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The Haciendas, The Villa

ÜBER DIE HACIENDAS


The Haciendas ist eine landschaftlich gestaltete Untergemeinschaft im Wohnprojekt The Villa von Dubai Properties. Von den vier Untergemeinschaften ist The Haciendas die dritte von links. Sie grenzt im Westen an The Aldea und ist im Osten durch zwei Straßen mit The Centro verbunden.


The Haciendas bietet eine Mischung aus Villen mit 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmern zur Miete und zum Kauf. Die Häuser sind in einzelnen Reihen angeordnet und bieten herrliche Ausblicke auf die begrünten Innenhöfe und Gärten.


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IN KURZER ZUSAMMENFASSUNG


Grünanlagen mit Springbrunnen, Wasserfällen, Dattelbäumen, Parks und gepflasterten Gehwegen

Die Terrassen der Häuser bieten Ausblicke auf das üppige Grün

Die meisten Häuser verfügen über private Swimmingpools und Gärten

Zugang zur UAE Sports Academy und zur GEMS FirstPoint School

Neben dem Al Habtoor Polo Resort und Club

In der Nähe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54)

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Beliebte Anziehungspunkte in The Haciendas sind:


Mehrere Villencluster mit Innenhöfen

Ein großes Gemeinschaftszentrum, das sich derzeit im Bau befindet

Viele Spielplätze und Parks

Enge Anbindung an die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54)

Die Wohnimmobilien in The Haciendas umfassen 3-Bett-, 4-Bett-, 5-Bett- und 6-Bett-Villen. Diese Häuser sind auf zwei verschiedene Bereiche der Untergemeinschaft verteilt. Der Bereich, der an der Hauptstraße liegt, besteht aus sechs Villenclustern. Jede Gruppe verfügt über einen Hof, der von den Häusern umgeben ist. Das kreisförmige Dorf besteht aus mehreren Villen, die sich um einen großen Kreisverkehr gruppieren.


Da The Haciendas in erster Linie ein Wohngebiet ist, gibt es nur wenige kommerzielle Einrichtungen. Es gibt jedoch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, und es wird erwartet, dass bald noch mehr entstehen werden. Es gibt gepflasterte Wege, die man zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen nutzen kann. Die Boulevards, die sich durch die Haciendas ziehen, sind von Dattelbäumen und gut gepflegten Sträuchern gesäumt.


IMMOBILIEN IN DEN HACIENDAS


Die Wohngrundstücke in The Haciendas sind zwischen 8.000 m² und 12.000 m² groß. Diese Grundstücksflächen umfassen sowohl Innen- als auch Außenflächen. Die bebaute Fläche der Villen variiert ungefähr zwischen 3.800 und 10.000 Quadratmetern. Die Farbgebung dieser charmanten Häuser im spanischen Stil variiert zwischen warmen und kühlen Tönen. Einige sind weiß oder in einem anderen neutralen Farbton gestrichen, der einen reizvollen Kontrast zu den Terrakotta-Ziegeldächern bildet. Die Größe der The Haciendas Villen mit vier Schlafzimmern reicht von 4.000 m² bis 8.100 m². Sie können eine Villa mit fünf Schlafzimmern bekommen, die entweder 3.600 m² misst oder eine durchschnittliche Größe von 6.139 m² hat oder so groß wie 8.627 m² ist.


Die Mietvillen in The Haciendas sind zu wettbewerbsfähigen Preisen erhältlich. Hier sind die Kostenvoranschläge für Häuser mit 4 und 5 Schlafzimmern:


Villen mit vier Schlafzimmern und einer überdachten Fläche von 8.100 Quadratmetern können für AED 165.000 pro Jahr gemietet werden.

Der Durchschnittspreis für eine 5-Bett-Villa zur Miete in The Haciendas beträgt 180.000 AED pro Jahr

Die zum Verkauf stehenden Villen in The Haciendas bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, da sie ein komplettes Paket bieten, das Platz, Luxus, Privatsphäre und eine landschaftlich gestaltete Umgebung umfasst. Interessierte Käufer können die folgenden Verkaufstrends zur Kenntnis nehmen:


Der Kaufpreis für Vier-Bett-Villen in The Haciendas liegt zwischen AED 2,7 Mio. und AED 4 Mio.

