa. Neben diesen beiden Moscheen in der Nähe der Haciendas gibt es entlang der Emirates Road einige Orte, an denen die Bewohner ihre Gebete verrichten können.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE DER HACIENDAS


Eine der am leichtesten zugänglichen Kirchen in der Nähe von The Haciendas ist die City Hill Global Church Dubai. Sie befindet sich an der Dubai - Al Ain Road (E66) in einer praktischen Entfernung von 11 Minuten. Weitere Möglichkeiten sind die Emirates Baptist Church und City of Dreams.


Einige der Tempel in der Nähe der Haciendas sind Automech Gurudwara, Shirdi Sai Baba Mandir, Shree Krishna Haveli und India Harnath Ke Jama Masjid, die sich in einer Mindestentfernung von 20 Minuten befinden.


SCHULEN IN DER NÄHE DER HACIENDAS


In der Nähe der Haciendas finden Sie einige Bildungsangebote für jede Altersgruppe.


Zu den Kindertagesstätten und Kindergärten gehören:


Kids Zone

Chubby Cheeks Kinderkrippe

Zu den Schulen in der Nähe von The Haciendas gehören:


GEMS FirstPoint-Schule

Die Aquila-Schule

Internationale Britische Schule

Lycee Francais International Georges Pompidou

Kids Zone in The Ponderosa bietet Kinderbetreuung für Kinder im Alter von sechs Monaten bis vier Jahren. Die Chubby Cheeks Nursery in den Skycourts Towers nimmt Kinder im Alter von zwei Monaten bis vier Jahren auf. Das akademische Jahr ist in drei Trimester unterteilt. Sie bietet auch Transportdienste zu verschiedenen nahegelegenen Gebieten, einschließlich The Villa, an.


Die GEMS FirstPoint School ist ein erstklassiges britisches Institut in The Villa, das Schüler von der Grundstufe (FS) bis zur 13. Das Lycee Francais International Georges Pompidou (LFIGP) ist von der AEFE (Agentur für französische Bildung im Ausland) zertifiziert. Es bereitet Schüler von der 1. bis zur 12. Klasse auf das französische Abitur sowie auf das Diplome National du Brevet (DNB) vor.


Die etwa acht Minuten entfernte Academic City bietet mehrere Möglichkeiten der Hochschulbildung. Dazu gehören das Dubai English Speaking College, das Dubai Men's College, die Hamdan Bin Mohammed Smart University und die Zayed University.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DER HACIENDAS


Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen in der Nähe von The Haciendas sind:


Dubai London Klinik

Ace Medizinische Zentren

Nad Al Sheba Gesundheitszentrum

Mediclinic Parkview Krankenhaus

Die Dubai London Clinic befindet sich vier Autominuten entfernt in The Centro. Ace Medical Centres ist eine weitere Klinik in der Nähe von The Haciendas und befindet sich im Turm D der Skycourts Towers, acht Autominuten entfernt. In Dubai Silicon Oasis gibt es eine Zahnklinik und einige Kinderkliniken. Außerdem gibt es eine ambulante Klinik namens Multicare Medical Centre in Liwan.


Eines der staatlichen Krankenhäuser in der Nähe von The Haciendas ist das Nad Al Sheba Health Centre. Es ist in etwa 14 Minuten zu erreichen. Das Mediclinic Parkview Hospital bietet stationäre und ambulante Dienste sowie eine Neugeborenen-Intensivstation, eine Intensivstation, eine Notaufnahme, Physiotherapie und Rehabilitationseinrichtungen. Es befindet sich in der Umm Suqeim Road und ist etwa 18 Minuten entfernt.


Um ärztliche Rezepte zu kaufen, können die Bewohner entweder zur Supercare Pharmacy-Filiale im Centro oder zur Filiale im Ponderosa gehen. Weitere Apotheken in der Nähe sind HealthFirst im Skycourts Tower D und Najmat Al Sham Pharmacy im Abidos Hotel Apartment Building.


NÄHEGEBIETE


Die folgenden Untergemeinden befinden sich in der Nähe von The Haciendas:


Die Aldea

Die Ponderosa

Das Centro

Die Aldea ist eine Hofsiedlung mit mehreren Villen, die sich um einige gemeinsame Höfe gruppieren. Die Aldea liegt zwischen The Ponderosa und The Haciendas. Die westlichste Untergemeinschaft von The Villa ist The Ponderosa, die einen Lebensstil im Ranch-Stil bietet. The Ponderosa besteht aus 14 großen Häusern mit einer bebauten Fläche zwischen 4.700 und 9.200 Quadratmetern. Im Osten befindet sich The Centro mit einer Schule, einem Bioladen und vielen anderen Freizeiteinrichtungen.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE DER HACIENDAS


Einige der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind:


Spinneys im Centro

Spinneys in der Ponderosa

Dubai Outlet-Einkaufszentrum

Souq Extra

Spinneys at The Centro und Spinneys at The Ponderosa sind zwei Einkaufszentren in der Nähe von The Haciendas, die einige Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte beherbergen. Wenn man Produkte großer Marken zu ermäßigten Preisen kaufen möchte, kann man zur Dubai Outlet Mall fahren, die nur 10 Minuten entfernt ist. Dort gibt es Marken wie Adidas, Vincci und Tommy Hilfiger. Es gibt auch ein farbenfrohes Einzelhandelsgeschäft namens The Happy Place, das alle Arten von Spielzeug, Geschenkartikeln und einen Spielbereich für Kinder anbietet.


