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The Hills - Immobilien Dubai

HIGHLIGHTS

  • Eigenschaften

  • Fortbewegung

  • Schulen & Kliniken

  • Einkaufszentren und Restaurants

  • Was ist zu beachten?


ÜBER THE HILLS


The Hills ist ein weiteres Projekt des Masterentwicklers Emaar Properties, der für die Entwicklung von Downtown Dubai, Arabian Ranches, Emirates Hills und vielen weiteren Gemeinden bekannt ist. Emaar Properties hat The Hills im Jahr 2013 auf den Markt gebracht. Das Viertel besteht aus niedrigen Apartmenthäusern mit Blick auf den Emirates Golf Club.


Der Grund für seine Beliebtheit bei Käufern und Mietern sind die Verfügbarkeit von Luxusimmobilien und seine erstklassige Lage an der Sheikh Zayed Road (E11).


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ZUSAMMENFASSUNG

  • Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, die aus Wohnungen besteht, die in einer ruhigen Landschaft gebaut wurden.

  • Sie genießt eine erstklassige Lage, da sie in der Nähe des Autobahnkreuzes Nr. 5 der Sheikh Zayed Road (E11) liegt.

  • Eine Mischung aus niedrigen und mittelhohen Gebäuden

  • Bekannt für seinen ultra-modernen Lebensstil und modernste Annehmlichkeiten

  • Beherbergt das Vida Hotel mit 136 Apartments mit Service.

  • Direkt gegenüber der Gemeinde JLT, gegenüber von Cluster X und Y


NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


Bei diesem Projekt von Emaar handelt es sich um eine gemischte Wohnanlage für Gastgewerbe und Wohnzwecke. Ein Barbecue-Deck, ein Gemeinschaftspark, ein Yoga-Rasen und Kinderspielplätze gehören zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern geboten werden.


In The Hills gibt es zwei mittlere Wohngebäude, die anderen Gebäude in der Gegend sind ein Vida-Hotel und das Vida-Residence-Gebäude, das Hotelwohnungen mit Service anbietet. Nach Ansicht der Investoren ist das wichtigste Verkaufsargument für The Hills seine erstklassige Lage, die es mit vielen der touristischen und geschäftlichen Hotspots in Dubai verbindet. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die leichte Erreichbarkeit anderer Städte über die E11, die Autobahn, die die gesamten VAE miteinander verbindet.


IMMOBILIEN IN THE HILLS


Die Wohnanlage ist in drei Teile aufgeteilt: The Hills A, The Hills C und Vida Residence. Die Wohnungen sind mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern ausgestattet. Die Wohnungen bieten Ausblicke auf die Jumeirah Lake Towers (JLT), die grünen Landschaften des Emirates Golf Club und die Emirates Living-Gemeinschaften wie The Meadows und The Lakes.


Vida Residence (The Hills) besteht aus zwei mittelhohen Türmen mit gut ausgestatteten Apartments und Serviceleistungen in einem Turm und dem Vida Hotel im anderen Turm. Die Liste der Einrichtungen umfasst einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Concierge und Zugang mit Schlüsselkarte für die Bewohner. Außerdem gibt es Wartungspersonal auf Abruf, Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Internet- und Satelliten-/Kabelfernsehdienste.


Da es sich um Eigentumswohnungen handelt, können die Bewohner wählen, ob sie eine Wohnung in der Gegend mieten oder besitzen wollen.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN HILLS


Ein Schlüsselfaktor von The Hills ist seine erstklassige Lage. Es befindet sich an der Interchange No. 5 der Sheikh Zayed Road und in der Nähe von Geschäftszentren wie Dubai Media City, JLT, Dubai Marina und anderen.


Die nächstgelegene U-Bahn-Station zu The Hills ist die U-Bahn-Station DAMAC Properties, die etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Diese Station ist Teil der roten Linie der Metro Dubai, die von Rashidiya nach Jebel Ali führt und viele wichtige Gebiete in Dubai verbindet. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in JLT, aber das kann schwierig zu erreichen sein, vor allem in den Sommermonaten in Dubai. Am besten ist es für die Bewohner, sich auf Taxis oder Luxus-Taxi-Apps wie Uber und Careem zu verlassen.