Der Preis für Eigentumsvillen mit fünf Schlafzimmern beginnt bei AED 2,4 Mio. und geht bis zu AED 6 Mio.

Die Kosten für Villen mit 6 Schlafzimmern beginnen bei 3,8 Mio. AED und können auf über 7,6 Mio. AED ansteigen. Einige dieser Luxushäuser verfügen auch über einen Keller, einen Aufzug und einen großen Außenbereich, in dem bis zu fünf Autos Platz finden.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DEN HACIENDAS


Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich entlang der Grenze des Dubai Residence Complex. Dazu gehören Dubai Sky Courts - GEMS FirstPoint School Station und Dubai Sky Courts - Nilona Residence. Neben den Bussen der Dubai RTA gibt es in der Nähe von The Haciendas noch zwei weitere Möglichkeiten der öffentlichen Fortbewegung. Für weniger als 66,12 AED können Sie sich ein Taxi rufen. Die Fahrt mit einem Uber kostet etwa 77 bis 102,85 AED. Mit beiden Verkehrsmitteln erreichen Sie in etwa 27 Minuten Gebiete wie Dubai Marina und JBR.


Die Privatparkplätze in den Häusern von The Haciendas bieten Platz für ein oder zwei Autos. Die Gäste können ihre Autos in den Höfen vor den Häusern parken.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE DER HACIENDAS


Es gibt zwei Spinneys-Supermärkte in The Villa. Eine Filiale befindet sich im Gemeindezentrum von The Centro und die andere in The Ponderosa. Um die anderen Supermärkte in der Nähe von The Haciendas zu erreichen, müssen die Bewohner nach Dubai Complex Residence fahren. Einige dieser Supermärkte sind K P Mart, Lifco, Thomsun, Shua Al Madina und West Zone Fresh.


MOSCHEEN IN DEN HACIENDAS


Es gibt eine Moschee in der Nähe des Centre Gate und die Masjid A'aishah Umm Al Mu'mineen befindet sich in The Ponderosa. Neben diesen beiden Moscheen in der Nähe der Haciendas gibt es entlang der Emirates Road einige Orte, an denen die Bewohner ihre Gebete verrichten können.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE DER HACIENDAS


Eine der am leichtesten zugänglichen Kirchen in der Nähe von The Haciendas ist die City Hill Global Church Dubai. Sie befindet sich an der Dubai - Al Ain Road (E66) in einer praktischen Entfernung von 11 Minuten. Weitere Möglichkeiten sind die Emirates Baptist Church und City of Dreams.


Einige der Tempel in der Nähe der Haciendas sind Automech Gurudwara, Shirdi Sai Baba Mandir, Shree Krishna Haveli und India Harnath Ke Jama Masjid, die sich in einer Mindestentfernung von 20 Minuten befinden.


SCHULEN IN DER NÄHE DER HACIENDAS


In der Nähe der Haciendas finden Sie einige Bildungsangebote für jede Altersgruppe.


Zu den Kindertagesstätten und Kindergärten gehören:


Kids Zone

Chubby Cheeks Kinderkrippe

Zu den Schulen in der Nähe von The Haciendas gehören:


GEMS FirstPoint-Schule

Die Aquila-Schule

Internationale Britische Schule

Lycee Francais International Georges Pompidou

Kids Zone in The Ponderosa bietet Kinderbetreuung für Kinder im Alter von sechs Monaten bis vier Jahren. Die Chubby Cheeks Nursery in den Skycourts Towers nimmt Kinder im Alter von zwei Monaten bis vier Jahren auf. Das akademische Jahr ist in drei Trimester unterteilt. Sie bietet auch Transportdienste zu verschiedenen nahegelegenen Gebieten, einschließlich The Villa, an.