RESTAURANTS IN DER NÄHE DER HACIENDAS


In der Nähe von The Haciendas können Sie eines dieser Restaurants besuchen:


Oregano

Die Grill-Grube

KFC

800 Pizza

Four Square Café und Restaurant

Oregano ist ein italienisches Restaurant in The Villa, das für seine Pizza, Pasta, Bruschetta usw. bekannt ist. The Grill Pit im Al Habtoor Polo Resort and Club ist ein Feinschmeckerrestaurant, in dem man gerne argentinisch zubereitete Steaks isst. Die Fast-Food-Kette KFC befindet sich in der Nähe der ENOC-Tankstelle an der Emirates Road, nur fünf Autominuten entfernt.


Caribou Coffee in The Ponderosa und Ijaza Express Café in der Nähe der ENOC-Tankstelle sind weitere Cafés in der Nähe des Viertels. Starbucks finden Sie auch im Gemeindezentrum von The Ponderosa.


STRÄNDE IN DER NÄHE DER HACIENDAS


Die friedliche Umgebung des Viertels bietet ein angenehmes Lebensgefühl in The Haciendas. Die beruhigenden Wassergeräusche wie der Wasserfall, der in Kaskaden die Felsen hinunterstürzt, und der sprudelnde Springbrunnen bilden die perfekte Kulisse für einen Tagesausflug in der Nachbarschaft. Für Picknicks am Meer können die Bewohner zum Jumeirah Beach fahren. Diese Strände in der Nähe von The Haciendas sind zwischen 28 und 30 Minuten entfernt.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten gehören:


Al Habtoor Polo Resort und Club

Global Village

Elite Rangers Reitsportzentrum

Hamdan-Sportkomplex

Das Al Habtoor Polo Resort and Club verfügt über vier hochmoderne Polofelder, 520 Ställe, ein Fünf-Sterne-Hotel, eine Polo-Akademie, eine Reitschule und verschiedene Wohnmöglichkeiten. Außerdem gibt es ein Spa und einige gastronomische Einrichtungen. Die Akademie bietet professionelles Training für Menschen, die entweder ihre Fähigkeiten verbessern oder Polo von Grund auf lernen wollen. Das Angebot richtet sich sowohl an Einzelpersonen als auch an kleine Gruppen, egal ob es sich um Erwachsene oder Personen unter 18 Jahren handelt. Wer gerne reiten lernen möchte, kann auch das Elite Rangers Equestrian Centre in der Nähe der Kreuzung Emirates Road (E611) und Dubai - Al Ain Road (E66) aufsuchen.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


In The Haciendas gibt es mehrere Einrichtungen für Fitnessaktivitäten im Freien, wie z. B.:


Tennisplätze

Jogging-Pfade

Grillplätze

Parks

Die Villengemeinschaft verfügt über einen Sportclub namens UAE Sports Academy, der sich im Süden der Anlage befindet. Der Club verfügt über vier Tennisplätze und einen Swimmingpool. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde mehrere Grillplätze und Parks, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich mit der Familie zu treffen und im Freien zu feiern. Die Joggingpfade, die sich durch die Grünanlagen schlängeln, bieten Läufern und Radfahrern schöne Aussichten. Wer mehr Wert auf Fitness legt, kann das nahe gelegene Fit High-Performance Centre, Swing Yoga und Max Gym besuchen.


Salons und Spas in der Nähe von The Haciendas sind:


Refinery Beauty Lounge

Fabulicious Damen-Salon

Das Iridium Spa

Tipps und Zehen

Die Refinery Beauty Lounge im Gemeindezentrum von The Centro erreichen Sie nach einer dreiminütigen Autofahrt und einem 15-minütigen Spaziergang. Der Fabulicious Ladies Salon in den Skycourts Towers bietet Haar-, Körper-, Nagel- und Gesichtsbehandlungen an. Das Iridium Spa im St. Regis Dubai verfügt über separate Behandlungsräume für Damen und Herren, aber auch über zwei Spa-Suiten für Paare. Darüber hinaus verfügt dieses gehobene Spa über einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad. Das Iridium Spa bietet seinen Gästen auch leichte Snacks und gesunde Leckereien.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


The Haciendas konzentriert sich auf ein friedliches Leben, so dass Sie in der Teilgemeinschaft oder in der gesamten Nachbarschaft keine Veranstaltungen finden werden. In der Nähe des Viertels befinden sich jedoch mehrere Veranstaltungsorte in Dubailand.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Die Bewohner können sozialen Gruppen auf Facebook folgen, um über alle Neuigkeiten in Bezug auf die Gemeinde und ihre Einrichtungen auf dem Laufenden zu bleiben. Zu diesen Gruppen gehören unter anderem The Villa Dubailand und The Villa Mums.


ZU BEACHTENDE DINGE


The Haciendas liegt in einem familienfreundlichen Vorort mit Villen, die ideal für große Familien sind. In der Gemeinde gibt es keine Wohnungen, aber in den Nachbargemeinden wie Dubai Residence Complex und Liwan sind viele zu finden.

Comentarios


bottom of page