Was das Parken betrifft, so gibt es in den Wohngebäuden eigene Parkplätze für die Bewohner. Besucher müssen auf die Straßenparkplätze ausweichen.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE DER HILLS


Um das Leben der Bewohner zu erleichtern, gibt es in der Nähe von The Hills zahlreiche Supermärkte. Die meisten davon befinden sich in der JLT-Gemeinde. In der benachbarten JLT-Gemeinde gibt es viele Filialen des Al Maya Supermarkts, des Carrefour Market und eine Filiale des Spinneys Supermarkts. Es gibt auch einen Fresh Berry Supermarkt und einen West Zone Supermarkt, die etwas weiter entfernt, aber innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen sind.


KIRCHEN, TEMPEL UND MOSCHEEN IN DER NÄHE VON THE HILLS


Aufgrund seiner zentralen Lage gibt es in der Nähe von The Hills viele Kirchen, Tempel und Moscheen.


Einige Kirchen befinden sich im Stadtteil Jebel Ali, der etwa 10 Minuten entfernt ist. Die Bewohner können die United Christian Church of Dubai, die koptisch-orthodoxe Kirche St. Mina, das Dubai Evangelical Church Centre und andere besuchen.


In Jebel Ali befindet sich auch der Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara für die Sikh-Bewohner. Anhänger des Hinduismus müssen in das 30 Minuten entfernte Bur Dubai fahren, wo sie den Shiva- und Krishna-Tempel sowie den Shirdi Sai Baba Mandir finden.


In der Gegend gibt es keine Moscheen, aber die nächstgelegene ist die Tiffany Moschee in Cluster W von JLT und die Mohammed Bin Ahmed Almulla Moschee in Dubai Marina. Für diejenigen, die nach den Zeiten für die Verrichtung des Salah in diesen Moscheen suchen, finden Sie die Gebetszeiten in Dubai für heute.


SCHULEN IN DER NÄHE VON THE HILLS


Familien, die in The Hills wohnen, werden keine Probleme haben, Bildungsmöglichkeiten in der Nähe zu finden.


Dewdrops Nursery, Mosaic Nursery und Paddington Nursery sind Optionen für die Kleinsten. Zu den Schulen in der Nähe von The Hills gehört die Emirates International School, die nach dem International Baccalaureate (IB)-Lehrplan unterrichtet. Diese Schule befindet sich in The Meadows. Eine weitere Option mit britischem Lehrplan ist die Dubai British School in der Nähe von The Springs. Die Regent International School in The Greens bietet den britischen Lehrplan an und befindet sich in der Nähe von The Views. Wer sich für amerikanische Schulen interessiert, findet in Al Barsha die American School of Dubai und die GEMS American Academy.


Für höhere Bildungsbedürfnisse stehen den Bewohnern einige Universitäten und Hochschulen in der Nähe des Gebiets zur Verfügung. In JLT finden Sie die MODUL University, die Synergy University Dubai und die Saint-Petersberg State Economic University. Die American University in Dubai befindet sich direkt gegenüber dem Emirates Golf Club und die zahlreichen Universitäten im Knowledge Park sind nur 8 Minuten von The Hills entfernt.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON THE HILLS


Den Bewohnern von The Hills stehen mehrere Krankenhäuser in der Nähe zur Verfügung, wenn sie medizinische Hilfe benötigen. Das Iranian Hospital ist 10 Minuten entfernt und befindet sich im benachbarten Stadtteil Al Badaa, während das Emirates Hospital nur 12 Minuten von The Hills entfernt ist. Weitere Krankenhäuser in der Nähe von The Hills sind das Medcare Hospital, das Magrabi Eye Hospital und das Mediclinic City Hospital.


Zu den Kliniken in der Nähe von The Hills gehören American Medical Center, Dr. Batra's Homeopathy Clinic und Sky Clinic Dental Center. Life Pharmacy, Grand United Pharmacy und Super Care Pharmacy sind alle innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto in JLT zu erreichen.


GEBITE IN DER NÄHE


The Hills ist ein Teil der Emirates Living Community von Emaar. Es befindet sich in der Nähe von Meadows Dubai, The Lakes, The Springs, Emirates Hills und mehr. Andere bekannte Gegenden in der Nähe sind Dubai Marina, JLT und Dubai Media City.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


In der Nähe von The Hills gibt es einige ausgezeichnete Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner können aus einer Reihe von Restaurants, Einkaufszentren und Bars wählen.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON THE HILLS


Den Bewohnern von The Hills stehen zahlreiche Einkaufszentren in der Nähe zur Verfügung. Die Oasis Mall an der Sheikh Zayed Road ist 10 Minuten entfernt und bietet einige Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Mall of the Emirates und die Dubai Marina Mall befinden sich beide in einem Umkreis von 10 Minuten. Die Dubai Mall selbst ist nur 16 Minuten entfernt. Das weltberühmte Einkaufszentrum ist für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON THE HILLS


In der Nähe von The Hills gibt es viele Restaurants, die eine Vielzahl von Gerichten servieren. Die JLT-Gemeinde ist bekannt für ihre große Auswahl an Restaurants, die von der gehobenen Küche bis zu kleinen Nischenlokalen reichen.


Zu den Restaurants, in denen man zwanglos essen kann, gehören Chimes Restaurant und Hegchen für asiatische Gerichte, Indiana Delights und Chandini Chowk Restaurant für indische Küche und Mezza Lebanese Kitchen und Lokmet Gibran für libanesische Gerichte. Zu den Schnellrestaurants gehören KFC, McDonald's, Subway und Hardees.


Restaurants mit gehobener Küche in der Nähe von The Hills befinden sich im Bonnington Hotel in Cluster J und im Movenpick Hotel Cluster A in JLT. Im Bonnington Hotel gibt es das Cavendish Restaurant, das britische, irische und mediterrane Küche serviert, und das Couqley French Bistro and Bar im Movenpick Hotel.


STRÄNDE IN DER NÄHE DER HILLS


Neben Einkaufszentren und Restaurants gibt es in der Nähe von The Hills auch einige Strände. Die Jumeirah Beach Residence (JBR) verfügt über den JBR Beach, einen Strand mit vielen Annehmlichkeiten für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Sie können eine Sonnenliege mieten, die verschiedenen Sportangebote nutzen oder ein entspannendes Bad nehmen. Ein weiterer öffentlicher Strand in Dubai, Jumeirah Beach, ist 17 Minuten entfernt. Besucher genießen nicht nur die Aussicht auf die Küste, sondern auch Grillplätze und einen Park am Jumeirah Beach. Kite Beach, ebenfalls in der Nähe von Jumeirah Beach, bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Kioske.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND WICHTIGE SEHENSWÜRDIGKEITEN


Den Bewohnern von The Hills stehen unzählige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, da sie viele Sehenswürdigkeiten von Dubai innerhalb weniger Minuten erreichen können. Ob Strände, Resorts oder andere Sehenswürdigkeiten, es gibt vieles in der Nähe.


In der Nähe des Dubai Marina Walk gibt es viele Restaurants, die einen schönen Blick auf das Wasser bieten. Die vielen Hotels in Dubai Marina befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten feine Restaurants, lizenzierte Lokale und entspannende Spas. Ein weiterer belebter Stadtteil von Dubai, JBR, ist nur 7 Autominuten entfernt. Hier gibt es viele Hotels, Restaurants und ein Einkaufszentrum namens The Beach.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


The Hill ist eine kleinere Gemeinde, aber sie wurde so gebaut, dass sie die grundlegenden und luxuriösen Bedürfnisse ihrer Bewohner im Auge behält. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Annehmlichkeiten aus. Es gibt eine gepflegte Yogawiese innerhalb der Gemeinde, auf der sich die Bewohner entspannen können. Auf dem Gelände gibt es auch eine Grillfläche und einen Kinderspielplatz. Der nächstgelegene Park ist der JLT Park, der einen langen Spazierweg und eine entspannende Umgebung bietet.


Wer lieber in gut ausgestattete Fitnessstudios geht, findet in der Nähe von The Hills einige wie DuGym Gymnastics Club, Fitness First, The Gym und UFC Gym.


Schönheitssalons und Spas sind nur wenige Minuten von The Hills entfernt zu finden. Zu den Salons gehören NStyle Beauty Lounge, Queens Beauty Lounge und Senses Salon im benachbarten JLT. Männer können den W Gents Salon und den Sharp Gents Salon in der gleichen Gegend besuchen. Zu den nahe gelegenen Spas gehören Zen Asia Spa, The White Room Spa und Dreamworks Spa.


WAS IST ZU BEACHTEN?


The Hills ist eine neue Wohnanlage, die nur aus Apartments besteht, aber alle grundlegenden und luxuriösen Annehmlichkeiten bietet. Die Gegend ist idyllisch für Menschen, die in einer ruhigen Umgebung und dennoch mitten in der Stadt leben möchten.


STANDORT

  • Das Stadtzentrum von Dubai ist in 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

  • Der internationale Flughafen von Dubai ist 40 Minuten entfernt.

  • Jumeirah Beach ist ebenfalls nur 16 Minuten entfernt

  • Die Fahrt nach Abu Dhabi dauert 1 Stunde und 20 Minuten.


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